In zona centralissima di ottimo passaggio veicolare e pedonale negozio con due ampie vetrine e ulteriore accesso da vano scala condominiale, servizi e soffitta di pertinenza. Disponibilità immediata, in ordine, possibilità impianto di condizionamento con pompa di calore. Ottima soluzione anche da investimento. Classe Energetica: Non indicata

A soli 2 km dal pittoresco paese di Serravalle Scrivia (AL) Piemonte e 45 minuti da Genova, disponiamo di questa maestosa dimora in vendita di 260 mq. La leggenda legata a questa dimora storica narra che fu fatta costruire da un nobile per la sua amata donna, vissuta alla fine dell'ottocento. La sua costruzione risale al periodo compreso tra il 1893 e il 1897 e la struttura incarna tutto il romanticismo delle case liberty dell'epoca. Il piano terra del palazzo è composto da un esteso corridoio, un ampio soggiorno in stile Belle Epoque collegato ad una grande cucina ben attrezzata con zona pranzo, un bagno e uno studio. Il primo piano è composto da quattro camere da letto i cui colori delle tende riprendono gli affreschi originali dell'epoca, e un ampio bagno con vasca e doccia idromassaggio. Una delle camere da letto è la grande camera da letto principale con annessa sala lettura. Una piccola stanza in più è adibita a sala ricreativa con biliardo. Il sottotetto non è in uso ma può essere utilizzato come locale aggiuntivo, l'altezza del soffitto varia da 1,65 m a 2,45 m. Il piano interrato è in parte adibito a taverna comprensivo di wc e ripostiglio ma offre la possibilità di essere utilizzato ad ampia foresteria o simile. All'esterno, la splendida tenuta dispone di un ampio giardino con piante secolari incorniciate da una rigogliosa e verde vegetazione con diverse tipologie di fiori, tra cui rose di rara bellezza. A pochi metri dall'ingresso principale si trova un pergolato in ferro battuto con salottino in pieno stile Liberty. Poco oltre si trova una fantastica piscina in stile romanico (12x4 metri) con idromassaggio e solarium con vista panoramica sulla vallata. La villa viene venduta completamente arredata. Classe Energetica: G

BAR CAFFETTERIA OTTIMO INVESTIMENTO In posizione strategica e di forte passaggio proponiamo bar caffetteria con ottimo giro d'affari e clientela consolidata in tutto l'arco della giornata (attualmente orario di apertura dalle 7 alle 24) Il locale si sviluppa su due piani, con confortevole e funzionale terrazzo nei mesi primaverili-estivi. Data l'elevata affluenza il bar necessita di almeno due collaboratori, specialmente nelle ore serali. Presenti macchine videopoker che garantiscono un concreto aumento del giro d'affari oltre a quello classico del bar. I muri sono in locazione ad un canone di € 1200 mensili. POSSIBILITÀ DI ACQUSITO ANCHE FORMULA A RISCATTO E PAGAMENTO DILAZIONATO (con anticipo e canoni mensili di riscatto).