Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Castelfranco Emilia

Via Valletta n., 5, Castelfranco Emilia (Modena) - Piena e intera proprietà di lotto di terreno di 3370 mq su cui sorge un capannone ad uso industriale/artigianale/commerciale di 472 mq lordi, a circa 1.600 metri dal centro di Castelfranco Emilia, edificato a metà degli anni '60. Si rendono necessari lavori di manutenzione al fabbricato e lavori di ripristino/chiusura di scavi archeologici effettuati sul terreno del lotto. Superficie commerciale complessiva (con il terreno conteggiato al 10%) : 762 mq Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

RA463 CASTELFRANCO EMILIA proponiamo capannone ad uso laboratorio di 800mq circa con ingresso indipendente e area cortiliva di proprietà su due lati RICHIESTA € 730000. SI valuta anche affitto 2500 € mensili per informazioni 059 7120633 3319244774 l'indirizzo nell'annuncio potrebbe non corrispondere. CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie. Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, Sorbara, San Prospero e San Pietro in Elda, Ravarino, Castelfranco Emilia, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Carpi, Limidi, Soliera. L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo : SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - CARPI -CREVALCORE

RIF. 2934 A Castelfranco Emilia (Modena ) vendiamo laboratorio situato al primo piano in zona artigianale già a reddito dal 2015 allo stesso conduttore. L'attività di confezioni di abbigliamento intimo a cui è locato, paga un canone annuale di poco superiore ai 6.000 euro. Riscaldamento interno autonomo e climatizzato. Il locale si compone di un unico grande locale per l'attività, un bagno e un piccolo magazzino. Il contratto di locazione scade al 31 dicembre 2028. Il locale beneficia di un comodo parcheggio antistante. La redditività è pari all' 10% annui lordi. Ottio come investimento o per essere utilizzato anche come showroom o ufficio/studio. Classe Energetica: G EPI: 142,55 kwh/m3 anno

RG 59/19 - Lotto 2 IMM - Piena proprietà su tre sottotetti non abitabili posti al terzo piano di edificio residenziale. Site nel Comune di Castelfranco Emilia (MO), via Commenda n. 125. Immobili regolari, privi di certificato di agibilità. La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'IVG di Bologna. Lotto 1 IMM - Piena proprietà su appezzamento di terreno privo di fabbricati, in parte area urbana e in parte agricolo. Sito nel Comune di Crevalcore località Caselle, via del Papa snc, nelle vicinanze del civico 2/B. Lotto 3 IMM - Piena proprietà su sottotetto non abitabile posto al terzo piano di edificio residenziale. Site nel Comune di Castelfranco Emilia (MO), via Commenda n. 129. Immobili regolari, privi di certificato di agibilità. Per ogni ulteriore informazione relativa allo stato urbanistico-amministrativo, allo stato occupazionale, ai gravami oggetto di purgazione giudiziaria e per ogni ulteriore elemento utile all'acquisto, leggere con attenzione l'avviso di vendita.

A Modena, nel quartiere artigianale della Madonnina/Modena Ovest proponiamo in vendita in vendita CAPANNONE cat. D/7 (IN PROPRIETÀ SUPERFICIARIA da riscattare fra 11 anni) con UFFICI al piano terra ed APPARTAMENTO al piano primo (A/2) - Con area cortiliva e recintato. La parte Capannone/Laboratorio con altezza sottotrave circa 4,20, si sviluppa per circa 780 mq con ingresso tramite portone dall'area cortiliva fronte strada ed è composto da due grandi openspace dotati di riscaldamento ad aria oltre che da ufficio con riscaldamento e raffrescamento, n. 1 spogliatoio/deposito e servizi, locale impianti, antibagno e bagno. Presente ulteriore portone sulla parte retro alla quale si accede tramite area cortiliva asfaltata che gira intorno al complesso, comodo per carico/scarico. Fanno parte della palazzina anche degli ampissimi uffici con propri servizi ed al piano superiore (con ingresso indipendente) un grandissimo appartamento di circa 150 mq con ampio terrazzo di mq.34. Buone condizioni generali, impianti a norma, palazzina con tetto rifatto e ritinteggiata di recente. Richiesta € 570.000 + IVA Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112 Oppure inviare e-mail a: caterinabova@hotmail.com CONTATTACI PER UNA VISITA!

