Immobili commerciali in vendita - Campania

Cerchi un investimento sicuro e senza pensieri in una delle zone più esclusive di Napoli? Questo locale commerciale è la soluzione ideale, perfetto sia per chi cerca una rendita immediata sia per chi progetta un'attività futura. I Punti di Forza dell'Immobile Spazio funzionale: 25 mq interni in buono stato, calpestabili e facili da arredare. Categoria C1: Ideale per negozi, botteghe o studi professionali. Rendita immediata: L'immobile è locato fino al 2029. Questo ti garantisce un'entrata sicura da subito e la massima flessibilità alla scadenza del contratto. Una Posizione Strategica e di Prestigio Il vero valore di questo immobile è la sua posizione. Via Michelangelo Schipa è un'arteria fondamentale che collega Chiaia alla Torretta e a Mergellina: Altissimo passaggio: Una strada vivace, con un costante flusso sia pedonale che di auto. Contesto signorile: Zona ricca di uffici, banche, scuole e attività storiche, che garantisce una clientela selezionata e ad alto budget. Comodità: A pochissimi passi dalla stazione Metropolitana di Mergellina e dai principali trasporti pubblici. Un locale piccolo, facile da gestire e posizionato in una zona dove il valore del mattone resta un punto di riferimento assoluto a Napoli.

Interessante locale commerciale a pochissimi passi da via Diaz, situato precisamente all'inizio di viale Leone. L'immobile si sviluppa su una superficie di 50 mq con due ampie vetrine fronte strada. Gli spazi sono attualmente distribuiti in due ambienti distinti, oltre bagno, offrendo una disposizione pratica e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività. Il locale si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di serrande elettriche, sistema di allarme e telecamere antifurto.

Se stai cercando un piccolo locale in una zona dove le persone ci sono davvero, questa è una soluzione che merita attenzione. Siamo in Corso Secondigliano, una strada molto viva e popolata, con un passaggio continuo durante tutta la giornata grazie alla presenza di numerose abitazioni, attività commerciali, servizi e scuole. Il locale è situato al piano terra, con accesso diretto dalla strada, e misura circa 36 mq. È composto da due ambienti oltre bagno e dispone di una piccola vetrina su strada. Internamente presenta soffitti a volta, con altezza massima di circa 2,70 metri e un'altezza media intorno ai 2,10 metri. L'immobile è parzialmente sottoposto e si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente di ripensare e adattare gli spazi in funzione dell'attività da svolgere o di una successiva messa a reddito. Essendo libero, offre il vantaggio di poter essere utilizzato in tempi rapidi oppure locato, permettendo di impostare fin da subito una strategia di investimento. Non è il classico locale da grande esposizione, ma può funzionare bene per attività di servizio, piccolo laboratorio, studio professionale o come investimento in una zona dove la domanda è sostenuta dalla forte densità abitativa. Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state ottimizzate a scopo illustrativo, per aiutare a immaginare il potenziale dell'immobile una volta valorizzato. Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci.

