Vânzare spațiu comercial - Castiglion Fibocchi

Via Vecchia Aretina, Castiglion Fibocchi AR, Italia, 52029, Castiglion Fibocchi (Arezzo) - VENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni, gianluca@itasset.it, mob.338.6230816 Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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Via Vecchia Aretina, Castiglion Fibocchi AR, Italia, 52029, Castiglion Fibocchi (Arezzo) - VENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. Per maggiori informazioni rivolgersi al dott.Gianluca Poggiaroni, gianluca@itasset.it, mob.338.6230816 Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area ove sorge il complesso è individuata nel “Piano Operativo Comunale”, adottato nell'aprile 2024, in Area Produttiva Speciale “U5” (normata dall'articolo 66 delle N.T.A.), con disciplina di intervento di tipo 6 “T6” di cui all'articolo 28 delle N.T.A. Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica che presentano struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. Il lotto è costituito da ampio opificio disposto su un unico livello corredato da locali ufficio, servizi igienici deposito e locali a servizio delle maestranze. Deposito / magazzino e servizi igienici. La seconda parte a destinazione d'uso magazzino / laboratorio presenta una forma pressoché rettangolare, con accessi sia dalla parte direzionale sopra descritta, sia dal resede posteriore. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Gianluca Poggiaroni.

TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area ove sorge il complesso è individuata nel “Piano Operativo Comunale”, adottato nell'aprile 2024, in Area Produttiva Speciale “U5” (normata dall'articolo 66 delle N.T.A.), con disciplina di intervento di tipo 6 “T6” di cui all'articolo 28 delle N.T.A. Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica che presentano struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. Il lotto è costituito da ampio locale di forma regolare a destinazione d'uso magazzino, corredato da ulteriori locali a destinazione d'uso ufficio e corridoio. Non sono presenti i servizi igienici. All'interno del lotto è stato inserito il subalterno 27 che identifica la copertura (proprietà dell'area per 1/3 e non superficiaria) ove è stato posizionato impianto fotovoltaico. A servizio del lotto sono stati inseriti ulteriori locali accessori (subalterno 15 - 16) che identificano la cabina elettrica ed ulteriori impianti accessibili da resede di altra proprietà (subalterno 47). Con riferimento all'impianto fotovoltaico, il diritto di superficie dell'area è stato trasferito con atto rogito dal Notaio Francesco Cirianni del 26 luglio 2012 (repertorio 16.056 raccolta 10.751), registrato ad Arezzo il 31 luglio 2012 al n° 5270 serie 1T; trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di Arezzo il 31 luglio 2012 al n° 10798 del registro generale e n° 8046 del registro particolare e al n° 10799 del registro generale e n° 8047 del registro particolare. Il diritto ha durata di 25 anni a partire dal luglio 2012, pertanto la scadenza sarà nel 2037. Nel medesimo atto, oltre a costituire il “Diritto di Superficie “nell'attuale subalterno 27 della particella 13 (precedente subalterno 2 particella 206 e subalterno 2 particella 266), lo stesso riporta il subalterno 5 della particella 206. Detto subalterno è stato trasformato (con protocollo AR0115685 del 14/08/2012) in subalterno 6 e subalterno 7 della particella 206. Successivamente i subalterni 6 e 7 della particella 206 sono stati oggetto di ulteriore aggiornamento catastale del 23 marzo 2021 che ha identificato l'attuale subalterno 15 e 16 della particella 13. Si segnala inoltre che l'attuale proprietà superficiaria dei subalterni 15 - 16 e 27 è di altra società. Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Gianluca Poggiaroni.

TRIBUNALE DI AREZZO - VENDITA GIUDIZIARIA - Porzione di complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale posto nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), asservito dalla viabilità comunale. L'area ove sorge il complesso è individuata nel “Piano Operativo Comunale”, adottato nell'aprile 2024, in Area Produttiva Speciale “U5” (normata dall'articolo 66 delle N.T.A.), con disciplina di intervento di tipo 6 “T6” di cui all'articolo 28 delle N.T.A. Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica che presentano struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. Il lotto è costituito da una prima parte direzionale disposta su due livelli comunicanti da scala interna. La parte direzionale consta di vari locali a destinazione d'uso ufficio, corredati da locali deposito/magazzino e servizi igienici. La seconda parte a destinazione d'uso magazzino/laboratorio presenta una forma pressoché rettangolare, con accessi sia dalla parte direzionale sopra descritta, sia dal resede posteriore. A servizio del lotto sono stati inseriti ulteriori locali accessori (subalterno 9 - 10 - 11) che identificano impianti accessibili da resede di altra proprietà (subalterno 47). Per info e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset.it, dove sono reperibili anche i contatti del referente, dott. Gianluca Poggiaroni.

