Venda de imóveis comerciais - Castenedolo

CASTENEDOLO (Brescia) - Entra nel mito dei diner americani: da una location strategica con grande visibilità e costante flusso veicolare, America Graffiti di Castenedolo è pronto a scrivere una nuova storia. Il fascino degli anni '50, il sapore autentico dell'America, un'occasione imprenditoriale concreta per chi vuole subentrare in un locale chiavi in mano. Una storia di successo dal 2015 Da oltre dieci anni punto di riferimento per il territorio, il locale ha saputo costruire una solida identità, richiamando ogni giorno famiglie, giovani e gruppi con i suoi hamburger gourmet, le grigliate, i piatti tex-mex, i dolci tipici americani e le proposte vegetariane e vegane. Un'esperienza conviviale autentica e memorabile, che si rinnova a ogni visita e che ha permesso al locale di consolidare una clientela fedele e affezionata, con un fatturato di circa 600 mila euro. Il locale in breve: - Superficie di 410 mq, fino a 250 coperti tra sala interna e dehors - Ambienti ampi, luminosi e funzionali, in stile vivace e accogliente - Cucina professionale con doppia canna fumaria, impianti moderni e magazzino dedicato - Ampio parcheggio privato, posizione strategica ad alto flusso veicolare - Canone di locazione di € 2.500 + IVA mensili, vantaggioso rispetto alle potenzialità del locale - Un passaggio senza interruzioni L'attività può contare su un team di 7 dipendenti altamente formati e autonomi nella gestione quotidiana, garanzia di continuità operativa sin dal primo giorno. La clientela è inoltre gestita tramite CRM dedicato, uno strumento che offre all'acquirente un vantaggio competitivo immediato per campagne di marketing mirate e per una fidelizzazione continuativa nel tempo. Perché scegliere questa opportunità: - Marchio consolidato e riconosciuto, con clientela fidelizzata - Fatturato di circa 600 mila euro, con solide potenzialità di crescita - Nessun vincolo di continuità con il franchising: libertà di mantenere il brand o reinterpretare il format - Vendita motivata da nuova strategia di investimento della proprietà, non da problematiche gestionali - Il locale è solido, ben avviato e pronto a proseguire la propria storia di successo sotto una nuova guida. Dati economici e riservatezza Documenti contabili e dati sulle performance economiche, compresa un'analisi dettagliata dei bilanci e il calcolo dell'EBITDA e del rientro dell'investimento, sono disponibili per un approfondimento presso i nostri uffici di Via Malta 7, Brescia, previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA). Doppia opportunità di investimento La proprietà è aperta a valutare con particolare interesse l'acquisizione congiunta di entrambi i punti vendita: America Graffiti Via Oberdan Brescia e America Graffiti Castenedolo, condizioni da definire in sede di trattativa per chi desiderasse ampliare la propria presenza sul territorio con un doppio investimento in un brand già consolidato. Possibilità di finanziamento Per gli interessati all'acquisto è possibile valutare soluzioni di accesso al credito, grazie alla collaborazione con società specializzate nel settore finanziario e con associazioni di categoria, per affiancare il richiedente nella predisposizione della pratica e nell'individuazione delle soluzioni più adeguate. L'eventuale concessione del finanziamento resta naturalmente subordinata alla valutazione e all'approvazione dell'istituto finanziatore.

Proponiamo in vendita una soluzione caratterizzata da un immobile adibito a ristorante con un avviamento ultratrentennale e clientela fidelizzata, 2 appartamenti e area esterna esclusiva di 4.400mq sita nel comune di Castenedolo. SUPERFICIE: Il ristorante ha una superficie complessiva di circa 800 mq disposti su due livelli con una capienza di circa 250 coperti suddivisi tra sala principale, una piccola sala dedicata a eventi e una terrazza estiva che ospita circa 50 coperti. Il piano terra è caratterizzato da zona accoglienza con bancone bar, sale ristoranti e cucina attrezzata. Al piano interrato è presente una zona lavanderia e un ulteriore blocco bagni. A completare la soluzione è presente un'ampia area esterna esclusiva di 4.400mq con piscina e ampio giardino, spazio esterno con parcheggio a disposizione della clientela e n. 2 box auto di circa 25mq ciascuno. La soluzione è caratterizzata, inoltre, da n. 2 appartamenti rispettivamente al piano primo e piano secondo di circa 140mq ciascuno con terrazza e mansarda. IMPIANTI E SERVIZI: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo. Sono presenti doppi servizi igienici al piano terra, di cui uno riservato al personale con zona spogliatoi. La soluzione comprende tutto l'arredamento e l'attrezzatura presente nelle fotografie e necessaria a svolgere l'attività. Il canone di locazione è soggetto ad Iva. Nessuna spesa condominiale. Maggiori informazioni in agenzia.

