Продажа коммерческой недвижимости - Castiglione delle Stiviere

La Ns Agenzia è lieta di proporre alla ns gentile clientela immobile artigianale/residenziale in zona industriale a Castiglione delle Stiviere. Il fabbricato è in buono stato manutentivo, comodo e funzionale e adatto ad attività artigianali e all'ingrosso. L'offerta oggetto di questo annuncio è così distribuita: - 2800 mq lotto totale - 1600 mq area esterna - 200 mq spazio espositivo piano terra: - 300 mq capannone artigianale piano terra - 250 mq soppalco piano rialzato - 250 mq seminterrato - 150 mq abitazione L'immobile è esclusivo, recintato, con notevole area esterna adatta alla movimentazione mezzi e bilici, zona carico/scarico merci. Possono essere prese in considerazione eventuali richieste per la vendita frazionata dell'immobile. Il fabbricato attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni riguardo l'immobile oggetto del presente annuncio pregasi contattare la ns Agenzia.

La Ns Agenzia è lieta di proporre alla ns gentile clientela un pregevole capannone ubicato nella zona artigianale/industriale di Castiglione delle Stiviere (MN). La proprietà è costituita da un immobile completamente indipendente realizzato su di un lotto di complessivi 3.000 mq. sui quali in pianta sono coperti circa 1.600 mq. complessivi. L'immobile è in struttura prefabbricata a travi pilastri e pannelli, e presenta una porzione anteriore a due livelli di circa 100 mq. per piano, adibiti ad ufficio ed uniti da una ampia e comoda scalinata, finiti in maniera ottimale e funzionale e completi di servizi igienici e con tutti gli impianti: elettrico ed illuminazione, pompe di calore, cavi dati e fonia. I restanti 1.500 mq. circa sono a destinazione artigianale in buono stato di conservazione, completamente imbiancati, con impianto elettrico ed illuminazione. L'area esterna è completamente pavimentata con la presenza di due cancelli metallici con portoni carrai motorizzati; il tutto in ottimo stato di conservazione e manutenzione. Per ulteriori informazioni pregasi di contattare i ns uffici.

La nostra Agenzia propone in vendita pregevole fabbricato in zona artigianale a Castiglione delle Stiviere (MN) così suddiviso: - Superficie artigianale di circa 550 mq al piano terra - Superficie direzionale uso uffici di circa 105 mq al piano terra - Superficie a destinazione residenziale di circa 145 mq al piano primo L'immobile è in ottimo stato. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Il fabbricato attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni contattare il nostro ufficio.

La Ns Agenzia è lieta di proporre in vendita un oggetto immobiliare sito nella zona industriale di Castiglione delle Stiviere (MN) così descritto: - unità artigianale di 400 mq al piano terra (comprensivo di 60 mq circa di ufficio) al piano terra in discreto ordine strutturale e impiantistico - unità residenziale 200 mq al piano primo suddivisa a sua volta in due abitazioni di circa 100 mq ciascuna in discreto ordine strutturale e impiantistico A completare la proprietà immobiliare l'unità dispone di un pregevole giardino e area esclusiva adatta per l'accesso e la movimentazione di mezzi e veicoli. Possibilità di affittare anche solo la porzione artigianale della proprietà immobiliare. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi rivolgersi presso la nostra agenzia.

La nostra Agenzia è lieta di presentare alla gentile clientela un importante capannone artigianale sito in posizione centralissima in zona industriale a Castiglione delle Stiviere (MN). La proprietà in questione è costituita da un immobile di circa 1.200 mq al piano terra, suddiviso internamente da superfici artigianali di circa 1.000 mq, locali ad uso ufficio, servizi igienici e da un locale semigrezzo posto su un piano rialzato collegato da una scala interna. Il capannone inoltre è indipendente su tre lati, recintato, e dispone di una ampia area privata adatta alla movimentazione e al carico/scarico merce. Gli accessi alla proprietà sono garantiti sul fronte e sul retro da ampi cancelli, e internamente al capannone, da portoni per l'entrata di mezzi pesanti, e da portoncini per l'entrata uffici. L'immobile è alto 6.20 h circa e internamente presenta un impianto elettrico/luce da revisionare. Attualmente il fabbricato non dispone di impianto di riscaldamento. Come da titolo annuncio si specifica che l'immobile è disponibile in acquisto solo attraverso la formula rent to buy o modalità affini. Per maggiori informazioni si prega la gentile clientela di contattare i nostri uffici. Trattative riservate!

