Venta de locales - Budrio

Bar Tabacchi in Vendita nel cuore della provincia di Bologna situato su una strada di forte passaggio Con un'area commerciale di 90 m², il locale offre 18 posti a sedere interni e 26 nell'accogliente area estiva privata Il bar vanta ottimi incassi, con un consumo di 2 kg di caffè al giorno, Inoltre, la tabaccheria genera un aggio annuo di 70.000 euro La proprietà è dotata di ampio parcheggio, e un affitto di euro 1000 mensili rich euro 100000+dilazioni rif BT437 Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bar con autorizzazione a taglieri e insalate, parte alta del centro storico ricca di uffici e residenti, buoni incassi consolidati con gestione ultra decennale, incrementabili con aperitivo. 35 posti a sedere interni e 10 esterni. Rif B 1577 rich 70.0000 piu dilazioni

Cedesi attività di pub birreria in provincia di Bologna, ampio locale suddiviso in laboratorio con dispensa, bagni e sala contente 60 posti a sedere interni e 50 in area estiva, arredamenti ben tenuti e funzionali, in contesto commerciale e residenziale con ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta anticipo Euro 50.000,00 + dilazioni. Rif. BOB514/25

Budrio - Cedesi attività di Bar/Pub con avviamento ultraventennale completo di arredi e attrezzature. Ottima posizione, ampio spazio esterno parcheggio libero adiacente. Nuovo contratto di locazione. Trattative in ufficio.

Cedesi avviata pasticceria caffetteria con laboratorio in comune di Budrio, inserita in un contesto commerciale e residenziale di forte passaggio. Il locale di circa 150 mq è composto da un laboratorio di circa 50 mq, l'area adibita a bar con vendita di prodotti di pasticceria è di circa 80 mq, contiene 20 posti a sedere interni oltre a 30 posti nell'area estiva. L' attività avendo una clientela fidelizzata, ha ottimi incassi consolidati dimostrabili. Richiesta anticipo/contanti Euro 80.000,00 + Euro 160.000,00 con possibilità di dilazioni di pagamento. Rif. BOA507/24. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario.

Proponiamo in vendita avviata tabaccheria in zona Bolognina a due passi dal centro città. L'attività è ben avviata e completa di tutti i principali servizi: Ricevitoria Lotto, Gratta e Vinci, Sisal, 2 Slot Machine, servizi complementari, distributore interno di bibite fresche e distributore di sigarette esterno, con aggi annuali superiori a Euro 140.000,00. L'immobile, di 55 mq, è composto da un ampio locale commerciale con ben tre vetrine su strada che garantiscono un'ottima visibilità, due ingressi indipendenti, un bagno con antibagno e una comoda cantina in seminterrato utile per lo stoccaggio della merce. Gli spazi offrono la possibilità di realizzare un bar con dehors esterno. Il contratto di locazione, particolarmente vantaggioso, prevede un canone di soli Euro 787,00 mensili, a fronte di una redditività concreta e consolidata nel tempo. La posizione, in un contesto sia commerciale che residenziale con comodo parcheggio, assicura un flusso costante di clientela durante tutto l'anno. Richiesta Euro 270.000,00. Rif. 26/A139

Budrio (centro storico): locale commerciale di circa 70 mq sito al piano terra con vetrina fronte strada. L'immobile è attualmente locato a consolidata attività con regolare contratto con rendita annua del 5,5% annuo. Ideale per investimento.

Liq. - 592/15 - Lotto 9 IMM - Piena proprietà di di una porzione di fabbricato condominiale a destinazione mista posto nel Comune di Budrio (BO) - Via Creti Martella n. 31, costituita da un negozio al piano terra (sub. 19); Il bene immobile oggetto di stima risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Budrio (BO), foglio 128 - particella 974 - sub. 19, cat. C/1, come analiticamente descritto ed indicato nella relazione peritale depositata. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 23 IMM - Piena proprietà di una porzione di fabbricato condominiale a destinazione mista posto nel Comune di Budrio (BO) - Via Creti Martella n. 37, costituita da un negozio al piano terra (sub. 19); Il bene immobile oggetto di stima risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Budrio (BO), foglio 128 - particella 973 - sub. 19, cat. C/1, come analiticamente descritto ed indicato nella relazione peritale depositata. Lotto 24 IMM - Piena proprietà di una porzione di fabbricato condominiale a destinazione mista posto nel Comune di Budrio (BO) - Via Creti Martella n. 33, costituita da un negozio al piano terra (sub. 20); Il bene immobile oggetto di stima risulta identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Budrio (BO), foglio 128 - particella 973 - sub. 20, cat. C/1, come analiticamente descritto ed indicato nella relazione peritale depositata. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

