Satılık ticari gayrimenkul - Carate Brianza

NELLE VICINANZE DI CARATE BRIANZA, VENDESI IMMOBILE INDUSTRIALE INDIPENDENTE COSTITUITO DA CAPANNONE CON UFFICI DI COMPLESSIVI MQ 7900 CIRCA. AREA ESTERNA DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. PER ULTERIORI FOTO-IMMAGINI-PLANIMETRIE-DOCUMENTAZIONE CONTATTATE LA NOSTRA AGENZIA DAMA REAL ESTATE SRL viale A. De Gasperi n.111 20017 Rho (MI) telefono 02.99762500. DAMA REAL ESTATE SRL PROFESSIONISTI NEL SETTORE INDUSTRIALE è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. La nostra Agenzia si occupa anche della stesura dei contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; registrazione contratti di locazione e dei preliminari di compravendita; elaborazione stime immobiliari. SE CERCATE UN IMMOBILE INDUSTRIALE/COMMERCIALE /UFFICI/TERRENO INDUSTRIALE EDIFICABILE Oppure VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO IMMOBILE/TERRENO visitate il nostro sito internet www.damarealestate.it oppure contattate la nostra Agenzia di intermediazione al numero telefonico 02.99762500 oppure scrivete all'indirizzo di posta elettronica info@damarealestate.it.

In una posizione strategica e di grande visibilità, su strada ad alto passaggio e a pochi passi da servizi, negozi, scuole e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un'intera palazzina a destinazione mista, artigianale e residenziale, dotata di ampia area privata. L'edificio, originario della metà degli anni '60 e ristrutturato nel 1983 e nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato e offre spazi versatili adatti a diverse esigenze. Distribuzione degli spazi: Piano rialzato (250 mq): laboratorio artigianale con uffici, servizi e due ampi terrazzi (84 mq complessivi). Piano seminterrato (220 mq): accessibile sia dal cortile che dal laboratorio, comprende un magazzino suddiviso in tre ambienti, locale caldaia, deposito aggiuntivo di 20 mq e box triplo di 48 mq. Primo piano (80 mq): appartamento indipendente composto da tre locali, bagno ristrutturato nel 2015 e balconata con accesso diretto al lastrico solare di circa 170 mq, che sovrasta il laboratorio. La palazzina è collegata internamente da una scala e offre la possibilità di ripristinare un montacarichi per 4/6 persone. All'esterno dispone di circa 300 mq di area privata, tra cortile, parcheggio e giardino. Dotazioni e finiture: Pavimenti in ceramica in tutti gli ambienti. Infissi in alluminio con doppi vetri. Riscaldamento e climatizzazione separati negli spazi artigianali, con pompe di calore; impianto tradizionale con caldaia autonoma per l'abitazione. Impianto elettrico del laboratorio a norma, rifatto nel 2021 (220/380V - 16Kw). Videosorveglianza con 12 telecamere e antifurto volumetrico a zone. Cancello elettrico, illuminazione centralizzata del cortile e impianto di irrigazione automatica per il giardino. Un immobile completo, ideale per chi cerca una soluzione che unisca spazi lavorativi e abitativi nello stesso contesto, con la comodità di una posizione servita e facilmente raggiungibile. Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compreso i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Capannone situato al piano seminterrato, recentemente ristrutturato internamente. Gli interventi hanno incluso la completa imbiancatura degli ambienti, sia nella zona operativa che negli uffici. La pavimentazione dell'area produttiva è in resina, una soluzione ideale per garantire resistenza, durabilità e facilità di pulizia. Gli uffici rinnovati, offrono ambienti moderni e luminosi, ideali per un utilizzo funzionale e rappresentativo. Il capannone risulta comodo e versatile grazie a due distinti ingressi dal piano superiore: uno tramite ascensore e l'altro servito da un montacarichi, perfetto per facilitare le operazioni di carico e scarico merci. Completa la proprietà un posto auto situato all'interno dell'area recintata di pertinenza esclusiva. L'immobile si trova nella zona industriale di Carate Brianza su zona strategica.

