Продажа коммерческой недвижимости - Campania

CHIAIA CENTRALISSIMO proponiamo in vendita avviata attività oltre locale con tre luci fronte strada di circa 50 mq con ampi depositi al piano sottostante. Il locale fronte strada è composto da due vani per la somministrazione e la vendita di prodotti; al piano sottostante troviamo cinque ambienti, ripartiti in area servizi e spogliatoio dipendenti, cucina per preparazione, servizi per i clienti oltre ampi depositi. Nel prezzo di vendita sono comprese tutte le attrezzature ed i materiali. L'immobile è servito da aria condizionata. Classe energetica G. Trattativa Riservata. Cascianelli consulenti immobiliari 081.402480 - www.cascianelliimmobiliare.it.

POSILLIPO | VENDITA LOCALE COMMERCIALE Nel cuore di Marechiaro, in uno dei tratti più esclusivi e riconoscibili della costa napoletana, proponiamo in vendita un immobile di particolare pregio per posizione, consistenza, storia e potenzialità di redditività. La proprietà, affacciata direttamente sul mare e inserita nel tessuto storico del borgo, è stata per lungo tempo sede del celebre Terrazzino dei Fiori, luogo appartenente alla memoria della ristorazione e dell'ospitalità di Marechiaro. Un immobile che conserva ancora oggi un'identità precisa e che rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle località più iconiche di Napoli. L'IMMOBILE La proprietà si sviluppa su tre livelli collegati tra loro, con importanti superfici interne ed esterne e straordinarie terrazze panoramiche affacciate direttamente sul Golfo di Napoli. La distribuzione attuale comprende: PIANO SEMINTERRATO Superficie interna di circa 140 mq. PIANO TERRA Superficie interna di circa 165 mq, oltre a spazi esterni e a una grande terrazza a livello scoperta di circa 150 mq, di forma pressoché quadrata e caratterizzata da una veduta libera sul Golfo di Napoli. La terrazza costituisce un elemento centrale dell'intera proprietà: un vero e proprio ponte di collegamento tra il ristorante, l'evento che si intende realizzare e il Golfo di Napoli, creando una naturale continuità tra gli spazi interni, l'esperienza dell'evento e il mare. PIANO PRIMO Grande terrazza coperta di circa 174 mq, caratterizzata da una posizione dominante e da un rapporto diretto con il paesaggio e il mare. La consistenza complessiva indicativa è pari a circa 332 mq di superfici coperte, oltre a circa 332 mq di superfici scoperte e terrazze, per una superficie commerciale indicativa complessiva di circa 460 mq. Le superfici riportate hanno carattere indicativo e saranno oggetto di puntuale verifica nell'ambito della documentazione tecnica e della successiva due diligence. Completa la proprietà un'area destinata a parcheggio, elemento di particolare rilevanza considerata la posizione dell'immobile nel borgo di Marechiaro. UN PROGETTO CHE RECUPERA LA STORIA L'immobile si presenta attualmente da ristrutturare. È stato tuttavia sviluppato un progetto di recupero e riqualificazione concepito non come una trasformazione estranea al luogo, ma come un intervento capace di recuperare l'identità originaria dell'edificio e il suo storico rapporto con il mare. Il progetto prevede la valorizzazione delle grandi aperture, degli spazi destinati all'accoglienza e soprattutto delle terrazze panoramiche, reinterpretando in chiave contemporanea gli elementi che hanno caratterizzato per decenni il Terrazzino dei Fiori. Le immagini storiche dell'immobile e le elaborazioni progettuali evidenziano la volontà di creare una continuità tra passato e futuro, restituendo all'edificio leggerezza, luminosità e una forte relazione con il paesaggio di Marechiaro. L'intervento rappresenta pertanto un'importante opportunità per chi intenda realizzare un progetto immobiliare di elevato profilo in una location difficilmente replicabile. TRATTATIVA RISERVATA - MODALITÀ DI ACCESSO ALLA DOCUMENTAZIONE E ALLE VISITE In considerazione del particolare pregio dell'operazione, della rilevanza dell'investimento e della natura riservata della commercializzazione, il prezzo di vendita è comunicato esclusivamente previa manifestazione di concreto interesse e qualificazione del potenziale acquirente. La commercializzazione viene pertanto gestita attraverso un processo di accesso progressivo alle informazioni. A seguito di un primo contatto verrà effettuata una preventiva profilazione del soggetto interessato, finalizzata a verificarne l'effettivo interesse e la coerenza con la tipologia e l'entità dell'operazione. Ai soggetti qualificati potranno essere fornite ulteriori informazioni economiche e tecniche e potrà essere concordato un sopralluogo presso la proprietà. La documentazione completa relativa agli aspetti tecnici, urbanistici, catastali e giuridici dell'immobile sarà resa disponibile nell'ambito della successiva f