L'INDIRIZZO INSERITO SI RIFERISCE ALLA SEDE LEGALE. La proprietà immobiliare si trova in ROMANIA: nella località Sebes, zona del DN 7, uscita verso Deva, a circa 1 km dall'autostrada A1. Zona Alba - periferica Descrizione: Complesso industriale composto da capannone produttivo ed uffici direzionali, per una superficie coperta totale di 1.675,83 mq, perfettamente funzionale e adatto a molteplici attività. A completare la proprietà, un ampio terreno urbano pertinenziale di 7.009 mq, ideale per spazi di manovra, parcheggi, stoccaggio esterno o eventuali sviluppi futuri. L'immobile si distingue per la versatilità degli spazi, la strategica posizione logistica e le ampie aree esterne, rappresentando la soluzione perfetta per aziende che cercano funzionalità, immagine e potenzialità di crescita. Struttura industriale moderna e ben realizzata, edificata tra il 2014 e il 2016 con materiali e soluzioni costruttive di alta qualità, pensate per garantire solidità, efficienza e durata nel tempo. Caratteristiche strutturali: - Fondazioni in calcestruzzo armato con pilastri di fondazione posizionati sotto il muro perimetrale del capannone, a garanzia di una base solida e duratura, - Sovrastruttura realizzata con struttura metallica e pareti composte da pannelli sandwich, ideali per offrire isolamento termico e robustezza, - Copertura in lamiera metallica, progettata per assicurare leggerezza e resistenza alle intemperie, - Pareti esterne rivestite con pannelli Isopan, sinonimo di efficienza energetica e finitura moderna, Questa soluzione rappresenta l'equilibrio perfetto tra funzionalità, design tecnico e qualità costruttiva, risultando ideale per attività produttive, artigianali o logistiche che necessitano di un ambiente solido, performante e facilmente personalizzabile. Dotazioni e utenze: - Allacciamento alla rete elettrica attivo e funzionante, - Fornitura idrica collegata Bacino d'acqua privato, utile per esigenze tecniche o antincendio, - Collegamenti alle principali infrastrutture già predisposti

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.800 m², situato in una posizione strategica nel comune di Laterina Pergine Valdarno. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 1.550 m², a cui si aggiunge un'area di 250 m² destinata a uffici e showroom, rifinita per la parte amministrativa e di rappresentanza. Il complesso è completato da una funzionale tettoia di circa 400 m², ideale per proteggere le operazioni di carico e scarico merci. Punto di forza assoluto della proprietà è l'ampia area esterna: un piazzale di circa 3.000 m² che circonda l'immobile su tre lati, garantendo una movimentazione agevole e sicura dei mezzi pesanti. L'accessibilità è ottimizzata da un triplo ingresso e da doppi portoni di carico e scarico posti lateralmente e sul retro del fabbricato, mentre la porzione frontale del piazzale è perfettamente organizzata per l'uso parcheggio a servizio di clienti e dipendenti. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un capannone di circa 1.100 m², situato in una posizione strategica nel comune di Laterina Pergine Valdarno e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 1.000 m², caratterizzata da ampi spazi interni di manovra e ottime altezze utili, a cui si aggiunge un'area di circa 100 m² destinata a uffici e servizi. Il complesso, che si presenta in buono stato di manutenzione generale, è dotato di un carroponte della portata di 5 tonnellate ed è completato da una funzionale tettoia di circa 400 m², ideale per proteggere le operazioni di carico e scarico merci. Punto di forza assoluto della proprietà un piazzale esclusivo di circa 2.100 m², che garantisce una movimentazione agevole e sicura dei mezzi pesanti. L'accessibilità è ottimizzata da comodi accessi carrabili, mentre lo spazio esterno è ideale per essere utilizzato anche come parcheggio riservato a servizio di clienti e dipendenti. Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per ospitare diverse tipologie di attività produttive o artigianali. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un capannone di circa 700 m², situato in una posizione strategica nel comune di Laterina Pergine Valdarno e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione. La struttura si sviluppa su una superficie produttiva di circa 550 m², caratterizzata da ampi spazi interni di manovra e ottime altezze utili, a cui si aggiunge un'area di circa 150 m² destinata a uffici e servizi. Il complesso, che si presenta in buono stato di manutenzione generale ed è ottimamente distribuito per garantire la massima efficienza operativa, è già predisposto per ospitare un carroponte. Punto di forza assoluto della proprietà è un grande piazzale esterno esclusivo di circa 1.400 m², che garantisce una movimentazione agevole e sicura dei mezzi pesanti. L'accessibilità è ottimizzata da comodi accessi carrabili, mentre lo spazio esterno è ideale per essere utilizzato anche come parcheggio riservato a servizio di clienti e dipendenti. Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per ospitare diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di stoccaggio. Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ampio capannone di 600 mq circa con altezza di 6 m, con possibilità di essere soppalcato, a Castiglion Fibocchi nel centro abitato, con un ottima visibilità su strada e facilità di parcheggio, Completa la proprietà un ampia corte esterna di 200 mq circa. La zona, prevalentemente residenziale, offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con servizi essenziali come negozi, ristoranti e scuole facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Complesso immobiliare in asta a Castiglion Fibocchi (AR) - Via Vecchia Aretina null L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, situato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), con accesso diretto dalla Via Vecchia Aretina. L'area è classificata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5” con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”, ideale per attività produttive. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 5.216,50 mq. È composto da una prima parte direzionale disposta su due livelli, collegati da scala interna, che include vari locali adibiti a ufficio, locali deposito/magazzino e servizi igienici. La seconda parte è un ampio magazzino/laboratorio di forma pressoché rettangolare, con accessi sia dalla parte direzionale che dal resede posteriore. A servizio del lotto sono presenti locali tecnici (subalterni 9, 10, 11, 46) e un ulteriore magazzino. L'immobile è in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il complesso è dotato di beni comuni non censibili che includono una centrale elettrica, una centrale termica e diverse aree di resede a comune, garantendo funzionalità e spazi esterni. L'immobile è collegato per la fornitura di energia elettrica. I fabbricati sono stati realizzati antecedentemente al 1967 e sono stati oggetto di successive pratiche edilizie che ne attestano la corrispondenza con lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali. Contesto e collegamenti Situato in un contesto produttivo nella prima periferia di Castiglion Fibocchi, il complesso gode di ottimi collegamenti con la viabilità comunale. La zona è strategica per attività industriali e artigianali. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica ed edilizia è stata accertata, rendendolo un'opportunità interessante per investitori e aziende. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.000.000,00 Offerta minima: € 1.700.000,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Destinazione artigianale-industriale • Buoni collegamenti stradali • Regolarità edilizia accertata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) - Via Vecchia Aretina null Questo immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, situato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR). La proprietà è ben servita dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina, garantendo ottimi collegamenti. L'area è individuata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”, con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”, confermando la sua vocazione industriale e artigianale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un ampio opificio disposto su un unico livello, che include locali ufficio, servizi igienici, un'area deposito e spazi dedicati alle maestranze. Una seconda sezione del lotto è destinata a magazzino e laboratorio, caratterizzata da una forma pressoché rettangolare e dotata di accessi sia dalla parte direzionale che dal resede posteriore. I fabbricati sono stati realizzati antecedentemente al 1967 e risultano perfettamente rappresentati nelle pratiche edilizie, con corrispondenza tra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali. Caratteristiche e dotazioni Il complesso beneficia di beni comuni non censibili, tra cui una centrale elettrica, una centrale termica e diverse aree di resede, che contribuiscono alla funzionalità e all'efficienza dell'intera struttura. L'immobile è regolarmente aggiornato dal punto di vista catastale, con recenti procedure di tipo Mappale e DOCFA che hanno provveduto all'aggiornamento della particella e alla creazione di nuovi subalterni per i beni comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva strategica di Castiglion Fibocchi, con facile accesso alla Via Vecchia Aretina, che assicura rapidi collegamenti con le principali arterie stradali. La regolarità urbanistica e catastale dell'immobile è stata asseverata, garantendo una solida base per qualsiasi attività produttiva. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.556.000,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00 Punti di forza: • Ampia superficie industriale • Buoni collegamenti stradali • Regolarità urbanistica e catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) - Via Vecchia Aretina null L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, situato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), servito dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. L'area è individuata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”, con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”. Il complesso è stato edificato antecedentemente al settembre 1967 e successivamente ampliato e modificato. Superficie e distribuzione interna Il Lotto 4 è costituito da un ampio locale di forma regolare con destinazione d'uso industriale/magazzino, con una superficie commerciale di 1.225 mq. L'immobile si sviluppa su un unico livello e non dispone di servizi igienici. Lo stato di conservazione è discreto, essendo stato manutenzionato e mantenuto in discreta efficienza. Caratteristiche e dotazioni L'immobile gode di accesso carrabile plurimo dall'esterno, facilitando le operazioni di carico e scarico. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. La struttura è parte di un complesso più ampio, con beni comuni non censibili a servizio di più unità. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona produttiva, ben collegata alla viabilità comunale. L'area è strategica per attività artigianali e industriali. L'immobile è libero per la procedura, in quanto risulta occupato senza titolo opponibile dal soggetto ricorrente della procedura concordataria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 430.000,00 Offerta minima: € 366.000,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso carrabile plurimo • Zona produttiva strategica Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) - Via Vecchia Aretina 1 L'immobile in asta è una porzione di un complesso edilizio a destinazione d'uso artigianale-industriale, ubicato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR). La zona è asservita dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina e rientra nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”, con disciplina di intervento di tipo 6 “T6”. I fabbricati sono stati realizzati antecedentemente al 1967. Superficie e distribuzione interna Il lotto è costituito da un ampio locale di forma regolare adibito a magazzino, corredato da ulteriori locali destinati ad ufficio e un corridoio. Non sono presenti servizi igienici. Il complesso edilizio è costituito da più corpi di fabbrica con struttura, accessi e tipologie d'utilizzo distinte. All'interno del lotto è incluso il subalterno 27, che identifica la copertura con impianto fotovoltaico, e i subalterni 15 e 16, che identificano la cabina elettrica e ulteriori impianti accessori. Caratteristiche e dotazioni Il lotto include una cabina elettrica e impianti accessori, oltre a un impianto fotovoltaico posizionato sulla copertura. Sono presenti Beni Comuni Non Censibili (BCNC) come centrale elettrica, centrale termica e resedi, a comune con altre unità del complesso. L'immobile è conforme alle pratiche edilizie e catastali, con aggiornamenti recenti. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un contesto produttivo, ben collegato alla viabilità comunale. La zona è classificata come Area Produttiva Speciale, favorendo insediamenti artigianali e industriali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 1.071.000,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Destinazione d'uso artigianale-industriale • Presenza di impianto fotovoltaico • Conformità edilizia e catastale • Accesso da viabilità comunale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Capannone in asta a Castiglion Fibocchi (AR) - Via Vecchia Aretina SNC Il lotto in asta si trova nel comune di Castiglion Fibocchi (AR), in Via Vecchia Aretina, all'interno di un complesso industriale. L'area è classificata nel Piano Operativo Comunale come Area Produttiva Speciale “U5”. Il contesto è caratterizzato dalla presenza di altre attività produttive e artigianali. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da un resede esterno su cui è installato un impianto fotovoltaico a terra. L'impianto è costituito da 26 file per un totale di 276 pannelli, con una potenza di 415 Wp ciascuno, raggiungendo una potenza totale di 114,54 Kwp. L'area catastalmente identificata include parte del resede censito come Bene Comune Non Censibile (subalterni 44 e 45, ora soppressi e confluito nel subalterno 51 BCNC) e la particella 223 del foglio 25 (seminativo arborato). L'impianto fotovoltaico è censito al Catasto Fabbricati con il subalterno 52, categoria D/1 (opificio). Il valore di stima dell'impianto è di 400.000,00 Euro, calcolato sulla base della produzione annua e dei costi di mantenimento. L'impianto è in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'impianto fotovoltaico è posizionato a terra e tramite collegamento interrato passante nei subalterni BCNC 43, 51 e 47, è allacciato alla cabina elettrica identificata nel subalterno 15 e 16 della particella 13. Il diritto di superficie dell'area su cui sorge l'impianto ha una durata di 25 anni a partire da luglio 2012, con scadenza nel 2037. Il lotto è raggiungibile tramite la viabilità identificata dai subalterni 36, 38, 41, 43 e 51, qualificati come Beni Comuni Non Censibili. È presente una servitù di passo pedonale e carrabile sul subalterno 43 e 51 a favore del lotto 5. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nella prima periferia del Comune di Castiglion Fibocchi (AR), con accesso dalla viabilità comunale di Via Vecchia Aretina. La zona è ben servita e integrata nel contesto produttivo locale. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità per l'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 400.000,00 Offerta minima: € 340.000,00 Rilancio minimo: € 20.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto fotovoltaico produttivo • Potenza totale di 114,54 Kwp • Buono stato di conservazione Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.