Immobili commerciali in vendita - Caponago

CAPONAGO- A pochi passi dallo svincolo dell'autostrada A4, uscita Agrate Brianza, proponiamo in vendita un capannone industriale situato in un piccolo contesto condominiale degli anni 2000. L'immobile offre una superficie lorda di pavimento di circa 530 mq e include uffici. Piano terra: - Capannone di circa 270 mq con servizi e impianto di illuminazione - Altezza di 3,30 m senza pilastri interni Piano primo: - Uffici e servizi riscaldati e condizionati di circa 260 mq L'edificio dispone di due scale di accesso e di un vano ascensore (vuoto). L'area esterna condominiale è ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, con un doppio cancello carraio. IMMOBILE A REDDITO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE REGOLARMENTE REGISTRATO.

CAPANNONE INDUSTRIALE INDIPENDENTE CON 11.000 MQ DI AREA ESTERNA - H 6,70 m - UFFICI 700 MQ AMPLIABILI - MENSOLE CARROPONTE - CABINA MT 450kW Nel Comune di Carvico (BG) Via Budriago n. 19, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dai principali collegamenti stradali, TERSTUDIO propone un capannone industriale indipendente, caratterizzato da un'importante area esterna di circa 11.000 mq complessivi, ideale per attività produttive, logistiche, metalmeccaniche e di deposito. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 5.350 mq - Area esterna complessiva di circa 11.000 mq, composta da piazzale operativo per movimentazione bilici di circa 4.200 mq, ulteriore area di circa 7.000 mq con possibilità di ampliamento dell'insediamento produttivo di circa 3.500 mq e/o dell'area esterna pavimentata. - Uffici riscaldati e raffrescati di circa 700 mq ampliabili, completi di servizi, spogliatoi e mensa - Cabina elettrica MT da 450 kW Zona lavorazioni: - Altezza interna di 6,70 m - Mensole con carroponte da 3,2 T - Gru a bandiera - Area produttiva estremamente luminosa grazie alle ampie finestrature perimetrali e ai lucernari presenti in copertura - Copertura completamente rifatta - Impianto di aria compressa - Impianto di riscaldamento tipo ROBUR - Anello antincendio - Vasca di processo - Locale tecnico e deposito - Ampi accessi carrabili fronte e retro con ottima viabilità interna Il vero punto di forza dell'immobile è rappresentato dalla disponibilità di circa 7.000 mq destinabili ad ampliamento mediante SUAP/sportello unico, che consentono di incrementare la superficie produttiva o l'area esterna senza la necessità di trasferire l'attività, offrendo un'importante prospettiva di crescita per l'azienda. Grazie all'altezza interna di 6,70 m, alle mensole carroponte, agli uffici di rappresentanza da 700 mq ampliabili, alla cabina MT e all'importante dotazione impiantistica, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende manifatturiere, metalmeccaniche, logistiche, impiantistiche, produttive e di distribuzione che ricercano una sede immediatamente operativa con elevate potenzialità di sviluppo. LIBERO SUBITO Per maggiori informazioni contattare l'agenzia: TERSTUDIO SRL info@terstudio.it Tel. 035 4385309 Contatto diretto: Michele 338 3305060 www.terstudio.it

In prossimità dell'uscita dell'autostrada MI-TO, vendesi capannone indipendente di circa 2.360 mq + piano primo uffici / laboratori / deposito di circa 1.000 mq oltre a circa 2.500 mq di area esterna. Ottima accessibilità, buone condizioni, uffici pronti all'uso con ingresso dedicato di rappresentanza. Ampia area esterna sul fronte per movimentazione mezzi pesanti e carico / scarico. Ideale per aziende con necessità di ampi spazi area commerciale / amministrazione ed adeguata zona lavorazione / magazzino. Ampi parcheggi pubblici attigui alla proprietà, oltre a possibilità di parcheggio interno non influente sull'area di manovra. Euro 2,7 milioni. Esclusiva Studio Stilo - www.studiostilo.it

Propone il Geom. Stefano Tronca, perito ed agente immobiliare di Siacasa, in posizione strategica direttamente su strada di forte passaggio con comodi parcheggi adiacenti, negozio in vendita ideale per attività a contatto con il pubblico che necessitano di visibilità e facilità di accesso. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ad uso negozio, organizzata in un ambiente open space facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività, oltre a servizio igienico già predisposto per persone con disabilità, elemento oggi fondamentale per molte tipologie di esercizi commerciali. A completare la proprietà è presente un deposito esterno di circa 20 mq, funzionale e ben sfruttabile, dotato di bagno e finestra, perfetto come locale di supporto o magazzino operativo. Le spese condominiali sono praticamente inesistenti, aspetto che rende questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo gestionale. Il negozio è inserito all'interno di un fabbricato dei primi del ‘900, ristrutturato internamente nei primi anni 2000, attualmente oggetto di una negoziazione tra i proprietari volta al ripristino della facciata principale nei colori originali dell'epoca, riportando l'edificio ai fasti di un tempo e contribuendo ad incrementarne in modo significativo il valore e l'impatto estetico. Attualmente adibito a bar, l'immobile viene consegnato libero, offrendo così la possibilità di insediare una nuova attività oppure, per chi interessato, di valutare il ritiro dell'attuale bar a condizioni estremamente vantaggiose. Soluzione interessante sia per utilizzo diretto che come investimento, grazie alla posizione e alla versatilità degli spazi. Prezzo di vendita: Euro 89.000 (immobile soggetto ad imposta di registro) Contatta il Geom. Stefano Tronca per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

