Продажа коммерческой недвижимости - Budrio

BUDRIO: vendesi capannone di recente costruzione con ottima immagine di mq. 1480 con uffici, servizi, mensa, locali spogliatoi e docce. Impianti a norma. Uffici climatizzati e dotati di pareti modulari attrezzate. Ampia area cortiliva privata di mq. 1050 circa. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone di circa 1.300 mq complessivi, composto da circa 1.135 mq destinati a deposito e dalla restante superficie adibita a uffici, oltre a un'ampia area esterna di circa 2.250 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il capannone si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.300 mq, inseriti all'interno di un'ampia area esterna di circa 2.250 mq, che offre spazi utili per le attività di carico e scarico, movimentazione e gestione dei mezzi. Le superfici ad uso deposito, per un totale di circa 1.135 mq, sono distribuite in due ampi spazi: il primo di circa 185 mq, suddiviso internamente in due locali, e il secondo di circa 950 mq, suddiviso in quattro locali. L'accesso al magazzino di circa 950 mq avviene tramite un ampio portone carrabile, con altezza di 3,60 m e larghezza di 3,50 m, che consente agevoli operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. La restante superficie coperta è destinata ad uso ufficio ed è composta da più ambienti e da un bagno, offrendo spazi dedicati alle attività amministrative, gestionali e organizzative. L'immobile è dotato di impianto elettrico, mentre non sono presenti impianti di riscaldamento e condizionamento. La presenza dell'ampia area esterna e la distribuzione degli spazi rendono l'immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di superfici di deposito, lavorazione e movimentazione di merci e materiali. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone è situato in Via San Donato, a Quarto Inferiore, in una posizione caratterizzata dalla presenza di attività produttive, commerciali e artigianali. La zona è facilmente raggiungibile e ben collegata con la viabilità principale, risultando funzionale per le esigenze logistiche e operative delle attività. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente Bologna e i principali collegamenti stradali della zona. Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattare: 051993260