Nel cuore dell'asse commerciale di Corso Mediterraneo, nel centro di Marano di Napoli, in zona centrale e ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 28 mq con affaccio diretto su strada, ideale per chi desidera avviare una nuova attività oppure effettuare un ottimo investimento immobiliare. L'immobile, categoria catastale C/1 (negozio), si presta a molteplici utilizzi commerciali grazie alla sua posizione strategica, circondata da numerose attività già avviate e servizi di ogni genere. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per professionisti, commercianti e investitori alla ricerca di un locale funzionale, ben posizionato e con un eccellente rapporto qualità/prezzo. Ottimo contesto commerciale. Ideale per negozio, studio professionale, showroom, servizi al pubblico e diverse tipologie di attività. Non perdere questa occasione: investi oggi in una zona centrale e dinamica con forte potenziale di crescita! Sai già come acquistare? I nostri consulenti del credito sono a tua disposizione per individuare il mutuo più adatto alle tue esigenze. Contattaci per una consulenza gratuita con i colleghi della 24MAX. Per maggiori informazioni o visionare l'appartamento contattaci! Un nostro consulente sarà sempre in linea per rispondere alle tue domande!

Via Prospero Guidone - 5bis negozio al piano terra costituente porzione di fabbricato residenziale commerciale di tre piani fuori terra. All' immobile si accede direttamente dalla via pubblica tramite un accesso vetrato dotato di saracinesca metallica. L'immobile ha forma rettangolare e, pur essendo originariamente composto da un unico ambiente, presenta alcune tramezzature in cartongesso non a tutta altezza funzionali all'attività che vi era svolta (esposizione e vendita di mobili). La zona è periferica rispetto al centro storico, a prevalente destinazione residenziale. SI SEGNALA CHE LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE PROPOSTE DI LOCAZIONE Anno ristrutturazione: 2000 Superficie commerciale: 275 mq Piena proprietà: C/1 (CF): Foglio BAR/7 - Particella 402 - Subalterno 9 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

Locale commerciale a reddito 8% - Piazza Muzii, Napoli In una delle piazze commerciali più richieste di Napoli, Piazza Muzii, proponiamo in vendita locale commerciale C/1 di circa 295 mq, locato a marchio retail strutturato. L'immobile è attualmente condotto da brand specializzato in detersivi e prodotti per la casa. Caratteristiche: Superficie: circa 295 mq commerciali Categoria catastale: C/1 Contesto commerciale consolidato Investimento: Rendimento lordo pari a circa 8% Reddito stabile e programmato Ideale per investitori sia privati che istituzionali Informazioni riservate su richiesta. Lombardo Immobiliare via M. Kerbaker n.65 80129 Napoli tel.08117515651-3331466468 info@lombardoimmobiliare.it www.lombardoimmobiliare.it

