Castello D'Argile - Vendesi Terreno Edificabile Artigianale/Produttivo di mq 2350, con capacita' edificabile di mq 1250, gia' dotato di recinzione in rete metallica su muretta in cemento armato, dotato di predisposizione agli impianti, e fondo in ghiaia per uno spessore di 70 cm, gia' pronto per costruirvi un prefabbricato. rif 1437 Info in ufficio

Castello D'Argile proponiamo in vendita, volendo anche modalità affitto con riscatto, un fabbricato anni 70/80 composto da un capannone ad uso industriale /artigianale di 2000 mq. con doppio ingresso carrabile, zona uffici di circa 200 mq., sviluppata su due piani, comprendenti mensa, spogliatoi, servizi igienici e quattro vani ad uso ufficio. All'interno del corpo di fabbrica principale è presente un carroponte di portata pari a 5 ton. Completa la proprietà un area esterna esclusiva di 5.000 mq. con capacità edificatoria residua di circa 2.500 mq. Possibilità di acquisto di ulteriore palazzina di 300 mq. con destinazione residenziale / uffici. Tutta la proprietà è interamente recintata. Per info rivolgersi a Cristina Zaniboni, 393 5328140

Rif: M01 - ZONA Ci troviamo a San Pietro in Casale, in via Asia, in zona molto tranquilla che risulta comoda per tutti gli spostamenti. L'immobile dista 3 km dal centro cittadino di San Pietro in Casale ed è servita da strada asfaltata. IMMOBILE L'immobile in questione è un magazzino di 56 mq catastali, disposto al piano terra, ed è diviso in 3 ambienti: rispettivamente di 25 mq, 15 mq e 5,5 mq. L'immobile è circondato da un giardino di circa 370mq, completamente recintato e con accesso pedonale e carraio. CAPITOLATO: L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 e sono stati eseguiti i seguenti lavori: - rinforzati e isolati i muri perimetrali esterni - rifacimento del massetto, con aggiunta di igloo per isolare il pavimento e prese d'aria con ventola di areazione - rifacimento completo del tetto - infissi in pvc vetro doppio e inferiate - porta d'ingresso blindata - predisposizione attacchi bagno nel ripostiglio - predisposizione del climatizzatore - recinzione con ingresso pedonale e carraio con predisposizione impianto automatico - impianto elettrico rifatto PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE - Completamente ristrutturato - Recintato - Giardino privato - Immerso nel verde Zona tranquilla Riferimento immobile: M01

L'immobile al piano terreno attualmente si compone di ampia area show room, magazzino, zona a destinazione produttiva, uffici ed un appartamento al primo ed ultimo piano, per circa 3.400 mq (coperti). Ha un fronte strada di ca 80 m su strada ad alta circolazione di grande passaggio, con 19 VETRINE ed è servito da cabina MT per utenze superiori ai 100 kw e impianto fotovoltaico da 30 kw. La proprietà è dotata inoltre di un' area esterna ca 1300 mq. (con ingresso su strada principale) per parcheggio antistante, laterale, retrostante (su 3 lati, il quarto confinante con altra proprietà). Si presta alla creazione di Struttura commerciale settore GDO (food-non food) area Bologna Nord Ovest, di notevole sviluppo urbanistico, con bacino d'utenza con raggio di 2 Km > 14.000 abitanti, di 53.500 nel raggio di 5 Km e di 63.000 abitanti nel raggio di 7 Km. L'ultima attività esercitata nei locali riguardava la vendita commerciale sia al dettaglio che all'ingrosso. La certificazione energetica è in fase di redazione. La richiesta è di euro 800.000,00 RIF. CA25IM

CASTELLO D'ARGILE - In posizione strategica, vendesi locale ristorante/pizzeria di ampie dimensioni con possibilità di oltre 60 coperti, con area esterna di proprietà e spazioso pergolato per ulteriori circa 45/50 coperti. L'immobile è disposto interamente al piano terra e si compone di un ingresso, una sala ristorante di oltre 100 mq, un ripostiglio, servizi per commensali, una cucina, una dispensa e di un ingresso dipendenti con antibagno e servizi, mentre al piano interrato vi è una dispensa/cantina. Troviamo inoltre un secondo ingresso indipendente per i mezzi con aria di scarico merci. All'interno dell'immobile sono già presenti macchinari ed attrezzatura come forno a legna, bancone bar con armadiatura e ripiani, 2 cappe aspiranti e gli arredi. Disponibilità immediata. Classe Energetica: B