Nel centro commerciale Arcadia di Lumezzane proponiamo in vendita attività di parrucchiera in negozio con superficie totale di circa 90mq. La soluzione è composta da un locale principale, dove si troviamo zona reception, tre lavatesta e cinque postazioni per banco da lavoro. Presente servizio igienico dotato di antibagno, ripostiglio adibito a magazzino e una saletta dedicata zona relax per il personale. Al piano interrato parcheggio pubblico. Il riscaldamento è centralizzato, mentre l'utenza elettrica è autonoma. Il canone di affitto pattuito è di euro 6.000 annui, il contratto avrà scadenza in Marzo 2027.

Zona Pinarella di Cervia: stabilimento balneare in ottime condizioni, con attrezzatura completa e sempre rinnovata, clientela fidelizzata negli anni, cucina completa, ristorazione, bar. Ottimo investimento, adatto ad una conduzione familiare.

A Lumezzane, lungo via Brescia, proponiamo in VENDITA porzione di capannone (la cui altezza utile sotto trave è pari a mt. 7,00), con una superficie di circa mq. 2000. Compresa nella soluzione una zona su due livelli, adibita ad uffici, spogliatoi e appartamento custode, costituita da più locali collegati da una scala interna. L'accesso all'immobile avviene tramite n. 2 portoni scorrevoli (L 4,90 x H 3,50 ) ( L 4,90 x H 4,25 ), o da due ingressi pedonali. Il capannone è situato in un contesto artigianale industriale. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Presente inoltre un piazzale esterno di circa mq. 500, utilizzabile sia come deposito che per la manovra dei mezzi pesanti.

A Lumezzane proponiamo la vendita di un luminoso negozio open space di 75 mq. con servizio. Il negozio, già libero, con grandi vetrine, è ben posizionato, si trova all'interno del centro commerciale, ed ha un'ottima visibilità grazie alla sua posizione angolare. L'immobile è interessante anche per investimento perché adatto a qualsiasi destinazione d'uso. Il prezzo di 59.000 € è mutuabile. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it www.cibelli.it Classe energetica G - I.P.E. 81.13

A Lumezzane in zona residenziale/artigianale proponiamo fabbricato di circa 3700 mq con annesso magazzini, laboratori,uffici,servizi igienici,spogliatoi e cortile di pertinenza. La soluzione si sviluppa in più livelli collegati da scala interna e montacarichi con una portata di 10 quintali. Si accede alla proprietà mediante un cortile privato, con una superficie di mq 430 con accesso carraio automatizzato. Al piano terra troviamo il magazzino al quale si accede mediante portineria. Quest' area è di circa 1820 mq con un ' altezza tra i m 4,50 fino a m 6,90. Al piano seminterrato, da cui si accede tramite accesso carraio o scala interna,troviamo laboratorio di circa mq 826, con altezza m 3,55 costituito da un ufficio, doppio servizio igienico. Al piano primo troviamo magazzino di circa 1023 mq con altezza m 3,90 con annessi 4 uffici, sala campionaria, un locale tecnico e servizio igienico. Presente sul tetto dello stabile antenna telefonica come da contratto sottoscritto per la quale genera un guadagno annuo di circa 13.000.

Locale commerciale posto al piano terreno di fabbricato condominiale più ampio denominato Condominio Astoria, che si eleva per tre piani fuori terra. Il negozio è distribuito interamente al Piano Terra, ed è costituito da un ampio vano accessibile dall?esterno con vetrine prospiciente la via Repubblica, un locale da destinarsi ad ufficio ed un piccolo bagno di servizio. L' unità, oltre ad essere direttamente accessibile dall?esterno, comunica anche con il vano scala condominiale.

A Brescia, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 75 mq. L'immobile si sviluppa in un locale, il servizio igienico è da realizzare. La soluzione è in posizione fronte strada e dispone di due vetrine. Presente una corte esclusiva di circa 45 mq. Gli impianti sono da verificare. Le spese condominiali sono nulle. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Possibilità di installare una canna fumaria. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità. Possibilità di acquistare anche magazzino posto al piano interrato di circa 90 mq.

A Sarezzo, in zona di forte passaggio, proponiamo in vendita negozio con una superficie di circa 220mq. L'immobile dispone di un locale principale, due servizi igienici ed un ripostiglio. La soluzione vanta la presenza di sette vetrine fronte strada con due accessi pedonali. Cablato. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, tramite caldaia e split. L'impianto elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.

A Brescia, su strada ad alto scorrimento automobilistico, proponiamo in vendita negozio con una superficie totale di circa 380 mq. L'immobile si sviluppa al piano terra in due locali open space di circa 190 mq ciascuno. La soluzione si trova in un contesto misto commerciale/residenziale e vanta la presenza di quattro vetrine fronte strada e di un discreto numero di finestre su due lati che garantiscono un'ottima visibilità. Il riscaldamento è centralizzato tramite caloriferi mentre il raffrescamento è autonomo tramite impianto canalizzato a soffitto, dispone inoltre di 4 split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa 8.000 annui comprensivi di riscaldamento. Ideale per attività commerciali e/o direzionali che ricercano alta visibilità.