Caponago (MB). In proponiamo sello svincolo A 4 di Agrate Brianza proponiamo immobile commerciale di mq.125 con due vetrine composto da ampia esposizione oltre due locali e servizi sul dehor e locale commerciale interrato per mq. 50. Ampia area esterna ad uso esclusivo di mq. 500 con pensilina sul fronte. Canna fumaria esistente. Ideale per attività di ristorazione e somministrazione. VENDESI

Lo Studio Doschi propone in vendita le mura di un splendido ed elegante complesso commerciale su fronte strada, ed è interessata da una rete stradale fortemente strutturata che facilita le relazioni sovraprovinciali. Le principali vie di collegamento sono la Autostrada A4, Tangenziale Est e la TEEM. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si sviluppa su circa 500 metri quadrati oltre lo spazio esterno con terrazzato e giardino di mq 300, ampio parcheggio di proprietà. L'immobile è locato da attività di ristorazione e pizzeria. Ambienti e rifiniture sono il risultato di una architettura ricercata e particolare, che rendono il locale unico. Lo Studio tecnico DOSCHI è iscritto al Ruolo degli Agenti di affari in mediazione tenuto dalla CCIAA di Milano, Monza Brianza e Lodi del quale osserva il Codice Deontologico. Il nostro Studio in sintesi è un'azienda che opera nel ramo della mediazione immobiliare da oltre 29 anni, avvalendosi soltanto di professionisti esperti, qualificati ed attenti del servizio, per consentire alla propria clientela, sia essa venditrice o acquirente, di effettuare la compravendita del proprio immobile con le massime garanzie di sicurezza e tranquillità. Per questo motivo è cosa per noi importante seguire i clienti fin dal primo passo che può essere la valutazione dell'immobile o l'appuntamento di visione fino alla stipula del rogito notarile, garantendo ai nostri clienti la sicurezza di concludere con tranquillità la trattativa immobiliare. La concreta conoscenza del settore fa si che lo Studio tecnico DOSCHI offra ai propri clienti valutazioni gratuite con prezzi reali di mercato. Un portafoglio clienti già esistente permette di organizzare gli appuntamenti di visione senza perdite di tempo. La pubblicità presente sui migliori Siti Internet e sui volantini periodicamente realizzati, permettono un'ottima visibilità delle nostre proposte immobiliari. Offriamo inoltre consulenza per le pratiche di mutuo essendo convenzionati con i maggiori istituti di credito. Professionalità, riservatezza, cortesia e competenza ci caratterizzano ed hanno permesso di farci apprezzare nel settore immobiliare. Studio Tecnico DOSCHI Via Donatello n. 20/A Caponago Tel. 3929969113. Cornate D'Adda fraz. Colnago Via Biffi 12 Tel. 3312285884.

Nel centro di Caponago, proponiamo in esclusiva un negozio/locale commerciale di 76 mq situato in posizione privilegiata sotto i portici. L'immobile, caratterizzato da ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima luminosità e visibilità, si presenta come una soluzione versatile per diverse attività (negozio, ufficio professionale o showroom). Gli interni si compongono di due ampie sale, con la possibilità di ricavare agevolmente un terzo ambiente. La proprietà dispone inoltre di cucina abitabile e doppi servizi. Tramite una scala a chiocciola interna si accede al piano seminterrato, dove si trova un ampio magazzino utilizzabile anche come autorimessa. L'immobile è attualmente libero e necessita di interventi di ristrutturazione e le spese condominiali includono il consumo del riscaldamento. Situato a pochi minuti dall'ingresso dell'autostrada A4 e della Tangenziale Est, offre facilità di parcheggio per la clientela nelle immediate vicinanze.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto esclusivamente in vendita si trova nel Comune di Caponago a pochi minuti dal casello di Agrate. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' - Negozio di circa 125 metri quadrati + un magazzino al piano seminterrato di circa 50 metri quadrati (accatastato C/1), in buone condizioni - Disposto al piano terra di una struttura condominiale che si sviluppa su 6 livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 4 vetrine fronte strada - 15 posti auto riservati - Area esterna esclusiva di 400 metri quadrati adibita a parcheggio - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione, luci di emergenza, canna fumaria e aspirazione fumi ATTIVITA' COMPATIBILI CON L'IMMOBILE: Ristorazione, attività commerciali o studio professionale CONDIZIONI DI VENDITA - Immobile disponibile da subito