Vânzare spațiu comercial - Calderara di Reno

Cedesi attività di Chiosco bar gelateria con laboratorio in zona Calderara di Reno, struttura in muratura di 100 mq con 30 posti a sedere interni e 60 nell' ampia area estiva, totalmente ristrutturato, perfettamente arredato e attrezzato con macchinari per gelateria, concessione suolo pubblico con scadenza 2053, incassi incrementabili poichè attualmente lavora con orario ridotto, il chiosco si trova in contesto abitativo e servizi al pubblico, ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta anticipo Euro 40.000,00 + Euro 60.000,00 con dilazioni in 60 mesi. Rif. BOA506/25

Cedesi avviata attività di centro estetico in zona Calderara di Reno, situata in locale di 87 mq perfettamente organizzato e pronto all'uso, composto da una cabina doccia solarium e quattro cabine dedicate a trattamenti estetici quali pulizia viso, manicure e pedicure, massaggi e depilazione, arredi come nuovi e ambienti curati nei minimi dettagli, inserito in contesto altamente commerciale con ampio parcheggio a disposizione della clientela. Richiesta Totale Euro 35.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 13.000,00 + Euro 22.000,00 con dilazioni in 36 mesi.Rif. BOV502/25 Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario.

Bar tabacchi in comune di Calderara di Reno, ampio locale di 100 mq composto da zona bar con 30 posti a sedere e ulteriori 30 in area estiva privata, magazzino di 25 mq, arredamenti ben tenuti, in contesto commerciale, su strada di passaggio con possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 160.000,00 di cui anticipo Euro 70.000,00 + Euro 90.000,00 con dilazioni in 60 mesi. Rif. BOT505/25

Cedesi attività di forno pizzeria in comune di Casalecchio di Reno, locale di circa 136 mq suddiviso in area vendita, laboratorio, servizi e piccola area estiva, arredamento nuovo, forno elettrico, ideale per qualsiasi tipologia di panificazione, in contesto commerciale e residenziale su strada di passaggio con ampia possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo Euro 60.000,00 + Euro 100.000,00 con dilazioni in 48 mesi. Rif. BOA104/25

Scopri l'opportunità di entrare nel mondo della ristorazione con questo accogliente ristorante situato nel comune di Calderara di Reno. Con oltre quindici anni di gestione consolidata, questo locale è pronto ad accogliere nuovi imprenditori desiderosi di continuare un'attività di successo. Con una capienza di 45 posti interni, il ristorante offre un ambiente intimo e ben curato, ideale per cene romantiche, eventi familiari e pranzi di lavoro. L'immobile si estende su una superficie commerciale di 180 m² e comprende tre stanze e due bagni, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così un servizio inclusivo. Situato al piano terra, il ristorante è facilmente accessibile e beneficia di riscaldamento e aria condizionata per il massimo comfort degli ospiti. Inoltre, la cucina è completamente ammobiliata e pronta per essere utilizzata, mentre il magazzino e la canna fumaria completano l'offerta. Le foto sono di repertorio. La locazione è di 1300 euro oltre IVA, con una richiesta di 70.000 euro per la cessione senza mura più di dilazioni. Non perdere questa occasione unica di investire in un'attività avviata e ben posizionata! Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Cedesi attività di bar tavola fredda in zona ponente di Bologna, ampio locale di 100 mq con 30 posti a sedere interni e 20 in area estiva, ottimo contratto di locazione a Euro 846,00 mensili, arredamenti ben tenuti e funzionali, in contesto commerciale e residenziale, su strada ad alto passaggio e con possibilità di parcheggio. Rich. totale Euro 80.000,00 di cui anticipo Euro 50.000,00 + Euro 30.000,00 con dilazioni in 40 mesi. Rif. BOB107/25

CALDERARA DI RENO - CENTRO PAESE VENDESI LICENZA per avviata attività di cartoleria, libreria e articoli da ufficio con oltre 25 anni di presenza sul territorio. Ubicato sulla strada principale del paese con 6 vetrine, due ingressi, piccolo ufficio, ripostiglio e bagno per un totale di mq.77. Disponibilità immediata con affiancamento all'avvenuta vendita. Classe Energetica: Non soggetto

RIF. 318319 - Doppio capannone mq 400 + mq400 Doppio appartamento al primo piano di mq 100 cad uffici e servizi mq 100 cad Area cortiliva mq 600

