Entroterra Ligure, ubicato nel paese di Cairo Montenotte, comune savonese di 14.000 abitanti caratterizzato da una vocazione fortemente industriale e tutt'oggi distinto da un'economia basata sull'attività industriale ed artigianale, vendiamo edificio di recente epoca realizzativa a destinazione terziaria. La struttura, ha una superficie totale di 4285 mq sviluppata su 4 piani fuori terra destinati ad uffici, oltre ad un piano interrato dotato di posti auto, magazzino e locali tecnici. ll fabbricato è in buone condizioni di manutenzione sia interne che esterne ed è adiacente ad un altro edificio con le medesime caratteristiche in quanto presumibilmente facente parte del dell'originario complesso terziario, attualmente occupato e destinato ad attività commerciali con spazi ad esposizione. Completano la proprietà aree esterne scoperte. Riscaldamento centralizzato a metano con generatore caldaia a condensazione e termali di erogazione del calore a radiatori - recuperatori di calore per riscaldamento aria primaria- riscaldamento a pavimento. L'unità immobiliare sopra descritta si trova al civ. 145 di Corso Marconi, una strada di forte passaggio facente parte di un'area a destinazione industriale - artigianale ubicata lungo il fiume Bormida a sud rispetto al centro paese. L'accesso al fabbricato avviene oltre che dall'ingresso principale di Corso Marconi, da un secondo ingresso ad est del fiume Bormida in Corso Stalingrado. Cairo Montenotte è sito a 4,5 km dal casello autostradale di Altare dell'A6 Torino-Savona, nonché è servito da linee di trasporto extraurbano e dalla linea ferroviaria Alessandria - San Giuseppe di Cairo. Dista inoltre 23 km da Savona, città portuale delle navi costa crociere meta di turisti. L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006.

Nela zona industriale di Cairo Montenotte proponiamo in vendita capannone prefabbricato in struttura pesante edificato all'inizio del 2000. Disposto su due livelli, ognuno da circa 600 mq., è dotato di pilastri e solai in cemento precompresso. Il piano terreno bè composto da un grande locale ad uso commerciale espositivo, piccolo magazzino e servizi. Il piano superiore è composto da un ampio magazzino e dalla zona uffici. Sono presenti i servizi anche al primo piano, quest'ultimo collegato al piano terreno sia dal vano scala che dal montacarichi.

Vendesi o affittasi locale commerciale su Piazza della Vittoria. Lavori con certificazioni a norma dalle singole imprese. Rifacimento pavimentazione,intonaco pareti e costruzione bagno ex novo con relativa impiantistica idraulica ed elettrica. Infissi con vetri rinforzati antisfondamento e serrature di sicurezza. Impianto antiintrusione con combinatore telefonico. Impianto inverter con pompa di calore caldo/freddo. Caldaia autonoma. Serranda elettrica. Canna fumaria. Luci Ghost. Altezza totale 4.10 mt. Possibilità di soppalco. cantina sottostante. ALBA IMMOBILIARE 3389875997-3393127001-albaimmobiliarecairo@libero.it

Riferimento : 2171162 Comune di Cairo Montenotte (SV), Corso Martiri della Libertà civici 123 : in Comune di Cairo Montenotte (SV), Corso Martiri della Libertà civici 123 R e 125 R, locale commerciale posto al piano terreno composto da locale principale con vetrine, retro e ripostiglio posto nell'atrio condominiale oltre a cantina al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 55. Data di vendita16/05/2024 Offerta minima€ 14.390,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento : 2171160 Comune di Cairo Montenotte (SV), via Arpione civico 16 in Comune di Cairo Montenotte (SV), via Arpione civico 16, locale magazzino con ingresso dall'atrio condominiale posto al piano terreno composto da due ampi locali (attualmente abusivamente adibiti a cucina e camera), bagno e disimpegno oltre a cantina al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 65. Censito al N.C.E.U. del Comune di Cairo Montenotte (SV), Foglio 46, mappale 645, subalterno 1, cat. C/2, classe 2, mq. 44 * Data di vendita16/05/2024 Offerta minima€ 14.980,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Riferimento = 2171182 in Comune di Cairo Montenotte (SV), via Arpione civico 16 : locale magazzino con accesso dall'atrio condominiale posto al piano terreno composto da locale principale, disimpegno e bagno oltre a cantina al piano interrato, per una superficie commerciale complessiva di circa mq. 38. Data di vendita16/05/2024 Offerta minima€ 7.620 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

A Savona, in posizione centrale con forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita avviata attività di sala giochi con 9 postazioni slot; oltre alle slot sono presenti i servizi di vendita gratta e vinci e conto gioco online. Il locale di circa 65 mq è stato recentemente ristrutturato e ha la possibilità di ricavare un angolo caffetteria, l'affitto è contenuto in circa 500 euro al mese, la redditività ampiamente dimostrabile e consolidata conta un avviamento quasi ventennale e si attesta in oltre sessantamila euro l'anno di aggi derivati dalle giocate. La facile conduzione unita gli orari di apertura la mattina e poi dalle ore 18 alle 23 e alla posizione centrale e molto tranquilla dal punto di vista della sicurezza, rendono questa attività adatta anche ad un solo addetto. La richiesta, assolutamente interessante è di 60.000 euro, verrà garantito un adeguato affiancamento alfine di potere intraprendere la nuova attività in maniera molto serena e tranquilla. Ulteriori informazioni verranno forniti esclusivamente presso il nostro studio o direttamente presso l'attività previo appuntamento.

