Nella zona Cenisia, comoda a tutti i principali servizi, mezzi di trasporto ed al Tribunale, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 142 mq sito al piano terra. L'immobile, in buone condizioni, è composto da un ampio vano open space che offre grande versatilità per l'allestimento interno, un comodo retro utilizzabile come magazzino o area ufficio. Termina la soluzione un antibagno con bagno. Il locale si distingue inoltre per le sue due ampie vetrine fronte strada, oltre alle vetrine su via Frejus che garantiscono un'eccellente visibilità, ideale per attività che necessitano di attrarre passanti e clienti. La luminosità naturale e l'ampia metratura lo rendono adatto a diversi tipi di attività commerciali, showroom, negozi o studi professionali. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termoconvettori, assicurando bassi costi di gestione e un comfort termico ottimale. Possibilità di box auto a partire da euro 20.000,00.

Vendesi Bar in via Cesana 44 a Torino, causa trasferimento. Posizione strategica 50 metri da discoteca Pickup con 5 aperture notturne alla settimana ottimi incassi, 50 metri da nuovo studentato con 600 camere con inizio attività settembre/ottobre 2023. No agenzie, solo a privati seriamente interessati. Passare di persona o chiamare al

Torino (TO) - zona San paolo: in vendita in zona strategica servita e di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale ad uso negozio di circa 100 mq con magazzino interrato di altrettanti 100 mq. il negozio è un basso fabbricato che fa parte di uno stabile edificato nei primi anni '60 ed ha 6 vetrine su strada con affaccio angolare oltre ad un ingresso da cortile comune. I locali si presentano in buono stato interno e sono così composti: - piano terreno: open space con bagno; - piano interrato: magazzino e cantina. L'altezza del locale al piano terreno è di 4,25 m, il piano interrato invece ha un'altezza di 3 m. Ideale per negozio con esposizione o come ufficio. La presente descrizione ha carattere puramente commerciale al fine di rappresentare il bene oggetto della vendita e non costituisce elemento contrattuale.

Viene venduto con progetto approvato per un cambio di destinazione d'uso in residenziale con la possibilità, di sfruttare area esterna ed eventuale utilizzo del lastrico solare come terrazzo.Le immagini sono relative al progetto e allo stato di fato dell'immobile. Nel quartiere SAN PAOLO, a pochi passi dal POLITECNICO DI TORINO e a 750 m da piazza ADRIANO, proponiamo soluzione indipendente: LOFT Open space di circa 185 mq. Il fabbricato, nato come laboratorio a metà degli anni ‘50, presenta le caratteristiche tipiche dei fabbricati produttivi di quegli anni. Le grandi vetrate sul fronte principale, affacciate verso una porzione di terreno antistante di proprietà, ed i lucernari posti sulla copertura piana, veicolano in modo efficace la luce naturale enfatizzano il carattere brutalista della costruzione. L'immobile si presta ad accogliere diverse funzioni come: espositivi, servizi, uffici, ecc. Viene venduto con progetto approvato per un cambio di destinazione d'uso in residenziale con la possibilità, di sfruttare area esterna ed eventuale utilizzo del lastrico solare come terrazzo. Il concept di trasformazione è stato curato dallo studio di architettura CEPERNICH di Torino. L'architetto, partendo dalle peculiarità dell'immobile, ha voluto riproporre alcuni formalismi nello studio della facciata. Il concept nasce dall'idea di una griglia metallica che non solo risolva il disegno del prospetto, ma generi un dialogo continuo tra architettura e natura, creando una struttura viva, dinamica e sostenibile. La griglia è pensata come un elemento tridimensionale che avvolge e modella lo spazio, integrando materiali locali e vegetazione per formare un'armonia estetica e funzionale. Questo progetto non solo definisce lo spazio architettonico, ma lo trasforma in un organismo integrato e sostenibile, celebrando la natura. Gli spazi esterni privati, progettati per ospitare arredi esterni, completano questa visione, offrendo un ambiente confortevole e accogliente dove l'architettura e la natura si incontrano e si fondono in perfetta armonia.

In zona Viberti, a pochi metri dall'intersezione tra Corso Peschiera e Corso Trapani, locale commerciale a destinazione sportello bancario di complessivi 260 mq. L'immobile è dotato di tre vetrine fronte strada e si sviluppa su due livelli. Al piano terreno locale a pianta libera di circa 130 mq composto da un ampio spazio open space fronte strada oltre a retro con luce naturale verso l'interno cortile. Internamente il locale risulta diviso in postazioni tramite pareti mobili prestandosi, pertanto, a personalizzazioni. Al piano interrato spazio di 130 mq dedicato ad ad archivio, locali tecnici e locale caldofreddo. Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.

