Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Caprese Michelangelo

via Cà d'Orazio, snc, Caprese Michelangelo (Arezzo) - Capannone industriale sviluppato per lo più su unico piano fuori terra articolato in vari settori, con porzione laterale collegata al corpo principale sviluppata su due livelli e un locale tecnico distaccato sempre all'interno del resede privato, quest'ultimo parzialmente recintato, provvisto di cancello carrabile motorizzato e pedonale, ricoperto di ghiaia e ben mantenuto. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Locale commerciale in asta a Caprese Michelangelo (AR) - Via Singerna 165 (CAP 52033) L'immobile, un fabbricato destinato a mostra e vendita mobili, è ubicato nel Comune di Caprese Michelangelo, in località 'Ponte alla Singerna', via Singerna n. 165. Fa parte di un piccolo agglomerato a prevalente destinazione residenziale, a circa 1 km dal centro abitato. L'edificio sorge a margine della viabilità pubblica ed è stato edificato in data antecedente al 1° settembre 1967. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 1.057,30 mq. La costruzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con altezza di 3,00 ml (al controsoffitto), si trovano vani adibiti a mostra, due uffici, un servizio igienico, due corpi scala per l'accesso ai livelli superiori e due locali tecnici (vani caldaia). Il primo piano, con altezza di 2,70 ml (al controsoffitto), è interamente adibito a mostra, oltre a due vani accessori di minori dimensioni. Il secondo piano (sottotetto con altezza variabile tra 1,60 e 2,65 ml) è in parte destinato a mostra e in parte a deposito. Lo stato di manutenzione generale è definibile sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Le facciate esterne presentano muratura di mattoni faccia vista e rivestimento in legno sul prospetto principale, mentre la facciata retrostante è allo stato grezzo. I divisori interni sono in muratura di laterizio intonacato e tinteggiato. La pavimentazione è in piastrelle di gres porcellanato e/o laminato simil parquet. Tutti gli ambienti sono controsoffittati con pannelli in cartongesso, ad eccezione di uno dei vani scala. Gli infissi del piano terra sono in alluminio anodizzato con serrande metalliche esterne; quelli dei piani superiori sono in legno con persiane esterne. L'edificio è dotato di impianto elettrico tradizionale sottotraccia con quadri elettrici al piano. L'impianto di riscaldamento è autonomo, con termoconvettori ad aria calda alimentati da caldaia a gasolio, presente ai piani terra e primo. È presente anche un impianto d'allarme (attualmente disattivato) e un impianto telefonico con centralino. L'immobile include il diritto al bene non censibile (marciapiede antistante e resede retrostante) comune con la falegnameria adiacente. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di media collina, ben collegata alla viabilità pubblica. Nel vigente Regolamento Urbanistico di Caprese Michelangelo, il fabbricato e le relative pertinenze sono ricompresi all'interno delle 'Aree di ristrutturazione urbanistica con riqualificazione e/o integrazione dei tessuti esistenti' (RUS). L'immobile è libero per la procedura, senza contratti di affitto o locazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 280.350,00 Offerta minima: € 35.328,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87% Data asta: 07/10/2026 Termine presentazione offerte: 06/10/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione strategica • Cablaggio rete e impianto d'allarme Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Caprese Michelangelo (AR) - Via Ca' d'Orazio 127 (CAP 52033) L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Caprese Michelangelo, in Via Ca' d'Orazio n. 127, Frazione Lama. Edificato con permesso a costruire nel 1976 e ristrutturato nel 2017, si trova in una zona produttiva di completamento, sebbene piuttosto isolata in termini di collegamenti e servizi. Superficie e distribuzione interna Il compendio si estende su una superficie commerciale totale di circa 1435 mq, con un ampio resede di pertinenza di circa 6650 mq. Si sviluppa principalmente su un unico piano fuori terra, con una porzione laterale su due livelli. Internamente, comprende una zona uffici, servizi