Situato nel cuore del quartiere storico di Villanova a Cagliari, questo locale commerciale offre un fascino unico, grazie alla sua posizione in una delle zone più caratteristiche della città. Con una superficie totale di 163 metri quadri, il locale è attualmente adibito a ristorante. Villanova è noto per i suoi coloriti edifici, le strade lastricate e l'atmosfera vivace, rendendo questa location particolarmente attraente per gli investitori che vogliono investire nei locali della zona. Dal punto di vista finanziario, l'immobile rappresenta un'opportunità d'investimento eccellente, garantendo una rendita annuale che varia dall'8 al 10%. Questo rende il locale non solo una scelta strategica per gli imprenditori nel settore della ristorazione, ma anche un'opzione attrattiva per gli investitori immobiliari che cercano di diversificare il proprio portfolio con proprietà che offrono rendimenti elevati in una delle città più belle e vivaci dell'Italia.

A Cagliari, in zona La Vega, precisamente su Via Campania, proponiamo in vendita un immobile commerciale già locato. La zona, ricca di numerose attività commerciali, offre diversi servizi come distributore di carburante, tabacchino, rivendite al dettaglio e diverse attività di Food & Beverage. La via è perfettamente collegata a tutte le aree della città grazie ai mezzi pubblici. L'immobile proposto si trova al piano terra di un palazzo residenziale, presenta un ampio ingresso vetrinato che permette di accedere ad un'Open Space. Dal vano principale si raggiunge un disimpegno che permettere di accedere ad un'area laboratorio e ai servizi igienici a norma. La soluzione offre anche uno spazio esterno privato. Il locale viene venduto già locato, all'interno ospita un'attività legata al Food & Beverage. L'attività all'interno è specializzata in pasticceria francese, e offre un'ambiente accogliente e familiare. Fiore all'occhiello della soluzione è il cortile privato che regala ai clienti un angolo dove godersi un buon dessert all'aria aperta. L'immobile locato con regolare contratto 6 + 6 ad un canone di 1300€ mensili, risulta essere un ottimo investimento commerciale in una delle vie più trafficate della città.

Disponiamo di intero stabile a pochi passi dal Bastione di Saint Remy e dalla Via Garibaldi. La struttura si compone da una sala d'ingresso con bagni, un altra sala da 85mq con soppalco; al primo piano da locale soppalcato e zona cucine con bagno e spogliatoio/dispensa. Ottima soluzione per attività di ristorazione. Si valuta la vendita anche in acquisto programmato

A Cagliari, in una zona residenziale e con attività commerciali e di prima necessità, proponiamo in vendita uno stabile di due piani fuori terra, di 1300 mq calpestabili. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Immobile che si presta a varie destinazioni, quali, centri medici polifunzionali, attività di ristorazione, centro commerciale, grande magazzino, negozi all'ingrosso. Possibilità di acquisto dell'intero immobile o solo del primo piano. Rif. 1009-135 Nicoletta Follese 3288221264

Ci troviamo nel pieno centro della città, a pochissimi passi da Via Garibaldi, cuore del commercio cagliaritano, e da Via Sonnino, fornita di tutti i mezzi pubblici di collegamento col resto della città e tutto l'Hinterland. Il locale che vi proponiamo ha una vetrina su strada, oltre alla porta principale d'ingresso, e al suo interno dotato di due ambienti principali: il locale vendita e lavorazione di ben 45 mq, suddivisibile a seconda dell'attività da svolgere, bagno e antibagno e un locale deposito sul retro. Tutti gli ambienti abbracciano e affacciano su un cortiletto interno. Attualmente locato, libero da Maggio 2024.

In posizione irripetibile con eccellente visibilità e altissimo passaggio pedonale, nel cuore commerciale della città, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq, ideale per la realizzazione di bar, pub, ristorante, locale notturno o simili. E' un immobile che si presta agevolmente allo svolgimento di attività del terziario, dispone di sala con angolo bar, cucina, tre bagni. Classe energetica in corso di definizione.

Nel cuore del centro storico Villanova nell'elegante Via Sulis, proponiamo in vendita rifinitissimo locale commerciale di 120 mq completamente e perfettamente ristrutturato, ottimo anche per ristorazione. Euro 340.000 Per informazioni: CAPITAL SARDINIA IMMOBILIARE SRLS Servizi Immobiliari Mobile + 39 393.1718578 - Tel. 070.6848536 Cagliari, Via Sebastiano Satta 38/b.

Proponiamo in vendita locale commerciale su tre livelli servito da ascensore. Il fabbricato libero su tre lati è disposto nel seguente modo: Al piano terra troviamo un officina meccanica specializzata, un ufficio, un locale uso deposito e tre bagni; Al piano ammezzato è presente un locale deposito di comodo utilizzo; Al piano primo è presente uno showroom open space con due uffici, una terrazza a livello e un doppio servizio. Al piano secondo è presente una terrazza edificabile di ampie metrature che permette un aumento volumetrico del fabbricato. Il fabbricato è servito da ascensore e da un area parcheggi di proprietà.

Pressi Hotel Sardegna mq 450 locale artigianale seminterrato con piazzale di mq 1000 privato. Possibilità di accesso con autoarticolati. Informazioni dettagliate su richiesta