RGE 48/25 - Piena proprietà di 1/1 di porzione di fabbricato/capannone ad uso laboratorio-ufficio e deposito con servizi, costituita da due unità immobiliare adiacenti ed indipendenti tra loro. La prima al piano terra presenta un ampio locale deposito e sei locali adibiti a laboratori, oltre a due vani bagni. L'altra unità immobiliare (graffata) è posta al piano primo, e ci si accede mediante un ingresso su vano scala diretto ed autonomo; è costituito da otto uffici, cinque laboratori, tre locali deposito, tre bagni ed un locale pluriuso. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

Rif: COG3 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita ampio locale commerciale di 199 mq, localizzato all'interno di una corte con ampi spazzi dove parcheggiare, è circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus posto al piano terra con tre ingressi e 6 vetrine fronte strada. Il locale si presenta con 3 ampi ambienti, antibagno e 2 bagni. PERCHE' ACQUISTARE: -Ampie metrature -Ottima zona -Ottimo investimento Riferimento: C0G3

Rif: COG2 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita locale commerciale di 70mq circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus posto al piano terra con 2 ingressi fronte strada e portico in comune. L'immobile si presenta con un ampio ambiente dove è localizzato il bancone con i tavolini, deposito accesso sul retro, un ufficio, disimpegno, ripostiglio antibagno e bagno. PERCHE' ACQUISTARE: -Ottima zona -ottimo investimento Riferimento immobile: COG2

BUDRIO (CONAD): NEGOZIO/UFFICIO open-space al piano terra con ingresso indipendente disposto su due lati con grandi vetrate fronte strada, ampio ripostiglio, bagno e grande porticato esterno. In palazzina signorile di nuova realizzazione in Classe Energetica A4 (in Via Edera a fianco del nuovo supermercato CONAD), progettata con materiali ed impianti tecnologici all'avanguardia con particolare attenzione al benessere e al risparmio energetico. Struttura antisismica, termo cappotto, ascensore, riscaldamento autonomo ad induzione (no gas-metano) con pannelli radianti a pavimento ed impianto fotovoltaico, impianto di aria condizionata, infissi in pvc con aperture a vasistas e vetri antisfondamento, sanitari sospesi, pavimenti in gres porcellanato a scelta vari formati. Polizza assicurativa decennale prepagata. POSSIBILE VENDITA AL GREZZO! RIF.BD091 €. 205.000 Tel. (051) 692.04.43

BUDRIO - Loc. Cento - proponiamo in vendita locale commerciale di ampia metratura in ottimo stato comprensivo di attrezzature, dei mobili e degli arredi; Dehor esterno ampio. Inclusa nella vendita anche la licenza di bar ristorante. RIF.PAG009 APE in fase di realizzo Richesta Euro 185.000

Budrio (Mezzolara) - Scopri questo ampio locale commerciale di circa 125 mq. situato precisamente a Mezzolara di Budrio. Si tratta di una proprietà straordinaria che combina versatilità e convenienza, perfetta per chi cerca un investimento intelligente o una nuova attività. **Caratteristiche principali** Il negozio al piano terra vanta un doppio affaccio e doppio ingresso indipendente, garantendo massima visibilità e accessibilità dalla strada. Con 115 mq. calpestabili distribuiti in 4 stanze, lo spazio è già organizzato e pronto all'uso. La cucina rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Presente anche un bagno funzionale e due vetrine espositive che catturano l'attenzione dei passanti. **Flessibilità d'uso senza limiti** Questa proprietà offre molteplici possibilità: mantenere la destinazione commerciale, convertire in appartamento residenziale oppure frazionare in 2 unità indipendenti. Le opzioni sono nelle tue mani! **Dotazioni complete** L'immobile include un'autorimessa privata, una cantina su doppio volume con ampia zona ripostiglio e magazzino. Presente il riscaldamento e una terrazza esterna. Inserito in una palazzina di sole 2 unità, garantisce tranquillità e privacy. **Posizione Strategica** Mezzolara è una frazione ben servita da negozi, attività commerciali e servizio ferroviario. La posizione centrale offre tutte le comodità necessarie, rendendola ideale sia per attività commerciali che per residenza. **Lo Stato e la Disponibilità** L'immobile si trova in stato discreto e risulta già disponibile. **Investimento Conveniente** Al prezzo richiesto di € 89.000, rappresenta un'occasione eccezionale nel mercato immobiliare odierno. € 89.000 Sab151. Tel. 3404197548

Rif: COG1 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita ampio locale commerciale di 131 mq circondato da servizi e attività commerciali, nelle immediate vicinanze della fermata dell'autobus posto al piano terra con tre ingressi fronte strada e portico in comune. L'immobile si presenta con un ampio ambiente dove è localizzato il bancone, due sale con i tavolini, deposito, due spogliatoi tre bagni e un ripostiglio. Stabile situato in ottima zona trafficata e servita. PERCHE' ACQUISTARE: -Ampie metrature -ottima zona -ottimo investimento Riferimento immobile: COG1

Si vende a Budrio in Via Pianella edificio commerciale ex agriturismo così distribuito: - al piano terra ingresso su reception grande sala circa 100mq, bagni per i clienti e zona cucina; - al secondo piano 5 stanze con bagno privato adibite a B&B. L'edificio si presenta in ottime condizioni, sia interne che esterne, attualmente è sprovvisto di tutte le attrezzature per poter avviare un'attività ricettiva. L'ingresso è in comune con la proprietà affianco. Ottima occasione per chi desidera aprire un'attività ricettiva in prima persona o come investimento dando in affitto la struttura.

Nel cuore del centro storico, all'interno delle mura cittadine, proponiamo in vendita un'attività di ristorazione e somministrazione di alimenti e bevande, già avviata e pronta per essere operativa fin da subito. Il locale, di circa 44 mq, si presenta in ottime condizioni ed è completo di arredamento, attrezzature, tutto compreso nel prezzo, permettendo di iniziare l'attività senza ulteriori investimenti. La capacità ricettiva è di circa 30/40 coperti, distribuiti tra la sala interna e il dehor esterno autorizzato, completamente riscaldato durante il periodo invernale, caratteristica che consente di sfruttare gli spazi esterni in ogni stagione. L'attività dispone di utenze completamente autonome, è gas free, presenta spese condominiali minime ed è già servita da un contratto di locazione recentemente rinnovato. Gli impianti sono a norma e corredati delle relative certificazioni di conformità. Grazie alla posizione centrale, all'interno delle mura e in una zona di forte passaggio sia pedonale che turistico, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera rilevare un'attività consolidata e immediatamente operativa, evitando i tempi e i costi di un nuovo avviamento. Prezzo richiesto: € 65.000.

Budrio zona coop: In zona sia residenziale che commerciale, con ampia possibilità di parcheggio, disponibile locale commerciale al piano terra attualmente libero. Negozio di 70 mq con quattro accessi oltre a quello principale dotato di una parte di vetrina. disimpegno che conduce ad uno spazioso ripostiglio e bagno. Disponibile anche in locazione. Fissa un appuntamento per visionare l' immobili chiama lo 051.802022 oppure scrivi a bohd6@tecnocasa.it

Granarolo dell'Emilia - Centro - In edificio direzionale-commerciale, Locale commerciale/Ufficio-Studio, sito al 1° piano. L'immobile è libero e pronto per essere utilizzato. Finora è stato adibito a centro estetico ed è attualmente così composto: ingresso su sala d'aspetto, 4 cabine tutte dotate di lavandino, vano ad uso ufficio, ripostiglio, 2 bagni con antibagno-spogliatoio, doccia. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il locale è in ottime condizioni e gli impianti sono a norma. Volendo, è possibile modificare la distribuzione interna degli spazi. Immobile ideale per diverse attività commerciali e professionali. Posizione centrale, su strada principale con ottima visibilità e buon passaggio, comodità di parcheggio. “IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari."

Budrio zona Creti: In zona sia residenziale che commerciale, con ampia possibilità di parcheggio, disponibili due locali commerciali al piano terra attualmente liberi. I negozi uno di 77mq a € 50.000,00, l'altro di 80 mq a € 53.000,00. Si sviluppano in un complesso residenziale di 6 piani, i negozi al piano terra entrambi molto luminosi grazie alle ampie vetrate. Totalmente ristrutturati, mai utilizzati, impianto elettrico nuovo, pavimento flottante, antibagno con lavabo, bagno con wc, bidet e doccia. Possibilità cambio destinazione d'uso da negozio ad ufficio. Per maggiori informazioni Riferimento: LB1 Telefono: 051/0959739 - 3939147351.