In posizione strategica, nel cuore della zona industriale di Carate Brianza, proponiamo in vendita un complesso industriale indipendente, ideale per attività produttive. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da un ampio reparto produttivo con altezza interna di 6,00 m sotto trave, uffici direzionali, locali tecnici, spogliatoi, servizi, mensa e appartamento del custode. Il complesso è inoltre dotato di carroponte con portata di 10 t e cabina elettrica, dotazioni che ne ampliano la versatilità e lo rendono particolarmente adatto a diverse tipologie di attività industriali. L'intera proprietà è completamente recintata e dispone di un'importante area esterna carrabile, ideale per le operazioni di carico e scarico e il parcheggio. L'accesso è garantito da due ingressi carrai oltre a un ingresso pedonale indipendente. SUPERFICI - Reparto produttivo PT: 2.438 mq - Reparto produttivo PA: 97 mq - Uffici, spogliatoi, servizi e mensa P1: 429 mq - Abitazione P1: 152 mq - Portici: 305 mq - Cabina elettrica: 20 mq - Passaggi pedonali P1: 623 mq - Area esterna: 1.382 mq - Area ingresso carraio: 168 mq - Parcheggi esterni: 1.137 mq CARATTERISTICHE - Carroponte con portata di 10 t - Altezza sotto gancio carroponte: 4,50 m - Altezza interna: 6,00 m - Sistema di allarme - Complesso completamente recintato Grazie alla posizione strategica e agli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali della Brianza, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per aziende che ricercano una sede produttiva efficiente, funzionale e di elevata rappresentanza.

A Carate Brianza, precisamente in via Virgilio, in zona strategica e ben collegata alla SS36 (Nuova Valassina) proponiamo in vendita un capannone artigianale/commerciale di 400 mq complessivi. L'immobile ha un'altezza sotto trave di 4,40 metri, ideale per diverse tipologie di attività produttive, di stoccaggio o officine. L'immobile è già dotato di carroponte perfettamente funzionante, un plus di grande valore per la movimentazione di carichi pesanti. La copertura del tetto offre la possibilità di installare un impianto a pannelli solari fotovoltaici, perfetto per abbattere i costi energetici aziendali. Il capannone è attualmente adibito ad attività di produzione di serramenti. Per chi fosse interessato a proseguire nel settore o avesse bisogno di macchinari specifici, i proprietari valutano la vendita totale o parziale del carroponte, delle attrezzature e dei macchinari presenti, con una trattativa economica separata e dedicata. Per maggiori informazioni contattaci in agenzia ai numeri 0917869970 o al 3519244045, anche tramite whatsapp.

VENDESI: Capannone Industriale/Logistico di 500 mq con Uffici e Piazzale. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione immobiliare, ideale per attività produttive, artigianali, di stoccaggio o logistica. La proprietà si presenta in ottime condizioni, pronta all'uso, e offre una metratura complessiva sapientemente distribuita tra area operativa, spazi direzionali di rappresentanza e un comodo sfogo esterno. Dettagli degli Spazi: Area Operativa / Magazzino (500 mq): L'area produttiva è un ampio open space caratterizzato da un'ottima altezza e da una notevole luminosità naturale, garantita dai lucernari a soffitto. La pavimentazione in cemento industriale è ben mantenuta e la regolarità della pianta rende lo spazio ideale per l'installazione di scaffalature intensive (come visibile in foto) e per la manovra agevole di mezzi di sollevamento. Uffici e Area Direzionale (250 mq): Gli spazi dedicati agli uffici si presentano in eccellente stato e godono di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie finestre a nastro. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione in ceramica e controsoffittatura tecnica, risultando già perfettamente predisposti per ospitare postazioni operative in un contesto confortevole e moderno. Piazzale Esterno: La proprietà è completata da un piazzale privato asfaltato antistante l'ingresso. L'area è fondamentale per agevolare le operazioni di carico e scarico merci, oltre a fornire un comodo spazio per il parcheggio di auto aziendali, dipendenti o clienti.

Birone di Giussano, zona comoda con la SS/36. Posto al piano terra di una palazzina. Deposito di circa 90 mq con basculante elettrica. Spese condominiali annue circa 600€. Libero subito.

Nel pieno centro cittadino di Carate Brianza, adiacente l'ingresso del Parco di Villa Cusani e a poche centinaia di metri dai principali negozi, uffici, bar, ristorati e mezzi di trasporto pubblici in tipica corte, proponiamo in vendita RUSTICO/MAGAZZINO AL PIANO TERRA CON SOVRASTANTE FIENILE/MAGAZZINO DI 36 MQ TOTALI COLLEGATI DA SCALA ESTERNA COMUNE. All'interno del cortile condominiale troviamo due cantinette (ex latrine) di proprietà. Immobile accatastato come C/6 (BOX). NON è possibile trasformare l'immobile in abitazione!

