Commercial real estate for sale - Casarano

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: • Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. • Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL-ART-LV-40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Scopri questo locale commerciale situato nel cuore di Casarano, un'ottima opportunità per avviare la tua attività! Con una superficie di 40 mq circa, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, garantendo un flusso costante di clienti. L'immobile si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti. Con 4 metri lineari di facciata, un vano commerciale per la vendita, un vano deposito ed un bagno, questo locale è ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività nel centro di Casarano, dove il traffico pedonale è sempre vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile viene proposto anche in Affitto al prezzo di € 300 al mese

CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale di circa 540 mq accatastato come C/3 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 5 vani per l'attività ginnica più una comoda area spogliatoi con 2 bagni. L'accesso all'immobile avviene sia da Via Scalelle sia Via Nardò, tramite un cortile interno. Al suo interno, ambienti ampi e luminosi, la maggior parte dei quali presentano soffitti con volte a stella. Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento. Vi è infine la possibilità di acquisire altri locali all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 che garantiscono un'ottima rendita.

CASARANO COMPLESSO IMMOBILIARE A REDDITO NEL CUORE DI CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si estende su una superficie complessiva di circa 2.300 mq, suddivisa in 11 unità indipendenti di diverse metrature e destinazioni d'uso. Gli immobili sono accatastati come C/1 (locali commerciali), C/2 (depositi) e C/3 (laboratori artigianali), garantendo grande versatilità per molteplici utilizzi. Alcuni ambienti conservano caratteristiche architettoniche tipiche del territorio, come suggestive volte a stella e alti soffitti, elementi che aggiungono valore e fascino agli spazi. Attualmente i locali commerciali del complesso sono tutti locati, con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030 (ad eccezione dell'ex locale adibito a palestra attualmente libero), garantendo quindi una rendita annuale complessiva di € 72.336,00. Tra le attività presenti figurano, ad esempio, una pizzeria, un negozio di calzature, un ufficio, un negozio di oggettistica, un deposito e un laboratorio artigianale, a testimonianza della vivacità commerciale della zona. Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un compendio immobiliare a reddito, con ampia metratura, elevata visibilità e forte potenziale di sviluppo e valorizzazione nel tempo.