IMMOBILIA REAL ESTATE propone in vendita bar tavola fredda con gratta e vinci e slot, zona STAZIONE CENTRALE, con incassi banco medi € 350, Slot nel 2023 utile di € 50.000 circa, gratta e vinci € 20.000 nel 2023, orari dal LUNEDI' ALLA DOMENICA DALLE 7.30 alle 22.30. Affitto € 1900 + € 300 spese condominiali, scadenza 2034. La richiesta della proprieta', per la sola attivita' e' di € 99.000 trattabili in funzione della modalita' di pagamento, con acconto minimo 50%. Per info e visite ANTONIO PAPALE 3451260460/ DE PALMA STEFANO 3914749829

Nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, proponiamo in vendita ampio spazio posto al piano seminterrato di circa 270 mq. con servizi, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso. L'immobile si trova nel quartiere di Ponte Seveso/Maggiolina ed è libero da subito. Lo spazio si presta a vari utilizzi come ufficio/studio/showroom/laboratorio, tramite appropriata ristrutturazione. Il cambio d'uso in residenziale non è effettuabile. Il virtual tour si riferisce ad un'iniziativa già conclusa. Per avere maggiori informazioni e programmare una visita, questi sono i nostri contatti: Ufficio Vendite BEST BUY MILANO, Via Settembrini 1 Tel: 02.49527095 | Mail: infobb@m9partner.it | Website: www.bestbuymilano.it

Punto vendita caratterizzato da due vetrine, da ristrutturare. La soluzione, composta da più livelli, di circa 323 mq di superficie si divide: al piano terra un locale di 60 mq ca., h. 4,87 di cui 20 mq di vuoto e 15 mq di soppalco. Al piano seminterrato open space di 263 mq ca. con h. 4 m. La zona di Repubblica è un quartiere situato nel centro storico della città ed è una delle piazze più importanti di Milano. Ben collegata dai mezzi pubblici, offre una vasta gamma di ristoranti, caffè e locali notturni. Nelle vicinanze la fermata della linea M3 Repubblica (50 m). Tra le linee di tram ci sono la 1, la 5, la 9 e la 10. Numerose anche le linee autobus. Prezzo di vendita trattabile. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Milano Corporate Piazza Missori 2, 20122, Milano (MI) Tel. 02 89093764 milano-corporate@ipi-agency.com www.ipi-agency.com

Il loft è ubicato nel quadrante Nord Milano non distante dalla Stazione Centrale e dal quartiere NoLo. L'area denominata Drop City è compresa tra la Via Sammartini e dalle strade limitrofe ed ha un aspetto post industriale e urbano. Nella zona è in atto la riqualificazione degli spazi presenti nel rilevato ferroviario che separa e che collega, tramite dei sottopassaggi, via Ferrante Aporti con via Sammartini. Il nome ufficiale di questi spazi è Magazzini Raccordati. Vi sono molte operazioni di sviluppo residenziale in corso. L'area fra Via Gluck, Via Zuretti, Via Sammartini è caratterizzata da diversi locali, bar, ristoranti, strutture ricettive nonché residenziali e direzionali oltre servizi primari. IL LOFT, oggetto della vendita, è stato utilizzato come ristorante. Ha una superficie complessiva di 630 mq circa sviluppata su due livelli. Piano terreno e primo. Il piano terreno misura 340 mq mentre il primo piano 290 mq. Ideale per attività di ufficio, showroom, agenzie di pubblicità, galleria d'arte, ristorante, spazi creativi. Finiture: pavimentazioni in legno e ceramica per cucina e bagni, porte interne in ferro e vetro, serramenti esterni sono in alluminio e vetrocamera isolante. L'immobile è dotato di condizionamento, climatizzazione e antifurto. I bagni sono a norma per disabili. La stazione Centrale, MM2 e MM3 così come la fermata di Sondrio, MM3, sono raggiungibili a piedi in 10 minuti oppure tramite 2 fermate dei mezzi di superficie 43 - 81 - 87.