A Lumezzane,frazione San Sebastiano,proponiamo in vendita magazzino al piano interrato con una superficie di circa mq 100. L'altezza interna è di circa 2,40 metri. Attualmente la soluzione si presenta in un locale open space con doppio accesso carraio, uno tramite portone e l ' altro mediante basculante manuale. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Il magazzino è situato in contesto residenziale/ commerciale. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e presenti alcune attività commerciali in zona ben servita da mezzi pubblici. Ideale per attività di deposito o piccole lavorazioni.

L'asset è un immobile cielo-terra a destinazione industriale risalente alla fine degli anni '90, che si eleva su due piani fuori terra in posizione isolata all'interno di un lotto ad andamento pianeggiante. La proprietà, attualmente non più utilizzata ed in stato di abbandono da alcuni anni, era in origine destinata alla produzione al piano terra, e uffici e magazzini al primo. I piani sono indipendenti, e dotati di accessi separati al piano terra e al primo piano accessibile da rampa carrabile. È inoltre presente un montacarichi che garantisce il collegamento interno fra i due piani.

ORIAGO: Proponiamo in vendita negozio sito al piano terra di 26 mq, posizionato in zona di forte passaggio e comodo parcheggio. Il negozio presenta una grande vetrina ed è composto da locale principale, antibagno e bagno. Possibile resa del 7% lordo con locazione a inquilino referenziato. Classe Energetica E 49,227kwh/m2 anno. RIF. 1361 VALORE CASA filiale di Oriago Riviera San Pietro, 116 Oriago di Mira (VE) Tel 3281590069 L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

A Gardone V.T. proponiamo in vendita, laboratorio con una superficie totale di circa 100 mq. L'immobile si sviluppa in due locali + un servizio igienico finestrato. La soluzione è sita al piano terra in un contesto commerciale/ residenziale e vanta la presenza di due vetrine. Gli impianti elettrico,idraulico e d'illuminazione sono da verificare. Presente impianto allarme da verificare e canna fumaria. Ideale per attività commerciale o direzionali.

Zona esselunga fondo seminterrato di mq 500 con rampa di accesso privata, il magazzino e completamente ristrutturato con doppi servizi e pavimento industriale, rampa x furgoni medio grandi info in agenzia

Pronta consegna. In zona artigianale/industriale disponiamo di capannone in perfetto stato manutentivo di ca. mq.160 + ufficio e spogliatoio. Piazzale privato di mq.150

IMMOBILE A REDDITO - Rendita al 6,00% Brescia Due (Bs) - Via Cefalonia, angolo Via Corsica, proponiamo in vendita negozio con 2 vetrine su strada di intenso traffico veicolare nella zona direzionale della città, a poca distanza dalle principali vie di comunicazione in entrata e uscita, contesto residenziale. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di circa 90mq con spazio interrato esterno utilizzabile come magazzino o rimessa auto. Da anni adibito ad attività di ristorazione con buoni spazi somministrativi, cucina abitabile senza canna fumaria, bagni per la clientela e blocco bagni per il perdonale. Interamente ristrutturato nel 2018 con rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico e l'installazione della pompa di calore per la gestione autonoma di caldo/freddo. Attualmente locato a importante società di ristorazione già proprietaria di altri ristoranti nella zona di Brescia Due. Prezzo trattabile. Redditività 6%. Adatto ad investitori CLASSE ENERGETICA: A1 - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 269,34 kWh/m²/anno Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096- ferretti@benimpre.com www.benimpre.com BENIMMOBILI IMPRESA è situata in Galleria Kennedy, via Malta 7, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI IMPRESA offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la locazione e la vendita di Immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale ed Industriale, oltre ad Immobili a Reddito per investitori e Operazioni Immobiliari. Qualunque sia la vostra idea di business, troverà la soluzione più adatta alle vostre esigenze: PROPRIO LO SPAZIO DI LAVORO CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Immobile ad uso capannone e deposito ubicato nel Comune di Longiano (FC). L'edificio è stato costruito nel 2006 su un lotto di mq. 2996,00. La superficie coperta è pari a circa mq. 1450,00 con all'interno la presenza di un piano ammezzato di mq. 500,00. Il piazzale sul fronte e sui due lati è asfaltato, mentre sul retro è a giardino. Sul fronte lato strada di accesso è presente un muretto con ringhiera di recinzione e due ampi cancelli carrabili per un eventuale frazionamento in due unità che potrebbe risultare una opportunità. La struttura è del tipo prefabbricato con struttura in c.a.v. c.a.p., copertura ad elementi a T, tamponatura con pannelli prefabbricati con finitura esterna a cassero liscio. La pavimentazione interna è a cemento industriale. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetrocamera per le finestrature e in lamiera preverniciata per i portoni di ingresso e le porte per le uscite di sicurezza. Rif 735 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente

MARGHERA VICINANZE PIAZZA MERCATO cediamo fondo di negozio con avviamento bar/cicchetteria/ristorantino/birreria attività e muri compresi EURO 120.000 NON TRATTABILE GIOVANNI 3386696457

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2536) viale italia, adiacenze piazza concordia, in posizione di forte transito carrabile e pedonale, vendiamo, in esclusiva, fondo commerciale ristrutturato, con bagno. l'immobile gode di un comodo soppalco ed e' dotato di climatizzatore. ottima opportunita' per investimento o per avviare la propria attivita'. contattaci per organizzare una visita euro 55.000,00 classe energetica: e epi: 166,32 kwh/m3 anno