igienici, magazzino e sala montaggio. La zona produttiva è suddivisa in ambienti per fonderia, lucidatura, sala gessi e stoccaggio materiali. È presente anche un laboratorio di finitura e un laboratorio per trattamenti galvanici di circa 130 mq, che funge da collegamento. La porzione ad est include spogliatoi, zona controllo qualità e spedizioni, mentre quella a sud è composta da laboratorio e zona stoccaggio. Al primo piano, sopra gli spogliatoi, si trova una mensa. Tutti i locali sono in buono stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni La struttura principale è in travi e pilastri prefabbricati in C.A. con pannelli di tamponatura e copertura in onduline prefabbricate. Le pavimentazioni sono industriali in cemento, gli infissi esterni in alluminio e i portoni industriali in metallo. Gli uffici presentano pavimentazione in laminato e porte in legno tamburato. I servizi igienici sono piastrellati in ceramica. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento centralizzato alimentato da una recente centrale termica a biomassa (caldaia KWB Power Fire con caricamento automatico e cisterna di accumulo), impianto elettrico e illuminazione funzionanti e in buone condizioni, e impianto idrico. La sistemazione esterna è con ghiaia e marciapiedi perimetrali in cemento, con cancello carrabile motorizzato e pedonale. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella frazione Lama, a circa 2 km da Caprese Michelangelo, in una zona classificata come area produttiva di completamento. Sebbene la zona sia descritta come abbastanza isolata, l'immobile è completamente recintato e ben mantenuto. L'unità immobiliare è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con certificazione di agibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 635.000,00 Offerta minima: € 149.575,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 18/09/2026 Termine presentazione offerte: 17/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio resede privato • Centrale termica a biomassa • Buono stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta altro a Caprese Michelangelo (AR) [SY357866] via Cà d'Orazio, Caprese Michelangelo, AR, RIF 72/2019 Capannone industriale sviluppato per lo più su unico piano fuori terra articolato in vari settori, con porzione laterale collegata al corpo principale sviluppata su due livelli e un locale tecnico distaccato sempre all'interno del resede privato, quest'ultimo parzialmente recintato, provvisto di cancello carrabile motorizzato e pedonale, ricoperto di ghiaia e ben mantenuto. Il compendio risulta essere costituito dalla porzione di maggior consistenza sull'intero immobile per un totale di circa 1300 mq ed ampio resede di pertinenza di circa 6650 mq ed una porzione più piccola ubicata in posizione centrale rispetto all'intero corpo di fabbrica e funzionale a tutto il fabbricato. Partendo dall'ingresso a nord si trova la zona uffici, servizi igienici, magazzino e sala montaggio tutte in ottimo stato conservativo. Da qui si passa alla zona produttiva divisa in ambienti fonderia, lucidatura, sala gessi, stoccaggio materiali, con portone industriale metallico per accesso esterno e finestrature alte a fascia. Si prosegue nel successivo locale, laboratorio di finitura interamente controsoffittato in cartongesso, con portone metallico industriale per accesso esterno e finestre su entrambi i prospetti laterali. Procedendo nella zona centrale si trova un laboratorio per trattamenti galvanici di circa 130 mq che ha anche la funzione di collegamento con le restanti porzioni dell'unità sopra descritta: infatti da essa si accede alla porzione ad est, che comprende gli spogliatoi, la zona controllo qualità e la zona spedizioni, e a quella a sud composta da laboratorio e zona stoccaggio. Infine insiste nel resede un locale separato dove è collocata la centrale termica di recente realizzazione che alimenta l'intero complesso. Possibilità di acquisto immobiliare prima dell'asta. PER MAGGIORI INFORMAZIONI PUOI CONTATTARE IL NOSTRO REFERENTE DI ZONA. RESPONSABILE UFFICIO: CELL 3803848747 ELENA Sede: Via Alessandro dal Borro, 57 - Arezzo Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza. SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed i