Vânzare spațiu comercial - Campanedda

Capannone in asta a Sassari (SS) - null Loc. Campanedda null Il complesso immobiliare in asta è ubicato a Sassari, in località Campanedda. Si tratta di un'area a destinazione prevalentemente agricola, caratterizzata dalla presenza di fabbricati rurali e terreni. La zona è ben collegata e offre un contesto adatto ad attività agricole o industriali. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende due fabbricati rurali e un terreno agricolo. Il Bene N° 3, con una superficie convenzionale di 1.350,12 mq, è un edificio un tempo destinato all'allevamento di galline ovaiole, lavorazione e stoccaggio di uova. È costituito da due capannoni paralleli su due piani. Il piano superiore ospitava le batterie per l'allevamento, mentre il piano terra era adibito alla raccolta e trattamento della pollina. Anteriormente, i capannoni sono collegati a una struttura su due livelli con magazzino, scala, montacarichi, depositi scorte e una cella frigo al piano terra. Il piano superiore include due linee di lavorazione e confezionamento delle uova, depositi per materiali di imballaggio e un ufficio commerciale con servizio igienico. Il Bene N° 4, con una superficie convenzionale di 571,00 mq, è un fabbricato rurale anch'esso destinato all'allevamento di galline ovaiole, sviluppato su due piani. Entrambi i fabbricati si trovano in pessime condizioni di manutenzione. Il Bene N° 10 è un terreno agricolo di 13.413,00 mq, utilizzato a pascolo e in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni I fabbricati presentano fondazioni continue in calcestruzzo armato. Le strutture verticali sono in muratura di blocchi di cls al piano terra e in acciaio al piano primo. I solai sono in latero-cemento al piano terra e in lamiera grecata al piano primo. La copertura è a falde in acciaio e lamiera grecata. Le pareti esterne e interne sono in blocchi di cls e tramezzi con mattoni forati al piano terra, e struttura prefabbricata metallica al piano primo. La pavimentazione interna è in battuto di cemento. Gli infissi esterni e interni sono in alluminio anodizzato, con porte esterne sezionali e metalliche. Le scale sono in soletta e gradini in c.a. È presente un impianto elettrico fuori traccia a 220-380 V, mentre manca l'impianto termico. I beni includono un terreno di pertinenza e posti auto all'interno di esso. Il Bene N° 3 è dotato di ascensore (montacarichi). Contesto e collegamenti Il complesso è situato in Loc. Campanedda a Sassari. Il Bene N° 3 e il Bene N° 4 ricadono nel P.U.C. vigente nella sottozona E2.a, mentre il terreno (Bene N° 10) ricade parzialmente nella sottozona E2.a e parzialmente nella sottozona H2.9. L'immobile è libero per la procedura. Il Bene N° 3 e il Bene N° 4 risultano agibili. Il Bene N° 3 è regolare dal punto di vista edilizio. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 616.575,00 Offerta minima: € 124.857,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 80% Data asta: 19/11/2026 Termine presentazione offerte: 18/11/2026 12:50 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Terreno di pertinenza • Impianti elettrico, idrico, termico conformi (Bene N° 3) • Agibile (Bene N° 3 e Bene N° 4) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.