La Ns Agenzia propone in vendita capannone artigianale in zona molto interessante e strategica a Castiglione delle Stiviere (MN). Diviso su vari livelli è provvisto di una superficie artigianale di circa 1.700 mq + uffici di circa 106 mq + abitazione di circa 110 mq e altri vani comuni, spazi adibiti a deposito e portici. L'area cortiva consiste in 1.100 mq. Comodo e funzionale nell'accesso anche per bilici e mezzi autoarticolati si presta ad un uso artigianale e anche come residenza abitativa per chi ne avesse bisogno. Internamente gli spazi sono in buono stato strutturale che impiantistico. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare i ns uffici.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita, nel Comune di Castiglione, in Via Mazzadonne, un'importante soluzione immobiliare a destinazione industriale, caratterizzata da un'ampia metratura e da una significativa disponibilità di aree esterne, per una superficie complessiva del lotto di circa 15.000 mq. La proprietà si sviluppa in modo funzionale e comprende: - un capannone industriale di circa 1.500 mq, affiancato da un'area esterna di pertinenza di circa 2.500 mq. Il capannone presenta un'altezza interna di circa 6 metri, è caratterizzato dalla presenza di pilastri strutturali e dispone di accesso carraio. - un'abitazione annessa di circa 350 mq, dotata di una propria area di pertinenza di circa 3.150 mq. - Terreno agricolo di circa 7.500 mq che contribuiscono a rendere l'intero compendio particolarmente interessante per estensione e potenzialità di utilizzo. Si tratta di una soluzione di notevoli dimensioni, con una configurazione versatile e ampi spazi a disposizione, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà capace di coniugare attività industriale o artigianale, spazi di servizio, area pertinenziale e terreno all'interno di un unico lotto. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita, nel Comune di Castiglione, in Via Mazzadonne, un'interessante soluzione a destinazione industriale, caratterizzata da ampi spazi e da una disposizione funzionale, ideale per diverse tipologie di attività produttive, artigianali, logistiche o di deposito. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.000 mq ed è composta da un capannone industriale di circa 1.500 mq, con annessa area esterna di pertinenza di circa 2.500 mq. Il capannone presenta un'altezza interna di circa 6 metri ed è caratterizzato dalla presenza di pilastri strutturali. La struttura dispone inoltre di accesso carraio, elemento che garantisce praticità nelle operazioni di ingresso e uscita dei mezzi, nonché nelle attività di carico e scarico. L'ampia area esterna rappresenta un ulteriore punto di forza della proprietà, offrendo spazi utili per la movimentazione e la sosta dei mezzi, il deposito di materiali e l'organizzazione delle attività aziendali. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).

Disponiamo in acquisto/locazione per i nostri cortesi clienti immobili di varia metratura a destinazione commerciale/direzionale al piano primo. I locali in questione si trovano all'interno di un piccolo centro commerciale su vari livelli, dove al piano terra abbiamo una serie di attività commerciali e marchi prestigiosi come LD DISCOUNT, ACQUA E SAPONE, TIM, UNIGROSS.ecc.ecc. Il complesso si trova sulla Statale Goitese visibilissimo fronte strada, in zona di forte passaggio e bacino di utenza. Possibilità di trattare gli spazi al grezzo o con consegna chiavi in mano ad immobile finito. Gli immobili attualmente sono sprovvisti di impianto di riscaldamento. Maggiori informazioni a richiesta presso i Ns. uffici.

In zona centrale con alta visibilità e passaggio sia veicolare e pedonale ottima opportunità: si cede l'avviamento e l'arredo di bar con cucina in attività con la stessa gestione da molti anni con clientela affezionata. L'attività proposta prevede bar, caffetteria, paninoteca, ristorazione veloce e aperitivi. Capienza interna di circa 50 posti oltre a tavoli esterni all'aperto. Locale ed arredi in perfette condizioni. Ulteriori Informazioni circa i bilanci e la posizione reale su appuntamento esclusivamente su appuntamento presso la nostra sede in Desenzano del Garda.