Cedesi attività di ristorante pizzeria adiacente alla zona Fiera di Bologna, il locale di 160 mq completamente ristrutturato è suddiviso in due sale contenenti 50 posti a sedere interni e ulteriori 20 in area estiva. Gli arredamenti e le attrezzature sono nuove, la cucina è perfettamente arredata e funzionante pronta per il servizio immediato, un bagno per il pubblico e uno per il personale per massima comodità. L'immobile dispone inoltre di una comoda cantina nel seminterrato ideale per lo stoccaggio delle scorte. Il locale si trova in contesto commerciale e altamente residenziale con uno studentato nelle immediate vicinanze, oltre alla possibilità di parcheggi. Occasione imperdibile per chi cerca una location chiavi in mano. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 199.000,00 - Rif. 26/A129

In vendita a Calderara di Reno, nella zona di Longara, in una palazzina dove è stato fatto il 110, proponiamo un ampio locale commerciale di 380 mq situato al piano rialzato, ideale per diverse attività imprenditoriali. Questo spazio, disposto su due livelli, si presenta in buone condizioni e offre una classe energetica C, garantendo efficienza e comfort. Il locale è composto da quattro vani ben distribuiti, con sei bagni e doccie, perfetti per gestire un elevato afflusso di clienti. L'ingresso indipendente consente un facile accesso e una buona visibilità, rendendo il negozio particolarmente adatto per attività al dettaglio o servizi. Il riscaldamento è autonomo e climatizzato, assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. Grazie alla sua posizione, il locale gode di un buon passaggio pedonale e veicolare, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo. Non perdere l'opportunità di visitare questo spazio versatile e pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze! Attualmente rende un buon 7% con il contratto di affitto in essere che a breve scade. Classe Energetica: C

Se stai cercando il luogo ideale dove far nascere o trasferire la tua attività, ti proponiamo in pieno centro a Calderara dei prestigiosi negozi di nuova costruzione. Questi spazi rappresentano il massimo della modernità e del prestigio, offrendo metrature estremamente flessibili che partono da 100 mq e possono arrivare fino a 400 mq per soddisfare ogni esigenza professionale. L'investimento parte da 240.000 euro e garantisce alla tua impresa una sede all'avanguardia in una posizione centrale di altissima visibilità. Classe Energetica: A4

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita studio dentistico di circa 85 mq, completo di arredi e ambienti già organizzati per l'attività odontoiatrica, situato a Longara in posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze di un supermercato molto frequentato. Lo studio è pronto all'utilizzo e si presenta con una distribuzione interna studiata per garantire efficienza operativa, comfort per il paziente e rispetto dei flussi professionali. Gli spazi comprendono: - Area reception e sala d'attesa accogliente - Due ambulatori dentistici ben separati - Locale sterilizzazione dedicato - Spogliatoio - Ufficio/locale amministrativo - Servizi igienici L'organizzazione degli ambienti consente un'immediata continuità lavorativa, riducendo tempi e costi di avviamento. L'altezza interna di circa 3,10 m contribuisce a creare un ambiente professionale, luminoso e funzionale. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera avviare o trasferire uno studio dentistico in una zona commerciale ben collegata e ad alta visibilità. Classe energetica D. Rif. C28B. Euro 140.000.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Calderara di Reno - vicino centro del paese - proponiamo ATTIVITA' DI CENTRO ESTETICO BEN AVVIATA di 60mq divisa in 3 stanze con servizio; avviata 15 anni fa e ben conosciuta. La posizione è OTTIMA: posizionato in una delle vie principali di Calderara Di Reno, zona residenziale, vicino al centro e a tutti i servizi. Il canone del negozio è interessante 740,00€ al mese, un'ottima offerta vista la visibilità dalla strada. Il vecchio proprietario oltre a cedere l'attività lascerà: un PACCHETTO CLIENTI, che puoi aggiungere già al tuo portfolio; gli Arredi che comprendono: una piccola reception, una postazione ricostruzione unghie, lettino per trattamenti vari. Riscaldamento Autonomo. Il proprietario chiede 25000 euro in totale; 10.000 euro alla stipula notarile; e i restanti 15.000 euro con PAGAMENTO DILAZIONATO, da concordare tra le parti. LE IMMAGINI SONO AL SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON CORRISPONDONO ALL'OGGETTO IN VENDITA. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Nel cuore di Calderara, in una palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita un negozio al piano terra. L'immobile gode di una posizione privilegiata con due ampie vetrine fronte strada, garantendo la massima visibilità grazie all'intenso passaggio. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare separatamente un garage al costo di € 20.000.

