Prodej komerčních nemovitostí - Cautano

Tribunale: Benevento RGE: 201/2010 PVP: 4630538 Locale adibito a laboratorio sartoriale, ubicato al piano terra e piano primo, sito nel Comune di Cautano (BN) alla Via Provinciale Cautano - Frasso, zone Tre Botti. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Laboratorio in asta a Cautano (BN) - Via Provinciale Cautano - Frasso (CAP 82030) Questo laboratorio sartoriale è ubicato nel Comune di Cautano (BN), in Via Provinciale Cautano - Frasso, nella zona Tre Botti. L'immobile fa parte di un fabbricato più ampio, costruito a partire dal 1973 con successive riparazioni e adeguamenti antisismici. La zona è classificata come agricola a semplice conservazione dal P.R.G. e ricade nella zona CIP del Piano Territoriale Paesistico del Massiccio del Taburno. Superficie e distribuzione interna Il laboratorio si estende su una superficie commerciale di circa 605 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano terra, di circa 232 mq, è composto da un ampio locale adibito a sartoria, completo di spogliatoi e servizi igienici, con annesso ufficio e un deposito destinato a ripostiglio. Tra il piano terra e il primo si trova un piano intermedio di circa 125 mq, adibito a deposito merci. Il piano primo, anch'esso di circa 232 mq, comprende un ampio locale con annesso ripostiglio, doppio bagno, studio e lavatoio. L'altezza utile del piano terra è di 3.60 metri, mentre quella del piano primo è di 3.10 metri e del piano intermedio di 3.20 metri. I locali versano in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con pareti di tamponatura in blocchi di laterizio intonacati e tinteggiati. Gli infissi esterni sono in alluminio bianco, protetti da veneziane in alluminio color testa di moro. Le bussole interne sono in legno tamburato. La pavimentazione è in monocottura di colore chiaro al piano terra e primo, e in lastre di marmo rosso al piano intermedio. L'immobile è provvisto di impianti di riscaldamento, condizionamento e impianto elettrico con attacco industriale e canaline a vista. È presente una caldaia a pellet che serve anche gli appartamenti ai piani superiori. Contesto e collegamenti L'accesso alla proprietà avviene tramite un passo carrabile chiuso da un cancello con apertura elettrica, percorrendo una strada comune. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione. La zona, sebbene agricola, è ben collegata tramite la Via Provinciale Cautano - Frasso. Il fabbricato è rifinito esternamente con pietre a faccia vista. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 242.000,00 Offerta minima: € 15.000,00 Rilancio minimo: € 600,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94% Data asta: 20/11/2026 Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di manutenzione • Impianti di riscaldamento e condizionamento • Ampie superfici • Accesso carrabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.