Продажа коммерческой недвижимости - Carmignano

Nel suggestivo comune di Carmignano, immerso nel verde delle colline toscane e in una splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita un'elegante struttura ricettiva 3 stelle con ristorante, completamente arredata e pronta all'attività, dotata di tutti i comrfot (aria condizionata, riscaldamento, ecc). La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della struttura: ideale per il turismo leisure grazie alla tranquillità del contesto e alla vicinanza alle principali attrazioni della Toscana, ma anche perfetta per la clientela business, grazie ai rapidi collegamenti con Prato e Firenze, facilmente raggiungibili in auto. La struttura principale (Hotel) si sviluppa su una superficie di circa 700 mq su più livelli (con ascensore) ed è composta da: - Hotel con 11 camere; - 3 camere situati nella struttura adiacente, per formula B&B o per soggiorni più lunghi; - Ristorante con 44 posti a sedere; - Reception; - Ascensore; - Area benessere con SPA, jacuzzi e sauna; - Solarium panoramico e giardino; - parcheggi privati. Recentemente ristrutturata, la struttura si presenta in ottime condizioni manutentive, completamente arredata e dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'immediata operatività, senza necessità di ulteriori investimenti. L'attività alberghiera registra un buon fatturato, offrendo un'interessante opportunità per operatori del settore. Vengono quindi venduti immobile, attrezzatura ed attività con licenze. Una soluzione ideale per chi desidera gestire una struttura ricettiva già avviata, in una delle zone più apprezzate della provincia di Prato, a breve distanza da Firenze e dalle principali vie di comunicazione. PREZZO INTERESSANTE - TRATTATIVA RISERVATA PER MAGGIORI INFORMAZIONI O ALTRE ESIGENZE NON ESITATE A CONTATTARCI, VI OFFRIREMO L'IMMOBILE GIUSTO PER VOI. Visita la nostra pagina agenzia su "immobiliare.it" per visionare tutti i nostri immobili disponibili. IMMOBILTUR - INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI IMMOBILI INDUSTRIALI-COMMERCIALI-DIREZIONALI Via V. Emanuele 33/20, Calenzano (FI) Cell. 392/9954089 Tel. 055/7477987 www.immobiltur.it (foto e posizione annuncio - NON REALI)

Locale ad uso negozio, ubicato al piano terreno di un fabbricato di maggior consistenza di piani due oltre il piano terreno, situato nel Comune di Carmignano in via Jacopo Modesti n. 6; l'unità immobiliare ha accesso da un portone metallico vetrato dalla suddetta via, è composto da un ampio vano, bagno, disimpegno e ripostiglio. Al N.C.E.U. di Carmignano, Provincia di Prato, il bene risulta rappresentato al foglio 22, particella 35, subalterno 501, categoria C/1, classe 7, consistenza 37mq, superficie catastale: Totale 55mq, Rendita Euro 720,41.

Zona artigianale di Comeana. Si propone in vendita un laboratorio artigianale sviluppato su una superficie di circa 220 mq ed è composto da un unico locale, oltre doppi servizi e soppalco con ufficio/deposito. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente funzionale, completo di riscaldamento ad aria calda e ventole per l' estate, area parcheggio in comune, ma di facile accesso per furgoni. Libero subito. L' indirizzo non corrisponde a quello reale, ma è puramente indicativo. Per informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - 333/7269943

Carmignano, in zona centrale e in ottima posizione, in palazzo storico completamente ristrutturato, fondo commerciale di 100 mq al piano terra, attualmente composto da ingresso indipendente con due vetrine, unico vano, ripostiglio e doppio servizio con antibagno. Adatto come ufficio. Vendesi Classe Energetica: G

Negozio in asta a Carmignano (PO) - Via Iacopo Modesti, 6, 59015 Carmignano PO, Italia (CAP 59015) L'immobile in asta è un locale ad uso negozio situato al piano terreno di un fabbricato di più ampia consistenza, eretto prima del 1967, nel Comune di Carmignano (PO), in via Jacopo Modesti n. 6. La zona è inserita nel centro storico, prevalentemente residenziale, ben servita da mezzi pubblici e alcuni esercizi commerciali. Il fabbricato è parte del Condominio Via J. Modesti n. 2/18 - Carmignano e rientra nelle aree interessate da interventi di recupero o di conferma della destinazione turistico-ricettiva secondo il Regolamento Urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda commerciale di circa 51 mq. L'altezza interna del locale principale è di circa 290cm. L'ingresso avviene tramite un ampio portone vetrato con telaio metallico direttamente sul marciapiede. Internamente, l'unità è composta da un unico e ampio vano, visivamente separato da un arco in muratura. Superato l'arco, si trovano un disimpegno, un piccolo vano ad uso ripostiglio (altezza interna circa 210cm) e un locale ad uso bagno (altezza interna circa 245cm). Il locale non dispone di finestre, ad eccezione di un piccolo vano finestra sulla parete opposta all'ingresso, con funzione di bocca di lupo verso un resede tergale di diversa proprietà. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e i rivestimenti sono di media qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto cotto in tutti gli ambienti. Il bagno presenta un rivestimento in ceramica di colorazione chiara, dotato di lavandino e WC con impianto di triturazione tipo sanitrit, e aerazione forzata. I soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi interni sono in legno tamburato bianco per il bagno e legno massiccio marrone scuro per la separazione tra locale e disimpegno. L'impianto di riscaldamento è costituito da un ventilconvettore a parete ad alimentazione elettrica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Lo stato di manutenzione è mediocre, con sbollature diffuse sulle pareti e un forte odore di umidità, oltre a una porzione di intonaco del soffitto rovinata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Carmignano, in una zona ben servita e con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato lo rende interessante per attività commerciali. L'unità immobiliare è libera. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.964,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Rif: IT100005000007 - Trattasi di porzione immobiliare facente parte di un fabbricato a destinazione mista direzionale e commerciale che si sviluppa in quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, ben collegato coi mezzi pubblici e privati e ben servito dai principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto è composto al piano interrato da due locali autorimessa con accesso da Via Tiepolo, al piano terra da ingresso con area self, ampio locale open space, uffici, archivi, caveau, servizi igienici e locali tecnici, al piano primo da uffici, sala open space, servizi igienici ed ampio terrazzo. Internamente presenti finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà affaccia prevalentemente su strada. Esternamente il fabbricato ne suo complesso presente finiture di buona qualità. Totale superficie mq. 2855