Via Napo Torriani in uno stabile degli anni 60 in ottimo stato proponiamo la vendita di un locale commerciale su unico livello con due vetrine su strada di 75 MQ al piano strada e con un ampio magazzino di pertinenza al piano seminterrato di 61 MQ, composto da ingresso con due vetrine dove è presente il Dehors, ampio open space di 75 mq circa e servizi oltre uscita di emergenza. L'immobile si trova in una strada estremamente commerciale ad alto scorrimento giornaliero per la vicinanza al Stazione Centrale di Milano e Piazza della Repubblica oltre ad ricca di servizi di ogni tipologia. Attualmente la soluzione si presenta in ottimo stato interno perchè è stato completamente ristrutturato dal conduttore, l'impianto di riscaldamento è condominiale ed è presente impianto di aria condizionata caldo/freddo di ultima generazione. Attualmente l'immobile è locato ad uso commerciale con contratto 6 + 6 anni stipulato in data 1 agosto 2020 con alta redditività perchè il canone di locazione è pari ad Euro 33.000 annuali oltre fidejussione bancaria a prima richiesta per tutta la durata del contratto e le spese condominiali ammontano ad Euro 500 mensili incluse di servizio di portineria, riscaldamento e acqua. Ottimo investimento garantito, punto di forza dell'immobile è sicuramente la posizione centrale. SI VENDONO LE MURA DEL LOCALE E NON L'ATTIVITA'. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE IL NOSTRO UFFICIO SI TROVA IN VIA LAZZARETTO 16 - 20124 MILANO ED E' APERTO DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9.00 ALLE 13 E DALLE 15.00 ALLE 19 - IL SABATO DALLE 9.00 ALLE 13.00. CI OCCUPIAMO DA ANNI DELLA VENDITA E DELLA LOCAZIONE DI IMMOBILI SITI NEL QUARTIERE PORTA VENEZIA DI MILANO (APPARTAMENTI, UFFICI, NEGOZI, MAGAZZINI), FORTI DELL'ESPERIENZA PROFESSIONECASA LEADER IN ITALIA, PRESENTE NEL CAMPO IMMOBILIARE DA QUASI 40 ANNI, CHE GARANTISCE AFFIDABILITA' E PROFESSIONALITA'. SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE REALE, GRATUITA E SENZA IMPEGNO DEL VOSTRO IMMOBILE, NON ESITATE A CONTATTARCI.

Via Edolo - Ci troviamo in zona Ponte Seveso-Cassina de Pomm nel distretto della Centrale, in stabile medio signorile in posizione strategica all'angolo con via Melchiorre Gioia. La zona è di passaggio ed è servita dai principali servizi di necessita come scuole, ufficio postale e supermercati, mentre per quanto riguarda il trasporto pubblico, sono presenti la linea metropolitana M3 Sondrio e la linea tramviaria 5 e 10 oltre a quella dell'autobus 81 e 43. Il negozio ha due vetrine e si presenta in buone condizioni; si compone di un ampio spazio ricettivo fronte strada e soppalco semi removibile utilizzato come ripostiglio aereo. NON è dotato di canna fumaria. La posizione lo rende la soluzione perfetta sia per chi è alla ricerca di un locale per svolgere la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un valido investimento considerando la potenzialità che la zona offre. Adatto sia come showroom, store specializzato, sia per altre attività similari o anche come studio/ufficio. Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale

In Via Schiaparelli,MM2 Sondrio adiacente alla Stazione Centrale, proponiamo in vendita libero al rogito un luminoso laboratorio-ufficio di 319 mq. circa, sito in stabile signorile dotato di portineria. L'immobile è ubicato al piano interrato, è totalmente finestrato, ed è così composto: ampio ingresso con reception, grande open-space angolare, zona archivio e doppi servizi. L'immobile si trova in ottime condizioni e si presta ad essere adibito come showroom, ufficio, e vista la luminosità anche come laboratorio artigianale. Possibilità box auto doppi nelle immediate vicinanze.

Rif: FM01 - Investimento Solido. Negozio di 168 m² in Via Fabio Filzi, Milano Porta Nuova! Ecco l'opportunità di investimento che stavate cercando! Questo spazioso negozio di 168 metri quadrati, situato in Via Fabio Filzi 14, è la vostra occasione per entrare in uno dei quartieri più dinamici di Milano. Caratteristiche Principali: Posizione di Alto Passaggio Pedonale: Questo negozio si trova in una zona di fortissimo passaggio pedonale, garantendovi una visibilità senza pari per il vostro business. Doppia Vetrina su Strada: Le due vetrine su strada offrono un'esposizione ideale per attirare l'attenzione dei potenziali clienti. Completamente Ristrutturato: L'intero spazio è stato recentemente ristrutturato per garantire uno stato impeccabile e un ambiente moderno e accogliente. Locazione Affidabile: Il negozio è attualmente locato a € 50.000 annui, il che equivale a un redditizio 5.2% annuo di ritorno sull'investimento. Zona in Crescita: Milano Porta Nuova è in costante espansione, con nuove opportunità e una clientela in crescita. Questo negozio è nel cuore dell'azione. Se siete alla ricerca di un investimento solido in una posizione strategica, non cercate oltre. Questo negozio offre un rendimento interessante e una posizione che non ha eguali. Non lasciatevelo scappare. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma.

