Situato nel cuore della zona artigianale di Canepina, a pochi passi dal vivace centro del paese e strategicamente posizionato lungo la strada provinciale canepinese, vi presentiamo un'opportunità immobiliare unica nel suo genere. Questo immobile, in passato destinato all'esposizione e vendita di mobili, offre un'ampia superficie di circa 1.700 mq, distribuita su tre livelli: un piano seminterrato, un piano terra e un piano primo. Ogni piano dispone di un accesso indipendente e di rampe di accesso per disabili, garantendo così la massima accessibilità. All'interno dell'edificio troverete 7 bagni, tutti dotati di antibagno/spogliatoio, di cui uno specificamente progettato per le persone con disabilità. Le ampie scale interne ed esterne, realizzate in granito brasiliano, aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza all'ambiente. La struttura è stata costruita secondo criteri antisismici e i solai di alto spessore sono in grado di sopportare carichi rilevanti. La pavimentazione è eseguita con piastrelle di durezza PEI 5, garantendo resistenza e durabilità. L'immobile offre anche una comoda e funzionale intercapedine di circa 80 mq con doppio accesso, che può essere utilizzata anche come via di fuga. L'esterno dell'edificio è rivestito in blocchi LECABLOK, altamente isolanti ed esteticamente accattivanti. Le divisioni interne sono realizzate con pannelli in truciolare appoggiati al pavimento, con l'eccezione dei bagni, degli uffici e degli appartamenti. Tutti gli infissi (porte e finestre) sono in alluminio con vetro camera. L'immobile è dotato di un impianto elettrico trifase 400V dimensionato per 25 kw, un gruppo di continuità diesel silenziato da 25 kw in ambiente separato, un impianto di riscaldamento autonomo a gas con bombolone interrato, un impianto telefonico multi point su tutti i piani con centralina e un impianto di sorveglianza esterno con 4 videocamere con registrazione eventi. A completare la proprietà, un'ampia area esterna scoperta completamente recintata, che offre ulteriori opportunità di utilizzo. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile, ben collegato e progettato con attenzione ai dettagli. Non perdete l'occasione di scoprire il potenziale di questa proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Unita' indipendente da cielo a terra con annessa aerea esterna di pertinenza esclusiva non ultimata Immobile posto in vendita dal Tribunale. Vieni a scoprire come acquistare prima dell'asta. Annuncio finalizzato alla vendita del servizio di assistenza per un acquisto sicuro e conveniente.

Viterbo. Zona Poggino. Lo Studio Immobiliare Reale propone in vendita Capannone Categoria D7 con annesso piazzale esterno recintato. In ottime condizioni manutentive, il capannone dispone di un grande ambiente unico con pavimento in cemento industriale, ed un bagno. L'altezza è di 4,80mt con un ingresso comodo sia per auto che per camion, grazie alla porta a libretto che permette di sfruttare tutti i 3 metri di larghezza. Riferimento annuncio MR24 Per ulteriori informazioni e visite Studio Immobiliare Reale, Via Garbini, 59 Viterbo Mail. realeimmobiliarevt@gmail.com Referente per questa proposta Roberto Moneta 3459387034