BULCIAGO - Disponiamo di laboratorio artigianale di circa 240 mq, che gode di ottima luminosità Sono inoltre presenti uffici e servizi per altrettanti 85 mq. Comodamente accessibile con furgoni. Risulta ideale per falegnami, idraulici, elettricisti, laboratori in genere. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO L'indirizzo che potrebbe risultare dalla geolocalizzazione effettuata dall'inserimento dell'annuncio sui portali immobiliari, potrebbe non essere quello reale. Farà fede solo l'indirizzo comunicato dall'agenzia dopo il ricevimento della Manifestazione d'interesse.

Perché investire in questo immobile commerciale? Almeno per tre motivi: Perché siamo nel centro del paese, con una banca da parte e la farmacia di fronte, a pochi metri dal comune e le nuove scuole e a ridosso dalla trafficatissima CO-BG. Perché ha due ampie e luminose vetrine. Perché la superficie al piano terra è di 64 mq, con ulteriori 40 mq di spazio nell'interrato. Questo spazio è perfetto sia per presentare i prodotti e servizi oppure ideale anche per aprire un bar, grazie alla sua posizione strategica. Da considerare inoltre che all'esterno delle vetrine c'è un ulteriore area da utilizzare per eventuali tavolini. Lo spazio nel piano interrato di 40 mq offre ulteriori spazi per conservare scorte di merci, provviste o per creare uno spazio di lavoro supplementare per il personale. Assolutamente da non trascurare è la vicinanza con la banca e la farmacia che offre numerosi vantaggi: la presenza di queste attività attira un flusso costante di clienti, aumentando le possibilità di attrarre nuovi compratori e generare vendite. Complessivamente, sfruttare la vicinanza della banca e della farmacia può contribuire al successo e alla crescita del tuo business. Qualche dettaglio tecnico: il negozio è termo autonomo, completo di impianto di aria condizionata canalizzata. In sintesi, se stai pensando di aprire un bar/ristorante, un ufficio o un negozio questa può essere la giusta opportunità. Con una cura adeguata per l'allestimento e l'organizzazione degli spazi, il tuo negozio diventerà un luogo attraente e invitante per i clienti. Chiamaci ora !

Nelle vicinanze della SS36 e della strada provinvciale Co-Bg, complesso immobiliare così composto: piano rialzato mq. 400 ca. ad uso esposizione e deposito - piano seminterrato mq. 400 ca. ad uso magazziono - piano primo, appartamento mq. 230 ca. ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e terrazzo mq. 200 ca. e sottotetto mq. 230 ca. Ampio box doppio. Giardino mq. 1500 ca. Ottimo stato.

Rif: IT097011000000 - FILIALE BANCARIA MAPP. 355 SUB. 4 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni '70, di complessivi 5 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestite in mattoni faccia a vista, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT con inferriate alle finestre e in pvc e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L'unità è così articolata: ingresso tramite bussola blindata, open space con sportelli bancari, ufficio del direttore, disimpegno, archivio, caveau, ripostiglio, antibagno con wc suddivisi uomini/donne. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica in tutti i locali, pareti tinteggiate, rivestimenti in ceramica nei servizi, porte interne in legno laminato. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 263 mq.

Bulciago - A due passi dalla superstrada Lecco-Milano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso negozio di 263 metri quadrati, situato al piano terra ad angolo di una palazzina multipiano, dotato di 11 vetrine rendendolo visibile e facilmente accessibile per i potenziali clienti. Al suo interno, la proprietà si sviluppa su una superficie calpestabile di 245 metri quadrati, suddiviso in grande e luminoso open space, due studi/uffici, caveau, archivio, ripostiglio, antibagno e bagno. Lo stato di conservazione è buono, grazie alla regolare manutenzione ed alle recenti ristrutturazioni effettuate. Gli spazi interni sono ben definiti e separati da muri, garantendo la massima privacy e funzionalità. La presenza di un impianto di allarme garantisce la sicurezza del negozio, consentendo la tutela dei beni esposti e dei dipendenti. L'attività commerciale consentita è ampia e variegata, permettendo di sfruttare al massimo il potenziale del negozio. Il sistema di riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatore di calore, e alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione delle spese e un elevato livello di comfort. In sintesi, il negozio in vendita a Bulciago rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una posizione strategica e ben servita. € 270.000,00.