VENDITA RISTORANTE PIZZERIA - CENISIA - €. 48.000 - rif. VA187 Proponiamo in vendita attività di pizzeria ristorante in Via Monginevro quasi Corso Ferrucci, in zona altamente commerciale, i locali sono dotati di due ampie vetrine su strada e gode di grandissima visibilità sia pedonale che veicolare 24/24. L'attività si svolge su una superficie di circa 120 mq. in cui troviamo: due sale interne con capacità di circa 70 posti a sedere, ampia pizzeria attrezzatissima con forno formato legno a gas, ampia cucina, ampi servizi igienici a norma, bagno per dipendenti, guardaroba, cantina a norma con spogliatoio; nel dehors esterno sono disponibili altri 16/18 posti a sedere. Attualmente il locale è funzionante, è dotato di tutta l'attrezzatura, arredi e corredi per lo svolgimento dell'attività; gode, altresì, di ottimo fatturato a seguito dei suoi quasi 10 anni di attività inoltre le spese di gestione sono basse. La richiesta è di Euro 88.000 con Euro 48.000 di anticipo ed il resto in rate da definirsi. Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al 392.5984938. ** ** Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3484950075 per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.due-vi.it. Due Vi Home & Business è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE, CESSIONE D'AZIENDA e ASTE GIUDIZIARIE, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e più efficace servizio.

In zona Cenisia a Torino e nelle immediate vicinanze di piazza Adriano e del quartiere di Cit Turin, il locale è distribuito su una superficie di 120 mq ed è ad oggi adibito a ristorante con un'impronta molto personale ed un insegna tipicamente sabauda. Completamente e finemente ristrutturato in ogni sua parte con impianti a norma e certificati, canna fumaria certificata, impianto di aria condizionata, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione installata nel 2018. Il locale dispone di 35 comodi posti a sedere nelle tre sale interne con quattro vetrine su strada di cui una con porta di ingresso, doppio servizio interno per i clienti con antibagno e servizio in cortile condominiale per il personale a norma come previsto per legge, magazzino/dispensa in locale esterno accessibile dalla cucina e deposito nella cantina all'interrato, ingresso con banco cassa, cucina completamente attrezzata e di recente installazione, area plonge e sala degustazione. Possibilità di carico/scarico in cortile condominiale e fronte locale. Il ristorante è aperto solo a cena da Martedì a Sabato e la Domenica sia pranzo che cena, con licenza di somministrazione A1 (attuale tipologia 4). Arredi fissi (tranne quelli dell'ingresso) e tutte le attrezzature (valore a cespite attuale di euro 45.000) verrebbero cedute con l'attività e in essa comprese nel prezzo di vendita. Canone di affitto dei muri di euro 1400 al mese, spese condominiali di 20 euro per mese, 6 + 6 commerciale stipulato nel 2015. Si cede per trasferimento fuori Torino. Ottimo pacchetto clienti, ottima visibilità, totalmente ristrutturato e completo in ogni aspetto. Il locale è tutt'ora aperto e funzionante e sarà libero all'atto di vendita. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra. ( + 39) 011 / 76.000.11

Locale unico nel suo genere, situato in un quartiere residenziale ad alta densità abitativa e di forte passaggio pedonale e veicolare. Oggetto della cessione l'attività di pizzeria, contratto di locazione con canone mensile 390 euro compresa di spese condominiali. L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada. All'interno il locale presenta cucina/laboratorio completa di tutta l'attrezzatura e macchinari necessari per le lavorazioni e per svolgere il servizio, (impastatrice, forno Firmar, friggitrice, frigo), Nella saletta vi sono posti a sedere per la consumazione sul posto. Licenze, autorizzazioni, situazione contabile, amministrativa, contributiva e fiscale documentabile e perfettamente in regola. La richiesta di prezzo è comprensiva di avviamento commerciale, arredo, attrezzature, licenza e macchinari esistenti nell'azienda. La posizione è strategica per poter lavorare a pranzo (vi sono uffici nella zona, e a breve distanza il dormitorio universitario ).L'attività si avvale delle piattaforme come Just-eat, Glovo, Deliveroo. Lavorano tuttora due ragazzi addetti alle consegne e due ragazzi per la vendita e preparazione. La richiesta è di 45.000 euro. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11