In posizione strategica tra il Lago di Garda e l'asse Brescia Mantova, proponiamo in vendita importante complesso sportivo polifunzionale immerso nel verde, ideale per investitori, società sportive o operatori del settore hospitality & wellness. La proprietà si sviluppa su ampia area privata e comprende diverse strutture dedicate allo sport, al tempo libero e alla ristorazione, configurandosi come centro sportivo completo e già avviato. Caratteristiche principali • 1 campo da padel coperto • 2 campi da padel scoperti • 1 campo da calcio a 5 • Area sportiva polifunzionale per attività e corsi • Bar e ristorante con spazi interni ed esterni ed edificio contiguo ideato per eventi privati, convegni, corsi o altre attività prodromiche. • Spogliatoi attrezzati per atleti e clienti • Ampie aree verdi e zone relax • Spazi per eventi sportivi e attività ricreative • Parcheggi dedicati alla clientela Il complesso rappresenta un interessante investimento nel settore sportivo e ricreativo, con possibilità di ulteriore sviluppo delle attività (fitness, academy sportive, eventi, tornei, centro estivo, wellness). La posizione consente di servire un ampio bacino di utenza tra provincia di Mantova, Brescia e area del Lago di Garda. Possibilità di ampliamento dei servizi previo installazione di ulteriori campi da tennis e/o padel o piscina Trattativa riservata. Per informazioni dettagliate, planimetrie e dati economici: Aziendapiù dott. Baccari.

BONORA IMMOBILIARE propone un'opportunità unica per entrare nel mondo della ristorazione con un'attività commerciale di wine & cocktail bar, comunemente noto come american bar. L'indirizzo esatto verrà comunicato direttamente al cliente durante la visita, la posizione è centrale vicino all scuole. Attività di bar, caffetteria, paninoteca, ristorazione veloce, posizionata vicino alle scuole oltretutto è su strada di fortissimo passaggio. La sua posizione è ottima in quanto molto visibile. Il bar, costruito nel 2000, è situato al piano terra, facilmente accessibile e con strutture adeguate, come bagni adattati per persone con disabilità. La sua facciata lineare di 11 metri conferisce un aspetto moderno e facilmente visibile. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento sicuro e vantaggioso, ideale per chi desidera entrare nel settore della ristorazione o ampliare un'attività già esistente. La sua posizione e la progettazione funzionale lo rendono adatto a una vasta gamma di utilizzi e clientela, assicurando potenziale di crescita. La richiesta per l'attività è di Eu. 80.000,00, mentre l'affitto dei muri è di Eu. 1.180,00 al mese, una proposta conveniente per intraprendere questa attività. Un'opportunità interessante per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione in una zona vicina la lago di Garda Questo locale si distingue per il suo stile raffinato, layout innovativo e arredamenti di design, creando un'atmosfera accogliente e alla moda. Si cede l'attività, la ricerca è di un nuovo gestore preferibilmente con esperienze nel settore, per continuare a far crescere questo straordinario locale. Situato nel cuore del centro storico di Castiglione, il bar beneficia di un'ottima posizione circondata da altre attività commerciali, banche e studi professionali, con un parcheggio a pochi passi che offre oltre 400 posti auto gratuiti. Gli interni, caratterizzati da un design moderno e aggressivo-chic, permettono di adattarsi a diverse situazioni: dalle colazioni per i lavoratori locali, alle pause pranzo, fino agli aperitivi serali e after-dinner con cocktail e feste private. Tutta vetrina. Inoltre, il locale presenta un piccolo retro-banco adibito a pranzi veloci e paninoteca, con la possibilità di evolversi verso una piccola ristorazione, mantenendo sempre l'identità di un bar evoluto. La superficie è di circa 120 mq. calpestabili, sono 129 mq. commerciali. Gli spazi sono suddivisi tra ampia zona dedicata alla clientela con tavoli, più c'è la zona attrezzata con mensole con sgabelli. La capienza interna è di circa 25-30 persone. A disposizione del locale c'è un ampio plateatico esterno su suolo privato per ulteriori 25 posti a sedere. Il plateatico è attrezzato con ombrelloni alla moda che sono bene in vista su strada che è di elevatissimo passaggio. La zona in cui si trova il bar è circondata da negozi ed attività di servizio con ampie aree di parcheggio per auto. Ci troviamo proprio all'ingresso di Castiglione delle Stiviere. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività già avviata e con un grande potenziale di crescita. Nel prezzo si lascia tutto l'arredo. Locale conosciuto ed avviato da anni, con clientela consolidata. Il bar vanta un ottimo giro d'affari, con ottimo incasso giornaliero, e lavora con successo anche durante i pranzi di lavoro a mezzogiorno. Inoltre. Tra le caratteristiche vi è la cantina e l'impianto di allarme, riscaldamento, aria condizionata. Per quanto riguarda il magazzino si valuta insieme all'interessato. Il canone di affitto è poco più di 1000 euro al mese. Il contratto di locazione di 6+6 anni ha ancora 4 anni circa di durata. Il proprietario dei muri ha intenzione di rinnovare il contratto di locazione per altri 12 anni. Locale luminoso e con arredi moderni ed in ottime condizioni che rimangono compresi nel prezzo. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Bonora Immobiliare Classe Energetica: G EPI: 258,00 kwh/m3 anno