Nel cuore del centro di Napoli, in Via Angelo Di Costanzo, nelle immediate adiacenze di Corso Umberto, proponiamo in vendita locale commerciale situato al piano terra, in una zona centrale, dinamica e ben collegata. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare un'attività commerciale, sia per uso investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato passaggio pedonale della zona. Il locale è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze e al tipo di attività da realizzare. Ideale come negozio, deposito, studio professionale, ufficio o punto vendita. La posizione, a pochi passi da Corso Umberto e vicino ai principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile nel pieno centro cittadino a un prezzo competitivo. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Negozio in asta a Napoli (NA) - Via E. Cosenz 13 (CAP 80142) L'immobile, un negozio in asta, è ubicato al piano terra di un fabbricato in Via E. Cosenz 13 a Napoli, in una zona con buona accessibilità. L'edificio è stato costruito con concessione edilizia del 1987, in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie netta di 67,70 mq e si compone di un unico ambiente e un bagno. L'altezza interna degli ambienti è di 3,30 ml al controsoffitto. Il rilievo grafico del cespite è simile a quello di accatastamento, a meno delle pareti divisorie interne. Caratteristiche e dotazioni La porta di ingresso dalla galleria è in alluminio e vetro, con saracinesca in ferro. Gli infissi interni sono in legno e il pavimento è in marmo. Le pareti sono intonacate e attintate, mentre nel bagno il pavimento e in parte le pareti sono rivestite con piastrelle. Il soffitto è rivestito con pannelli modulari. Il cespite è dotato di impianto elettrico, idrico e riscaldamento centralizzato (attualmente fuori uso). Contesto e collegamenti L'accesso al cespite è praticato dalla galleria al piano terra del fabbricato, con accesso dal civico n. 13 di Via Cosenz e dal civico 34 del Prolungamento di Via Orticello. L'immobile è libero per la procedura e necessita di pitturazioni e revisioni degli infissi e degli impianti. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 73.440,00 Offerta minima: € 52.326,00 Rilancio minimo: € 6976,80 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:30 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione commerciale • Buona consistenza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

L'agenzia immobiliare ABITARECASA propone in vendita LOCALE COMMERCIALE CAT. D/8 nel Comune di Melito di Napoli, locato a società di CALL CENTER. L"immobile, sito al piano terra, è composto da 9 aule, 1 ufficio, 8 bagni e disimpegni. Abitarecasa offre ai suoi clienti una serie di servizi indispensabili per chi deve vendere o acquistare: A chi vende •VALUTAZIONI GRATUITE ED AFFIDABILI per permetterti di proporre il Tuo immobile al giusto prezzo di mercato •ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE dell'immobile per farti arrivare al rogito notarile senza nessuna sorpresa •ASSISTENZA COMPLETA dal primo sopralluogo fino alla vendita di fronte al notaio per fornirti una transazione nella massima sicurezza •STRATEGIE DI MARKETING DI SUCCESSO che ti permetteranno di avere un'accurata pianificazione e una gestione del processo di vendita che risponda alle tue specifiche esigenze •PUBBLICITA' del tuo immobile che sarà promosso sui più diffusi portali online con annunci curati nei minimi dettagli sia nei testi che nelle immagini e con un alto indice di visibilità •PORTAFOGLIO CLIENTI a tua disposizione grazie ad un moderno sistema di monitoraggio del mercato delle richieste costantemente aggiornato A chi acquista: •AMPIA OFFERTA DI IMMOBILI grazie alla nostra rete di agenzie distribuite sul territorio in maniera capillare •IMMOBILI GARANTITI da un'attenta analisi della documentazione per un acquisto nella massima serenità •RISTRUTTURAZIONI per fornirti un servizio “chiavi in mano” attraverso l'esecuzione da parte di ditte specializzate per lavori ad opera d'arte e soddisfare a pieno le tue esigenze •ASSISTENZA COMPLETA con un team di professionisti che a tua richiesta possono curare ogni aspetto finanziario, progettuale e notarile del tuo acquisto.

CESSIONE ATTIVITÀ - PIAZZA PIGNASECCA Nel cuore di Napoli, in Piazza Pignasecca, proponiamo in cessione un'attività situata in una delle zone più frequentate e dinamiche della città, caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e da una forte presenza turistica. Il locale, di circa 100 mq, dispone di un'ampia quadratura che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di attività, comprese quelle nel settore food e ristorazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: l'attività si trova in un'area centrale e strategica, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza ai principali collegamenti del trasporto pubblico, tra cui Metropolitana Linea 2, Cumana e Funicolare, oltre ad essere inserita in un percorso di forte interesse turistico e commerciale. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una location centrale, di grande visibilità e con elevato flusso pedonale. Ottima opportunità per diverse tipologie di attività commerciali e food. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. Chiama in agenzia al numero 08118399588 oppure contattaci tramite Whatsapp salvando in rubrica il numero riportato precedentemente. Per restare sempre aggiornato sulle ultime novità, seguici sui profili social Instagram e Facebook @tecnoreteimpresanapolitoledo

Un locale commerciale che si presta a due letture intelligenti: • uso diretto, per chi desidera aprire o trasferire la propria attività • investimento, per chi cerca un immobile con potenziale di messa a reddito o sviluppo commerciale In una delle arterie principali di San Giovanni a Teduccio, dove il commercio di quartiere è parte della vita quotidiana. IL NEGOZIO - Spazi, volumi e potenziale Il locale si sviluppa su una superficie di circa 66 mq, con ingresso fronte strada e ambienti interni che, come visibile dalle immagini, risultano ampi, regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una zona principale open space che garantisce flessibilità progettuale e una parte retrostante ideale come area operativa, deposito o servizio. Le altezze e le arcate interne conferiscono carattere all'immobile, mentre la struttura consente una personalizzazione semplice, senza stravolgimenti, in base alle proprie esigenze imprenditoriali. IL CONTESTO - Vita di quartiere e visibilità Siamo in Corso San Giovanni a Teduccio, una strada ad alto passaggio locale, punto di riferimento per residenti, attività di vicinato e servizi. Il contesto è densamente abitato, con una domanda costante di negozi e attività utili alla quotidianità, rendendo la zona interessante sia per chi lavora sul territorio sia per chi investe con una logica di rendimento. La posizione su strada garantisce visibilità, accessibilità e riconoscibilità, elementi chiave per qualsiasi progetto commerciale. ???? Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e valutare insieme se questo locale può essere la base del tuo prossimo progetto commerciale o del tuo prossimo investimento.

Studio Case propone in vendita un locale commerciale a Quarto, corso Italia, fronte strada e con attuale rendita mensile di € 750,00. L'immobile è di recente costruzione, ha una quadratura totale di c.ca 49 mq, di cui circa 29mq al piano strada con altezza 340 cm, vetrina/ingresso diretto su strada principale e circa 20mq al piano inferiore con altezza 270cm dov'è posto anche il bagno con l'antibagno e dove è presente l'accesso riservato. Questo immobile vanta anche di un posto auto di proprietà all'interno dell' area condominiale del fabbricato di cui è parte. Per ulteriori info contatta il 3240961758 anche tramite whatsapp. STUDIO CASE - Professionalità ed Affidabilità come stile di vita

Soccavo in Via Filippo Bottazzi, a pochi passi dal corso cardinale Via dell'Epomeo e dall'Ufficio Postale principale, proponiamo in vendita immobile C/1, locale commerciale, di circa 30 mq totalmente ristrutturato e arredato con esposizione rivolta su strada ma al contempo riservato grazie allo spazio esterno condominiale che dà discrezione e sicurezza allo stesso. Si sviluppa in due ambienti oltre bagno e antibagno e la scelta di acquistare questa soluzione si traduce in un ottimo investimento, in quanto è locata con una rendita annua di € 4.200. Rif. 631L LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell'Epomeo, 24 - 80126 (NA) - Via Stanislao Manna, 45 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it

Ampio locale commerciale in via Dalbono, con sei vetrine, di cui tre fronte strada. L'immobile, attualmente locato ad uso salone di bellezza, è caratterizzato da un duplice accesso, sia su strada che interno parco, e si estende su una superficie di circa 170 mq, offrendo ampi spazi ben distribuiti e luminosi.

Fondo Casa nel cuore di Casoria, in via Carlo Verre, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in una zona centrale e di forte passaggio, propone in vendita un ampio locale commerciale di 350 mq, ideale per qualsiasi tipo di attività. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su più livelli e offre spazi versatili e funzionali per rispondere a diverse esigenze lavorative. L'ingresso si apre su un ampio ambiente open space, perfetto per accogliere clienti o organizzare un'area espositiva. Proseguendo all'interno, troviamo 2 grandi camere e 3 bagni. Dall' open space si accede a un ampio seminterrato, dove ci sono 4 grandi camere e 1 bagno. Al primo piano, invece, troviamo 2 uffici indipendenti con 2 bagni ciascuno, perfetti per la gestione amministrativa o per creare un'area riservata per riunioni e incontri. Un elemento distintivo di questo locale è la presenza di un ascensore interno, un vero valore aggiunto che rende lo spazio ancora più accessibile e funzionale. Il locale è dotato di 2 ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità e grande affluenza di potenziali clienti. Inoltre,dispone di riscaldamento autonomo, impianti di climatizzazione in tutti gli ambienti, impianti elettrici a norma e un sistema di allarme già installato, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Un altro grande vantaggio è la presenza di un parcheggio adiacente, con possibilità di stipulare una convenzione per posti auto riservati ai clienti o ai dipendenti, un plus fondamentale per agevolare l'accesso e migliorare la fruibilità dello spazio commerciale. Grazie alla sua posizione strategica, alle sue caratteristiche moderne e alla qualità della ristrutturazione, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio elegante, funzionale e pronto all'uso per la propria attività. Non perdere questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'agenzia PF Studio propone in vendita locale commerciale fronte strada di circa 65MQ, situato al piano terra in zona centrale e ben servita di Pollena Trocchia, precisamente in Via San Giacomo. L'immobile è composto da: - Due ambienti - Servizio (acc.) Attualmente è LOCATO ad un'agenzia di multiservizi, con rendita mensile di €400,00, ideale quindi come investimento a reddito. Ottima visibilità grazie all'affaccio diretto su strada. €70.000,00 Per maggiori info e per fissare un appuntamento contattaci ai numeri 0813176105 - 0818916483 - WHT 3509503955, dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 20:00, il sabato fino alle ore 13:00, oppure scrivici a: info@immobiliarepfstudio.it e per restare sempre aggiornato clicca sul nostro sito ufficiale www.immobiliarepfstudio.it.

INVESTIMENTO A RENDITA GARANTITA - LOCALE COMMERCIALE 960 MQ Via Bartolo Longo - Barra (Na) A ridosso di San Giorgio a Cremano Progetto Casa è lieta di proporre in vendita un'opportunità immobiliare di rara reperibilità, ideale per investitori istituzionali o privati alla ricerca di un asset ad alto rendimento e basso rischio. IL PATRIMONIO L'immobile vanta una superficie imponente di 960 mq, strategicamente posizionata al piano seminterrato. Gli spazi sono ottimizzati per la grande distribuzione, garantendo funzionalità e visibilità interna. IL PUNTO DI FORZA: LA STABILITÀ Il locale ospita un'attività di supermercato storica, punto di riferimento consolidato per il quartiere da numerosi anni. La continuità operativa e il forte avviamento della zona rendono questo investimento estremamente sicuro. DETTAGLI ECONOMICI Canone annuo: € 66.000,00 Contratto: Locazione commerciale 6+6 Rendimento: Ottima redditività costante Accesso pedonale tramite scala Accesso logistico/abbattimento barriere architettoniche tramite rampa, ideale per il transito di carrelli, movimentazione merci e accesso facilitato per disabili. Questa è la soluzione perfetta per chi desidera “mettere a reddito” il proprio capitale con un conduttore solido e un flusso di cassa immediato e garantito. Per dettagli sul posizionamento e sopralluoghi: Contatta lo Studio Progetto Casa per ricevere la scheda tecnica completa. Non perdere questa opportunità! Contatta Progetto Casa oggi stesso e scopri tutti i dettagli di questa proprietà. WhatsApp 3510853740 oppure contattaci allo 081.572 52 63. Progetto Casa - Realizziamo i tuoi sogni immobiliari.