Cit Turin Corso Ferrucci in stabile d'epoca con ascensore, vendesi 3 soffitte/sottotetto di metratura da 5 a 9 Mq, uso deposito/magazzino. No uso abitativo Si vendono anche singolarmente. Per informazioni e visite Bimar 01143591

APPENA RIBASSSATO! L'attività commerciale in vendita si trova nel quartiere Cenisia di Torino, in una zona strategica e molto frequentata e più precisamente in Corso Ferrucci, 78 B all'interno di un locale comm.le (cat. catastale C1) dotato di canna fumaria di mq. 73. Si tratta di un'attività nel settore alimentare e gastronomico, ideale per chi vuole avviare un proprio business nel campo della ristorazione e dello street food. L'immobile ove è ubicata l'attività si trova al piano terra di un edificio di due piani ed è libero al rogito, pronto per essere subito utilizzato. Grazie alla sua posizione al piano terra ed alla presenza di due vetrina su strada, lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo una eccellente promozione del proprio brand di qual si voglia natura. L'attività si sviluppa su una superficie totale di 73 metri quadrati, distribuita su due livelli. La zona immediatamente dopo la vetrina è adibita a zona vendita take away e ci sono sei posti a sedere. Sul retro troviamo la cucina attrezzata. L'immobile è composto da 4 locali, tra cui una zona cucina completamente attrezzata, in grado di soddisfare le esigenze di chiunque voglia avviare un'attività di ristorazione o gastronomia. Al piano superiore troviamo la zona dedicata ai frigoriferi ed allo stoccaggio delle materie prime, oltre il bagno. L'ottimo stato di conservazione degli interni allestiti con materiali di qualità e finiture moderne, garantiscono un impatto piacevole in un ambiente accogliente caldo e senza dubbio particolare, pronto per accogliere ed offrire ai clienti una piacevole esperienza di degustazione dei prodotti. Il locale risulta essere locato dal 2021 con contratto commerciale di anni 6 + 6 pertanto scadente al 2027 con un canone mensile è di euro 700. Le spese di gestione sono davvero molto basse, euro 50 mensili mentre il riscaldamento è autonomo per una gestione dei costi decisamente più contenuta. Grazie alla sua posizione su strada, l'attività beneficia di una buona affluenza di clienti e gode di un contesto dinamico e vivace. In sintesi, si tratta di un'ottima opportunità per chi vuole investire in un'attività commerciale di successo, in una zona strategica e molto richiesta di Torino nel settore alimentare e gastronomico. ELENCO ATTREZZATURE COMPRESE NEL PREZZO DI VENDITA: • Sala vendita : n. 2 Banconi refrigerati acciaio; n. 1 bancone porta oggetti acciaio; n. 1 vetrina con ripiano e illuminazione; n. 1 vetrina espositiva verticale; n. 1 pattumiera a pedale; n. 6 tavoli e sedie; • Cucina: n. 1 congelatore bianco verticale; n. 2 microonde; n.1 lavello doppio in acciaio; n. 1 bancone acciaio refrigerato; n.1 scalda panini; n. 2 ripiani armadiati acciaio; n. 1 impastatrice; n. 1 frigo acciaio verticale; n. 1 friggitrice doppia a gas; n. 1 piano cottura 4 fuochi; n. 1 ripiano acciaio; n.1 forno; n.1 cappa compreso canna fumaria a norma; • Al Piano superiore: n.3 congelatori orizzontali bianchi; n. 2.

Nelle immediate vicinanze di Corso Peschiera, ad un passo dall'Istituto Santorre di Santarosa, inserito in contesto abitativo densamente popolato, proponiamo attività di BAR TIPOLOGIA 1 Attualmente chiuso per problemi famigliari Due sale oltre a retro e bagno interno Attrezzato Climatizzato Ottima visibilità su strada Contratto 6 + 6 nuovo ad euro 700 mensili Possibilità di dehors Ottima opportunità

tavola calda, in via Aurelio Saffi numero 27, adiacenze piazza Adriano, molteplici enti pubblici e privati, mq. 75 oltre a box nel cortile, arredo ed attrezzature in ordine, climatizzato, gestione ventennale, n° 2 vetrine, n° 3 addetti, tipologia 3, dispone di cucina, saletta e bagno interno, buoni margini d'incremento con cambio gestione, orario 7,00/17,00, contratto di locazione equo, vendesi euro 50.000,00 (ribassato €. 40.000) con anticipo di €. 10.000,00; opportunità! Castello Immobiliare 011.500.954 - 338.18.04.707

