Venda de imóveis comerciais - Campagnano di Roma

In Località Pietrolo, lungo la Via Flaminia (SR 3) a nord di Roma, proponiamo in vendita capannoni industriali di nuova costruzione, ciascuno con lotto di pertinenza autonomo e recintato, all'interno di un comparto produttivo servito da viabilità interna. Lotti disponibili (4 su 6): Lotto 1 - capannone 1.465 mq, lotto 4.365 mq -€ 1.100.000 Lotto 2 - capannone 680 mq, lotto 2.060 mq- € 510.000 Lotto 3 - capannone 1.700 mq, lotto 5.250 mq - € 1.275.000 Lotto 4 - capannone 1.746 mq, lotto 5.240 mq - € 1.310.000 Ogni lotto è acquisibile singolarmente; possibile l'aggregazione di più lotti per esigenze dimensionali superiori. Caratteristiche costruttive: struttura prefabbricata in cemento armato, pannelli di tamponamento a taglio termico con finitura esterna liscia, copertura piana, altezza utile 7,00 mt. Il fronte su strada affianca al tamponamento prefabbricato una fascia vetrata continua protetta da pensilina, ideale per ingresso, uffici e spazi di rappresentanza. Consegna al grezzo avanzato, per garantire all'acquirente la massima libertà di personalizzazione: recinzione perimetrale con muro in cemento armato, ringhiera e cancello; pavimentazione esterna e interna in breccia, predisposta per impianti sottotraccia e successiva realizzazione del cemento industriale (escluso dalla fornitura); immobile senza infissi, porte e impianti. Posizione strategica nel corridoio produttivo e logistico Roma Nord, baricentrica tra il polo logistico di Fiano Romano e il distretto industriale di Civita Castellana: casello A1 Ponzano Romano/Soratte a ~18 km, A1 Roma Nord/Fiano Romano a ~17 km, GRA a ~29 km. Destinazioni ideali: logistica di prossimità e last-mile, produzione e lavorazioni industriali leggere, deposito e stoccaggio, attività artigianali strutturate, sedi operative con quota direzionale.