Locale commerciale a reddito con rendita immediata In via Carbonara, una zona caratterizzata da elevata presenza residenziale e passaggio quotidiano, proponiamo in vendita un locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con reddito attivo fin da subito. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 59 mq commerciali ed è composto da un ambiente principale con accesso diretto su strada, un comodo retrobottega e un sottonegozio utile come deposito. Attualmente è adibito a supermercato, attività perfettamente integrata nel contesto e nella domanda della zona. Il locale è locato con regolare contratto 6+6 stipulato a giugno 2015, con prossima scadenza al 3 giugno 2027, e garantisce un canone mensile di €700, pari a una rendita annua di €8.400. In rapporto al prezzo richiesto, si tratta di un investimento con una resa lorda annua di circa 6,5%, un valore interessante per chi desidera coniugare stabilità e redditività. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. Via Carbonara è una strada ben collegata con Via Foria, Piazza Carlo III e Porta Capuana, caratterizzata da una forte densità abitativa e da un flusso costante. Un contesto che favorisce la continuità delle attività commerciali di prossimità. La scadenza contrattuale nel 2027 offre inoltre una prospettiva interessante: da un lato un reddito immediato, dall'altro la possibilità, nel medio periodo, di rivedere le condizioni locative o di riposizionare l'immobile in funzione delle proprie esigenze. Una soluzione adatta a chi desidera investire a Napoli con un immobile già produttivo, in una zona viva e con domanda costante. Per ulteriori informazioni contattaci.

Napoli, Via Gennaro Serra, immediate adiacenze Piazza del Plebiscito e via Chiaia a pochi passi dalla fermata della metropolitana. Proponiamo in vendita, esclusivo e ampio locale con servizi, fronte strada su due livelli. Uso commercilae ma adatto anche come studio. Esclusiva Coldwell Banker Intermedia Real Estate. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

vendesi locale commerciale mq, 70 circa adibito ad oratorio x la chiesa, adatto a qualsiasi attivita'. forma rettangolare con cantina al piano interrato con accesso dal locale. locale munito di cucina e bagno buone condizioni pieno centro di secondigliano zona berlingieri, zona commerciale. fittato a 400 euro alla chiesa.

Via Pantaleo - Somma Vesuviana (Na) A pochi passi dalla Circumvesuviana di Somma Vesuviana, da Via Roma e inizio Via Aldo Moro, precisamente in Via Pantaleo, lo studio Progetto Casa propone in vendita locale commerciale di 70mq con due ingressi, fronte strada. Caratteristiche principali: Superficie di circa 70mq Unico livello al piano terra Servizio igienico interno e retrobottega Buone condizioni generali. Ideale per attività commerciale, studio professionale o punto vendita. Non perdere questa opportunità! Contatta Progetto Casa oggi stesso e scopri tutti i dettagli di questa proprietà. WhatsApp 3510853740 oppure contattaci allo 081.572 52 63. info@progettocasanapoli.it https://www.progettocasanapoli.it Progetto Casa - Realizziamo i tuoi sogni immobiliari.

Rif: AVA95 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone IN VENDITA in Via Alfonso D'Avalos, a pochi passi da Piazza Poderico, un locale commerciale (CAT C/1) di 48 mq, posto ad angolo. L'immobile si presenta in discrete condizioni e gode di quattro vetrine su strada. Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/17760567 telefonandoci, oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Via Geronimo Carafa 2/a,Napoli! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

VIA MANZONI-LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA: Vendesi locale commerciale di 60 mq al piano terra in Via Manzoni, zona di grande passaggio e visibilità. Caratteristiche principale: Superficie: 60 mq Piano: Terra, con esposizione diretta su strada Accessi: uno, piu uscita d'emergenza Altezza: Soffitto 7 metri, ambiente luminoso e sfruttabile in verticale Destinazione catastale: parte accatastata A/4 e parte accatastata C/1. Ideale per attività miste o per eventuale frazionamento. Ideale per: negozio, showroom, ufficio, attività artigianale, food, centro estetico, deposito con showroom. L'altezza e la doppia uscita lo rendono estremamente flessibile. Prezzo richiesto 195.000 euro. Ottimo investimento sia per uso diretto che a reddito. L'immobile è visionabile previo avviso telefonico al numero 3923702148 o vieni a trovarci in agenzia in Via Dell'Epomeo 334/C.