Ampio e luminoso deposito con annessa piccola porzione di uffici a Carate Brianza, in zona perfettamente collegata alla superstrada Milano Lecco e fuori dal nucleo residenziale del comune. Il deposito ha un altezza di circa 3,5 metri ed ha una forma regolare come documentato da foto e planimetria. Al deposito sono annessi i servizi igienici. Oltre al deposito l'immobile comprende una parte destinata ad uffici funzionali all'attività del deposito di circa 80 mq con bagno. Gli uffici hanno un accesso dall'esterno tramite vialetto pedonale o via pratico ascensore che collega la parte superiore dello stabile e l'ingresso principale. Per quanto riguarda il deposito l'accesso è invece garantito da ampio montacarichi accessibile con transpallet con portata 2 tonnellate. ATTENZIONE, il deposito non è accessibile direttamente con camion o furgone. Il carico va fatto esclusivamente tramite il montacarichi. Gli uffici sono stati recentemente completamente ristrutturati ed il deposito è in condizioni perfette. Secondo quanto ci è stato indicato è possibile creare la rampa di accesso ai mezzi e siamo quindi disponibili ad affiancare clienti seriamente interessati alle opportune verifiche comunali.

Vendesi ATTIVITA' DI BAR TABACCHI IN ZONA CARATE BRIANZA. Locale di mq 160, nuovo con caffetteria importante, zona signorile sprovvista di concorrenza di settore, condotto da 30 anni, abitazione soprastante, parcheggio nelle immediate vicinanze, Kg di caffè: 18 a settimana, incasso bar giornaliero: euro 1.000 di media, aggi annuali: euro 138.000 circa, affitto annuale: euro 30.000, La richiesta per l'attività è di euro 650.000 con anticipo di euro 200.000. Per ulteriori informazioni sulla nostra agenzia visita il sito: www.studioroccomilano.com

Adiacente il centro paese e comodo con il collegamento con la SS36, in contesto ex industriale e ad oggi in forte espansione e riqualificazione commerciale, si dispone di ampio capannone di 1.200mq totali così disposti: al piano terra troviamo 600mq open space con servizi accatastato ad uso commerciale e dove quindi si può realizzare un ristorante, un supermercato, ecc.; al piano superiore troviamo ulteriori 600mq open space a rustico accatastato ad uso deposito/magazzino. Ampia possibilità parcheggi liberi nei dintorni dell'immobile. L'immobile si intende libero e disponibile da subito. Ulteriori informazioni e visite dirette senza impegno previo contatto telefonico.

In vendita spazio commerciale in Via Giuseppe Mascherpa 14, Carate Brianza. Posizione strategica e ben servita, con buon flusso di passaggio. Ampie finestre garantiscono luminosità naturale. L'immobile offre un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un immobile a reddito con locazione di 25.000 € annui.

Ampio negozio con vetrine su strada in posizione strategica Nel cuore di Carate, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di 130 mq al piano terra, con ingresso da via San Simpliciano. L'immobile si distingue per le sue tre ampie vetrine su strada, che garantiscono grande visibilità e luminosità agli ambienti. Il layout interno, sviluppato su un unico livello, offre un ampio open space, ideale per diverse configurazioni lavorative, oltre a doppi servizi per una maggiore comodità. Dotato di doppio ingresso e accessibilità per disabili, l'ufficio è perfetto per chi cerca una soluzione funzionale e accogliente. Il riscaldamento e il condizionamento autonomo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Situato a pochi passi dai principali servizi e con facile accesso alle principali arterie autostradali, questa soluzione è perfetta per professionisti, studi e attività che necessitano di una posizione strategica.

A ridosso del centro del paese, collegato alle principali diramazioni ed all'interno di Centro Commerciale servito da supermercato, negozi e uffici, proponiamo NEGOZIO al piano terra di circa 100 mq. con 5 ampie vetrine oltre sottostante locale magazzino, spogliatoio per totali di circa 70 mq. Il complesso è stato edificato alla fine degli anni '90 e si trova in ottime condizioni; Il negozio è in buone condizioni con impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato con Termo-Valvole con contabilizzatore di consumi. Compreso posto auto coperto al piano interrato. Attualmente il negozio è locato con buona Redditività di €. 1.300, 00 al mese per un totale annuo di €. 15.600, 00 il conduttore gestisce un' attività di articoli da regalo. Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Ripostiglio e Seminterrato.