Scopri un'opportunità unica nel cuore di Borgo Panigale, una zona strategica e ben collegata della città di Bologna. Ti presentiamo un laboratorio in vendita di 190 mq situato al primo piano di un edificio artigianale composto da due piani. Costruito nel 1998 all'interno del complesso 'Borgo Pan', questo immobile si trova nelle immediate vicinanze dell'Aeroporto 'Guglielmo Marconi', rendendolo ideale per attività che richiedono facilità logistica. La proprietà è attualmente utilizzata come ufficio da uno studio tecnico ed è mantenuta in discreto stato. La struttura prefabbricata in calcestruzzo offre solidità e resistenza, mentre la copertura piana impermeabilizzata assicura protezione dagli agenti atmosferici. I tamponamenti esterni sono realizzati con pannelli prefabbricati con finitura tipo graniglia, conferendo un aspetto moderno e professionale all'immobile. L'area circostante è caratterizzata dalla presenza di altre attività artigianali e commerciali, creando così sinergie favorevoli per il tuo business. Inoltre, grazie alla sua posizione periferica ma ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali arterie stradali, potrai beneficiare facilmente dei servizi locali senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere l'occasione di investire in questa interessante proposta immobiliare! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita presso il nostro ufficio.

Su incarico di CERVED PROPERTY SERVICES proponiamo in VENDITA a Calderara di Reno in zona residenziale un locale commerciale in buone condizioni situato al piano terra di un fabbricato di tre piani. L'immobile è composto da un unico vano oltre ad un bagno per una superficie complessiva di 133 mq ed è provvisto di tre vetrine con saracinesche che affacciano su via Roma. Abbiamo inoltre un accesso dal vano scale condominiale. Comodo per la posizione e la presenza di diversi posti auto pubblici.

SACERNO: nel comune di Calderara di Reno, è disponibile un immobile di 272 mq attualmente adibito ad attività di ristorazione. La struttura è composta da un ingresso indipendente su un atrio dove sono stati già predisposti gli attacchi per un angolo bar, una apia sala con capienza di circa 50 coperti al piano terra, accesso all'area esterna con ulteriore angolo bar. Una sala con camino aggiunge un tocco di calore e intimità, perfetta per creare un'atmosfera accogliente. All'esterno, un giardino offre uno spazio versatile, particolarmente apprezzato durante la stagione estiva per eventi all'aperto o momenti di relax. Al primo piano, un altro spazioso salone con camino e un terrazzo completano l'offerta, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo e personalizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività ristorativa in una zona tranquilla e ben collegata. Possibilità di cambio d'uso in struttura ricettiva ovvero B&B. Completa la proprietà un garage di 20 mq ed un piazzale adibito a parcheggio. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un interessante laboratorio accatastato C/2, attualmente utilizzato come showroom, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, edificato negli anni '70, rappresenta una soluzione versatile e funzionale, ideale per attività artigianali, commerciali, espositive o di deposito. Gli spazi interni sono caratterizzati da un'altezza di 6 metri al colmo e 5 metri nella parte più bassa del tetto, offrendo ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse esigenze operative. La proprietà è dotata di caldaia e dispone di doppio ingresso, che consente una gestione pratica e indipendente degli spazi. Al piano superiore è presente un ulteriore vano, perfetto da destinare a showroom, uffici, sala riunioni o area operativa, a seconda delle necessità. Completa la proprietà un appartamento di 112 mq posto al primo piano. Sono inoltre presenti una cantina e un garage, che arricchiscono ulteriormente la dotazione dell'immobile. Presente inoltre ulteriore ampia unità immobiliare di 191 mq, attualmente suddivisa in due appartamenti con entrate indipendenti, ciascuno dotato di proprio ingresso, disponibile con trattativa a parte. L'immobile è situato in Via Castagni, nella zona industriale e artigianale del Bargellino, nel comune di Calderara di Reno, uno dei poli produttivi più strategici dell'area metropolitana bolognese. La posizione garantisce un'ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari, tra cui la Tangenziale di Bologna, l'Autostrada A14, l'Autostrada A1 e l'Interporto di Bologna. Inoltre, l'Aeroporto Guglielmo Marconi è raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio nazionale e internazionale. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un immobile che unisca spazi produttivi, area espositiva e abitazione, in una posizione strategica e ben collegata. Per info contattaci allo 051/0335087 o alla mail info@immobiliaresaragozza.it Valuta gratuitamente il tuo immobile con i professionisti del settore immobiliare industriale e residenziale. CHI SIAMO La nostra agenzia, Studio Saragozza s.r.l., eroga un servizio di alta qualità nella vendita e nella consulenza immobiliare in aree della città dove il mercato richiede una seria e puntuale professionalità. Bologna è sinonimo di un panorama variegato e complesso che offre appartamenti inseriti in piccoli e grandi condomini, soluzioni indipendenti, fino ad arrivare a ville bolognesi indipendenti immerse nel verde e nella massima quiete e riservatezza. Siamo una squadra dinamica con grande esperienza nel settore immobiliare e industriale. Non ultimo il nostro impegno nel collaborare con imprese costruttrici mettendo a disposizione tutti i nostri servizi in modo da far incontrare l'offerta e la richiesta. Sono queste le qualità che permettono ai nostri clienti di essere soddisfatti e seguiti con grande professionalità e cura in ogni aspetto della compravendita.

