VP1697 Modena Zona San Faustino Vendesi negozio di 150 mq in ottime condizioni diviso in due porzioni di cui una di circa 50mq attualmente a reddito con contratto in scadenza nel 2029 e l'altra di circa 100mq libera da subito. Ogni unità è in ottime condizioni, ha servizi privati e climatizzazione. Classe: in fase di valutazione. Richiesta complessiva euro 195.000.

VD4046 zona viali NEGOZIO di mq 65 + retro al piano terreno con grande vetrina oltre ad un soppalco di mq 25 + bagno. Ottime condizioni interne completo di impianto di climatizzatore. Euro 190.000. Attualmente a reddito ad euro 875/mese

N 66 - Modena (Fratelli Rosselli) - Nostra Esclusiva In posizione strategica, di forte passaggio e visibilità, vendiamo laboratorio al piano terra con bagno e vetrina fronte strada! L'immobile non ha nessuno al piano soprastante, quindi indipendente, e non vi sono spese condominiali. Libero a breve. Interessante anche da investimento. Richiesta Euro 68.000 Per info e visite: Cosmo Mirante - 333 335 5206

COD. 2335 VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE COD. 2335 Si propone in vendita un'attività commerciale di tipo rosticceria situata nella prima periferia del centro storico in un quartiere residenziale tra i più belli di Modena. All'interno del locale si possono trovare tutti i prodotti tipici modenesi esposti su un ampio bancone refrigerato e tanti altri prodotti secchi come pasta, pane, ecc. Troviamo anche il banco ortofrutta molto ben fornito, inoltre è possibile effettuare anche vendita di detersivi e prodotti alimentari per animali. Il locale si compone di ingresso su un unico vano servito da wc a disposizione per la clientela e un'ampia cella frigo. Mentre nel retro troviamo una spaziosa cucina ben attrezzata per la preparazione delle pietanze, un magazzino e un ulteriore wc per i dipendenti. All'esterno è possibile collocare dei tavolini per permettere la consumazione sul posto. L'attività viene ceduta con tutta l'attrezzatura presente nel locale. Possibilità di acquistare anche le mura, attualmente in affitto al canone di Eu. 10.200,00 annui (inizio contratto il 01/05/2021) Prezzo di vendita Eu. 25.000,00 Classe Energetica: G

Su strada morane disponiamo di ampio negozio di circa 270 mq con uffici, laboratorio artigianale luminosissimo con tre balconi, ripostiglio, deposito, spogliatoio, bagni e 4 vetrine fronte strada. POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN DUE NEGOZI. OTTIMA POSIZIONE. Per informazioni e/o visite STUDIO CASA Casarini Marina 335.7055321 Via E. Zanasi n. 2/e - Castelnuovo R. (MO) - info@studiocasamodena.it - Iscr. Ruolo C.C.I.A.A. Modena n. 2311 20/02/1998 - REA MO 399737 Con 25 anni di esperienza Studio Casa, agenzia immobiliare a Castelnuovo R., offre alla sua clientela valutazioni gratuite di immobili residenziali e commerciali. Vuoi conoscere la stima del tuo immobile? Ti occorre una Perizia Estimativa ? Inoltre il nostro studio offre i servizi: Gestione immobili in locazione Stipula contratti di locazione e registrazioni telematiche Attestati di Prestazione Energetica Attestati di Conformità urbanistica Progettazione Pratiche catastali Stime immobiliari

Rif. BM6428 Buon Pastore in via di passaggio in stabile signorile vendesi laboratorio di circa 120 mq commerciali sito al piano 1° c/a ideale per studio dentistico o similare internamente attualmente distribuito con ingresso/aspetto 3 ampi vari finestrati e bagno con antibagno. impianti autonomi e certificati € 250.000,00 + iva inf. 059.7124859 cel. 3332960334

L'Immobiliare Global di Modena in viale Marconi propone la vendita di attività commerciale storica di Tabaccheria - ricevitoria compreso Lotto e cartoleria in zona Fratelli Rosselli. L'attività è avviata da oltre 40 anni dalla stessa famiglia, zona ottimamente servita e adiacente ad altre attività commerciali con flusso continuo di clienti forno di fianco e bar di fronte, oltre a Farmacia, pasticceria e salone di parrucchiere. Attività ideale per nucleo famigliare. LOTTO, SUPERENALOTTO, GRATTA E VINCI, RICARICHE TELEFONICHE, PUNTO RITIRO PACCHI POSTE, PAGAMENTO BOLLETTINI, PAGOPA, BONIFICI ED ALTRI SERVIZI. Affitto dei muri 800 euro mensili. Locale di circa 70 mq con retro bottega, antibagno e bagno. Impianto di allarme collegato con i carabinieri. Ottimi Fatturati dimostrabili.

Tra Modena e Montale Rangone, in zona di alto passaggio proponiamo locale commerciale di grandi dimensioni divisibile in tre unità commerciali da sempre utilizzato come ristorante, ampio accesso totalmente recintato con grande area riservata a parcheggio.

A1010/D - Modena (Zona Buon Pastore) - Nostra Esclusiva In zona Buon Pastore vendiamo laboratorio in ottime condizioni di metri quadri 78 attualmente occupato da inquilini, libero in 6 mesi. Dotato di bagno e termo autonomo. Ottime condizioni interne. Richiesta Euro 55.000 Per info e visite: Cosmo Mirante 333 335 5206

Nei pressi del cimitero di Misterbianco sulla Via Mulini, piccolo capannone con destinazione C1 (bottega) con antistante piazzale. La bottega si presenta come un unico grande open space di circa 100 mq, con al suo interno una piccola area destinata ad ufficio ed al suo esterno il servizio. Una comoda ed imponente tettoia protegge l'ingresso dell'immobile inclusa l'area che conduce al servizio, a seguire il piazzale di pertinenza. Il locale utilizzato come laboratorio per lavorazione del marmo si adatta per proseguire la medesima attività in quanto presenta ancora al suo interno tutti i macchinari ed utensili necessari per svolgere il predetto impiego oltre che un'enorme quantità di marmi ed altri materiali idonei per chi vuole proseguire il ricercato mestiere di marmista, inoltre la vantaggiosa posizione nei pressi del cimitero di Misterbianco, da cui dista solo qualche centinaio di metri, rende il locale un ottimo riferimento per chi può avere l'interesse ad una vantaggiosa collaborazione con la struttura. Sebbene non si possa parlare di un concreto avvio, visto che l'attività è chiusa da qualche anno, considerata la convenevole posizione, non sarà comunque complesso riallacciare buoni contatti con i potenziali fruitori della vicina struttura funeraria. La posizione non lontana dal centro abitato di Misterbianco, alla città metropolitana ed alla zona pedemontana etnea, risulta idonea anche per poter prospettare i vari prodotti utili ed apprezzati per produrre elementi per prestigiosi arredi o pregevoli parti di edifici pubblici e privati oppure per manufatti come top di cucine, qualificate pavimentazioni, ecc. Si precisa che non si vende l'attività ma la struttura, per cui l'immobile potrebbe essere ceduto anche privo di quanto in esso contenuto, se non di interesse e utilizzato per qualsivoglia tipo di attività che necessita di altezze importanti, in quanto il locale è altro quasi 5 metri e presenta un comodo spazio privato, quale quello del piazzale antistante, di circa un centinaio di mq. CHIAMA ORA PER RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI.

MODENA Prestigiosa Struttura MEDICO-ESTETICA in vendita! Facilmente raggiungibile dalla città ma anche dalla provincia, in quanto posizionata in zona ben servita e di forte passaggio, si propone in elegante struttura recuperata da un'antica corte, un grande centro di Medicina Estetica composta da due attività distinte ma complementari con Ambulatori per Visite e Terapie Mediche e locali per Trattamenti di Estetica Avanzata. L'immobile è dotato di due ingressi indipendenti con cortile privato e ampio parcheggio riservato con numerosi posti auto per il personale e per la clientela. Il fabbricato è disposto su tre livelli e beneficia di un elegante ristrutturazione terminata nel 2008 con finiture di pregio. Al piano terra si trova l'entrata composta da sala d'aspetto, reception e uffici amministrativi con alle spalle un corridoio che porta agli ambulatori attrezzati. La zona medicale è composta anche da una sala medica chirurgica con un apposito locale per la sterilizzazione, servizi igienici e spogliatoi riservati al personale medico e altri per la clientela. Il piano primo è composto da circa 16 locali adibiti a cabine attrezzate per ogni trattamento estetico ed estetica avanzata viso/corpo. Tutte le cabine ed i vani operativi son serviti da docce e bagni in rifiniti accuratamente. Al piano interrato e' presente la lavanderia, bagni e spogliatoi per i dipendenti, ambienti, depositi e spazi vari al servizio delle necessità inerenti le attività, il tutto collegato ad ogni piano oltre alle scale anche da un comodo ascensore interno. All'esterno della struttura e' presente un gruppo elettrogeno,in soccorso ad eventuali mancanze di energia. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi rendendo la struttura completamente autosufficiente ed efficiente. Possibilità di affittare la struttura acquistando comunque le due attività ossia quella estetica oltre a quella medicale compresa di attrezzature e quant'altro con un semplice subentro in quanto sono regolarmente autorizzate, avviate e consolidate! Vendita dell'attività per € 480.000,00 con affitto da concordarsi in quanto c'è la possibilità di scegliere diverse forme. Per qualsiasi informazione o eventuale visita contattare il numero 059.34.53.24 oppure via email a moco1@tecnocasa.it