Carate Brianza: in contesto commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da ottima visibilità e comodi parcheggi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 220 mq con porzione di terrazzo in uso esclusivo di circa 80 mq. La soluzione, posta al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore diretto dal parcheggio, si distingue per la grande versatilità degli spazi interni. L'immobile è composto da ingresso/reception, tre ampi locali, un grande salone doppio con accesso diretto al terrazzo recintato, cucina e doppi servizi. La disposizione interna lo rende ideale per diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio o attività espositiva. È esclusa la destinazione ad attività di somministrazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso e impianto di allarme. Viene venduta non arredata. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben collegati in un contesto commerciale moderno e ben servito.

Nel cuore di Carate Brianza, affacciato sulla piazza centrale del paese e in una posizione di forte passaggio e ottima visibilità, proponiamo in vendita un una soluzione commerciale precedentemente adibito a filiale bancaria. L'immobile si trova al piano terra ed è così composto: zona d'ingresso, un'area precedentemente destinata al bancomat e un ampio locale open space. Un comodo disimpegno conduce alla zona uffici, dove troviamo un ripostiglio, un primo bagno, due locali tecnici - precedentemente adibiti a locale server e locale condizionatori - e un secondo bagno. Il negozio è stato completamente ristrutturato nel 2008 per essere adibito a filiale bancaria. Grazie alla posizione centrale, alla visibilità e alla versatilità degli spazi, la soluzione si presta a diverse destinazioni, quali attività commerciali, uffici, studi professionali, istituti di credito, assicurazioni o attività di servizi.

Carate Brianza: in zona di forte passaggio veicolare, proponiamo in vendita questo immobile commerciale + residenziale, già a reddito con regolari contratti di locazione che garantiscono una buona e sicura redditività. L'immobile è composto da un'ampia parte commerciale sviluppata su due livelli di mq 300 circa, oltre a pertinenze (magazzino, terrazzo) per ulteriori 200mq. Ampio piazzale esterno ad uso parcheggio. Abitazione di mq 120 annessa. Maggiori informazioni in ufficio.

Immobile a destinazione mista composto da due negozi al piano terra, un appartamento al secondo piano, un sottotetto e un laboratorio con cortile comune. Negozio e laboratorio in stato originale, le restanti parti allo stato rustico. L'immobile si trova in un edificio con due negozi al piano terra affacciati sulla via, un appartamento al secondo piano e un sottotetto al terzo piano. Attraverso un ingresso comune si accede a un cortile interno dove si trova un ampio laboratorio, in origine un'officina, che si sviluppa principalmente al piano terra con parti anche ai piani superiori. Il negozio più grande e il laboratorio sono nelle condizioni originarie, mentre l'altro negozio, l'appartamento e il sottotetto sono stati parzialmente rinnovati ma restano allo stato grezzo, senza finiture complete. L'accesso al laboratorio e a uno dei negozi è possibile solo passando attraverso una proprietà di terzi. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 14/10/2026 Offerta minima: 351.757 € Procedura: 172/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Milano, Via Benigno Crespi, 19 - edificio MAC 4 - piano 4 (presso REGUS) e Lallio (BG), via Provinciale 9/A. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Pavia, Brescia, Piacenza, Cremona, Torino, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Sei alla ricerca di un'attività commerciale pronta all'uso, in una zona strategica e di forte passaggio a Monza? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Casa Comune propone in vendita l'avviamento commerciale di un Bar Tavola Calda di circa 80 mq situato in Via Tazzoli 7 a Monza, in zona San Fruttuoso. L'attività si trova in una via di grande transito veicolare e pedonale, a breve distanza dal centro storico di Monza e ben collegata alle principali arterie stradali. La zona è densamente popolata e frequentata da studenti, grazie alla presenza di diverse scuole nelle immediate vicinanze, da lavoratori, vista la ricchezza di uffici, attività commerciali e studi professionali che offrono un costante bacino di utenza per pause pranzo e aperitivi, e dai numerosi residenti del quartiere. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 80 mq suddivisa in due ampi locali distinti, perfettamente organizzati e funzionali. La zona bar è accogliente, luminosa e dotata di un bancone attrezzato per la caffetteria e la preparazione di aperitivi con comode sedute. La zona tavola calda è separata e ospita una cucina professionale molto attrezzata, ideale per la preparazione di piatti caldi e freddi. Il locale dispone di due vetrine che garantiscono un'ottima visibilità su strada. Un vero punto di forza è lo spazio esterno con tavolini, concordato con il comune ad un canone annuo di soli 500 euro. L'ingresso è facilitato da una pedana per disabili certificata dal comune, garantendo l'accessibilità a tutti. L'impianto elettrico è stato rinnovato, inclusi i contatori, e l'ambiente è dotato di condizionatori. Completano la proprietà un bagno per il personale con antibagno e locale spogliatoio, un bagno a norma per disabili e non, e un comodo sgabuzzino in linea d'aria con il bancone del bar, dotato di un piccolo soppalco per ulteriore spazio di stoccaggio. L'attività viene ceduta completa di tutte le attrezzature e gli arredi presenti, pronta per essere operativa fin da subito. Nello specifico, rimarranno in dotazione: macchina del caffè Rancilio, macinino del caffè, addolcitore, spremiagrumi, bicchieri, posate, tappetini di gomma per banco, piatti di varie misure, affettatrice, piastra per panini, forno professionale, frigorifero con 3 ripiani e freezer sottostante, banco con ante scorrevoli, banco frigo a due sportelli con lavandino tondo, scaffale a due ante scorrevoli, banco frigo a due sportelli e tre cassetti, 2 forni a microonde, macchina del ghiaccio, granitore piccolo Nina, mensole bianche della cucina, lampadario, 6 tavoli con pedana di ferro, 1 tavolo per 4 persone, 5 pouf, 9 sedie marca Colico, lettore di banconote false, registratore cassa marca Edoss Project, lavastoviglie, briochera doppia e climatizzatore. Il canone annuo di affitto è di 1400 euro, una cifra molto competitiva per la zona e la metratura, a cui si aggiungono 500 euro annui per lo spazio esterno concordato. Il prezzo di vendita dell'attività è disponibile su richiesta. Questa è un'occasione imperdibile per chi vuole investire in un'attività di successo in una zona di grande passaggio. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutti i dettagli.