Il Team Baratti propone in vendita un hotel a Castiglione delle Stiviere in zona collinare, inserito in un ampio giardino con ristorante. Comodo al centro e alle principali vie di comunicazione, in ottima posizione. La struttura dispone di hall con angolo bar, sala riunioni, sala ristorante ad uso esclusivo dei clienti dell'albergo per colazioni, pranzi e cene, dispone inoltre di ristorante aperto anche alla clientela esterna dall'hotel. Le 28 camere di diverse dimensioni con bagno sono suddivise su 2 piani. L'ampia area scoperta recintata è a disposizione della clientela per momenti di relax e servizio bar. Parcheggio privato. Attività ben avviata che può contare su una clientela storica. Per la sua ubicazione a pochi minuti dal Lago di Garda e a circa 30 minuti di auto da Verona, Mantova e Brescia, per i servizi offerti e la vicinanza alle colline moreniche, può essere attivo tutto l'anno. La superficie, il numero delle stanze, la collaborazione con vari enti turistici e aziendali, si adatta perfette alle esigenze lavorative di una conduzione famigliare. L'ultima completa ristrutturazione risale al 2010. Il Team Baratti Mantova centro sempre attento alle esigenze della propria clientela è a disposizione per eventuali informazioni e visite al 3318319818. Classe Energetica: D

La Ns Agenzia è lieta di proporre in duplice modalità vendita/affitto discreto negozio sito in zona periferica, di buon passaggio e visibilità a Castiglione delle Stiviere (MN). Il locale consiste in 130 mq commerciali tutti al piano terra, è dotato di belle e luminose vetrine, finiture strutturali e impiantistiche di un certo rilievo, 3/4 posti auto privati per la clientela. L'immobile attualmente è sprovvisto di impianto di riscaldamento. Per maggiori informazioni contattare la ns agenzia.

La Ns Agenzia è lieta di proporre alla gentile clientela un immobile commerciale di circa 630 mq in vendita anche nella formula "rent to buy". L'immobile è sito al piano terra e ubicato sulla statale Goitese a Castiglione delle Stiviere (MN). Ci troviamo all'interno di un complesso immobiliare di notevole interesse, inserito a sua volta in un contesto di forte impatto commerciale, dove nelle vicinanze troviamo realtà molto importanti come il CENTRO BENACO COOP, L'HOTEL DUNANT, IL CENTRO MAZZINI, IL BENACO BLU E IL CENTRO BENACO 2. La zona quindi è comodissima, facile da trovare, servita da ampissimi parcheggi per la clientela. Internamente i locali sono discretamente rifiniti, dotati di servizi igienici, ampie e luminose vetrine, ma sprovvisti di impianti. Si precisa inoltre alla gentile clientela che il locale commerciale di 630 mq è con distanze verificate idonee per apertura sala SLOT- VLT " L'immobile attualmente non dispone di impianto di riscaldamento. Per avere maggiori informazioni pregasi contattare i nostri uffici.