Nel cuore del centro abitato di Capodimonte, a pochi passi dalle scuole e dalla parrocchia, negozio di circa 100 mq con due vetrine fronte strada e spazio esterno privato di circa 15 mq. Lo spazio si presta a qualsiasi tipo di attività di vendita diretta al pubblico o anche come studio professionale.

PROPONIAMO IN VENDITA STORICA ATTIVITA' DI BAR - TABACCHI: rivendita di generi di monopolio (tabacchi, marche da bollo, francobolli), giochi (lotto, gratta e vinci), ricariche telefoniche. L'attività è presente da molti anni e gode di un'affezionata clientela sia diurna che serale. Si trova in centro storico, a pochi passi dal Comune e dalla piazza principale, in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare, con facilità di parcheggio e con la presenza di numerose attività commerciali, pubblici uffici e studi professionali. L'immobile nel quale viene svolta l'attività si presenta in ottimo stato e occupa una superficie di circa 100 mq suddivisi in un locale principale con vano cucina, un magazzino e 2 servizi igienici. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Futura Immobiliare di Casella Stefania e C. Sas. Tel. 030 2731662

A castenedolo, frazione Bodea, proponiamo in vendita porzione di fabbricato adibita a negozio, posta al piano terra e composta da locale di vendita, tre wc, ripostiglio e disimpegno. La soluzione dispone di tre vetrine fronte strada e doppio ingresso. L'unità immobiliare ha come pertinenza un'area di corte esclusiva. Posto al piano interrato troviamo un locale adibito a cantina, composto da due vani. La porzione a piano terra ha una superficie catastale di 126 mq, mentre la superficie catastale del magazzino al piano interrato misura 39 mq. Classe energetica E. Euro 120.000 Le informazioni e le immagini del presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale; vizi o difformità devono essere verificati tramite documentazione visionabile in ufficio, dall'acquirente anche con propri sopralluoghi prima di sottoscrivere la proposta d'acquisto. TB STUDIO IMMOBILIARE via pietro pisa, 2 Castenedolo. Dal 1997 accompagna i suoi clienti dall'intermediazione immobiliare fino all'arredo, per compravendite e locazioni. Vive e lavora a Castenedolo ma, non essendo un franchising, si è espansa a Brescia e Lago d/G, sino a gestire immobili nella zona di Milano e Como.

Rif. NM-083-40 LAVANDERIA AVVIATA IN VENDITA - CENTRO CASTENEDOLO Attività di lavanderia ben avviata, operativa dal 2022, situata in posizione centrale a Castenedolo, su strada principale di forte passaggio e con ampia vetrina direttamente sulla strada, garantendo ottima visibilità. Il negozio è completo di arredamento e attrezzature professionali, pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. DESCRIZIONE DEL NEGOZIO Ampia vetrina affacciata sulla strada principale Doppio bancone con cassetti, completamente rivestito in legno e con piano in vetro Catena appendiabiti di circa 4 metri, con piano dedicato ai piumoni Cubotti per esposizione e sistemazione dei capi Cassa per la gestione della clientela Reparto imbustatura con imballaggio da terra, alimentazione 220 V Macchina professionale per il passaggio e lo smistamento dei capi REPARTO LAVANDERIA Il laboratorio è dotato di diverse attrezzature professionali, tra cui: 2 vaporette Finir - 380 V 1 smacchiatrice Fibir - 220 V 1 lavatrice ad acqua Fibir con presa automatica del detersivo 1 asciugatrice Fibir 1 lavatrice a secco Union con idrocarburi - 380 V 1 compressore silenziato - 380 V 1 addolcitore 1 autoclave L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera rilevare una lavanderia già avviata, completa di attrezzature e pronta per proseguire immediatamente l'attività, in una posizione strategica e facilmente visibile. Possibilità di fissare un appuntamento per visionare il negozio e le attrezzature. Per maggiori informazioni, dettagli sull'attività e prezzo, contattatemi. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.