Продажа коммерческой недвижимости - Cadoneghe

UN LOCALE DAL FASCINO RARO, RENDILO TE UNICO! In posizione strategica proponiamo ampio locale commerciale di circa 520 mq, già predisposto per essere utilizzato come ristorante e caratterizzato da un particolare stile vintage, con ambienti ampi e ricchi di personalità. La struttura si presenta pronta all'uso, con la possibilità di effettuare solamente alcuni interventi di sistemazione e personalizzazione. AREA ESTERNA PRIVATA
Ampio spazio esterno antistante con giardino privato, ideale per realizzare un elegante portico/dehors e valorizzare ulteriormente l'attività. PRIMO PIANO - POSSIBILITÀ UFFICI
 Il primo piano dispone inoltre di una entrata secondaria indipendente, offrendo la possibilità di creare uffici, studi professionali o altri spazi da mettere a reddito, separandoli dall'attività principale. AMPIO INTERRATO / MAGAZZINO
Al piano sotterraneo troviamo un grande spazio adibito a deposito e magazzino, ideale per stoccaggio merci, attrezzature e materiali. UN INVESTIMENTO, MOLTE POSSIBILITÀ Ristorante, locale commerciale, showroom, attività ricettiva, spazio eventi oppure immobile a reddito con più destinazioni d'uso: una soluzione dalle grandi potenzialità per chi cerca metrature importanti, spazi esterni e parcheggi privati. SUPERFICIE COMPLESSIVA: circa 520 MQ
PREZZO: €395.000 UNA GRANDE OCCASIONE PER CHI CERCA UN IMMOBILE COMMERCIALE IMPORTANTE, CON CARATTERE E POTENZIALITÀ. TI ASPETTIAMO !

LOCALITA': CADONEGHE (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone a reddito, singolo e con scoperto privato recintato. Attualmente locato con una reddittività dell'8%. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: ben rifinito e suddiviso in zona magazzino/produzione, e uffici al piano terra e al primo piano. La zona produttiva è di circa 600 mq con altezza 5 mt, attualmente ulteriormente ripartita tra laboratorio e magazzino. Gli uffici misurano c.a. 200 mq. Il tutto perfettamente vissuto, senza nessun lavoro da effettuare. UBICAZIONE e CONTESTO: nel cuore della zona industriale di Bragni a Cadoneghe (PD).

RIF: 162NM - CADONEGHE (PD) - PER INFO 0444/310220 CAPANNONE PER INVESTIMENTO - RENDITA MINIMA DEL 6,4% Propongo in vendita un capannone per investimento a Cadoneghe in provincia di Padova il capannone è posto a 2,5 km dalla strada regionale 308 e a 8 km dal casello di Padova EST 550 mq circa di capannone alto 5 metri e 200 mq circa di uffici posti in due livelli ampio scoperto esclusivo impianti a norma e funzionanti allarmato tetto rifatto di recente predisposizione impianto vvf PER PRIVACY L'INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all'attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti.