Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Capraia e Limite

Allora per te c'è. "Il Capannone x3". Per molte imprese costruire da zero un capannone è irrealizzabile: mancanza di terreni edificabili, costi di costruzione alle stelle, difficoltà di finanziamento, lunghi tempi di attesa. Per questo, quando lo si trova, l'ideale è acquistare un capannone di recente edificazione, moderno o ammodernabile, e già pronto all'uso. Proprio come "Il Capannone x3": una struttura dei primi anni 80, già ammodernata nel tempo e attualissima come concept e come realizzazione. “x3” come il numero di laboratori C/3 presenti nel fabbricato: esatto! Sono già presenti 3 laboratori distinti, ciascuno col proprio ingresso e le proprie utenze, ma comunque facilmente riunibili. Di più, qui è presente anche un grande appartamento, da ristrutturare, che potrebbe diventare il tuo loft abitativo o di rappresentanza. Chiamaci subito, per scoprirlo insieme a noi. LIBERO SU QUATTRO LATI CAPANNONE: oltre 1000 mq PIAZZALE: 1000 mq circa LOFT DI RAPPRESENTANZA CAVEAU DESTINAZIONE D'USO: Il fabbricato è diviso in quattro unità immobiliari: - Laboratorio 1 Categoria Catastale C/3 con una Rendita Catastale di Euro 1186,25 (Attualmente locato con contratto iniziato il 01/02/2025) - Laboratorio 2 Categoria Catastale C/3 con una Rendita Catastale di Euro 776,65 - Laboratorio 3 Categoria Catastale C/3 con una Rendita Catastale di Euro 3335,33 - Appartamento Categoria Catastale A/2 con una Rendita Catastale di Euro 697,22 Urbanisticamente e catastalmente in regola. LA STRUTTURA: Disposto su tre livelli. La superficie netta calpestabile è di oltre 1000 mq. La superficie commerciale è di circa 1200 mq. Il prezzo al mq è di circa 541,60 Euro. LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: - PIAZZALE: su quattro lati, recintato, di circa 1.000 mq. Con circa 500 mq di resede sul retro del fabbricato. - PIANO TERRA: 420 mq circa, liberi su quattro lati. Altezza media 3,05 mt circa - PIANO PRIMO: 490 mq circa, liberi su quattro lati. Altezza media 3,10 mt circa - Include caveau di 70 mq circa. - Include Appartamento da ristrutturare di circa 150 mq con giardino di circa 120 mq e terrazze abitabili per circa 50 mq totali CONDIZIONI E FINITURE: Il capannone è stato edificato intorno al 1980 e da allora è stato sempre mantenuto e gestito. È una struttura già pronta per essere utilizzata, anche per rappresentanza. Libero su quattro lato. Provvisto di montacarichi interno. Riscaldamento e raffreddamento ad aria con condizionatori. A CHI POTRÀ INTERESSARE?. a chi cerca una struttura grande e libera su tutti i lati. a chi cerca una struttura già divisa in tre laboratori separati, con utenze autonome. a chi cerca una struttura per rappresentanza (già presente un appartamento da ristrutturare, con categoria catastale A/2) PUNTI DI FORZA: 1) Oltre 1000 mq interni, e 1000 esterni 2) Molto presto, grazie al nuovo ponte, sarà perfettamente collegato anche alla FI-PI-LI 3) Libero su 4 lati con piazzale 4) Con uffici e appartamento/loft di rappresentanza Nell'Empolese è difficile trovare un capannone con queste caratteristiche uniche. Se cerchi una struttura pronta per la tua attività, con un appartamento all'interno dello stesso fabbricato, chiamaci subito e approfondiamo insieme ogni dettaglio! Euro 650.000,00 TRATTABILI (Rif. 9702)

RIF. II5220 - PRESSI MONTELUPO FIORENTINO - CAPANNONE INDUSTRIALE In zona ben servita, si affitta complesso industriale indipendente in ottime condizioni, composto da un ampio laboratorio- deposito di circa 7.340,00 mq. diviso in più comparti, con vari accessi carrabili attraverso porte tutt'altezza; palazzina uffici su 3 livelli per un totale di mq. 1.500,00 circa, pensiline esterne per il carico e scarico, vari locali accessori e locali tecnici sul piazzale. L'immobile è libero su 4 lati, la superficie dell'intero comparto compreso l'area esterna è mq. 17.400,00. di cui mq 11.000,00 di piazzale Il complesso industriale è stato realizzato nel 1995 - struttura in cemento armato con pareti REI 180, la copertura tipo prefabbricata in cemento con lucernari o shed in parte apribili, pavimento ad uso industriale. gli impianti: Elettrico, Idrico-sanitario, antincendio, con ampie zone servite da splinkler sono esistenti da rivedere in base delle esigenze degli interessati. La palazzina uffici divisa in vari ambienti, fra uffici, locali tecnici e sale di rappresentanza completa di ascensore di collegamento e scale, la facciata principale è in vetro antelio che rende l'immobile moderno e di rappresentanza. La palazzina uffici è dotata oltre gli impianti base anche di impianto di condizionamento. Il piazzale esterno di circa 11.000,00 mq. è completamente recintato con ringhiera metallica alta 2 metri ed è interamente mattonellato con autobloccanti. possibilità di baie di carico per ulteriori informazioni e visite potete contattare Agenzia Immobiliare Affitta Presto 0571 700080 - oppure inviare una email a [email protected]

CAPANNONE con abitazione e ampio piazzale in vendita a Capraia e Limite Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare di oltre 1.000 mq complessivi, situato in zona strategica, facilmente accessibile e con ottima visibilità. L'immobile, edificato negli anni '80, si sviluppa su due livelli, oltre l'abitazione, ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali, ideali per attività artigianali, produttive o logistiche. Attualmente la proprietà è composta da: Tre grandi laboratori artigianali, oggi suddivisi in ambienti distinti ma con possibilità di ripristino a un unico grande ambiente, come da configurazione originaria Abitazione con ingresso indipendente, composta da 5 vani ampi e luminosi, corredata da balconi Montacarichi interno a servizio dei due livelli Quattro accessi complessivi, di cui due pedonali e due carrabili, che garantiscono praticità nelle operazioni di carico/scarico e una gestione agevole dei flussi Completa la proprietà un ampio piazzale su tutti e quattro i lati, in parte pavimentato e in parte a verde, oltre a terreno esclusivo, ideale per parcheggi, movimentazione mezzi pesanti, deposito esterno o eventuali ampliamenti. La struttura si distingue per la sua grande versatilità: gli spazi interni sono facilmente adattabili e modulabili in base alle esigenze operative, rendendo l'immobile adatto sia a realtà già strutturate sia a nuove attività in fase di sviluppo. Soluzione ideale per imprenditori che desiderano concentrare attività e abitazione in un'unica proprietà, senza rinunciare a comodità, visibilità e funzionalità. Immobile adatto anche per due attività distinte. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.