Продажа коммерческой недвижимости - Castri di Lecce

Nel cuore del centro di Lecce, presentiamo in vendita un locale commerciale impeccabile. Questo immobile, completamente ristrutturato, offre uno spazio commerciale al piano terra di circa 40 mq, un suggestivo sotto locale di circa 33 mq e un pratico vano deposito nel soppalco di altri 33 mq. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una recente e attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio. L'ambiente è caratterizzato da un design moderno e accattivante, pronto ad accogliere attività commerciali di vario genere. Le dotazioni di comfort includono l'aria condizionata per mantenere una temperatura piacevole in ogni momento, un sistema di allarme antincendio per garantire la sicurezza degli occupanti e degli arredi, un impianto antifurto e la presenza di telecamere per una sorveglianza continua. La connettività è assicurata dalla rete LAN e dalla presenza di wifi, facilitando l'uso di dispositivi elettronici e garantendo un ambiente di lavoro efficiente. Questo locale commerciale, grazie alla sua posizione strategica nel centro di Lecce e alle sue caratteristiche funzionali e di sicurezza, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un prestigioso locale commerciale situato nel cuore della centralissima zona Ariosto, precisamente in Via Don Luigi Sturzo. Ubicato in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Mazzini e dal centro cittadino, l'immobile gode di un'elevatissima visibilità grazie alla posizione angolare e alle sei ampie vetrine affacciate sulla strada, che garantiscono un importante impatto commerciale e un'eccezionale luminosità naturale. La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq ed è attualmente suddivisa in due unità funzionalmente collegate ma facilmente gestibili anche in maniera indipendente, caratteristica che la rende ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Il locale principale, di circa 110 mq, è composto da un ampio ambiente open space ed è attualmente adibito ad attività di ristorazione. È già dotato di canna fumaria, deposito, bagno con antibagno e di tutte le principali predisposizioni necessarie per il settore food & beverage. Il secondo locale, di circa 50 mq, è composto da un ampio vano, due depositi e bagno con antibagno. Uno spazio versatile, ideale come ampliamento dell'attività principale, showroom, ufficio di rappresentanza oppure per un'attività indipendente. La proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento, in quanto genera già oggi una rendita dimostrabile, elemento che la rende particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile a reddito in una delle zone commerciali più richieste della città. Che si tratti di avviare una nuova attività, ampliare un progetto imprenditoriale o investire in un immobile commerciale di valore, questa soluzione si distingue per posizione, visibilità, flessibilità degli spazi e potenzialità di reddito. Per maggiori informazioni, per visionare la documentazione o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Grimaldi Point Santacroce propone in vendita ampio locale commerciale situato in via Luigi Sturzo 53, Zona Ariosto. Questa proprità gode di una buona posizione, in una zona altamente commerciale e ricca di servizi, garantendo un elevato flusso pedonale ed un'ottima visibilità per qualsiasi tipologia di attività commerciale. Con una superfice di circa 150 mq dispone d'ingresso su un ampissimo vano accesoriato di ripostiglio, di un area retrostate ad uso deposito che ospita bagno, antibango e una scala che conduce al piano seminterrato dove troviamo un'intercapedine ispezionabile. Caratteristiche dell'Immobile: La presenza di due ampie vetrine fronte strada offre un'eccellente visibilità. Ampio ambiente principale ben illuminato e versatile, ideale per una vasta gamma di attività commerciali. Un'opportunità da Non Perdere. La posizione e la visibilità rendono questo locale un investimento sicuro e vantaggioso per chi desidera avviare o promuovere la propria attività in modo efficace. Contattaci per avere maggiori informazioni su questa imperdibile opportunità. Per informazioni o per fissare un appuntamento : Telefono: 0832 246328 | 393 9352552 Email: lecce.santacroce@grimaldi-point.it

In una delle aree più dinamiche e richieste di Lecce, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale C/1, ideale per chi è alla ricerca di un flusso costante ( veicolare e pedonale), visibilità naturale e riconoscibilità ottenendo così una riduzione dei costi su marketing e tempistiche per essere riconosciuti. L'immobile si sviluppa su una generosa metratura distribuita su due livelli: Piano terra: asset commerciale; ambiente open space facilmente personalizzabile, perfetto per accogliere clientela e sviluppare attività commerciali o di rappresentanza; Piano interrato: asset produttivo/logistico; ampia superficie ad uso deposito, asciutta e versatile, ideale come magazzino operativo, showroom secondario, archivio o area di lavoro. A rendere particolarmente efficiente la distribuzione degli spazi è la presenza di un montacarichi interno, che attutisce i costi operativi velocizzando gli aspetti logistici, per questo caratteristica molto richiesta nella zona. L'immobile richiede interventi, ma proprio per questo offre margine di personalizzazione e valorizzazione prestandosi a molteplici destinazioni: - showroom con magazzino per attività e-commerce - punto vendita con ritiro clienti - coworking, uffici o studi professionali - centri fitness o studi boutique - attività di servizi o retail evoluto Punti di forza: - posizione centrale ad altissimo passaggio - ampia metratura, rara in zona Mazzini - logistica interna efficiente grazie al montacarichi - elevato potenziale di redditività. Questa soluzione è pensata per imprenditori e amministratori che valutano gli immobili non solo per ciò che sono oggi, ma per il valore che possono generare nel tempo. In un contesto centrale come Lecce, a ridosso di Piazza Mazzini, spazi con queste caratteristiche rappresentano asset rari, in grado di sostenere crescita operativa e ritorni solidi. Contattaci per un confronto diretto e un'analisi concreta del potenziale di questo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di un ampio locale commerciale situato in zona Mazzini, precisamente in Via Nazario Sauro, in una delle aree più centrali e dinamiche della città. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 190 mq ed è caratterizzato da un grande ambiente open space, oltre a bagno con antibagno. Attualmente il locale ospita un'attività di ristorazione ed è già dotato di cappa a carboni attivi, nonché di tutte le predisposizioni e degli spazi conformi alle normative vigenti per questo tipo di attività. Realizzato negli anni '70, il locale si presenta in buono stato manutentivo ed è provvisto di certificato di agibilità rilasciato nel 1971. L'immobile è attualmente locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità di investimento in grado di garantire una rendita immediata. La posizione risulta particolarmente strategica, a pochi passi dalla rinomata Piazza Mazzini e dal centro storico di Lecce, in un contesto ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.