Продажа коммерческой недвижимости - Castelfiorentino

RIF. IV5206 - Empoli, in una delle aree produttive piu strategiche del territorio, a ridosso del Polo Artigianale di Terrafino e con accesso diretto alla Fi-Pi-Li, proponiamo in vendita una interessante porzione di immobile situata al piano primo, servita da scala condominiale e montacarichi. Il compendio si sviluppa su una superficie di circa 740 mq ed e inserito in un fabbricato realizzato nel 2003, suddiviso in quattro porzioni. L'immobile vanta un'altezza interna di 4 metri, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e adatto a diverse tipologie di utilizzo. Attualmente l'unita si presenta allo stato grezzo, con bagni e impianti da ultimare: una soluzione che offre l'opportunita di modellare gli spazi secondo le esigenze della futura attivita, valorizzando al massimo ogni ambiente. Per posizione, metratura e potenzialita, questa proposta rappresenta una scelta di grande interesse per attivita artigianali, laboratori, spazi operativi o per chi desidera realizzare un investimento in un contesto dinamico e ben collegato. per ulteriori informazioni e visite potete contattare il numero 0571 700080 oppure inviare una email a [email protected]

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castelfiorentino, con il RIF. 24062, Porzione di capannone posta al piano terra della S.L. di circa mq 475, comprensivo di laboratorio, bagni e uffici. Completa la proprietà un resede esclusivo fronte capannone di circa mq 120. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail [email protected], siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

CAPOLUOGO - Castelfiorentino - Rif. G/0142 - CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI MQ INTERNI 295 CON ALTEZZA DI ML 3,40 CON RESEDE PRIVATO ESTERNO DI CIRCA MQ 300. OGGETTO DA RIVEDERE E SUPERFICIE INTERNA OPEN SPACE SENZA COLONNE/PILASTRI. ATTUALMENTE DIVISO IN DUE AMBIENTI DISTINTI, MA FACILMENTE RICOSTITUIBILE L'AMBIENTE "OPEN". Il capannone spicca per la sua completa indipendenza e per la versatilità. Infatti l'accesso avviene mediante ingresso privato che si diparte dalla pubblica via, fino ad arrivare sul fronte del manufatto, in cui è presente un piazzale utile al parcheggio delle autovetture oppure alle manovre dei mezzi. Internamente: ingresso, laboratorio open space di mq 195, servizio igienico, due uffici e altro laboratorio di mq 38. In ala defilata deposito di circa mq 17. Lo spazio lavorazione si presta ad attività artigianali di medio calibro ed è pronto e in ordine anche nell'impiantistica per produrre da subito. Oggetto DECISAMENTE INTERESSANTE PER LA SUA INDIPENDENZA E PER LA SUA POSIZIONE, DISCRETA E VISIBILE ALLO STESSO TEMPO. Classe energetica G ipe 160.00. euro 150.000,00

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita a Castelfiorentino, in zona industriale Malacoda, porzione di capannone industriale disposto su un livello con accesso carrabile da piazzale antistante. Il fabbricato è composto da ampio locale ad uso laboratorio con uffici e servizi igienici, per una superficie complessiva di circa 150mq. L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) - Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 - cell.393.1604402 mail: [email protected], che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: G

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 15/12/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Piena proprieta' di un fabbricato a carattere produttivo a Castelfiorentino, in via Vittorio Niccoli, composto da due unita' immobiliari con piazzali e zone di passaggio in comune con altre unita'. La prima unita' comprende un corpo principale su tre piani fuori terra con uffici, zona espositiva, servizi igienici e accessori; un corpo secondario formato da vari capannoni comunicanti, con coperture miste e in prevalenza a un piano fuori terra, adibiti a zona deposito; una tettoia a sbalzo nel piazzale di accesso utilizzata per il parcheggio di autoveicoli. La seconda unita' e' una loggia in struttura metallica addossata al fabbricato con copertura in materiale sintetico trasparente. L'immobile risulta libero. Dettagli su superfici, impianti e conformita' sono nella perizia di stima in atti. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall'esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità

Tribunale: Firenze RGE: 482/2012 PVP: 4639650 Piena proprietà di fabbricato a carattere produttivo costituito da due unità immobiliari con piazzali e zone di passaggio in comune con altre unitàimmobiliari, e precisamente:PRIMA UNITA'A) corpo principale su tre piani fuori terra composto da uffici, zona espositiva, servizi igienici e accessori;B) corpo secondario composto da vari capannoni C) tettoia a sbalzo pD) Loggia di struttura metallica Piena proprietà di fabbricato a carattere produttivo costituito da due unità immobiliari con piazzali e zone di passaggio in comune con altre unità immobiliari, e precisamente: PRIMA UNITA' A) corpo principale su tre piani fuori terra composto da uffici, zona espositiva, servizi igienici e accessori; B) corpo secondario composto da vari capannoni con copertura mista in prevalenza di un piano fuori terra, tutti comunicanti fra di loro e che costituiscono zona deposito; C) tettoia a sbalzo posta nel piazzale di accesso utilizzata per parcheggio di autoveìcoli. SECONDA UNITA' D) Loggia di struttura metallica addossata al fabbricato con copertura di materiale sintetico trasparente. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Complesso immobiliare produttivo con due capannoni, uffici, deposito e terreno agricolo. L'Immobiliare Cinelli Propone in vendita un prestigioso complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da due fabbricati indipendenti, ampio piazzale pertinenziale e terreno agricolo adiacente di circa 2.800 mq, ideale come area di espansione, pertinenza o investimento. L'intera proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, con ambienti dotati di impianto di riscaldamento e aria condizionata, immediatamente fruibili per attività produttive, artigianali, commerciali o direzionali. Fabbricato 1 - Edificio sviluppato su due livelli per una superficie complessiva di circa 630 mq, così distribuita: Piano terra: laboratorio di 430 mq con altezza interna di 4,40 m; Piano primo: uffici di 200 mq con altezza interna di 2,70 m. La disposizione degli spazi consente una perfetta integrazione tra area produttiva e zona amministrativa. Fabbricato 2 - Capannone sviluppato su tre livelli per una superficie complessiva di circa 1.000 mq (circa 330 mq per piano), composto da: Piano interrato: deposito con altezza interna di 2,75 m; Piano terra: laboratorio e uffici con altezza interna di 5,00 m, ideale per attività produttive e lavorazioni; Piano primo: uffici e sala campionario con altezza interna di 2,70 m, perfetti per attività direzionali, commerciali e per l'accoglienza della clientela. Il complesso è completato da un ampio piazzale esclusivo, che garantisce agevoli operazioni di carico e scarico, spazi di manovra per mezzi pesanti e numerose possibilità di parcheggio. A completare la proprietà è presente un terreno agricolo di circa 2.800 mq, che rappresenta un interessante valore aggiunto e offre ulteriori potenzialità di utilizzo. Punti di forza • Due fabbricati indipendenti per una superficie complessiva di circa 1.630 mq. • Laboratori, uffici, deposito e sala campionario. • Ottimo stato di manutenzione. • Impianti di riscaldamento e aria condizionata. • Ampio piazzale per logistica e movimentazione mezzi. • Terreno agricolo di circa 2.800 mq incluso nella vendita. • Soluzione ideale per aziende manifatturiere, artigianali, commerciali, logistiche o per investitori alla ricerca di un complesso immobiliare di rappresentanza

Complesso immobiliare in asta a Castelfiorentino (FI) - Via Vittorio Niccoli 74-76 (CAP 50051) L'immobile in asta è un fabbricato a carattere produttivo situato nella zona periferica industriale di Castelfiorentino, in località l'Apparita, con affaccio su Via Vittorio Niccoli e confinante con Via di Sala. L'edificio, di vecchia costruzione (anteriore al 1967) e originariamente adibito a oleificio, è stato oggetto di numerose trasformazioni nel tempo e si trova in un'area dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare ha una superficie lorda complessiva di 4793 mq ed è costituito da due unità immobiliari. La prima unità (cat. D/1) include un corpo principale di tre piani fuori terra con uffici (10 vani al piano terra, 7 al primo, 1 ripostiglio al secondo), zona espositiva e servizi igienici, oltre a un corpo secondario composto da vari capannoni con copertura mista, adibiti a deposito di prodotti vetrari. Completa la prima unità una tettoia a sbalzo per parcheggio. La seconda unità (cat. C/2) è una loggia di struttura metallica con copertura trasparente. L'altezza interna media della loggia è di circa 8,70 ml. Lo stato manutentivo generale è scadente, con infiltrazioni e lesioni strutturali, mentre le zone uffici sono in condizioni normali. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura tradizionale e in alcune parti in acciaio e c.a. Le coperture sono miste (piane, a falde, a volta). I pavimenti dei capannoni sono in battuto di cemento industriale, mentre gli uffici e i servizi hanno pavimenti in monocottura e rivestimenti in ceramica. L'immobile è dotato di impianto elettrico. La zona uffici dispone di impianto idrico, riscaldamento autonomo con due caldaie murali a metano e radiatori fancoil, oltre a impianto di condizionamento. Gli impianti sono conformi alle normative vigenti all'epoca della loro realizzazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva ben collegata, in prossimità della strada statale che congiunge il centro urbanizzato con la strada di grande comunicazione Firenze, Pisa, Livorno. La regolarità urbanistica e catastale è stata accertata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 1.354.500,00 Offerta minima: € 102.834,13 Rilancio minimo: € 5500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 92% Data asta: 15/12/2026 Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie produttiva • Uffici e depositi integrati • Posizione in zona industriale • Conformità urbanistica e catastale • Costo smaltimento rifiuti già decurtato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

FABBRICATO INDUSTRIALE CON UFFICI, LABORATORI, ABITAZIONE E GRANDI PIAZZALI PER STOCCAGGIO E RIMESSAGGIO CAMPER Castelfiorentino (FI) - Via Niccoli 378 Proprietà ideale per aziende, studi tecnici, società di servizi, attività artigianali e produttive, grazie alla presenza di ampi laboratori, uffici, abitazione di servizio e un grande piazzale completamente recintato.Proponiamo in vendita fabbricato industriale indipendente libero su 4 lati di circa 580 mq calpestabili, disposto su due livelli, con piazzale e resede esclusivo di circa 2.200 mq, completamente recintato e dotato di tre accessi carrabili e pedonali, ideale per il transito di mezzi pesanti, dipendenti e clienti. Composizione dell'immobile Piano Terra - Circa 400 mq Ampio laboratorio di circa 300 mq, composto da un unico grande ambiente, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. Antibagno e bagno a servizio del laboratorio.️ Zona uffici di circa 100 mq, composta da:Due ufficiDue servizi igieniciSpazi funzionali per attività amministrative e operative. Piano Primo 100mq di civile Abitazione, composta da:Ampio soggiornoCucina abitabileTre camere da lettoBagnoRipostiglioBalconeIdeale come abitazione per il titolare, il custode o il personale dell'azienda.Adiacente all'abitazione si trova un ulteriore laboratorio di circa 90 mq, con accesso ad un terrazzo di circa 65 mq, perfetto come showroom, laboratorio tecnico, magazzino o ufficio operativo. Spazi esterni Resede esclusivo di circa 2.200 mq Ampia area di manovra per mezzi commerciali e autocarri Numerosi posti auto Proprietà completamente recintata Tre accessi carrabili e pedonali indipendenti Stato dell'immobile Esterni in ottime condizioni Interni di laboratorio, uffici e abitazione in discrete condizioni, immediatamente utilizzabili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.⭐ Punti di forza Fabbricato indipendente libero su quattro lati Ideale come centro direzionale e sede aziendale Ampia superficie produttiva con laboratori Uffici già pronti all'uso Abitazione di servizio inclusa Piazzale esclusivo di circa 2.200 mq completamente recintato Tre accessi carrabili e pedonali Soluzione perfetta per aziende, logistica, artigiani, officine, magazzini, laboratori e attività produttive. Zona panoramica nelle colline toscane Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Agenzia immobiliare 1 propone in vendita locale ad uso negozio con magazzino adiacente e comunicante per una superficie totale di mq 80 con bagno. Entrambi i locali sono dotati di porte finestre per cui i locali sono molto luminosi. Comodo per la zona e per la posizione al piano terra. Può essere convertito in abitazione pagando gli oneri. Ci teniamo a precisare che per motivi di privacy la posizione riportata su mappa in certi casi può essere soltanto indicativa della zona, così come le piantine degli immobili (quando presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Offriamo valutazione gratuita del Vostro immobile in caso di vendita. Non utilizziamo annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Ci troviamo in Via Palestro n. 16 a Castelfiorentino (FI). Tel: 0571.61843.