Rif: 12020FC - Se siete alla ricerca di un investimento solido nel settore commerciale, questo immobile in Via Viale Ferdinando di Savoia 2 è l'opportunità perfetta. Caratteristiche Principali: Ampia Metratura: Con i suoi 266 metri quadrati, questo immobile commerciale offre spazio in abbondanza. Posizione Strategica: Situata nel cuore di Milano Porta Nuova, questa palestra beneficia di un'ubicazione ideale con un alto afflusso di clienti potenziali. Rendimento Affitto: Attualmente locata a € 20.000 annui, questa palestra produce un redditizio rendimento del 5% annuo, rendendola un investimento attraente per chi cerca stabilità finanziaria. Completamente Ristrutturata nel 2023: L'immobile è stato sottoposto a una ristrutturazione completa nel 2023, garantendo uno spazio moderno e ben attrezzato per i clienti. Spazio Funzionale: La palestra offre un ambiente funzionale e ben progettato, con attrezzature di alta qualità per soddisfare le esigenze di una clientela attiva. Piano Seminterrato: Il piano seminterrato offre un ambiente fresco e privato, perfetto per attività sportive e benessere. All'interno è presente impianto VMC per il riciclo dell'aria. Potenziale di Crescita: Con l'interesse sempre crescente per il benessere fisico, questa palestra offre ampie opportunità di crescita e successo. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. SVILUPPO PORTA NUOVA Srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni Affiliato è un'impresa autonoma. Per maggiori informazioni o per prendere appuntamento siete pregati di scriverci su WhatsApp al numero + 39 3755442365.

Ristorante pizzeria a legna zona stazione centrale/ Lunigiana multivetrine affitto nuovo cedesi dopo lunga conduzione solo € 200.000 anticipando€ 50.000. possibilità di gestione a riscatto.

Rif: LUNIGIANA SHOP - NEGOZIO 4 VETRINE CON MAGAZZINO OTTIMA VISIBILITA' ANCHE IN LOCAZIONE. Nelle vicinanze della Stazione Centrale troviamo Viale Lunigiana, via di importante passaggio sia pedonale che veicolare; qui all'interno di un curato edificio signorile del 1940, proponiamo un negozio angolare al piano terra di mq 120,00 circa con quattro vetrine con sottonegozio collegato internamente oltre soppalco. L'immobile si compone di un ingresso principale da una vetrina ed uno di servizio dal cortile condominiale, spazio espositivo di mq 120,00 circa con una importante visibilità grazie alle quattro vetrine ed alla posizione angolare, un soppalco di mq 18,00 circa, un sottonegozio di mq 90,00 circa collegato internamente suddiviso in tre locali, bagno. La pavimentazione è in ceramica in tutto l'immobile, riscaldamento centralizzato a termosifoni. Altezza soffitti al piano terra mt 4,30. Il negozio si presente in ottime condizioni interne posto in un quartiere vivace e ben servito da negozi, supermercati, ristoranti e negozi di vario genere. La zona è servita anche dai mezzi pubblici con svariate linee di autobus oltre alla vicinissima linea della M2 ed M3 Stazione Centrale.

INTERNO: la soluzione proposta è un AMPIO LOCALE COMMERCIALE con 8 vetrine di 157 MQ c.a. composto da: ingresso su ampio open space, due locali separati e bagno. Riscaldamento autonomo. ESTERNO: situato al piano terra di un condominio degli anni '60 in buono stato di manutenzione. ZONA: l'immobile è situato nella servita Via Sammartini, a pochi metri troviamo i negozi di prima necessità come la farmacia, supermercato Carrefour, banca, palestra, ottico e bar. Fermata dell' autobus 87 mentre a 100 mt. raggiungiamo le fermate tranviarie delle linee 5 e 10. Le fermate della metropolitana più vicine sono Centrale della linea verde M2 e Sondrio della linea gialla M3 entrambe a meno di 400 mt. La Stazione Centrale è a 300 metri con i suoi negozi e collegamenti shuttle per l'aeroporto. MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: zona servita, ottimo come investimento. QUESTA DESCRIZIONE HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

MILANO VIA SCARLATTI -VENDESI NEGOZIO 2 LUCI di 80 mq ca. al pianterreno oltre 100 mq ca. di interrato collegato al piano terra da montacarichi possibile di collegamento diretto che permette di ampliare ancora di più la metratura commerciale, adatto a molteplici attività e anche alla ristorazione in quanto munito di canna fumaria esclusiva. In stabile d'epoca, stato interno da rivedere. L'immobile si trova adiacente tra Stazione Centrale/Caiazzo e Lima, in zona ben servita dai mezzi di trasporto vicinanza di fermata metropolitana. IN VENDITA A EURO 410.000 TRATTABILE

A pochi passi dalla Stazione Centrale e dalla MM3 Sondrio. All'intero di un signorile stabile degli anni '70, zona ottimamente servita da tutti i mezzi pubblici (superfici e sotterranei), proponiamo in vendita un loft/laboratorio finestrato di 230 mq accatastato come C/3 con permanenza di persone. La soluzione proposta si trova al primo piano seminterrato, di facile accesso grazie alla presenza dell'ascensore direttamente al piano. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si sviluppa su un unico livello ed è un open space che si presta agevolmente ad una suddivisione secondo le esigenze del cliente. Lo smart working è oramai una realtà sempre più presente nella vita lavorativa di ogni persona, ma il lavorare da casa è spesso alienante, questo spazio presentato è ideale per un co-workig, per creare nuovi contatti in uno spazio condiviso senza vincoli e nel rispetto negli spazi. Possibilità carico/scarico e possibilità acquisto box collegato all'unità. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate al numero + 39 02 36591467 We Are Town è l'advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l'esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY - COMMUNICATION - CAPITAL MARKET.