Modena su strada di passaggio si vende Bar Tabaccheria con Lotto, Superenalotto gratta e vinci, oltre a tutti i servizi collegati a Lottomatica e Sisal. Locale di 75 mq con aria condizionata, servizi e comodo magazzino. Attività adatta a due persone, aggi annui sui 118.000 € oltre all'incasso dei corrispettivi. La richiesta è di € 400.000 poco trattabili, comprende anche l'immobile. Per informazioni e visionare il locale telefonare al 3358381526 o inviare mail a info@consulter.it

Rif.N100 Zona Buon Pastore / Fratelli Rosselli: proponiamo in strada interna ampio locale di oltre 130mq censito come negozio con cinque vetrine fronte strada tutte con accesso dall'esterno. Attualmente libero e composto da due ambienti open più ambiente uso ufficio e bagno privato. Condizioni da ristrutturare. Richiesta Euro 165.000

1964 V - Modena - Negozio al Piano Terra ristrutturato di mq.55 con due vetrine nuove e doppio ingresso. Condominio in fase di fine ristrutturazione 110%. Tutto pagato! Caldaia nuova centralizzata. Acquisto con inquilino a €500,00 mensile di canone. €79.000,00 Ottima rendita!

In zona di grande passaggio veicolare in prossimità di zona industriale/artigianale, vendesi avviatissima attività di BAR - TABACCHERIA - TRATTORIA ED EDICOLA con aggi della sola tabaccheria pari ad € 200.000 annui ed incassi del bar pari ad € 800 giornalieri. Tali incassi sono ulteriormente incrementabili in quanto la trattoria è attualmente aperta solo a pranzo e l'intero locale chiude alle 19 e rimane chiuso la Domenica. Il locale è composto da una sala da 30 posti a sedere, cucina, magazzino e 2 bagni. Inoltre all'esterno è stato allestito un ampio dehor da 30 posti a sedere oltre ad essere dotato di un parcheggio privato da circa 20 posti auto. Prezzo € 275.000 + € 275.000 dilazionati in 50 mesi PER INFORMAZIONI CHIAMA IL NOSTRO INACARICATO AL 3282718704.

in splendida palazzina del 2010, vendesi laboratorio c/3, mq 123 comm., posto al 1° piano con asc., composto da: ingresso, 3 ampi locali, bagno, rip., cantina di mq. 26. ottime condizioni interne. libero a rogito, risc. autonomo, aria condizionata. € 220.000. x info stefano 3472221427 - uff. 059217151

Nell'immediata periferia di Modena, attorniato dal verde della campagna, proponiamo in vendita la gestione di un ristorante situato all'interno di un suggestivo casale ristrutturato ed arredato di recente. Il ristorante è dotato di una settantina di posti interni e potenzialmente oltre 200 esterni. La location è perfetta per organizzazione di eventi, cerimonie, feste ecc. Buoni fatturati. L'affitto delle mura è di 3500 euro mensili. Richiesta 250.000 euro. Possibilità anche di affittanza d'azienda con congruo anticipo cauzionale. Info line Sig. Pier Ferrari 3277366969. Per motivi di privacy le foto sono di repertorio.

San Vito di Spilamberto, zona industriale/artigianale di recente costruzione, ottimamente servita dal casello autostradale di Modena Sud, proponiamo in vendita a reddito Laboratorio artigianale di oltre 100 mq. (costruzione 2005) in utilizzo ad importante azienda del settore tessile/moda. In ottime condizioni e molto curato oltre ad una zona open space dispone di doppi servizi e zona uffici oltre che di n. 3 posti auto di proprietà. Richiesta Euro 160.000,00 (Centosessantamila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia RE - Tel. 0522405996 - 3475832056 - 3475561790.

Rif. L8013 - "Adiacente al Parco Bonvi", proponiamo in vendita un magazzino (categoria C/2) situato al piano rialzato (tre gradini) con ingresso indipendente posizionato sul retro del condominio. L'immobile si presenta come un open space. Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contacalorie. Classe energetica "G". Nello stesso stabile sono disponibili due negozi con vetrine fronte strada rispettivamente di 94 e 78mq Prezzo richiesto: Euro 30.000

Vuoi fare un investimento immobiliare che ti dia una rendita immediata? Non vuoi avere altre spese aggiuntive per ristrutturazioni o arredi? Abbiamo quello che fa per te! A Modena in una laterale di Viale Amendola, in una via di buon passaggio, in una palazzina completamente e finemente ristrutturata ed adeguata energeticamente, ti proponiamo vendita un negozio già locato, al piano terra, ad uso ufficio, di mq. 55, in ottime condizioni generali, con bagno e ripostiglio interno, pavimenti e due vetrine fronte strada nuove, impianto di climatizzazione caldo e freddo canalizzato, locale già predisposto per attività con parametri areo illuminanti della U.S.L., locato con contratto commerciale di anni 6 rinnovabile per altri 6 anni, classe energetica "E" RICHIESTA ECONOMICA: Euro 79.000,00 Per infomrazioni: Caterina Bova 338/2695112 CONTATTACI PRE UNA VISITA!