Carate B.za: In zona strategica e adiacente alla SS36 ed all'arteria più' importante di Carate B.za, proponiamo in vendita, in corpo unico, uno stabile attualmente così composto: - Piano interrato ( 662 mq.) : unità immobiliare con destinazione D/6, libero e dotato di accesso indipendente; - Piano terra ( 840mq): unità immobiliare con destinazione D/8, libero e dotato di accesso indipendente, sfruttabile sia come esposizione che come uffici (ex INPS), oppure immobile commerciale ( ristorazione, vendita al dettaglio, vendita grandi volumi etc ) ed infine residenziale; - Primo piano ( 207MQ): abitazione con ingresso indipendente e terrazzo ( 35MQ). - Autorimessa: (140mq) idonea a ricoverare fino a 12 automobili oppure 2 TIR CON rimorchio (9*16 CA) può essere utilizzata anche come magazzino - Area esterna: 1470 mq di terreno ad uso giardino e 320 mq di area esterna ad uso parcheggio; - Terreno edificabile: antistante il compendio di 1322 mq è presente un terreno edificabile con accesso sia dalla via Bergamo che dal viale Brianza, destinato alla realizzazione di parcheggi pubblici, ha una capacità edificatoria che può essere parzialmente sviluppata qui, parzialmente venduta o trasferita sull'edificio esistente. L'attuale destinazione è di uffici, esposizione, commerciale, laboratorio e residenziale ma potrebbe, vista la posizione, essere destinato a STRUTTURA RICETTIVA ( struttura alberghiera oppure centro benessere), COMPLESSO RESIDENZIALE con circa mq 4200 per la realizzazione di un compendio immobiliare di almeno 18/20 unità abitative, come ultima ipotesi, mantenere l'attuale destinazione rimanendo un IMMOBILE COMMERCIALE polivalente. L'area antistante ha una superficie di 1322mq. ed è edificabile, per quanto insista un vincolo urbanistico per la realizzazione di un parcheggio, il volume insistente può essere parzialmente soddisfatto, venduto o trasferito su altra proprietà. Potete visionare tutte le foto dell' immobile sul nostro sito www.studiobrianteo.it. Non esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell' immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1- VISIBILITA' 2- INDIPENDENZA 3- DUTTILITA' 4- SPAZI