EX MASSE' Un'opportunità unica per ristoratori e imprenditori della ristorazione Nel cuore di una posizione panoramica straordinaria, con una vista mozzafiato sul porto di Torre Annunziata e sul Golfo, proponiamo in Vendita lo storico locale Ex Massè, una struttura dal grande fascino e dalle enormi potenzialità commerciali, pronta a tornare protagonista della scena gastronomica e degli eventi della zona. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq, caratterizzata da ambienti ampi e versatili. La disposizione degli spazi comprende una grande sala destinata all'accoglienza degli ospiti, una zona cucina con servizio dedicato, ulteriori servizi igienici per la clientela, un pratico accesso a una cantina/deposito sottostante e due soppalchi che ampliano ulteriormente la capacità ricettiva del locale. Uno dei soppalchi è utilizzabile come ulteriore sala per la somministrazione, mentre l'altro ospita antibagno e doppi servizi. All'esterno, il valore aggiunto che rende questa proprietà davvero rara sul mercato: una suggestiva area terrazzata coperta, attualmente destinata alla zona forno, che introduce a uno splendido spazio esterno di circa 993 mq, completamente pavimentato e affacciato su un panorama unico. Un contesto ideale per realizzare una grande area ristorante all'aperto, eventi privati, cerimonie, aperitivi panoramici, serate musicali e format dedicati all'intrattenimento. L'ex Massè è stato per anni un punto di riferimento per la ristorazione e la vita sociale del territorio, ospitando eventi, feste, serate e appuntamenti che hanno lasciato il segno nella memoria di molti. Oggi rappresenta una straordinaria occasione per imprenditori, ristoratori e investitori che desiderano dare nuova vita a una location iconica, trasformandola in una pizzeria di prestigio, un ristorante panoramico, una braceria, una struttura per eventi o un locale multifunzionale capace di attrarre clientela da tutta l'area vesuviana. L'immobile necessita di interventi di riqualificazione e ammodernamento, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo il proprio progetto imprenditoriale, valorizzando al massimo una posizione e una vista che rappresentano il vero punto di forza della proprietà. Una location dal passato importante, una vista impareggiabile e un potenziale enorme: il luogo ideale per chi vuole investire nella ristorazione e creare una nuova destinazione di successo.

Locale commerciale a libero - Colli Aminei, FRIMM Studio Bagnoli propone in vendita un locale commerciale situato in Viale Privato Farnese, nelle immediate vicinanze del Viale Colli Aminei. L'immobile si trova in una zona caratterizzata da un'elevata visibilità commerciale, con intenso passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dai principali servizi e attività della zona. L'area è inoltre densamente popolata e ben servita, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi desidera un investimento stabile nel tempo. Il locale, con vetrina fronte strada, ha una superficie di circa 30 mq e si presenta in buone condizioni interne. È composto da un'area vendita funzionale, una zona cassa separata e un bagno. Questa caratteristica lo rende una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro, già produttivo e situato in una delle aree più richieste di Napoli.

Rif: LH29 - TEMPOCASA NAPOLI ARENACCIA propone IN VENDITA in Via Colonnello Lahalle, una delle arterie principali della zona Arenaccia, un ottimo locale commerciale (CAT C/1) di buona quadratura, posto ad un piano terra fronte strada. Il cespite si presenta in buone condizioni e si trova nel tratto principale della via, nei pressi del panificio Torinelli. Dispone inoltre di un'ulteriore accesso sul retro, accessibile dal fabbricato adiacente. IMMOBILE LIBERO AL ROGITO! Prenota subito il tuo appuntamento al numero 081/17760567 telefonandoci, oppure vienici a trovare presso il nostro punto vendita in Via Geronimo Carafa 2/a,Napoli! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Negozio in vendita a Melito di Napoli (NA) in Via Papa Giovanni XXIII Proponiamo un locale commerciale posto al piano terra e distribuito su una superficie complessiva di circa 332 mq con spazi funzionali e versatili, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. L'immobile è composto da ampi ambienti con altezze interne fino a circa 3,60 m, ulteriori locali accessori, oltre a doppi servizi igienici. La presenza di numerose aperture garantisce buona luminosità naturale agli spazi interni. L'unità è inserita all'interno di un fabbricato a destinazione mista, in un contesto urbano prevalentemente residenziale con attività commerciali e servizi nelle vicinanze.

