Proponiamo in vendita un ampio e luminoso laboratorio situato nella zona di Cajello, a Gallarate, affittato e con una rendita del 9,30%. L'immobile è indipendente e tutto su un piano con accesso da cortile esclusivo, in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile direttamente da una strada di forte passaggio con vocazione commerciale. Attualmente lo stato dell'immobile è libero subito, quindi pronto per essere acquistato a reddito, contratto appena stipulato per anni 6 + 6. Con una superficie totale di 500m² circa, di cui 450m² calpestabili, il laboratorio offre ampi spazi per lo svolgimento di attività produttive o commerciali o artigianali. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, grazie alla cura e manutenzione costante dei proprietari che per lo svolgimento della loro attività cessata al 31.12.2023 hanno realizzato impianto elettrico nuovo e a norma, impianto dell'aria compressa, uffici con climatizzatore aria caldo/freddo e rifatto i bagni. Ci sono stanze separate per gestire attività specifiche e correlate tra loro, garantendo una maggiore privacy e la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento dell'ufficio è autonomo, permettendo di gestire autonomamente la temperatura. Inoltre, essendo situato al piano terra, l'immobile è facilmente accessibile anche a persone con disabilità o con esigenze di mobilità ridotta. In totale, il laboratorio dispone di 3 locali e un bagno, offrendo un ambiente comodo e funzionale per lo svolgimento delle attività lavorative. Grazie alla sua posizione strategica su strada di forte passaggio l'immobile rappresenta una ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività con possibilità di trasformazione in commerciale salvaguardando l'investimento per il futuro.

GALLARATE, adiacente entrate Autostradali e a pochi minuti dal centro cittadino, disponiamo di VISIBILISSIMO e AMPIO negozio, con tre luminosi punti luci. Negozio open space con bagno. Arredato con attrezzature per parrucchiere. Assolutamente agevole e comodo il parcheggio esterno per i clienti. Dal 1980 La Lombarda è protagonista del settore immobiliare e aziendale, nei servizi di consulenza ed intermediazione rivolti alle famiglie e alle imprese. Siamo leader nel nostro territorio. Non lo diciamo noi. Lo dicono migliaia di clienti che, attraverso i nostri servizi esclusivi, hanno venduto, acquistato e affittato con soddisfazione. GALLARATE, adjacent to the motorway entrances and a few minutes from the city center, we have a VERY VISIBLE and LARGE shop, with three bright lights. Open space shop with bathroom and sub-shop for storage-warehouse use. Furnished with hair salon equipment. The external parking for customers is absolutely easy and convenient.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, capannone di 1.587 mq di cui 715 mq ad uso negozio e i restanti 872 mq ad uso deposito, oltre a 3 vani ad uso W.C. Acquisto ideale per attività industriali in genere… es. logistica, stoccaggio, supermercato, etc…. Caratteristiche principali: disposto su due livelli (piano terra + piano primo sotto strada), una decina di pompe di calore, zona carico/scarico spaziosa e agevole adatta per mezzi pesanti, scala interna e scala esterna, montacarichi, impiantistica luce/gas autonoma e acqua condominiale. Il fabbricato è in vendita ad €/mq 157,52. NON PERDERE L'OCCASIONE! Possibilità di acquisto mezzo formula AFFITTO A RISCATTO! Per maggiori info e/o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci al 0331/793244 o all'indirizzo e-mail cardano@zonacasa.biz.

GALLARATE - all' interno di un centro commerciale, disponiamo di negozio completamente vetrinato sul fronte di mq 200 oltre a soppalco di mq 40. VENDESI

Se stai cercando un locale commerciale che possa avere le caratteristiche da TOP LOCATION hai trovato la giusta soluzione. Proponiamo in vendita un immobile uso Laboratorio con servizi immediatamente disponibile, in buono stato di manutenzione, di circa 127 mq con 2 ampie vetrine ed un grande e comodo parcheggio antistante ad uso esclusivo per la propria clientela con deposito sottostante di circa 75 mq e posto auto con tettoia sul retro. Adatto ad attività di laboratorio, produzione e vendita diretta. Il locale commerciale è posizionato su una strada ad alta viabilità, ma cosa più importante è la posizione in prossimità di una rotonda e quindi di un rallentamento obbligato che permette da qualisiasi direzione si stia viaggiando la visione del proprio marchio/logo/attività garantendo un forte impatto pubblicitario con una notevole riduzione in termini di costi. La possibilità di avere un parcheggio comodo antistante permette ai potenziali clienti di accedere comodamente all'attività. Altra cosa da tenere in cosiderazione e la presenza di numerose ancore commerciali che creano un importante indotto per una start-up.

Gallarate - a pochi km, ambulatorio veterinario con alle spalle attività ventennale attrezzato con tutte le apparecchiature: - Apparecchio radiologico + digitale indiretto - Sala chirurgica attrezzata con: vaporizzatore isofluorano, monitoraggio anestesia multifunzione, generatore ossigeno - Laboratorio analisi idexx catalist, lasercyte. Possibilità affitto solo mura ad € 800,00 al mese o vendita mura ad € 90.000,00.

Se stai cercando un locale commerciale che possa avere le caratteristiche da TOP LOCATION hai trovato la giusta soluzione. Proponiamo in vendita un immobile uso Laboratorio /Negozio con servizi immediatamente disponibile, in ottimo stato di manutenzione, di circa 100 mq con ampia vetrina ed un grande e comodo parcheggio antistante ad uso esclusivo per la propria clientela con deposito sottostante di circa 100 mq. Adatto ad attività di laboratorio, produzione e vendita diretta. Il locale commerciale è posizionato su una strada ad alta viabilità, ma cosa più importante è la posizione in prossimità di una rotonda e quindi di un rallentamento obbligato che permette da qualisiasi direzione si stia viaggiando la visione del proprio marchio/logo/attività garantendo un forte impatto pubblicitario con una notevole riduzione in termini di costi. La possibilità di avere un parcheggio comodo antistante permette ai potenziali clienti di accedere comodamente all'attività. Altra cosa da tenere in cosiderazione e la presenza di numerose ancore commerciali che creano un importante indotto per una start-up.

Se stai cercando un locale commerciale che possa avere le caratteristiche da TOP LOCATION hai trovato la giusta soluzione. Proponiamo in vendita un immobile uso Laboratorio con servizi immediatamente disponibile, in buono stato di manutenzione, di circa 230 mq composto da 4 locali piu sevizi, 3 ampie vetrine ed un grande e comodo parcheggio antistante di circa 250 mq ad uso esclusivo per la propria clientela con 2 depositi sottostante di circa 175 mq e posto auto con tettoia sul retro. Adatto ad attività di laboratorio, produzione e vendita diretta. Il locale commerciale è posizionato su una strada ad alta viabilità, ma cosa più importante è la posizione in prossimità di una rotonda e quindi di un rallentamento obbligato che permette da qualisiasi direzione si stia viaggiando la visione del proprio marchio/logo/attività garantendo un forte impatto pubblicitario con una notevole riduzione in termini di costi. La possibilità di avere un parcheggio comodo antistante permette ai potenziali clienti di accedere comodamente all'attività. Altra cosa da tenere in cosiderazione è la presenza di numerose ancore commerciali che creano un importante indotto per una start-up