Immobili commerciali in vendita - Castel del Piano

Capannone in asta a Castel del Piano (GR) - Strada Vicinale Monticello - Molino dell'Ente null L'immobile in asta è un fabbricato strumentale situato in Loc. Podere Marinelli - Montenero d'Orcia, nel Comune di Castel del Piano (Gr), in una vasta area caratteristica tra la Val d'Orcia senese e la maremma orientale. Il contesto è pedocollinare, con insediamenti che beneficiano dell'esposizione e delle risorse fluviali, in un'economia agricola e turistica in sviluppo, con particolare riferimento all'attività vitivinicola e olivicola. L'edificio è raggiungibile tramite la Strada Provinciale n. 100 del Cipressino, la Strada Provinciale n. 8 di Montenero e la vicinale Monticello - Molino dell'Ente. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie di 368,00 mq e si articola su due livelli. Il piano terreno è interamente dedicato alle attività produttive, comprendendo spazi adibiti a magazzino, aree di lavorazione e linee di imbottigliamento, oltre a una cantina attrezzata per lo stoccaggio, l'affinamento e la conservazione dei prodotti, con sistemi di gestione a temperatura controllata. Il piano primo, accessibile tramite una scala esterna, è destinato ad attività direzionali e rappresentative, con una zona uffici e una sala degustazione. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è ottimale. Caratteristiche e dotazioni La costruzione presenta una struttura verticale in muratura portante in laterizio intonacata. Esternamente è presente un porticato con pilastri a sezione rettangolare. La copertura è realizzata con struttura lignea a vista e manto in coppi di laterizio su tetto a falde inclinate. Le superfici esterne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato, mentre gli infissi esterni sono in PVC. La pavimentazione interna del piano terra è in calcestruzzo industriale lisciato e piastrelle lavabili, mentre al piano primo è in parquet. L'immobile è dotato di moderne attrezzature per la vinificazione. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nell'Ambito della produzione agricola Z.A.D. delle pendici dell'Amiata, un'area vocata all'agricoltura specializzata, in particolare vitivinicola e olivicola, con il riconoscimento di DOC e DOP. La zona beneficia di un clima temperato e buona esposizione. La posizione strategica favorisce l'integrazione tra attività agricola e turismo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 251.400,00 Offerta minima: € 188.550,00 Rilancio minimo: € 13.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 18/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottimo stato di manutenzione • Regolare urbanisticamente • Destinazione produttiva specializzata • Contesto paesaggistico di pregio Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone Artigianale in Vendita a Rassina Situato nella vivace zona industriale/artigianale di Rassina, questo capannone artigianale ben mantenuto rappresenta un'opportunità unica per la tua attività. Con una superficie commerciale di 600 mq e calpestabile di 580 mq, l'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra troverai ampi spazi oltre uffici e bagni, mentre al primo piano sono presenti ulteriori 60 mq di uffici e un appartamento di 120 mq, ideale per chi desidera avere tutto a portata di mano. Il capannone è dotato di un resede privato di 3000 mq, perfetto per il parcheggio e la movimentazione delle merci. Due cancelli carrabili e uno pedonale garantiscono un accesso comodo e sicuro. I grandi portoni a libro, ben mantenuti, facilitano l'ingresso di veicoli e attrezzature di grandi dimensioni. All'interno, spazi dedicati a laboratorio e magazzino offrono la flessibilità necessaria per diverse tipologie di attività. Non perdere l'occasione di investire in questo capannone versatile e funzionale, perfetto per soddisfare le esigenze della tua impresa in espansione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!