L'agenzi immobiliare Casa Castelfranco, propone in vendita a Castelfranco Emilia località Piumazzo - nella nuova zona industriale 2 capannoni attigui e comunicanti tra di loro in ottimo stato di conservazione per un totale di 890 mq. Incluso locali destinati a ufficio, spogliatoio, piccola sala mensa, ripostiglio e 2 bagni. Altezza dei capanoni m 6,8. area cortiliva antistante l'ingresso dei capannoni di proprietà privata, di 200mq.

Lotto composto da terreno di 3.370 mq su cui sorge un capannone ad uso industriale/artigianale/commerciale di 472 mq, edificato a metà anni '60. Necessari lavori di manutenzione e ripristino scavi archeologici sul terreno. Il lotto comprende un terreno di 3.370 mq su cui è edificato un capannone ad uso industriale/artigianale/commerciale di 472 mq, costruito a metà degli anni '60, situato a circa 1.600 metri dal centro di Castelfranco Emilia. Il fabbricato necessita di lavori di manutenzione. Sul terreno sono stati effettuati scavi archeologici che devono essere ripristinati/chiusi. L'area è soggetta a vincolo della Soprintendenza Archeologica che condiziona qualsiasi intervento edilizio, compresa eventuale demolizione e ricostruzione, a preventiva autorizzazione e verifica archeologica. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 10/11/2026 Offerta minima: 120.000 € Procedura: 284/2023 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Cremona, Via degli Ippocastani 13 e Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS). Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Piacenza, Brescia, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Vendesi Capannone Industriale a Castelfranco Emilia (Via Barsanti 9) Proponiamo in vendita un capannone situato in un complesso industriale strategicamente posizionato vicino alla Via Emilia. L'immobile presenta una superficie lorda di 360 mq, di cui 300 mq sono adibiti a spazio produttivo. Al primo piano sono presenti uffici di circa 27 mq, attualmente un unico locale, ma facilmente suddivisibile per creare più ambienti. L'altezza minima nella parte produttiva è di 5,70 metri. Il portone ha un'apertura di 3,80 metri e un'altezza di 4,20 metri. L'impianto di riscaldamento è presente solo negli uffici. Caratteristiche principali: Superficie totale: 360 mq Superficie produttiva: 300 mq Uffici al piano primo (possibilità di suddivisione) Posizione comoda alla Via Emilia Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

"RIOLO (CASTELFRANCO EMILIA) - FRONTE STRADA AD ALTA VISIBILITÀ Proponiamo in vendita capannone artigianale in aderenza ad altro edificio produttivo ubicato all'interno del perimetro del centro abitato di Riolo e con affaccio diretto sulla Via per Riolo, garantendo un'eccellente visibilità e facilità d'accesso. L'immobile, risalente agli anni '60, si sviluppa interamente su un unico livello fuori terra e si compone di 2 distinte porzioni per una superficie complessiva di circa 409 mq, offrendo uno spazio di lavoro funzionale, privo di barriere e facilmente personalizzabile in base alle esigenze della tua attività. Caratteristiche Principali: Servizi: Doppio servizio igienico (2 bagni interni). Area Esterna: Area cortiliva pertinenziale antistante l'immobile, di circa 650 mq, ideale per il parcheggio dei clienti, il carico/scarico merci o lo stazionamento dei veicoli. Posizione: Affaccio diretto sulla Via per Riolo, a pochi minuti dal centro di Castelfranco Emilia e in ottima posizione di collegamento tra Modena e Bologna. L'immobile si presenta in condizioni originali dell'epoca di costruzione, offrendo l'opportunità di essere adattato e rifinito su misura per la propria attività artigianale o meccanica. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA - Libero subito al rogito. Per maggiori informazioni, per visionare le planimetrie o per fissare un appuntamento senza impegno, contatta la nostra agenzia. Agente incaricato Parisio Marta 393 9686360.

Locale commerciale in asta a Castelfranco Emilia (MO) - Via Muzza Corona 189/191/193 (CAP 41013) L'immobile in asta è un vasto complesso di fabbricati, un ex caseificio, situato a Castelfranco Emilia, in Via Muzza Corona n.189/191/193. La proprietà si trova in un territorio rurale di rilievo paesaggistico, soggetto a vincoli urbanistici e di rispetto per la viabilità e i metanodotti, offrendo un contesto tranquillo ma con potenziale di sviluppo. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie commerciale totale di 3.101,05 mq, di cui 2.708,38 mq destinati ad attività agricola e accessori e 392,67 mq a destinazione abitativa e accessori. Include un fabbricato accessorio ad autorimesse (87,99 mq), un fabbricato promiscuo con locali a piano terra e primo per la lavorazione casearia e magazzino forme, due unità abitative (una di 7,5 vani e 179 mq, l'altra di 5,5 vani e 113 mq), locali accessori alle abitazioni (soffitte/ripostigli per 124,10 mq), una sala riunioni (33,79 mq). Completano la proprietà due corpi di fabbrica distinti adibiti a porcilaia e un corpo centrale promiscuo (totale porcilaie 1.691,58 mq), magazzini e lavorazione del latte, oltre a una pesa con annesso fabbricato tecnico (39,36 mq). Le condizioni generali dei fabbricati sono mediocri o pessime, con necessità di importanti interventi di manutenzione e risanamento. Caratteristiche e dotazioni Le strutture sono miste in mattoni pieni e cemento armato, con finiture ad intonaco e faccia vista. I solai sono in latero-cemento e le coperture in laterizio o lastre di eternit in avanzato stato di degrado. Gli impianti elettrici, idraulici e termici sono dismessi, parzialmente rimossi o inutilizzabili. Sono presenti infissi semplici in metallo e vetro retinato, e porte interne in legno. L'area esterna include vasche di raccolta liquami e un terreno agricolo complessivo di 17.601,00 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona rurale di Castelfranco Emilia, caratterizzata da un contesto agricolo e paesaggistico. La proprietà è libera per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 360.600,00 Offerta minima: € 182.553,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 49% Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Potenziale per attività zootecnica • Libero per la procedura • Terreno agricolo annesso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castelfranco Emilia (MO) - Via Valletta 5 (CAP 41013) L'immobile in asta è un capannone ad uso industriale, artigianale o commerciale, ubicato a Castelfranco Emilia, in Via Valletta 5. L'edificio, costruito a metà degli anni '60, si trova in una zona caratterizzata prevalentemente da attività artigianali, industriali e commerciali, a circa 1600 metri dal centro cittadino. Il mappale ricade nell'Ambito urbano residenziale Consolidato AC.c 15 ed è conforme all'ultimo titolo edilizio valido. Superficie e distribuzione interna Il capannone ha una superficie lorda coperta di circa 472 mq e una superficie commerciale complessiva di 762 mq, includendo il terreno di pertinenza. La planimetria è rettangolare allungata. Internamente, l'edificio è suddiviso in tre locali comunicanti: un locale principale, un tempo adibito ad officina meccanica, con una superficie netta di 243 mq, e altri due locali, precedentemente utilizzati come magazzino e deposito, di circa 97 mq netti ciascuno. In un angolo del locale principale è presente un piccolo servizio igienico con antibagno. L'immobile si trova al piano terra e necessita di grossi lavori di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muratura portante di laterizio con copertura a volta a botte. Il manto di copertura è in lastre di cemento amianto. Le pareti esterne sono in muratura di laterizio con intonaco ammalorato, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono finestre a nastro con apertura a vasistas e telaio metallico. Sono presenti quattro portoni metallici scorrevoli, attualmente non funzionanti. La pavimentazione è in battuto di cemento. L'impianto elettrico è sprovvisto di certificazione e l'impianto idrico è stato realizzato intorno al 1965. L'impianto termico è assente. L'immobile è non arredato. Contesto e collegamenti Il capannone è situato nell'angolo Nord-Ovest all'incrocio tra Via Valletta e Via Emilia, una posizione strategica per attività commerciali e artigianali. L'accesso al terreno avviene tramite un cancello metallico scorrevole su Via Valletta. L'area circostante il fabbricato è parzialmente scavata e ricoperta da vegetazione spontanea. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 160.000,00 Offerta minima: € 120.000,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Conforme urbanisticamente • Ampia superficie commerciale • Buona accessibilità stradale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

AP\17g-Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, in posizione unica, sulla via Emilia e di fianco all'ingresso della nuova tangenziale di Castelfranco Emilia, disponiamo di capannone di mq 4000 con locali ad uso mostra, locali ad uso ufficio e ampi locali ad uso terziario. Nello specifico disponiamo di bel locale al piano terra di 570 mq con bagno ad uso laboratorio. Il locale si presenta in discreto stato di conservazione ma ha bisogno di lavori di adeguamento sia murario che impiantistico alle ultime normative! € 314.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

