ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Piena proprietà di porzioni del fabbricato urbano condominiale ad uso commerciale, direzionale e residenziale e precisamente un negozio al piano terra (attualmente usato come esercizio pubblico-bar) oltre a n. 2 locali uso deposito al piano terra. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

CATTOLICA (RN): Proponiamo in vendita e/o affitto un ampio negozio di circa 150 mq, situato in una posizione altamente strategica, a pochi passi dal vivace centro pedonale di Cattolica. L'immobile si distingue per la sua visibilità e accessibilità, grazie alla zona di forte passaggio. L'unità si sviluppa su un unico livello, con ampie vetrine che offrono grande luminosità e visibilità dall'esterno. È perfetta un'attività che richieda un alto flusso di clientela e un'ottima posizione, senza rinunciare alla praticità di una zona tranquilla e ben servita. Possibilità di affitto ad € 23.000/annui, ottimo per studi medici, dentistici, veterinari, estetici, parrucchieri, ecc. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci Rif. A334

RIFERIMENTO: 4279906 Via Alvares Cabral, 62/A, Cattolica Rimini Negozio al piano terra/rialzato con ingresso indipendente, costituito da vano principale con due spogliatoi, office, servizio igienico e quattro balconi a livello. Data di vendita 04/02/2025 Offerta minima 155.810 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

RIFEREMENTO: 4300112 Via Ferri n. 30 (angolo Via Vespucci), 47841 Cattolica Rimini Piena proprietà di porzioni del fabbricato urbano condominiale ad uso commerciale, direzionale e residenziale e precisamente un negozio al piano terra (attualmente usato come esercizio pubblico-bar) oltre a n. 2 locali uso deposito al piano terra. Data di vendita18/02/2025 Offerta minima 110.290,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Rif: A212/1C - Rif: A212/1C La Tempocasa di Cattolica propone in vendita un interessante locale commerciale di 59 mq, situato in una posizione strategica e versatile. L'immobile, oltre ad offrire ampi spazi ben distribuiti, dispone di una possibilità di cambio destinazione d'uso, permettendo così di adattarlo a diverse esigenze, sia residenziali che lavorative. Il locale è composto da un bagno con antibagno, un ulteriore bagno aggiuntivo e una pratica cucina che si affaccia sul retro, garantendo funzionalità e comodità. Le immagini incluse nell'annuncio sono dei render fotorealistici, creati per mostrare come potrebbe essere valorizzato l'immobile una volta completati eventuali interventi di personalizzazione. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile da adattare ai propri progetti, sia per uso commerciale che residenziale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Siamo a tua disposizione per accompagnarti nella scoperta di questa proposta unica.

ASTA GIUDIZIARIA Negozio al piano terra/rialzato con ingresso indipendente, costituito da vano principale con due spogliatoi, office, servizio igienico e quattro balconi a livello. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Stai cercando un locale commerciale in una zona di forte passaggio? Ti proponiamo in vendita un negozio di 113 mq situato al piano terra in Via Carducci, una delle vie più centrali e trafficate di Cattolica. L'immobile ha una vetrina di grande visibilità che affaccia direttamente sulla strada, perfetto per qualsiasi attività che necessiti di un'esposizione importante. Lo spazio è luminoso, facilmente adattabile alle tue esigenze e offre ampie possibilità di utilizzo. Con un layout che include un'area espositiva, un retro per deposito o ufficio, il negozio è ideale per ospitare diverse tipologie di attività commerciali. La posizione centrale e il continuo passaggio di turisti e residenti ti garantiscono visibilità e accessibilità, rendendo questo immobile una grande opportunità di investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

LOCALE COMMERCIALE A POCHI PASSI DAL MARE DI CATTOLICA Se cerchi un'opportunità per avviare o ampliare un'attività in una posizione strategica e di grande visibilità, questo locale commerciale rappresenta una scelta ideale. Situato al piano terra di una splendida palazzina signorile, l'immobile si trova a soli 50 metri dalla costa adriatica, nel pieno centro di Cattolica, una delle località più vivaci e frequentate della Riviera Romagnola. Facilmente adattabile a diversi tipi di attività e soprattutto ottimale per attività orientate sia ai residenti che ai turisti, data l'elevata affluenza stagionale. Circondato da negozi, ristoranti e bar rinomati, in una zona ad altissimo passaggio pedonale e automobilistico. Questo locale commerciale non è solo uno spazio fisico, ma un'opportunità per inserirsi in un contesto dinamico e fiorente. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità dell'immobile, rappresenta una scelta vincente per chi desidera sfruttare al meglio il potenziale della Riviera Adriatica.