Rif: D1 - Immobile sito nella zona industriale di Calderara di reno, comodo alle principali arterie stradali infatti dista rispettivamente 10 minuti dalla tangenziale di Bologna e 14 minuti dal casello autostradale di Borgo Panigale La soluzione si presenta con ingresso indipendente e giardino privato di circa 100 mq Al piano terra magazzino di 280 mq con vano spogliatoio, anti-bagno e bagno Annesso allo stabile troviamo un'unità di 85 Mq su due livelli composto da Quattro vani ad uso ufficio e due bagni L'immobile è in uno stato manutentivo discreto, richiede qualche intervento. Ad ogni modo è presente il certificato di agibilità Quest'ultimo viene proposto sia locato che libero. Per maggiori informazioni contattare il 3933073691 Ciro Romanelli

PER IMMOBILIARE HELP HOME. Proponiamo in vendita un'avviata e redditizia attività commerciale specializzata in abbigliamento Made in Italy d'alta qualità per taglie forti. Il negozio, forte di 5 anni di gestione di successo, vanta un brand locale riconosciuto e una clientela fidelizzata e costante. Il modello di business si inserisce in una nicchia di mercato fortemente richiesta e con bassissima concorrenza sul prodotto di qualità, garantendo fatturato e marginalità consolidate e dimostrabili. I Locali L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, pronto per dare continuità al lavoro senza necessità di interventi: Zona Vendita: Circa 65 m² di spazio espositivo, luminoso e ottimizzato per il comfort dei clienti. Camerini: 2 ampi camerini dedicati. Retrobottega: Spazio uso ufficio/magazzino per la gestione dello stock e dei fornitori. Servizi: Bagno privato a norma. Visibilità: 2 grandi vetrine posizionate su strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, con eccezionale impatto visivo. Cosa include la cessione (Chiavi in mano) La vendita viene effettuata con la formula "chiavi in mano" e comprende: Arredamento completo: Strutture espositive, stender, specchi, bancone e corpi illuminanti di design. Merce in stock: Incluso nel prezzo stock di merce attuale del valore d'acquisto di circa 20.000 €, permettendo di incassare fin dal primo giorno. Avviamento: Trasferimento del pacchetto clienti e, se richiesto, affiancamento iniziale per il subentro e contatto con i fornitori esclusivi del Made in Italy. Perché investire in questa attività? Rischio zero: Cinque anni di storico dimostrano la solidità economica del negozio. Posizione top: La zona ad alto flusso garantisce un ricambio continuo di nuovi clienti. Nicchia Premium: Il settore delle taglie comode di alta fattura non subisce la crisi della grande distribuzione generalista. Ideale per conduzione familiare o per professionisti del settore che vogliono espandere il proprio raggio d'azione, Per maggiori informazioni, visione dei bilanci e appuntamenti: TEL 3203594052 MAIL: INFO@PERIMMOBILIARE.IT