L'immobile è pronto per essere utilizzato e può essere VENDUTO sia LIBERO che a REDDITO con la possibilità di stipulare un contratto d'affitto con CANONI ANNUI GARANTITI, assicurando un rendimento oltre il 6%. Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore del centro storico di Roma. In questo bell'edificio settecentesco dall'eleganti decorazioni realizzate in stucco con teste femminili ad ornare la parte superiore delle finestre, ad eccezione di una che è invece ornata dalla testa di un moro con una stella cometa sulla fronte. Questo locale commerciale, con una superficie totale di 189,60 mq distribuiti su tre livelli collegati tra loro a mezzo di scale interne, offre ampi spazi per qualsiasi tipo di attività. Il locale è cosi suddiviso: il Piano Terreno è di 94,70 mq, il piano S1 è di 75,60 mq e il piano S2 di 19,30 mq. Situato in una zona servita da numerosi servizi pubblici e privati, è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti di superficie e alla vicinanza alle stazioni metropolitane della linea A "Spagna" e "Flaminio". Inoltre, è disponibile un'opzione di finanziamento tramite LEASING. Con una posizione strategica e ottime prospettive di rendimento, questo locale è ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere questa occasione unica! Contattaci al numero per avere maggiori informazioni o per prenotare una visita.