Vendesi Pianura a pochi passio dalla fermata della cumana, In via Pablo Picasso, locale commerciale di circa 115mq con ingresso carrabile fronte strada, composto da ingresso primo locale che disimpegna in una zona parcheggio/deposito che congiunge con un secondo locale con bagno. ottimo per attività ferramenta, idraulica, deposito o eventuale box auto. prezzo richiesto € 65.000,00 PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE EVENTUALE APPUNTAMENTO TELEFONARE AI SEGUENTI NUMERI 366/5047822 o 081/5931799 PAPACCIO IMMOBILIARE srls.

OREFICI: alle spalle della famosa Piazza Nicola Amore (Quattro Palazzi) e del Corso Umberto I, a pochissimi passi dalla fermata della metropolitana Linea 1 "Duomo", in pieno Centro Storico, in Via Antonio Ciccone, si propone in vendita un locale commerciale in stabile d'epoca e signorile, sito al piano terra fronte strada, avente un'altezza di 4,60 metri, con 5 vetrine angolari e una quadratura complessiva di circa 68 mq, composto da ingresso, due ampi vani, disimpegno, zona antibagno e bagno. L'immobile dispone anche di due soppalchi uso deposito con una superficie complessiva di circa 15 mq. Il cespite che proponiamo in vendita è adatto a qualsiasi tipo di attività commerciale, dato la sua posizione strategica in un quartiere rinominato per la sua antica storicità dove un tempo era ricco dii botteghe orafe artigianali.

Vendesi nella parte alta di via A. Scarlatti, zona Salesiani, inserito nello storico palazzo La Barbera, luminoso locale commerciale di 30 mq circa attualmente locato con rendita del 6% ad inquilino storicamente affidabile, ottima esposizione alla strada con continuo transito pedonale, buon investimento. Prezzo richiesto per la vendita € 360.000,00. Per ulteriori informazioni ed eventuali visite contattare Dario Jandoli - agente immobiliare - 347 3474866 - 081 18902219. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante della città di Napoli e precisamente nel centro storico dove si sviluppano la maggior parte delle attività turistiche e soprattutto nel tratto tra il Duomo di Napoli e la via dell'arte presepiale, si propone in vendita un negozio in condizioni perfette con vetrina fronte strada, ampio disimpegno con ulteriori vetrine, locale interno per esposizione, deposito e bagno. La superficie complessiva interna commerciale è di circa 50 mq. La doppia opportunità commerciale oltre alla posizione strategica e funzionale per chiunque oggi voglio investire in una delle città piu' turistiche d' Italia. Tra le dotazioni dell'immobile si segnalano il riscaldamento autonomo, un magazzino o deposito annesso, l'impianto di condizionamento freddo/caldo, luci di emergenza e un sistema di allarme. Questa soluzione si presta a diversi tipi di attività commerciali data la tipologia e le caratteristiche offerte. Il Negozio si vende completamente libero o locato con rendita mensile di euro 1200,00. NO AGENZIE - Contattami per qualunque informazione o per prenotare una visita.

In zona Arenella, e più precisamente in Via Salvo D'Acquisto, proponiamo in vendita un locale commerciale di 28mq in buono stato manutentivo, situato in una zona altamente residenziale ma al contempo servita da numerose attività, fermate autobus e a pochi minuti dalla fermata della metropolitana Materdei. L'immobile gode di un'ottima posizione fronte strada, caratteristica che garantisce eccellente visibilità ed è composto da: ingresso, corridoio, due vani e servizio. Gli spazi risultano facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali o professionali ma allo stesso tempo rappresentano un'ottima soluzione anche per chi cerca un investimento a reddito in una zona molto richiesta. La doppia esposizione invece, con affaccio principale su strada e un secondo affaccio interno dotato di finestra, assicura buona luminosità e aerazione naturale in tutti gli ambienti. Le spese condominiali ammontano a 26,51 euro mensili.

