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Complesso immobiliare in asta a Brescia (BS) - Via Gaetano Bargnani 11 L'immobile in asta è un fabbricato a destinazione d'uso direzionale situato a Brescia, in Via Gaetano Bargnani n. 11. Si tratta di un edificio moderno, ideale per attività che richiedono spazi ampi e ben organizzati. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e direzionali, con buona accessibilità ai servizi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su quattro livelli, con una superficie catastale di 520 mq per l'autorimessa (C/6). I piani includono un interrato, un piano terra, un piano primo e un piano secondo, tutti collegati da un ascensore e un vano scale interno. Gli spazi sono distribuiti tra uffici direzionali, laboratori, magazzini e un'autorimessa. L'edificio è stato oggetto di diverse pratiche edilizie, con inizio lavori nel 1991. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di un ascensore che collega tutti i livelli, facilitando gli spostamenti interni. Dispone di una corte esclusiva e di una cabina elettrica di alimentazione. L'immobile è regolarmente accatastato, con una rendita catastale di € 11.000,00 per la categoria D/8 (opificio) e € 1.530,78 per la categoria C/6 (autorimessa). Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona strategica di Brescia, ben servita e con facili collegamenti alle principali arterie stradali. La presenza di una corte esclusiva aggiunge valore all'immobile, offrendo spazi esterni utili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.315.617,18 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 16/10/2026 Termine presentazione offerte: 15/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Fabbricato direzionale • Quattro livelli con ascensore • Ampia autorimessa • Corte esclusiva Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Occasione unica! In posizione strategica ad altissimo passaggio, proponiamo in vendita avviata attività di bar con tabacchi, ideale per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. Il locale, moderno e di recente costruzione, si presenta in perfette condizioni ed è pronto all'uso senza necessità di interventi. Dispone di un'ampia e accogliente zona bar, cucinotto attrezzato per pranzi veloci, magazzino/deposito, circa 40 posti a sedere interni e un grande plateatico estivo che aumenta notevolmente la capacità nei mesi più caldi. Attività già ben avviata con clientela fidelizzata e ottimo giro d'affari, grazie anche all'apertura 7 giorni su 7, dalle 5:00 alle 21:00: perfetta per garantire incassi costanti durante tutta la giornata. Soluzione ideale per gestione familiare o per imprenditori del settore alla ricerca di un'attività pronta a produrre fin da subito. RICHIESTA € 170.000,00 TRATTABILI Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa è l'opportunità che stavi aspettando! Agenzia Futura Immobiliare di Casella Stefani & C. sas Tel. 030 2731662

INTERA PROPRIETA' DI COMPENDIO IMMOBILIARE DI UN'AZIENDA FLOROVIVAISTICA COMPOSTO DA SERRE, UN FABBRICATO DESTINATO A ESPOSIZIONE/VENDITA/UFFICI E CORTE ESCLUSIVA IN COMUNE DI BRESCIA VIA BOSE N.12. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.