In zona Pozzo Strada, su via Beaulard, all'altezza di via Bardonecchia, in uno stabile d'epoca, al piano terra, si VENDE un ampio locale commerciale con 7 vetrine, composto da: 3 AMPI VANI, RETRO, BAGNO con ANTIBAGNO, SERVIZIO, CANTINA, è presente canna fumaria, 3 arie: 2 su vie e 1 lato cortile, riscaldamento autonomo, spese condominiali mensili € 100,00, ATTUALMENTE LOCATO CON UN CONTRATTO, legge 392/78 durata anni 6 + 6, PROROGATO A GIUGNO 2022, CANONE € 1.300,00 AL MESE Per informazioni o per una visita con l'incaricato, telefonare ai numeri: + 39 011 591959 + 39 011 595909 + 39 011 5617777 ATTICO SISTEMI. Dal secolo scorso di casa a Torino

Iconacasa Torino Crocetta - propone in vendita locale commerciale con esposizione angolare attualmente ad uso bar. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze di corso ferrucci, garantisce ottima affluenza di passaggio pedonale, oltre ad avere la fermata del tram 16 nelle immediate vicinanze. La soluzione si sviluppa in un vano principale ad utilizzo somministrazione, magazzino e servizi igienici a norma. Il negozio dispone di un dehor esterno. Attualmente locato al canone di euro 6000/annui. Le spese condominiali ammontano a circa euro 90/mese e sono a carico del conduttore. Il riscaldamento è centralizzato.

Proponiamo in vendita un laboratorio di 55mq situato nel comune di Torino. Questo spazio commerciale è ideale per attività artigianali, industriali o di ricerca. La sua posizione strategica nel cuore della città offre un facile accesso a importanti vie di trasporto e servizi essenziali. Nella vendita sono compresi un bancone vendita, quattro frighi armadio, 4 quattro abbattitori ( tre da cinque e uno da dieci teglie ), impastatrice e attrezzatura generica da pasticceria, sette congelatori a pozzetto, cella frigo di 7 mq a meno 24 gradi, bagno e antibagno, due canne fumarie certificate e coibentate; due split per aria fredda e calda a corrente, è presente una stanza lievitazione. La serranda esterna è elettrica. Le spese di luce e gas sono circa 500 € al mese.

PALAZZO MOMIGLIANO - LIBERTY - CORSO FRANCIA 91 ANGOLO VIA SAFFI 2 LOCALE COMMERCIALE/UFFICI In stabile signorile del 1909, a solo 150 metri dalla metropolitana Fermata Corso Racconigi e a pochi passi dal Tribunale proponiamo in vendita amplio locale commerciale ex ristorante "alSaffi" in via Saffi 2 posto al piano terreno con 4 ampie vetrine verso la via e accesso sia fronte strada che tramite accesso pedonale dal portone in Via Saffi 2 che permette di utilizzare le due porte interne al vano condominiale ex accesso del locale portineria Il locale è composto da ampie sale, cucina con soppalco, disimpegno, guardaroba, ingresso, bagni e accessori. La disposizione del locale permette un investimento sia come locale commerciale ( ristorazione, bar ecc…) sia come uffici con cambio di destinazione d'uso a carico della parte acquirente. Il locale ha anche l'accesso carraio da Corso Francia 91 che permette il carico e scarico. L'immobile risulta vuoto e immediatamente acquistabile Visionabile Prezzo trattabile

Cedesi attività di parrucchiera con camera estetica e bagno in zona ideale Corso Peschiera a Torino

OPPORTUNITA' D'AFFARE mq 1050 MAGAZZINO /DEPOSITO - PRESSI TRIBUNALE DI TORINO Trattasi di un ampio magazzino frazionabile di 1050 mq; Sito al piano S-2, dotato di un montacarichi della portata di Kg 1500; Ideale quale unico deposito nonché frazionandolo in depositi di varie metrature; Scala interna ad uso esclusivo; Pozzi luce ad uso esclusivo; tre punti di carico e scarico fronte montacarichi: al piano zero; al piano -1; al piano -2; uno spazio all'aperto per eventuali esigenze; un bagno con lavandino e doccia; tre accessi indipendenti; uscita di sicurezza; Per ogni eventuale informazione non esitate a contattarci.