Via San Liborio 28, tra i vicoli più caratteristici di Napoli Vico San Liborio, è stato reso celebre nell'intenso monologo del capolavoro di Eduardo De Filippo “Filumena Marturano. Siamo nel cuore pulsante della vivacità partenopea, a due passi da via Toledo ed dal quartiere Pignasecca; propongo in vendita locale commerciale di 285 mq di cui 75 posti al livello strada e 210 al piano semi interrato. L'immobile si sviluppa in tre ambienti principali al piano terra, dotato di tre punti luce con wc e antibagno, tramite una scala si accede al piano seminterrato composto da dieci ambienti ciechi di cui uno solo dotato di punto luce. Il locale dispone di doppio ingresso, sia da Via San Liborio e sia da Via Pallonetto, dotato di impianto di areazione, montacarichi e porte a scorrimento automatico oltre porta in ferro esterna. Attualmente l'immobile è locato ad attività di vendita di alimenti imbustati, con una rendita di € 1200,00 mensili con scadenza contratto nel 2030. Per visionare l'immobile prenotarsi per l'Open House!

Locale commerciale in vendita ad Anacapri - Opportunità unica nel cuore dell'isola Proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale situato ad Anacapri, una delle località più affascinanti e ricercate dell'isola di Capri. Immersa in un contesto autentico e riservato, Anacapri conserva intatta la sua anima elegante e tranquilla, lontana dalla frenesia turistica ma comunque perfettamente collegata e frequentata da visitatori provenienti da tutto il mondo. L'immobile si trova in una posizione strategica: in una zona silenziosa e riservata, ma a pochissimi passi dal vivace corso pedonale di via Giuseppe Orlandi, centro nevralgico dello shopping, dell'artigianato locale e della ristorazione. Una zona ad alto passaggio sia di turisti che di residenti, particolarmente apprezzata per la sua autenticità e per il fascino senza tempo delle sue vie. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre tre ampie aree dedicate al pubblico, ideali per ogni tipo di attività commerciale. Una generosa zona di servizio può essere adibita a magazzino o, in caso di attività nel settore food & beverage, utilizzata come cucina o area di preparazione. È inoltre già dotato di monta carichi e forno per pizze, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di ristorazione o somministrazione. Presenta cinque bagni ben distribuiti, assicurano il massimo comfort per clienti e personale. Il locale è inoltre dotato di due vetrine su strada, ideali per garantire visibilità e attrattiva, e di un rooftop panoramico calpestabile, uno spazio esclusivo che aggiunge valore e potenziale all'immobile. Nonostante l'ubicazione in una delle aree più prestigiose dell'isola, la proprietà viene proposta a un prezzo estremamente competitivo, rappresentando una vera occasione per investitori e imprenditori che desiderano distinguersi in uno dei mercati più esclusivi del Mediterraneo.

Situato nel cuore pulsante di Corso Garibaldi, nel tratto commerciale compreso tra Piazza Volturno e Piazza Carlo III, proponiamo in cessione un'avviata e rifinitissima attività di bar. La proprietà di 30 mq gode di una visibilità eccezionale e di un costante flusso pedonale e veicolare, grazie alla sua esclusiva posizione angolare dotata di ben due ampie vetrine fronte strada con doppio ingresso che ottimizza l'accoglienza della clientela. Il locale è infatti già attrezzato con due vetrine espositive per il caldo e il freddo, una macchina del ghiaccio, una lavastoviglie professionale, quattro capienti frigoriferi e ben tre granitori. Completano la dotazione le macchine per il caffè e il ginseng, oltre ai frigoriferi dedicati a bibite e gelati, tutti già attivi con formula di comodato d'uso. Vero punto di forza dell'attività è l'occupazione di suolo esterna di 25 mq regolarmente autorizzato che ospita ben 18 posti a sedere, ideale per colazioni, aperitivi ed eventi all'aperto in ogni periodo dell'anno. Inoltre vi è la presenza di un contratto di locazione estremamente vantaggioso e a condizioni introvabili per la zona. La sicurezza del locale è garantita da impianti di ultima generazione, tra cui un sistema di videosorveglianza a circuito chiuso e un impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Una soluzione perfetta per professionisti del settore o giovani imprenditori che desiderano rilevare un business chiavi in mano in una delle zone più dinamiche e connesse della città. Ufficio: Corso Umberto n° 52 Email: info@impresasolution.com Telefono: 081 19138653 Impresa Solution è un'agenzia immobiliare specializzata nella compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. Offre consulenza personalizzata, valutazioni professionali e un'assistenza completa in tutte le fasi della trattativa. Con un team esperto e radicato nel territorio, si distingue per competenza, trasparenza e attenzione al cliente.