RIF. 1238 - CAPANNONE A BOTTEGA NUOVA, tra Modena e Castelfranco Emilia. Proponiamo in vendita un capannone di mq 600 ca con CARRO PONTE in discrete condizioni. Tetto rifatto pochi anni fa. L'immobile è composto da un locale unico oltre alla zona uffici e al bagno e può accogliere sia attività artigianali che lo stoccaggio di merci e materiali. PUNTI DI FORZA -h 6,50 mt -Carro Ponte -Doppio portone -Area cortiliva ESCLUSIVA Possibilità di acquisto del capannone a fianco (attualmente locato ) di 400 mt ca. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita IMMOBILIARE DEL CORSO, Corso Cavour 62 Modena - tel. cell.335.7501128

AP\17f-Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, Castelfranco Emilia, in posizione unica, sulla via Emilia e di fianco all'ingresso della nuova tangenziale di Castelfranco Emilia, disponiamo di capannone di mq 4000 con locali ad uso mostra, locali ad uso ufficio e ampi locali ad uso terziario. Nello specifico disponiamo di bel locale al piano terra di 667 mq con bagno e uffici ad uso laboratorio. Il locale si presenta in discreto stato di conservazione ma ha bisogno di lavori di adeguamento sia murario che impiantistico alle ultime normative! € 367.000 Per info e visite contatta la nostra agenzia AB Immobiliare srl passando a trovarci a Castelnuovo Rangone frazione Montale via Vandelli n° 56/B oppure telefonando al numero 348 3461814. Per poter visionare tantissime altre proposte immobiliari, non dimenticate di consultate il sito www.abimmobiliare.net, la nostra pagina facebook @abimmobiliarene oppure il nostro canale youtube abimmobiliare. Orari dal lunedi al venerdi dalle 9,30 alle 13,00 dalle 15,30 alle 19,30; sabato dalle 9,30 alle 13,00. Domenica mattina solo su appuntamento con largo anticipo

Vendesi Anzola dell'Emilia in zona di grande passaggio sulla Via Emilia, avviatissima attività di tabaccheria, rivendita generi di monopolio, ricevitoria lotto, sisal. Possibilità di acquisto muri. Per Info: Andrea 393 9562279 Cristina 348 9153352 Antonio 348 9153315

USCITA CASELLO VALSAMOGGIA- IMMOBILI COMMERCIALI A REDDITO- in posizione privilegiata e di alta visibilita', si propone immobile commerciale attualmente a reddito con importanti ritorni annuali garantiti. La gestione molto apprezzata di Ristorante di ottimo livello con Enoteca e locale Pizzeria e' garanzia di incassi costanti e incrementabili ulteriormente alimentati anche da frequentatissimo Bar Pasticceria. Locali recentemente rinnovati, impianti a norma, cucine di ampio respiro, sono ideali sia per Pranzi e Cene di lavoro che per le Famiglie che trovano spazi adeguati per i Figli. Cucina di ottimo livello, pulizia e ordine per una cliente di passaggio e fidelizzata. Inoltre il recentissimo casello autostradale di Valsamoggia e le nuove aree Industriali che sono in fase iniziale di costruzione saranno importantissime per concretizzare nel tempo il successo di questa struttura che gode di un importantissimo e comodo parcheggio di 3.000 mq. - all'interno l'immobile ha anche un appartamento privato di 130 mq.- Accanto alla struttura principale un'altro stabile di 360 mq. con possibilita' di ricavare Negozi al Piano Terra e Abitazioni al primo piano, potrebbe essere implementato di Alloggi con autorimesse ad accesso riservato attualmente ricercatissime perche' in grado di garantire un ricovero protetto per i mezzi. INFO 335 312941

Anzola dell'Emilia (via Emilia - fronte strada - vic.ze Coop) negozio sito al piano terra openspace completamente ristrutturato con antibagno e bagno. Impianti a norma - Controsoffittato con faretti - Impianto di condizionamento / pompa di calore dual split. Basse spese di gestione condominiale - Libero subito

Anzola Emilia ad.ze Via Emilia nel centro del paese in zona di forte passaggio pedonale e veicolare, negozio/ufficio al piano terra di mq.146 in palazzina composta da immobili commerciali. Attualmente all'interno il negozio è composto da un open space, un bagno e e un ripostiglio. Disponibile anche in locazione ad € 1.500 mensili PER ULTERIORI INFORMAZIONI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALLO 051734835