Cattolica. 70 camere, hotel 3 * in vendita. Situato a pochi passi da Viale Dante e da Viale Carducci, in posizione centrale, 100 metri dalla spiaggia di Cattolica nella zona più turistica della città. Una struttura efficiente, camere rinnovate dotate di bagni con box doccia, completamente climatizzato. Cucin da ripristinare ed ammodernare. Sala colazioni, piccolo giardino, parcheggio convenzionato nelle vicinanze. Ascensore, gestione diretta della proprietà che da diversi anni utilizza l'albergo con trattamento di B&B. Le fotografie in annuncio illustrano indicativamente la zona in cui è situato l'albergo. Ogni informazione e documentazione inerente l'hotel sarà fornita successivamente ad un contatto telefonico o personale. Giorgio Franco Principi Nini

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita capannone commerciale di 4000 mq con altezza di 8 metri situato in posizione strategica, nel cuore del centro polifunzionale di prossima realizzazione Spazio Respighi. Ideale per attività commerciali e industriali, questo capannone offre ampi spazi, un'ottima visibilità grazie alla sua posizione privilegiata e la possibilità di parcheggio dedicato. Il capannone è completamente personalizzabile per adattarsi alle esigenze del futuro acquirente. La sua superficie consente di sfruttare al massimo il potenziale commerciale e logistico della struttura. Scegliere Spazio Respighi significa investire in un contesto innovativo che offre servizi esclusivi come un centro congressi, un'area ristoro e ampi parcheggi per clienti e collaboratori. Varie metrature disponibili. Possibilità di acquisto spazio per fotovoltaico. Maggiori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta - Rif. MI009/A

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un capannone commerciale di 500mq con un'altezza 8m situato in posizione strategica, nel cuore del centro polifunzionale di prossima realizzazione Spazio Respighi. Ideale per attività commerciali e industriali, questo capannone offre ampi spazi, un'ottima visibilità grazie alla sua posizione privilegiata. Il capannone è completamente personalizzabile per adattarsi alle esigenze del futuro acquirente. La sua superficie consente di sfruttare al massimo il potenziale commerciale e logistico della struttura. Scegliere Spazio Respighi significa investire in un contesto innovativo che offre servizi esclusivi come un centro congressi, un'area ristoro e ampi parcheggi per clienti e collaboratori. Sono disponibili varie metrature. Possibilità di acquisto spazio per fotovoltaico. Maggiori informazioni in agenzia. C.e. in richiesta - Rif. MI009/B

Fabbricato sito in Via Marvelli, Rimini, di 2900 mq. Complesso immobiliare costituito da un terreno con destinazione edificatoria, con sovrastante un rudere (ex casa rurale) e un fabbricato a uso magazzino, il tutto sito in Rimini (RN), frazione Miramare, Via Marvelli, della complessiva superficie catastale di circa metri quadrati 16.134. DATA ASTA 18/12/2024 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Negozio sito in Via Alvares Cabral, Cattolica, Rimini, di 178 mq. Negozio al piano terra/rialzato con ingresso indipendente, costituito da vano principale con due spogliatoi, office, servizio igienico e quattro balconi a livello. DATA ASTA 04/02/2025 Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

Attività storica di tabaccheria pronta per lavorare, ideale per conduzione familiare, con licenza che permette la vendita di una vasta gamma di prodotti essendo quelle di una volta. Discreto fatturato già solo per l'aggio, più vendita di cartoleria, articoli da regalo e da mare. Arredamento in ordine e in stile classico. Licenza storica di vendita tabacchi e valori bollati, ricevitorie, pagamenti on line, lotto, Super-Enalotto, Sisal, trasferimenti denaro e altro. Per riservatezza, le foto nell'annuncio sono solo rappresentative e si ispirano alla attività offerta. Informazioni solo presso l'agenzia. 3387154441 - 3492180621

Questo importante ristorante si trova nella stupenda e ridente città balneare di Cattolica (RN), in un contesto esclusivo con zona pedonale di grande passaggio,con numerose attività commerciali. Arredato con gusto e arricchito di tanti particolari,vanta anche un grande spazio esterno per i tavoli e una magnifica terrazza, ideale per eventi importanti e/o privati. Si compone di cucina completa di tutti gli accessori in acciaio inox, bar, 2 saloni, 3 bagni, di cui 1 per il personale e 2 per i clienti. Ambiente climatizzato e superfici totalmente vetrate. Assolutamente tutto nuovo e a norma, pronto per qualsiasi attività. Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)

