Vânzare spațiu comercial - Castel d'Ario

Via Guglielmo Marconi, 46033 Castel d'Ario MN, Italia, 67, Castel d'Ario (Mantova) - nuda proprietà di 1/3 di unità immobiliare a destinazione residenziale in 46033 Castel D'Ario, sita al primo piano di un fabbricato a due piani fuori terra, costituita da ingresso, balcone, soggiorno, cucina, corridoio, 3 stanze da letto e un bagno, oltre a due aree cortive esclusive poste ai lati del camminamento comune di accesso e due ampi locali magazzino, locale tecnico e portico Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

VIA CESURE N., 29, Castel d'Ario (Mantova) - LOTTO UNICO: Piena proprietà di unità immobiliare ad uso commerciale utilizzata come laboratorio e di porzione di terreno sulla quale insistono attualmente strutture leggere aperte per il deposito di mezzi e attrezzature, il tutto ubicato nel Comune di Castel d'Ario (MN), strada Cesure c.m. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) - Via Cesure 29 (CAP 46033) L'immobile in asta è un laboratorio ad uso commerciale situato nel Comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure c.m. La costruzione principale risale al 1989 ed è stata oggetto di successivi ampliamenti. L'unità immobiliare è inserita in un contesto prevalentemente produttivo, classificato come Zona D3 - Terziario, secondo il Piano di Governo del Territorio vigente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie lorda commerciale complessiva di circa 345,20 mq, con un'altezza del locale vendita di circa 4,60 ml. Si distribuisce su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita, un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a -21°C e due a 0°C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto sezionamento e uno di confezionamento. Sono presenti inoltre due servizi igienici e spogliatoi. La zona soppalcata ospita un archivio e un ulteriore locale di deposito. L'area esterna circostante, interamente pavimentata, ha una superficie di circa 833 mq. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare si possono considerare discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura in lastre di fibrocemento e partizioni interne in pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è dotata di impianto di climatizzazione con ventilconvettori e motocondensanti esterne, impianto elettrico di tipo industriale con distribuzione in canaline fuori traccia e illuminazione con lampade fluorescenti. È presente anche un impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di normale livello per l'utilizzo, con pavimentazione in battuto di cemento e serramenti in alluminio con vetrocamera. I servizi igienici sono dotati di sanitari in vetrochina e pavimentazione in ceramica. L'accesso principale è protetto da un'ampia tettoia di circa 31,80 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica produttiva e terziaria, garantendo un buon accesso alla viabilità principale. La posizione è favorevole per attività che richiedono spazi ampi e ben collegati. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 71.718,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 08/10/2026 Termine presentazione offerte: 05/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Impianto di videosorveglianza • Buoni collegamenti stradali Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) - Via Cesure 29 (CAP 46033) L'immobile in asta è un laboratorio ad uso commerciale situato nel Comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure. La costruzione risale al 1989 e si inserisce in un tessuto urbano consolidato prevalentemente produttivo (Zona D3 - Terziario). La proprietà include anche una porzione di terreno adiacente. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio ha una superficie catastale totale di 469,00 mq, con una superficie lorda commerciale di circa 345,20 mq per i locali principali. Si sviluppa su un piano fuori terra con una piccola porzione soppalcata. Internamente, l'immobile è composto da un reparto vendita con un piccolo ufficio, quattro celle frigorifere (due a bassa temperatura -21°C e due a temperatura controllata 0°C), una zona dedicata alla movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto per il sezionamento e uno per il confezionamento. Sono presenti inoltre due zone adibite a servizi igienici e spogliatoi. Una scala metallica conduce alla zona soppalcata, dove si trovano un archivio e un ulteriore locale di deposito. L'altezza del locale vendita, con controsoffittatura ispezionabile, è di circa 4,60 ml, mentre l'ufficio ha un'altezza di circa 2,70 ml e l'area di movimentazione prodotti circa 3,50 ml. Le condizioni di manutenzione dell'unità immobiliare sono considerate discrete. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costituito da una struttura prefabbricata in cemento armato con copertura in lastre di fibrocemento e partizioni interne in pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è climatizzata da un impianto composto da ventilconvettori e motocondensanti esterne. È dotata di impianto elettrico di tipo industriale con distribuzione in canaline fuori traccia e illuminazione con lampade fluorescenti, oltre a un impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di normale livello per l'utilizzo commerciale, con pavimentazione in battuto di cemento e serramenti in alluminio con vetrocamera. L'ingresso principale è protetto da un'ampia tettoia di circa 31,80 mq e sono presenti portoni sezionali. I servizi igienici e gli spogliatoi hanno sanitari in vetrochina e pavimentazione in ceramica. L'area esterna circostante è interamente pavimentata con battuto di cemento. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona a destinazione prevalentemente produttiva, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica. La posizione è strategica per attività commerciali e di laboratorio, con facile accesso alla strada Cesure. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 95.625,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Presenza di celle frigorifere • Area esterna pavimentata • Impianto di videosorveglianza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Laboratorio in asta a Castel d'Ario (MN) - Strada Cesure c.m. 29 (CAP 46033) Laboratorio sito nel comune di Castel d'Ario (MN), in strada Cesure c.m. L'immobile si trova in una zona periferica del paese, in un contesto prevalentemente produttivo. Superficie e distribuzione interna: L'immobile ha una superficie commerciale di circa 469 mq e si sviluppa su un unico livello con una piccola porzione soppalcata. Internamente è composto da un reparto vendita con un piccolo locale ufficio, quattro celle (due a -21°C e due a 0°C), una zona di movimentazione dei prodotti, un deposito, un reparto sezionamento e uno di confezionamento, nonché due zone adibite a wc e spogliatoio. L'altezza interna del locale vendita è di circa 4,60 metri. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è prefabbricata in c.a. con pannelli sandwich isolanti. L'unità immobiliare è climatizzata con ventilconvettori incassati nel controsoffitto e dotata di impianto elettrico industriale e impianto di videosorveglianza. Le finiture sono di livello normale per il tipo di utilizzo, con pavimentazione in battuto di c.l.s. e serramenti in alluminio con vetrocamera. Contesto e collegamenti: L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 170.000,00 Offerta minima: € 127.500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/05/2026 Termine presentazione offerte: 25/05/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Buona posizione • Impianto di climatizzazione • Impianto di videosorveglianza Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.