CESSIONE ATTIVITA' BAR, GRAFFERIA E CORNETTERIA IN VIA ROMA A POMIGLIANO D'ARCO. Cedesi attività di bar, grafferia e cornetteria in via Roma a Pomigliano D'Arco, nei pressi di Zio Rocco. Il locale è di 40 mq. con due punti luce. Il prezzo è complessivo di attrezzature.

LARISSA Studio Immobiliare vende in Esclusiva le MURA e L'ATTIVITA' di ristorazione. Cessione attività - Ristorante Pizzeria con forno a legna. Nel cuore del vivace quartiere Chiaia, proponiamo la cessione di un'attività storica: ristorante pizzeria con forno a legna, punto di riferimento della zona. L'immobile è strutturato su tre livelli sovrapposti per un totale di 245 mq più spazio esterno. È dotato di tre vetrine angolari offrendo una visibilità superiore grazie alla doppia esposizione. Il locale, ben avviato e con oltre 150 coperti, si sviluppa su più ambienti: sala interna inferiore con circa 100 coperti e cucina dotata di canna fumaria; un'altra cucina (padronale) presente al piano ammezzato con tre finestre; sala al piano entrata con forno a legna, spazio esterno comunale con circa 30 coperti e triplo accesso (due ingressi per la clientela e uno riservato al personale). Facilità di parcheggio, la vicinanza ai mezzi pubblici come metropolitane, bus, funicolari completano la proposta. La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. L'attività è proposta in vendita completa di tutte le attrezzature necessarie per il funzionamento quotidiano: cucina professionale, frigoriferi, lavastoviglie, piani di lavoro, arredi e tutto il materiale indispensabile per continuare immediatamente l'attività già avviata da oltre 20 anni, senza ulteriori investimenti. Un'opportunità unica per imprenditori o appassionati del settore, chi cercano un'attività già consolidata in una delle zone più belle di Napoli.

Marigliano corso umberto I disponiamo in vendita di un locale commerciale su strada di mq 45 con spazio antistante di mq 15. Il locale è composto da: due ambienti con servizio. Spazio antistante. Zona centrale. Su strada. Locale libero. Disponibilità immediata. Prezzo di vendita richiesta € 100.000,00. Disponile altro locale commerciale adiacente, in vendita, di mq 40. Prezzo di vendita € 90.00,00. Locato. Uso investimento. La zona centralissima e la posizione su strada rendono entrambi le soluzioni un ottimo investimento con una rendita interessante. Per info G.R.Immobiliare 081.519.14.06 // 3480862652 La G.R.IMMOBILIARE è costituita da uno staff di professionisti immobiliari e finanziari che lavorano per creare una potente forza di intermediazioni,fornendo ai propri clienti consulenze specifiche per soddisfare ogni loro richiesta,nel minor tempo possibile e alle migliori condizioni. Dotati di tecnologie più avanzate,i nostri professionisti possono fornire servizi di intermediazione finanziaria e immobiliare,compravendita,locazione,valutazioni e consulenze,permute e progettazioni. La nostra struttura organizzativa è in grado di soddisfare ogni esigenza del cliente con professionalità, serietà,massima riservatezza,affidabilità e disponibilità. L'obbiettivo è quello di orientare il cliente all'interno del mondo immobiliare e finanziario,analizzare le sue esigenza e infine proporre le soluzioni più adeguate I nostri professionisti possono fornire servizio di: Intermediazione immobiliare -compravendita -locazione -valutazioni commerciali -permute e progettazioni -pratiche catastali e tecniche Consulenza Legale Consulenza Finanziaria -leasing -cessione del quinto -consolidamento debiti -mutui Per info: 081.519.14.06 // Whatsapp 3480862652