CAIRO MONTENOTTE, proponiamo in vendita immobile a indirizzo produttivo con annessa abitazione. L'immobile si presenta cosi composto; al piano terra zona adibita a officina, tre magazzini, un ufficio, spogliatoio e bagno, al piano primo raggiungibile da una scala interna grande appartamento di circa 150 metri quadrati composto da due bagni, tre camere salone, ripostiglio oltre tre terrazzi.

Si tratta di un attività commerciale situata a Cairo Montenotte, in una delle vie più vive e dinamiche. L'attività è attualmente in vendita ed è libera al rogito, quindi disponibile per essere acquistata da un nuovo proprietario.L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale e gode di una posizione strategica, in una zona molto frequentata e ben servita dalla presenza di negozi, uffici e parcheggi.La sua superficie totale è di 40 metri quadrati, suddivisi in un ampio e luminoso locale principale.

Si propone in vendita un capannone a destinazione d'uso artigianale e commerciale, parte di un ampio complesso industriale, nel Comune di Cairo Montenotte in provincia di Savona. L'immobile è sviluppato su due livelli, piano terra e primo piano, ed è composto da ingresso carraio con ampio locale, bagno e spogliatoio, scala in ferro interna che conduce al locale posto al piano superiore. Superficie commerciale totale è di circa 216 mq ed è, inoltre, presente un'area esterna comune. L'immobile è libero e visitabile al proprio interno, previo appuntamento. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

Cairo Montenotte, in zona industriale, comodo alle principali vie di comunicazione, vendiamo complesso immobiliare degli anni '40, gia adibito a frantoio per inerti, su lotto di 8.200 mq, costituito da vari edifici per un totale di 3100 mq coperti. Palazzina uffici su tre livelli, tre capannoni, cabina elettrica, ampi piazzali in parte asfaltati e recintati. Ideale come deposito mezzi e logistica, o per lavorazione inerti. Prezzo molto interessante.

Pluriennale, storica e rinomata attività di pasticceria, gelateria e caffeteria. Il locale al piano terreno, per un totale di 40 posti a sedere, è interamente dedicato all' accoglienza del pubblico, e completato da un ampio dehor esterno. Il piano seminterrato è esclusivamente dedicato al laboratorio. L' attività viene ceduta completa di ogni macchinario, degli arredi interni ed esterni e di tutta l' attrezzatura necessaria per il suo svolgimento. Contattateci per avere maggiori e dettagliate informazioni in merito.

Cedesi nota e storica attività nel centro storico di Cairo Montenotte

A)In comune di Cairo Montenotte, Corso Stalingrado 50, interno 4, frazione Bragno, posto in comparto industriale/terziario, quartiere “Aree ex Agrimont”, piena proprietà di immobile a destinazione ufficio posto al primo piano di edificio composto da due piani fuori terra, e uno interrato dove sono le cantine/magazzini. L'immobile si compone di 4 vani: ingresso, angolo cottura, bagno, ufficio, ed attualmente esso risulta unito con l'immobile di cui al corpo B della presente perizia. L'immobile risulta occupato con contratto di affitto tipo 6 + 6, stipulato il 01/07/2019, con scadenza il 01/07/2025. B) In comune di Cairo Montenotte, Corso Stalingrado 50, interno 5, frazione Bragno, posto in comparto industriale/terziario, quartiere “Aree ex Agrimont”, piena proprietà di immobile a destinazione ufficio posto al primo piano di edificio composto da due piani fuori terra, e uno interrato dove sono le cantine/magazzini. L'immobile si compone di 5 vani: ingresso, bagno, tre uffici, ed attualmente esso risulta unito con l'immobile di cui al corpo A della presente perizia. Il presente immobile non risulta oggetto di alcuna locazione.

Panificio in attività da oltre 50 anni, segnalato dal Gambero Rosso per tre anni consecutivi. Il negozio è stato totalmente ristrutturato. L' attrezzatura comprende la cella di lievitazione che permette di lavorare con turni anche mattutini e pomeridiani, impastatrice, planetaria, forno, stampa rosette e sfogliatrice. Oltre che la vendita al dettaglio l' attività rifornisce costantemente gran parte dei negozi di alimentari e bar del centro e della periferia di Cairo.

CAIRO MONTENOTTE - Locale commerciale mq 210 con due bagni e due posti auto.

Capannone artigianale di mq 670, altezza metri 7. terreno pertinenziale di mq 1800.