Immobile a reddito composto da un negozio e un ufficio al piano strada un ufficio al piano primo con ingresso indipendente; al piano interrato locale multiuso con garage grande. L'immobile dispone di un'area esterna adibita a parcheggio privato. Lo stabile, cielo terra indipendente è ben manutenuto.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE Si propone la cessione dell'affitto di ramo d'azienda di un'attività di bar/edicola, operativa e consolidata da circa 10 anni, con clientela fidelizzata e una buona organizzazione interna degli spazi. L'immobile si presenta funzionale e ben strutturato, con impianti già presenti e pienamente operativi, consentendo un subentro immediato senza necessità di interventi strutturali rilevanti. L'attività si svolge all'interno di un locale così composto: - Circa 40/50 posti a sedere; - Ambiente open space, versatile e facilmente personalizzabile; - 2 Servizi Igienici, di cui uno a norma per persone con disabilità; - Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo; - Impianto di allarme e sistema di videosorveglianza; - Uscita di sicurezza e luci di emergenza; - Impianto elettrico e illuminazione funzionanti; - Impianto di aspirazione fumi; - 1 Vetrina fronte strada; - 1 Terrazzo; - Spogliatoio; - Accesso disabili; - Piccolo magazzino di servizio; - Diversi posti auto esterni alla soluzione. Il canone di locazione delle mura è pari a € 1.000 mensili. L'immobile è inoltre situato in posizione strategica, affiancato a un supermercato, elemento che garantisce un costante flusso di potenziali clienti e un'elevata visibilità quotidiana. La soluzione risulta ideale per chi desidera subentrare in un'attività già strutturata, con organizzazione definita e pronta per essere ulteriormente sviluppata. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è sito nel centro del paese di Castiglione delle Stiviere, inserito nel tessuto urbano e facilmente raggiungibile. Si affaccia su strada di passaggio, caratterizzata da buona visibilità e costante flusso veicolare e pedonale. Nelle immediate vicinanze sono presenti parcheggi pubblici che ne agevolano l'accesso. Il contesto risulta dinamico, ben servito da attività commerciali, servizi e infrastrutture, fattore che contribuisce a rendere la zona particolarmente attrattiva sotto il profilo commerciale.

La Ns agenzia propone alla gentile clientela pregevole immobile da finire ed eventualmente accatastabile sia con destinazione d'uso commerciale che direzionale. Si trova in un complesso polifunzionale sulla Strada Statale Goitese a Castiglione delle Stiviere (MN). Lo spazio disponibile può arrivare fino ad un massimo di 180 mq al piano terra, e può essere consegnato allo stato di fatto, oppure al semigrezzo avanzato (comprensivo di serramenti, vetrine, pavimenti e servizi igienici, ed eventualmente anche nella classica formula chiavi in mano completo di impianti a norma di legge. L'immobile, come detto prima, è di pregevole fattura e di recente realizzazione, e le finiture sia strutturali che impiantistiche potranno anche essere concordate come da capitolato, anche da parte acquirente, previo calcolo derivante da eventuali computi metrici e capitolati, da valutare in accordo con parte venditrice. Il complesso polifunzionale dove è inserito lo spazio oggetto della presente, è comodo, funzionale, visibile con ampie e luminose vetrine (da realizzarsi), sulla principale arteria veicolare castiglionese, e inserito in un ampio contesto commerciale composto da altri centri commerciali e polifunzionali. Ottimo rapporto qualità/prezzo. Trattative riservate! In caso di necessità di ulteriori informazioni si prega la gentile clientela di contattare il nostro ufficio.

Si vende attività avviatissima di Pesca Sportiva ed Acquacoltura con allevamento di pesce. Si tratta di una rarissima opportunità, viene venduto l'intero compendio immobiliare con all'interno tutte le attrezzature e macchinari necessari. L'area misura circa 22.000 mq, al cui interno, sono presenti diversi laghetti con acqua corrente che dividono le varie speci di pesce. La struttura ricettiva vede un bar completamente attrezzato ed una sala ristorante con cucina, all'esterno ampi portici per ospitare tavolate. L'area è inoltre attrezzata per BBQ su cui cucinare direttamente il pescato. Nella vendita è inclusa una villetta residenziale di circa 85 mq disposta su un unico piano, comprendente sala/cucian due camere e bagno. Si tratta di un'area 'relax' adatta sia agli appassionati di pesca, e sia alle famiglie ed alle compagnie che possono passare momenti di svago e tranuillità. Soprattutto è un ottimo investimento per chi volesse rilevare ed ampliare l'attività. L'attività si trova a 20 minuti da Castiglione, nella zona di Castel Goffredo

Proponiamo in vendita attività di ristorazione completa, situata in posizione strategica e ad alta visibilità, in contesto dinamico e ben frequentato. Il locale si presenta in ottime condizioni, curato nei dettagli e pronto all'uso, con ambienti accoglienti e arredamento moderno. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, ideale per diverse tipologie di proposta gastronomica. L'attività vanta una clientela fidelizzata e ottime recensioni, oltre a un interessante potenziale di crescita. Soluzione ideale per professionisti del settore o per chi desidera intraprendere un'attività con solide basi già avviate. Prezzo richiesto: €110.000