Se stai cercando un'attività già avviata, con una reputazione consolidata e un flusso di clienti costante, questa è l'opportunità che fa per te! Situata in posizione strategica **nei pressi del centro di Cattolica**, questa caffetteria è un punto di riferimento da oltre **20 anni** con la stessa gestione. Con una clientela fidelizzata e un passaggio continuo durante tutto l'anno grazie alla vicinanza di uffici e alle numerose manifestazioni che animano la zona sia in estate che in inverno, questo locale garantisce ottime prospettive di guadagno. ### **Caratteristiche principali:** - **Superficie**: 100 mq, con spazi ben organizzati e pronti per essere operativi. - **Affitto vantaggioso**: solo €1.670 mensili, contratto recentemente rinnovato (6 + 6 anni). - **Posizione strategica**: alto flusso pedonale e visibilità eccellente. - **Attrezzatura inclusa**: tutto il necessario per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. - **Avviamento consolidato**: clientela affezionata e marchio ben conosciuto nella zona. Questa caffetteria rappresenta una soluzione perfetta per chi vuole entrare in un settore dinamico, partendo da una solida base con un marchio riconosciuto. **Non perdere questa occasione unica per investire in un'attività di successo già avviata.** Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CATTOLICA CENTRO - SPIAGGIA zona 9-10-11 vendita a corpo unico Moderna e confortevole spiaggia, completamente ristrutturata nel 2010 con un progetto di riqualificazione curato nel dettaglio. Ottimo stato di manutenzione POSIZIONE ESCLUSIVA In posizione esclusiva, la spiaggia si trova in zona centrale, all'inizio della passeggiata sopraelevata del lungomare Rasi Spinelli. Vicina a ristoranti, bar ed i servizi bus della riviera. A due passi dalle centrali vie dello shopping esclusivo. Oltre i residenti, la spiaggia ospita i turisti degli delle strutture ricettive limitrofe: Hotel Acropolis, Hotel Sole, Hotel Ducale, Hotel K2, Hotel Torretta, Residence Darsena, Residence Pergola CONSISTENZA stabilimento balneare di 125 ml lunghezza e 43 di larghezza n. 260 ombrelloni n. 13 tende in concessione demaniale con rinnovo fino al 2033 SPAZI AMPI e funzionali, comprendenti: spazio palestra e zona relax bureau magazzino con basculante comode cabine SERVIZI: docce vasca idromassaggio giochi d'acqua bambini eleganti pedane in legno removibile campo beach volley pavimentazione in lastre cementizie removibili campo da bocce giochi per bambini parcheggio biciclette spazio palestra wi-fi impianto musica diffusa IL DETTAGLIO DI STILE le strutture esterne sono rivestite mediante pannelli modulari in fibra di vetro effetto cemento nuove porte ed infissi in alluminio anodizzato bronzo chisure magazzini e spazi coperti con comode serrande motorizzate. IL CONSIGLIO DELL'ARCHITETTO Una spiaggia con spazi ben distribuiti e progettati, pensati con zone adattabili e multifunzionali. Una spaiggia di qualità, per offrire una buona vacanza, accogliente e contemporanea. ottimo investimento TRATTATIVA RISERVATA INFO Arch. Elisabetta Bartolucci 329 06 96 012 Dott.ssa Giulia Garbi 333 20 44 914 immobiliare@giuliagarbi.it

IN ESCLUSIVA! CATTOLICA - In zona residenziale comoda a tutti i servizi, proponiamo attività decennale di tabaccheria con ricevitoria lotto, superenalotto, slot, rivendita gratta e vinci e TicketOne. Grazie alla sua posizione e alla varietà di servizi offerti, questa attività rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale. C.E. in richiesta Rif. MC004

Vendesi nel cuore di Cattolica adiacente a farmacia e supermercato, con facilità di parcheggio, interessantissimo locale commerciale interamente ristrutturato nel 2012 e pronto per essere utilizzato da subito. Il negozio di circa 52 mq gode di luminosa vetrina, bagno finestrato, comodo soppalco di circa 24 mq ed ampio magazzino di circa 44 mq al piano seminterrato. Ottimo stato dei luoghi, riscaldamento e raffrescamento elettrico, basse spese condominiali. Non perdere questa magnifica opportunità! (Rif. 4056)

centralissimo negozio mq 320 locato, altissimo passaggio, nessuna spesa condominiale. si vende locato con ottimo reddito o libero in 24/36 mesi. riscaldamento autonomo. aria condizionata.