Продажа коммерческой недвижимости - Catena Bresciana Orientale

Sulla strada principale di Concesio proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di circa 1.430 mq complessivi, situato al primo piano e sviluppato in un unico open space facilmente modulabile, accessibile tramite scala e ascensore privato. La soluzione è caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale agli ambienti e da un'altissima visibilità grazie alla posizione strategica fronte strada. L'immobile necessita unicamente degli ultimi lavori di finitura, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà 19 posti auto coperti ad uso esclusivo e un comodo parcheggio pubblico esterno.

A Concesio, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 260mq. L'immobile si sviluppa in un locale open space di circa 180mq con servizio igienico a norma disabili ed un seminterrato di circa 80mq, raggiungibile tramite scala interna e/o accesso carraio. La soluzione è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine,due fronte strada e due laterali. Presente una corte esclusiva di circa 60mq. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi. Le spese condominiali sono nulle. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Grande parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di installare una canna fumaria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Il contratto di locazione in essere ha decorrenza dal 01/01/2024 al 1/12/2029 e il canenone d'affitto ammonta a 1.800 euro mensili per il primo anno, a 2.000 euro mensili per il secondo anno e dal terzoo anno a regime ammonterà a 2.200 euro mensili con una rendita del 8,8 %.

A Concesio, frazione di San Vigilio, proponiamo in vendita un magazzino di circa 200mq. L'immobile è disposto in un grande locale open space, con altezza 3mt e provvisto di bagno e spogliatoio. L'impianto elettrico è da verificare. Completa questa soluzione un'area privata di circa 700mq, con possibilità edificatoria, sulla quale è possibile ricavare un SLP di 370mq (progetto già disponibile). Vi è inoltre la possibilità di acquistare insieme a questo lotto un ulteriore area complessiva adibita a laboratorio di circa 300mq con l'aggiunta di 300.000 euro. Ideale per chi necessita di una zona artigianale per la sua attività.

GARDONE RIVIERA - VENDESI ATTIVITA' COMMERCIALE VISTA LAGO - ALTISSIMA VISIBILITA' a due passi dalle principali attrazioni turistice del bellissimo comune gardesano, posizione invidiabile. CEDESI BAR / RISTORANTE / BISTRO' con porticato esclusivo coperto e plateatico scoperto. Contratto di locazione con canone di affitto sotto i normali prezzi di mercato. Varie convenzioni attive per pranzi di lavoro e non. Importante valorizzazione di beni strumentali. Euro 245.000,00

Posto al piano terra, locale commerciale con doppi servizi. Possibilità di trasformazione in box.

Tribunale: Brescia RGE: 74/2024 PVP: 4647416 Locale per attività sportiva in piena proprietà, censito al catasto fabbricati - sez. nct - fg. 36 mapp. 148 sub 28 p. s3, cat. C2 - cl. 3 - mq. 134 - r.c. euro 359,87 e mapp. 4 sub 13 p. s2, cat. D6 - r.c. euro 866,00, con le proporzionali quote delle parti comuni VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Nella frazione di Pompegnino, attività di bar con abilitazione per la vendita di tabacchi, gratta e vinci, servizio di pagamento bollette, ricariche telefoniche e punto scommesse. Il bar è composto da sala principale ideale per colazioni, pranzi di lavoro, aperitivi. Altra sala adiacente utilizzabile per eventi e giochi, cucina. Magazzino nell'interrato e plateatico esterno. Info in ufficio

ID 4237: Lumezzane (BS) Via Sant' Antonio n.73/A - Località Termine Ampio laboratorio di 600 mq commerciali a Lumezzane, in zona semicentrale vicina 4 km al municipio comunale, in area a destinazione mista residenziale con diffusa presenza di fabbricati a destinazione industriale, artigianale e manifatturiera. Il più prossimo casello autostradale rispetto all'immobile è il Casello di Ospitaletto dell'Autostrada A4 Torino-Trieste, distante circa 19 km in direzione sudovest. Il laboratorio riporta altezza interna di 4,5 mt, è sviluppato al piano terra ed è parte di altro fabbricato, presenta pianta rettangolare regolare ed internamente possiede anche uno spazio ad uso ufficio, servizi igienici, spogliatoio e docce. Classe energetica F - Epgl,nren 523,57 kWh/m2anno Per ulteriori informazioni è possibile scrivere all' indirizzo [email protected] o contattare il numero 0438 404752.

Nel comune di Concesio proponiamo in vendita interessante soluzione commerciale attualmente locata, ideale per chi è alla ricerca di un investimento con rendita mensile già attiva. L'immobile è situato in posizione strategica fronte strada statale, su una via di forte passaggio sia veicolare che pedonale, elemento che assicura un'eccellente visibilità e contribuisce alla valorizzazione nel tempo. La vetrina, ben esposta e direttamente affacciata sulla strada, garantisce grande impatto e ottima riconoscibilità, ulteriormente favorita dalla presenza di comodi parcheggi. Il negozio, completo di servizi, si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione. L'immobile risulta quindi in perfetto stato manutentivo, senza necessità di interventi. Le spese condominiali sono contenute, aspetto che rende la gestione particolarmente vantaggiosa. Soluzione particolarmente interessante per chi desidera avere una rendita mensile. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo è indicativo, l'ubicazione per motivi di privacy serve solo per identificare la zona del paese. Per info e appuntamenti IMMOBILIARE VIVA CASA Tel. 0306377606

SAREZZO - All'interno del Condominio Astoria proponiamo la vendita di un locale commerciale posto al piano terra. Il negozio ed è costituito da un ampio vano accessibile dall'esterno con vetrine prospiciente la via Repubblica, un locale da destinarsi ad ufficio ed un piccolo bagno di servizio. L'unità, oltre ad essere direttamente accessibile dall'esterno, comunica anche con il vano scala condominiale.

Proponiamo in vendita unità commerciale di circa 120 m², con portico esterno, in posizione di grande visibilità a Sarezzo (BS), all'incrocio tra la SP BS345 delle Tre Valli e lo svincolo per Lumezzane. La struttura moderna e ben posizionata ne fanno un'opportunità interessante per attività con budget o esigenze più contenute. Caratteristiche principali: Vetrine laterali di ampia dimensione che assicurano ottima visibilità e illuminazione naturale. Accesso su strada e lato vetrinato collegato a parcheggio pubblico per la clientela. Spazio interno ampio e versatile che può essere adattato per attività di dimensioni “più gestibili” rispetto all'unità più grande. Presente portico esterno di pertinenza, comodo come zona riparata davanti alle vetrine, esposizione o accoglienza clienti. Contesto: Zona ad alto transito, visibilità elevata, ottima per chi cerca un locale commerciale con investimenti più moderati. Ulteriori informazioni e visite: Contattaci per valutare tutte le condizioni, prendere visione della planimetria e fissare un sopralluogo.

Rif: TerzoL510211Terzo001 La proprietà oggetto di vendita è ubicata in una zona periferica del Comune di Nave (BS), in Via Brescia. Il contesto di riferimento è caratterizzato da un tessuto urbano a prevalente destinazione d'uso commerciale produttiva. L'accessibilità all'area è buona grazie all'affaccio dei cespiti su via Brescia che in direzione Est consente un collegamento diretto con il centro di Nave (BS) mentre ad Ovest consente un rapido collegamento al sistema di tangenziali che circondano Brescia (capoluogo di provincia che dista circa 8 km in direzione Sud Est). Il quartiere è servito da mezzi di trasporto pubblico (autobus). Nelle immediate vicinanze della proprietà si segnala la presenza di numerose attività commerciali.

Nel Comune di Marcheno, frazione Brozzo abbiamo in vendita un'interessante spazio commerciale prospiciente la strada principale. E' composto da due ampi locali e bagno attrezzato con sanitari per persone diversamente abili. Il negozio/spazio commerciale si presta per ospitare molteplici attività grazie al facile raggiungimento e alla posizione favorevole vicino al centro. Nella vicinanza ci sono parcheggi pubblici, forneria, chiesa, campo sportivo e negozi. Termoautonomo e libero da subito. Possibilità di cambio d'uso in appartamento. Ape E 661.31 Kwh/mq Maggiori informazioni in ufficio al numero 339 8718756 Mara

