Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Centrale

Vende a Milano, Stazione Centrale, Laboratorio, mq. 280 ca. Prezzo Euro. 430.000,00. NON E' POSSIBILE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN RESIDENZIALE. Immobile posto al piano seminterrato accatastato C2 con servizi igienici, doppio affaccio di cui uno sul cortile condominiale, molto luminoso con comodo accesso carraio indipendente. Altezza mt 3.20. Possibilita' cambio destinazione d'uso in C3=laboratorio o A10=ufficio. Cl. Energetica: In fase di definizione. Rif.: MVCA383 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it

MILANO - PORTA VENEZIA NEGOZIO ANGOLARE CON 5 VETRINE - INVESTIMENTO A REDDITO Una posizione strategica, grande visibilità e una rendita già in essere. Nel cuore di Porta Venezia, in una delle zone più vivaci e commercialmente consolidate di Milano, proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in posizione angolare tra Via Casati e Via Lazzaretto. Il negozio dispone di una superficie di circa 125 mq al piano terra, impreziosita da ben 5 vetrine su strada, elemento distintivo che assicura eccellente visibilità, luminosità e un importante impatto commerciale. Al piano interrato completa la proprietà un locale accessorio ad uso cantina/deposito di circa 60 mq, particolarmente funzionale per le esigenze operative dell'attività. L'immobile è attualmente locato ad attività di forno e panificazione, con contratto in essere fino al 2030 e un canone annuo di circa € 43.000, garantendo così una rendita già consolidata. Ulteriore elemento di pregio è rappresentato dalle facciate dello stabile recentemente rifatte, a beneficio del decoro e della presentazione complessiva dell'edificio. Una soluzione di particolare interesse per chi desidera investire nel comparto commerciale milanese, acquisendo un immobile già locato, con redditività immediata e collocato in un contesto urbano di assoluto interesse. La posizione angolare, le cinque vetrine e la presenza di un'attività già insediata rappresentano caratteristiche difficilmente trascurabili in un mercato dove visibilità, ubicazione e capacità reddituale costituiscono i principali fattori di valore. Un'opportunità immobiliare da valutare con attenzione, in una delle aree più riconoscibili e dinamiche della città. Visita il nostro sito internet www.sestocase.it

A pochi passi dalla fermata MM3 Sondrio e dalla Stazione Centrale, proponiamo in vendita negozio angolare a reddito con sette vetrine su strada, situato tra via Copernico e via Schiaparelli. L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 192 mq ed è disposto su due livelli collegati internamente: Piano terra: sala ristorante con zona bar, cucina, doppi servizi e dehor esterno; Piano seminterrato: deposito/magazzino con ulteriori locali accessori e spogliatoio. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne ed è dotata di: canna fumaria; riscaldamento centralizzato; impianto di raffrescamento autonomo. La presenza delle sette vetrine ad angolo conferisce buona visibilità commerciale e luminosità agli ambienti. Immobile locato con redditività pari al 6,5%, ideale per investitori alla ricerca di un investimento stabile a reddito. Spese condominiali annue: € 15.000,00 salvo conguaglio Richiesta: € 1.300.000,00 Soluzione a reddito in una zona ben collegata della città, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti urbani.