Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Castrignano del Capo

Proponiamo in vendita a Castrignano del Capo, avviata e redditizia attività commerciale situata in posizione strategica su strada ad alto flusso veicolare e pedonale. L'attività, storica e ben consolidata è una tabaccheria con licenza di ricevitoria n.1, completa di tutti i servizi e autorizzazioni, ideale per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente operativo con buoni fatturati. Servizi e prodotti offerti: vendita di tabacchi e prodotti del monopolio, distributore self service H24, gratta e vinci, lotto, 10eLotto e altri giochi a premi, ricariche ecc. angolo slot machine, servizi di ricevitoria, articoli di cartoleria, rivendita di giornali e riviste, articoli per feste e per bambini. L'attività gode di una clientela fidelizzata e di un costante passaggio grazie alla posizione altamente visibile e facilmente accessibile. Soluzione ideale per gestione familiare o per chi desidera avviare un'attività nel settore con basi solide. L'attività si svolge in un locale in affitto di ampia metratura, ed è ideale per chi desidera investire in un'attività solida e con grandi potenzialità di sviluppo. L'esercizio gode di visibilità e spazi interni generosi tutti volta a stella che permettono di ampliare facilmente i servizi già presenti e introdurne di nuovi. OTTIMO INVESTIMENTO.

CASTRIGNANO DEL CAPO - Centralissimo locale commerciale di mq. 60, posto su strada di forte passaggio, con comoda area parcheggio su Piazza Mercato; il locale, disposto a piano strada, ha un'esposizione angolare con doppio ingresso sia da strada che da corte laterale comune e si compone di due ampi e luminosi vani volte a stella, un vano deposito volta piana con uscita su corte comune + bagno con antibagno. Possibilità di utilizzo sia come attività commerciale, sia come studio/ufficio oppure civile abitazione, effettuando un cambio di destinazione d'uso. Ottimo investimento!

CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel cuore del Capo di Leuca, a pochi minuti dalle splendide marine di Santa Maria di Leuca e dalle principali località turistiche del basso Salento, Abitare in Salento propone in vendita una delle attività storiche della ristorazione locale: il rinomato Ristorante Pizzeria del Sud, una realtà conosciuta e apprezzata da oltre quarant'anni, punto di riferimento per la clientela locale e turistica grazie alla qualità della cucina, alla professionalità della gestione e alle numerose recensioni positive maturate nel tempo. La proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento poiché comprende l'intero complesso immobiliare destinato all'attività, le licenze commerciali attualmente in essere e, qualora di interesse, anche tutte le attrezzature professionali della cucina e della pizzeria, disponibili mediante trattativa separata. L'immobile insiste su un lotto completamente recintato di circa 1.750 mq, gode di un'eccellente visibilità grazie all'affaccio su due strade parallele ed è facilmente accessibile anche alle persone con disabilità grazie ad un pratico ingresso carrabile dedicato. Il fabbricato sviluppa una superficie complessiva di circa 350 mq distribuita su due livelli. La vendita comprende l'intero piano rialzato destinato alla ristorazione ed il piano seminterrato, mentre il primo piano, completamente indipendente e raggiungibile tramite scala esterna posta sul retro dell'edificio, non fa parte della proprietà in vendita. Il piano rialzato, con una superficie calpestabile di circa 196 mq, accoglie gli ospiti in ambienti eleganti e particolarmente curati, caratterizzati da suggestivi porticati in pietra, ampie sale climatizzate, zona bar, cucina professionale e locale pizzeria con forno combinato alimentato sia a legna che a gas metano, soluzione che garantisce la massima flessibilità operativa. Gli spazi interni consentono di ospitare comodamente circa 130-140 coperti, risultando ideali sia per il normale servizio di ristorazione sia per ricevimenti, banchetti, eventi privati e cerimonie. Uno dei principali punti di forza della struttura è senza dubbio rappresentato dagli ampi spazi esterni, progettati per offrire alla clientela un'atmosfera accogliente durante tutta la bella stagione. La proprietà dispone infatti di una spaziosa terrazza coperta con tende, di una veranda antistante di circa 40 mq, di un'ulteriore area esterna privata di circa 35 mq, oltre ad un ampio giardino, un cortile laterale e caratteristici porticati che permettono di accogliere ulteriori 150 posti a sedere, creando un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto. A completare gli spazi esterni troviamo un'accurata illuminazione scenografica ed un'area giochi completamente recintata dedicata ai bambini, elemento particolarmente apprezzato dalle famiglie. Il piano seminterrato, collegato internamente mediante scala esclusiva, sviluppa una superficie di circa 100 mq ed ospita tutti i locali di servizio indispensabili per una gestione efficiente dell'attività, tra cui ampi depositi, dispense, celle frigorifere, locali tecnici, spogliatoi e servizi igienici riservati al personale. L'immobile è stato originariamente realizzato nel 1975 e completamente ristrutturato nel 2000, intervento durante il quale sono stati rinnovati gli impianti elettrici e ammodernati gli ambienti, mantenendo la struttura perfettamente funzionale e conforme alle normative vigenti. La proprietà è servita da acquedotto pubblico, rete fognaria, gas metano, impianto di climatizzazione e dispone di servizi igienici a norma sia per la clientela che per il personale. La vendita comprende le mura dell'immobile e le licenze commerciali, mentre tutte le attrezzature professionali presenti, tra cui forno combinato legna/metano, cucina industriale, piani cottura, frigoriferi, celle frigorifere, arredi e ulteriori dotazioni operative, potranno essere acquistate separatamente, consentendo al futuro acquirente di rilevare un'attività già pronta per essere immediatamente operativa. Si tratta di una proposta di assoluto interesse, difficilmente reperibile sul

Locale commerciale in vendita a Castrignano del Capo - ampie volte a stella, vetrine su strada e spazio esterno Nel centro di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 200 mq, situato in Via G. Grassi, in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'immobile si distingue per il suo prospetto su strada, caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, e uno spazio antistante ideale per la realizzazione di 2-3 parcheggi privati, un plus prezioso per qualsiasi attività aperta al pubblico. All'interno, il locale presenta una combinazione architettonica affascinante: una parte è impreziosita da suggestive volte a stella in muratura, che conferiscono carattere e storicità all'ambiente, mentre l'altra è coperta da un più recente solaio in latero cemento, offrendo solidità e versatilità nella ristrutturazione. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con una altezza interna di 4,50 metri, che consente svariate configurazioni e adattamenti in base all'utilizzo futuro. Sul retro, la proprietà si completa con un cortile/giardino di circa 40 mq, uno spazio verde privato da poter adibire a zona relax, stoccaggio merci o estensione dell'attività. Considerata la struttura dell'immobile, si offre la possibilità di acquistare una porzione pari alla metà, assicurando comunque una completa autonomia. In tale eventualità, il prezzo verrà definito in accordo con l'interessato, tenendo conto della parte scelta, sia essa quella con volte a stella oppure l'altra dotata di solaio laterocementizio. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Le potenzialità sono molteplici: può essere trasformato in un negozio, showroom, laboratorio artigianale, studio professionale, galleria d'arte, centro estetico o spazio polifunzionale. Castrignano del Capo è un comune nel cuore del Salento, a pochi minuti dalle acque cristalline di Santa Maria di Leuca. Il paese conserva un'identità autentica, fatta di tradizione, architettura tipica e accoglienza. Perfettamente inserito tra le campagne salentine e il mare, rappresenta una meta sempre più ambita anche per investimenti nel settore turistico e commerciale. Un'occasione ideale per chi cerca un immobile con forte potenziale commerciale in una zona ricca di storia e in costante crescita.

CASTRIGNANO DE' GRECI Nel cuore autentico di Castrignano dei Greci, in una delle location più suggestive del borgo tra vicoli in pietra, palazzi storici e l'inconfondibile fascino della Grecìa Salentina, proponiamo in vendita un'esclusivo immobile storico adibito ad attività di ristorazione. La vendita comprende l'immobile completo di arredi e attrezzature per lo svolgimento dell'attività e, contestualmente, la cessione del contratto di affitto in essere con la società di gestione dell'attività ristorativa o, per chi lo desiderasse, anche della licenza. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 160 mq, in ambienti di rara eleganza dove la tradizione architettonica salentina si fonde con un progetto di interior design raffinato e contemporaneo. I protagonisti assoluti sono gli straordinari soffitti con volte a stella, alti oltre 5 metri, che conferiscono imponenza e respiro agli spazi. Le grandi finestre lasciano filtrare abbondante luce naturale, esaltando il caldo colore della pietra leccese, elemento dominante dell'intero ambiente, dove un sapiente gioco di luci, materiali e contrasti crea un'atmosfera intima, sofisticata e accogliente, capace di rendere ogni esperienza gastronomica unica. L'immobile accoglie gli ospiti in una raffinata zona reception dotata di angolo bar dalla quale si accede alle 4 eleganti sale, tra cui un esclusivo privè al piano ammezzato. Gli ambienti, ampi e perfettamente distribuiti, sono ideali sia per l'attività di ristorazione di tutti i giorni sia per eventi privati, degustazioni e cene esclusive. A servizio della struttura si trova una moderna cucina professionale, completamente attrezzata e progettata per rispondere alle esigenze di una ristorazione contemporanea. Dispone inoltre di 4 servizi igienici, di cui tre destinati alla clientela, compreso un bagno accessibile a persone con disabilità, oltre a un bagno riservato al personale, garantendo la massima funzionalità operativa. Al piano superiore l'immobile è completato da una splendida terrazza panoramica di ulteriori 160 mq, dalla quale si gode una suggestiva vista sul centro storico di Castrignano dei Greci. Uno spazio esclusivo, pensato per valorizzare l'esperienza gastronomica con aperitivi, pranzi e cene en plein air in una cornice di straordinaria bellezza. Acquistare questa proprietà significa entrare in possesso non solo di un immobile dal grande fascino architettonico, ma anche di un investimento già valorizzato dalla presenza di un'attività consolidata, che ha saputo distinguersi fin da subito per la qualità del progetto, degli ambienti e della proposta gastronomica, all'interno di una delle cornici architettoniche più affascinanti del Salento.