LUMEZZANE - LOCALE COMMERCIALE AL RUSTICO 49.000,00€ Immagina uno spazio completamente da plasmare secondo le tue idee, dove ogni dettaglio può raccontare la tua visione. Proponiamo in vendita locale commerciale al rustico, una tela bianca pronta a trasformarsi nel tuo prossimo successo. 4 Punti di forza: • Ben 10 ampie vetrine, perfette per garantire massima visibilità • Ambienti estremamente luminosi, ideali per valorizzare ogni attività • Spazi versatili e modulabili, adatti a molteplici destinazioni • Totale libertà di personalizzazione per creare un ambiente unico e distintivo Che tu stia pensando a uno showroom, un negozio innovativo o uno spazio multifunzionale, qui hai tutto il potenziale per realizzarlo. La luce naturale, la posizione strategica e la flessibilità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione davvero rara. Per informazioni o per poterlo visionare siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì 9-12 e 14-19 e il sabato 9-12.30 presso il nostro ufficio che si trova a Sarezzo in via Paolo VI, 17 oppure potete contattare i seguenti numeri telefonici: - 328/1524763 Ufficio - 329/7364345 Lorena Tolotti - 335/5874478 Carmen Campano - 366/2666538 Martina Gandelli - 345/7146525 Gianluca Zanoni Le presenti foto e informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita un negozio di 65mq con vetrina fronte strada affacciata su Viale Piave, una via di elevato passaggio veicolare e pedonale. L'immobile è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione, che hanno interessato l'impianto elettrico, il servizio igienico e la pavimentazione SUPERFICIE: il locale commerciale ha una superficie complessiva di 65mq open space con un piccolo spazio ad uso ripostiglio e un servizio igienico. IMPIANTI: il negozio dispone di impiantistica elettrica a norma ed è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato tramite termosifoni. Le spese condominiali ammontano ad Euro 1000/anno circa. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

Nuovissimo UFFICIO a piano terra di 60 mq, con ingresso autonomo e vetrina con serrande elettriche motorizzate. Disponibilità immediata, e pronto all'utilizzo. Bagno autonomo e locale magazzino. Per info Brixia Immobili.

Complesso commerciale e artigianale a reddito di circa 5.400 mq con resa annuale del 9% DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Composizione: Lo stabile dispone di una superficie complessiva di circa 5.400 mq ed è composto da 7 immobili commerciali, 4 laboratori/magazzini ed un appartamento, oltre all'ampio piazzale destinato a parcheggio per gli utenti del complesso -Destinazione: Commerciale e artigianale -Posizione: Il complesso si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro città e al paese di Rezzato, zona di fortissimo passaggio veicolare -Rendita: Il complesso viene venduto a reddito, con contratti di locazione pluriennali, alcuni dei quali sottoscritti con importanti aziende quali Würth, Snai Italia, Moto Morini, ecc. La resa dello stabile è ottima e risulta pari al 9%. -Accessibilità: La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la presenza di un ampio parcheggio ad uso esclusivo degli utenti del centro, consente l'insediamento delle più svariate tipologie di attività sia commerciali che artigianali. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

Vallio Terme: per solo euro 65.000 vendesi negozio ottimo anche per creare uno studio professionale di ca. mq. 120 più bagno e stanza pluriuso, con tre grandi vetrine e comodo parcheggio fronte negozio. Ottima soluzione per aprire birreria per biker, salumeria, studio medico, studio tecnico, forneria, kebab, pizza al taglio, ecc. Il negozio ha una altezza utile anche per essere trasformato in appartamento usufruendo del cambio di destinazione. Ottimo anche per creare uno stupendo Loft. Possibilità di acquisto di un magazzino al piano terra con ulteriore posto garage per auto più moto, biciclette ecc. a soli euro 25.000. Da vedere ! Ottimo affare !C.E.G. IPE 201,36 Prezzo: Solo Euro 65.000. AGENTI IMMOBILIARI RIUNITI DAL 1980 AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONISTI IN BRESCIA E TUTTA LA PROVINCIA. TEL. 0302791765. FOTO E FILMATI SU www.agentiimmobiliaririuniti2.it - VUOI VENDERE LA TUA CASA ? VUOI UNA VALUTAZIONE GRATUITA ? TELEFONA ALLO 0302791765 SENZA IMPEGNO.

Tribunale: Brescia RGE: 364/2024 PVP: 4629351 LOTTO B: Laboratorio al piano terra parte di condominio, censito al catasto fabbricati, sez. NCT fg. 7 mapp. 97 sub 12 - p. t - cat. C/3 - cl. 3 - 120 mq - r.c. euro 272,69. Attualmente dismesso, ingombro di masserizie e adibito a ricovero volatili. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

un ottimo investimento…. con un buon rapporto qualita' prezzo… nostra esclusiva! il negozio e' posto a piano terra di 40mq tutto su un piano con servizio e piccolo magazzino collegato direttamente dal negozio con possibilita' di scarico e carico. con un ampissimo parcheggio! zero spese condominiali. attualmente gia' locato fino a marzo 2030 con rendita del 10% annui pensi che sia una soluzione ideale per te? allora chiama subito per avere priorita' nelle visite e fissa il tuo appuntamento allo 030/2531750 o scrivici su whats 345/6865268 e se devi vendere casa per acquistare chiamaci, anche solo per una valutazione, ti manderemo gratuitamente il consulente di zona, senza impegno, che ti dira' il valore del tuo immobile dettagliato e preciso perche' presente su questo territorio da quasi 25anni.