Posizione: L'immobile è ubicato nella prima periferia Nord di Bologna in un'area extraurbana prossima al centro abitato in posizione strategica e di elevata visibilità e confinante con l'importante direttrice ferroviaria Bologna - Padova - Venezia. Ottimamente servito dalla rete viaria locale, dalle Tangenziali e dalle Autostrade, gli uffici distano poche centinaia di metri dalla stazione del nuovo Servizio Ferroviario Metropolitano. Descrizione: L'immobile è collocato su una superficie fondiaria pari a circa mq.5,380; è completamente autonomo sia dal punto di vista energetico (caldo/freddo) che da quello elettrico, essendo dotato anche di un generatore autonomo; gli uffici posti nella parte anteriore del fabbricato dispongono di pavimento in opera al piano terra e di pavimento flottante al piano primo; I piani sono collegati con scale ed ascensore. Il magazzino al piano terra è attualmente utilizzato come autorimessa per gli autocarri ed i furgoni e dispone di 2 rampe di accesso come entrata/uscita; il magazzino al piano semi interrato ad uso deposito dispone anch'esso di 2 rampe di accesso con 1 portone carraio; i locali sono collegati con un montacarichi per carichi pesanti. La tettoia esterna è collocata sull'area recintata ad uso parcheggio. Il fabbricato dispone di moderni impianti di video sorveglianza, ponte radio, antifurti e trasmissione dati.

Castel Maggiore Ad.ze Metro - Vendita in complesso direzionale di recente costruzione immobile ad uso uffici/laboratorio leggero/commerciale costituito da due unità immobiliari adiacenti in open space h mt 5.00, vetrinato, posto al piano terreno con doppia batteria di servizi igienici. I locali dell'unità principale sono completamente rifiniti con pavimentazione, controsoffitto tecnico, impianto di climatizzazione estiva invernale che fa riferimento ad un impianto con contacalorie, resta da completare l'unità minore ancora allo stato grezzo. Forte visibilità dalla Via di Vittorio. Ampio parcheggio a disposizione degli utenti e facilità di accesso per le principali arterie stradali ed autostradali. Possibilità di abbinare locali al piano superiore per una soluzione cielo terra. Pronta consegna. ICM488 divisioneimpresa

CASTEL MAGGIORE: ZONA IND.LE a 5km dal casello autostradale Interporto e Arcoveggio proponiamo in vendita fabbricato industriale semi-indipendente con magazzini e uffici con totale di superficie coperta pari di 2950 circa su lotto di mq 3800. L'immobile è suddiviso in due blocchi: BLOCCO 1 - LIBERO Dettagli immobile: Magazzino al piano terra mq 1362 - Uffici mq 100 - Zona Servizi mq 102 - Copriescopri mq 160 - Cortile mq 750 - BLOCCO 2 (a reddito fino a ottobre 2030 a primaria azienda di visibilità internazionale) - Dettagli immobile: Magazzino interrato mq 419 - Uffici mq 729 parcheggio mq 800 - Ottima rendita locatizia, buona accessibilità per mezzi pesanti dal duplice accesso carraio. ICM753 Divisioneimpresa

Vendo o affitto ampi locali mq 170 a piano terra e altri 150 al piano seminterrato in palazzina singola con sopra 6 appartamenti palazzina in ottimo stato, ristrutturazione in corso al piano seminterrato, cortile privato x carico e scarico, o parcheggio x 2 macchine

Vorresti sviluppare la tua attività commerciale in un complesso residenziale di nuova generazione nel pieno Centro di Castel Maggiore? Proponiamo in vendita senza costi di provvigione e rogito: moderna ed elegante soluzione open space dove poter avviare la tua attività, a ridosso della via principale della cittadina e a breve distanza da Bologna! Scegli di acquistare un locale commerciale di prestigio, che offre le più moderne tecnologie volte al comfort del tuo staff e dei tuoi clienti. L'immobile si trova fronte Via Gramsci, posizione strategica di viabilità, ed è collocato al piano rialzato del nuovo complesso residenziale "Le Terrazze". Adiacente al locale commerciale troviamo un'ampia serie di parcheggi pubblici, in cui potranno comodamente sostare i tuoi clienti. Inoltre, dispone di accesso per disabili grazie l'utilizzo di una comoda rampa, collocata in prossimità dei parcheggi pubblici. La soluzione si compone di ingresso su grande open space di 109 mq, da poter organizzare in base alla propria esigenza di attività. Presenta uno spazio di antibagno, e due bagni. Inoltre, completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza di 17 mq (dehor) e un posto auto di proprietà coperto, all'interno del garage condominiale. A due passi dalla costruzione sono presenti tutti i servizi primari tra cui: il Centro Commerciale le piazze, la farmacia, le scuole, e tanti altri servizi commerciali. Comodamente raggiungibili le fermate autobus, a pochi passi da casa, e la stazione a soli 500 m. Avrai la possibilità di scegliere un capitolato di alto livello in accordo economico con l'impresa di costruzione. Alcuni del plus già presenti sono: l'addolcitore dell'acqua installato a livello condominiale, l'isolamento acustico che garantisce di poter vivere la vicinanza al centro di Castel Maggiore, senza subire i rumori del traffico, l'isolamento termico, i pannelli solari installati sul tetto. La soluzione è in vendita al costo di €300,000 + IVA al 10%. Non sono previsti costi di provvigioni, ne di rogito.

Situato nella zona industriale alle porte di Castel Maggiore, vendesi capannone industriale di circa 2.800 mq complessivi, di cui 2.600 mq di capannone / magazzino e 200 mq di palazzina uffici adiacente. L'immobile si presenta in buono stato, è dotato di diversi portoni carrai, cabina elettrica, riscaldamento nella zona produzione e condizionamento negli uffici. Ampia corte privata di 5.000 mq complessivi. Prezzo di richiesta Euro 1.250.000 oltre ad Iva. Rif. I5245

Iconacasa Corticella propone in vendita ampio Fabbricato Rurale attualmente cat. D/10 sito al piano terra su due livelli in una zona riservata immersa nel verde ma parallelamente a due passi da Castel Maggiore. L'unità dispone di 400 mq con relativi 500 mq di giardino privato. Possibilità di cambio d'uso già approvata. Libero da subito. Ottima soluzione per investimento o per abitazione bifamiliare indipendente. Potete contattarci senza impegno al 051 087 7525 oppure scrivici su bolognacorticella@iconacasa.com per ottenere ulteriori informazioni sul fabbricato rurale in vendita in Via Bondanello. Quattro buoni motivi per acquistarlo: 1 AMPIA METRATURA 2 GIARDINO PRIVATO 3 POSSIBILITÀ DI CAMBIO D'USO 4 LIBERO SUBITO

RG - 10/24 Piena proprietà di porzione, da cielo a terra, del complesso immobiliare posto in comune di Castel Maggiore (BO), via Marino Serenari n. 33/F, costituita da un capannone a uso artigianale sull'unico piano terreno e locali accessori ai piani terreno e soppalco (catastalmente piano primo), con annessa area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva. La procedura dispone di un ulteriore lotto del quale riportiamo sotto la descrizione: Bologna (BO) - via Spina, 35 - Lotto 2 IMM: Usufrutto generale e vitalizio (commisurato alla vita della signora […] nata a […] 19 marzo 1946) su appartamento posto al piano quarto, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegni, terrazzo. Cantina al piano interrato. Sito nel Comune di Bologna, via Spina n. 35. Si ricorda che ogni lotto è venduto singolarmente e che è obbligatorio consultare i documenti e le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

NUOVA PROPOSTA IMMOBILE LIBERO Porzione, da cielo a terra, del complesso immobiliare posto in comune di Castel Maggiore (BO), via Marino Serenari. Costituita da una porzione di capannone a uso artigianale sull'unico piano terreno e locali accessori ai piani terreno e soppalco (catastalmente piano primo) con uffici e laboratorio, con annessa area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva. - laboratorio mq. 875,00 - uffici/servizi mq. 380,00 -piazzale esterno mq. 1.290,00 Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BOLOGNA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare. L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze. non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.

Asta Capannone a Castel Maggiore (BO) [SY557099] Via Marino Serenari, 33F, 40013 Castel Maggiore BO, Italia Piena proprietà di porzione, da cielo a terra, del complesso immobiliare posto in comune di Castel Maggiore (BO), via Marino Serenari n. 33/F, costituita da un capannone a uso artigianale sull'unico piano terreno e locali accessori ai piani terreno e soppalco (catastalmente piano primo), con annessa area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 05-03-2025 Codice Riferimento: SY557099

Riferimento; 4329014 Castel Maggiore via Marino Serenari, 33/F Piena proprietà di porzione, da cielo a terra, del complesso immobiliare posto in comune di Castel Maggiore (BO), via Marino Serenari n. 33/F, costituita da un capannone a uso artigianale sull'unico piano terreno e locali accessori ai piani terreno e soppalco (catastalmente piano primo), con annessa area cortiliva pertinenziale in proprietà esclusiva. Data di vendita 05/03/2025 Offerta minima 484.990,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.com dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: N05 - A Castel Maggiore, proponiamo la vendita di un attività commerciale con licenza di tabaccheria, (presenza trentennale sul territorio) situata in via Ugo la Malfa, di fronte all'Istituto Statale di Istruzione Superiore J. M. Keynes. Il locale commerciale è situato in una zona residenziale ad alta densità abitativa, favorita da un forte passaggio pedonale e veicolare. L'attività è situata all'interno di immobile in affitto, dotato di magazzino e bagno privato, ideale per una gestione pratica e funzionale della quotidianità lavorativa. Il negozio si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere subito operativo. La tabaccheria è circondata da parchi e varie attività commerciali quali: alimentari, bar, cartoleria, ufficio postale, parrucchiere, centri estetici, farmacia, ambulatori medici e veterinari, fermate dell'autobus, biblioteca, chiesa, istituti scolastici, polo dei carabinieri, che attirano un pubblico variegato e costante. La zona è perfetta per garantire visibilità e traffico continuo, durante tutta la giornata, comprese le ore serali. Ottima opportunità di investimento, ideale per chi desideri affermarsi in un settore stabile e con una base di clientela già affermata. Potenzialità di ampliamento dei servizi offerti, per incrementare ulteriormente i ricavi. Perché scegliere questa attività: - affitto vantaggioso: Il contratto di locazione è favorevole, con una durata stabile e possibilità di rinnovo. - zona di alto passaggio: la posizione strategica assicura un afflusso costante di clienti, sia da parte dei residenti che dei passanti. - inizio immediato: l'attività è pronta per essere presa in carico da nuovi proprietari, senza necessità di lavori aggiuntivi.

Su incarico di CERVED PROPERTY SERVICES proponiamo in VENDITA negozio in ottimo stato manutentivo posto al piano terra di un fabbricato che eleva su tre piani in zona comoda al parcheggio. L'unità presenta presenta accesso indipendente tramite area scoperta pavimentata e veranda ed è composta da: ampia area ad uso espositivo, due archivi, due bagni, un ripostiglio, un magazzino e due uffici. A completare la proprietà abbiamo un'area esterna di circa 1.650 mq.

CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) LOCALE COMMERCIALE BAR - Proponiamo locale commerciale completo di arredamento con annessa licenza ad uso bar a Trebbo di Reno su strada di notevole passaggio, vicino a tutti i servizi (attività commerciali, scuola, abitazioni). Il locale è composto da ampio e luminoso open space con due vetrine, due bagni oltre a dispensa ed area esterna ad uso esclusivo. Euro 98.000 Rif.: 36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 0510562846

Proponiamo la vendita di grande cantina di 50 mq al piano seminterrato di affascinante stabile d'epoca con caratteristiche volte a botte ed altezze di 3mt. Finestre tipiche a bocca di lupo consentono un'ottima aereazione rendendo l'ambiente asciutto e confortevole. Possibilità di generare una buona locazione.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Siete alla ricerca di una soluzione ideale per la vostra attività? Questo capannone industriale, situato in una posizione strategica, è la risposta alle vostre esigenze! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Capannone industriale di 620 mq con carroponte e doppi servizi, a completare la proprietà un piazzale esterno di 600 mq. Ci troviamo in una zona artigianale in vista tra via Corticella e via Cristoforo Colombo. Rif. 2327-24

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita ad USO INVESTIMENTO un capannone commerciale che dispone di una superficie di circa 451 metri quadrati inserito al piano terra di un complesso a destinazione commerciale, con affaccio su fronte strada. L'immobile è attualmente locato e offre una redditività annua lorda pari al 7,3%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il locale proposto in vendita si sviluppa su una superficie di circa 451 metri quadrati al piano terra. Internamente troviamo un ambiente open space, particolarmente luminoso grazie alla presenza di diverse vetrate. Il locale è dotato di impianto elettrico, dell'impianto di illuminazione e dell'impianto di condizionamento. Sono presenti numerosi parcheggi a disposizione del complesso commerciale in cui è ubicato. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale gode di una forte visibilità trovandosi su una delle vie principali di Castel Maggiore e all'interno di un complesso commerciale, dove sono presenti numerose attività. Il complesso è caratterizzato dalla presenza di diversi parcheggi liberi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: 389-6047594 o 0541-1740812

CASTEL MAGGIORE VIA DI VITTORIO: in ottima posizione fronte strada, uso investimento vendesi capannone logistico a reddito, di circa mq. 4.900 con uffici, servizi e ampia area cortiliva privata di mq. 2.450 circa. Impianti a norma. L'immobile è attualmente locato a una azienda primaria con ottime referenze. L'immobile è abbinabile a palazzina uffici libera adiacente. IMMOBILI E IMPRESE - Gruppo Immobiliare operante dal 1994, specializzato in servizi di consulenza e intermediazione per la locazione e vendita di immobili per imprese in Bologna e provincia. Per ulteriori informazioni e visite all' immobile Tel. 051 781096

Proponiamo in vendita ampio negozio di 106 mq. in posizione strategica e di ottima visibilità ubicato nella via centrale del quartiere Corticella, adatto a diverse attività, completamente ristrutturato con tutte le impiantistiche di qualità a norma e canna fumaria. Si presenta con totali tre vetrine su strada, l'ingresso su ampio open space oltre all'ambiente retrostante ben suddiviso, antibagno, bagno e sottostante eventualmente anche collegabile dall'interno una autorimessa di 39 mq. Il locale è libero subito, le visite sul posto sono possibili tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Locale commerciale ad uso ristorante, perfetto per attività di ristorazione o per chi cerca una location strategica per il proprio business. Nel cuore di Castel Maggiore, in una posizione di grande visibilità, proponiamo locale commerciale attualmente adibito a ristorante. Al piano terra, l'immobile presenta spazi ben distribuiti: tre accoglienti sale da pranzo, di cui una all'ingresso con angolo bar e ripostiglio. La proprietà include una cucina funzionale con zona dispensa, un'area per la preparazione dei dolci, un comodo locale ad uso deposito e tre bagni. Al primo piano, è presente uno spazio dedicato a spogliatoio e docce per il personale. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. All'ingresso di Castel Maggiore, in posizione di forte passaggio e grande visibilità. Una location strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata, ideale per attività commerciali o ristorative che cercano un contesto attrattivo e funzionale. Rif. 2064-24