Търговски недвижими имоти за продажба - Centro Ovest

SAMPIERDARENA, Via Canzio vendesi negozio con ampia visibilità con vetrine 5 su via Canzio e 3 su via Mamiani. Internamentè è stato totalmente ristrutturato, prevalentemente disposto in open space, una cucina, due servizi igienici, un vano a magazzino. Attualmente locato ad attività di ristorazione con una buona redditività. Il prezzo di vendita richiesto è di euro 125.000,00 Per informazioni più dettagliate mi potete contattare al 327/688.13.12, e-mail [email protected], sito web www.muscoloimmobiliare.it Per maggiori dettagliate informazioni gli uffici dell'Agenzia si trovano in Via Roma civ. 7. L'Agenzia Muscolo Immobiliare di Alessandra Muscolo è iscritta alla F.I.A.I.P., Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionisti SAMPIERDARENA, Via Canzio, shop for sale with wide visibility with 5 windows on via Canzio and 3 on via Mamiani. Internally it has been totally renovated, mainly arranged in an open space, a kitchen, two toilets, a warehouse room. Currently leased to catering businesses with good profitability. The requested selling price is €125,000.00 For more detailed information you can contact me on 327/688.13.12, e-mail [email protected], website www.muscoloimmobiliare.it The Muscolo Immobiliare Agency of Alessandra Muscolo is registered with the F.I.A.I.P., Italian Federation of Professional Real Estate Agents

DI NEGRO, Via Bruno Buozzi proponiamo in vendita MURi e LICENZA di avviatissima e funzionale sala scommesse punto snai mq 50,con tutte le autorizzazioni annesse ed un eccellente fatturato dimostrabile all'occorrenza, oltre che vendita gelateria arredata con macchinari di mq 90 con 6 tavoli per 25 persone Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Per informazioni e appuntamenti telefonare - HOME GALLERY tel. 010.8609640 - e-mail: [email protected] - sito: www.immobiliarehomegallery.com - Via A. Gianelli 103-105 r. Genova Quinto - altra sede in Albaro, Via Bocchella 4. - Altra sede Via Sturla 10

Sampierdarena - Piazza Nicolò Barabino - proponiamo in vendita locale commerciale di mq 176 dotato di 4 vetrine su strada, servizio igienico e cantina. € 180.000.

VIA CANTORE: nella parte finale della via, a due passi da Piazza Montano. PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP) In palazzo con facciate e tetto appena rifatti per mezzo del bonus fiscale, proponiamo immobile di 126 mq. Il caseggiato, edificato nel 1930, è ubicato in zona servitissima, ricca di negozi e mezzi pubblici, poco distante dal Centro Commerciale La Fiumara e dalla stazione FS. L'immobile è posto al primo piano ed è caratterizzato da ampie finestrature affacciate sotto i portici. Gli spazi interni sono stati rivisitati in funzione delle attuali esigenze degli inquilini. Troviamo infatti un ingresso finestrato collegato con un grande ambiente open, con colonne a vista. E' stata mantenuta una sola camera al momento, ma è possibile ripristinarne altre due, essendo presenti spazi sufficienti e adeguata areazione. Abbiamo poi i due vani di cucina e bagno, dotato di antibagno. La pavimentazione è omogenea (piastrellatura chiara), gli ambienti sono controsoffittati e il riscaldamento è autonomo a pompa di colore. L' impianto elettrico è certificato. Nel caseggiato è presente l'ascensore, al quale è possibile allacciarsi con richiesta all'amministratore. L'immobile è ATTUALMENTE ACCATASTATO C/3 in quanto locato ad uno studio fotografico, ma è TRASFORMABILE IN USO ABITATIVO (precedentemente rientrava nella categoria A2). A tale scopo, necessita di una generale ristrutturazione; gli infissi sono in legno e il bagno è datato. Il vano cucina è attualmente utilizzato come deposito, ma sono presenti gli allacci. E' possibile ACQUISTARLO LIBERO, in quanto il proprietario valuta la possibilità di disdettare il contratto di locazione in essere. PER INFO E APPUNTAMENTI: 393.9520431 (ANCHE WHATSAPP)

Locale commerciale Sampierdrena (Via Fanti) della superfice di mq. 120,due vetrine su strada e secondo accesso dal retro mediante terrazzo di proprietà della superfice di circa mq. 50, dotato di canna fumaria, servizi igienici, internamente da ristrutturare, precedente attività Panificio, ideale per pizzeria e attività di cottura vero affare prezzo trattabile

SAMPIERDARENA - VIA ANZANI: locale commerciale nel pieno centro di Sampierdarena, 230 mq oper space con 4 vetrine, due frontali e due sul retro su Via Carlo Rota, con ampia possibilità di modificare gli ambienti. Biservizi. Riscaldamento autonomo caldo/freddo.

rif: 043 - nel cuore di rapallo proponiamo esercizio di bar ristorante dotato di ampi spazi interni ed esterni, fantastica posizione centralissima di grandissimo passaggio pedonale dotata di ampio deors. all'interno si trovano arredi ed attrezzature completamente nuove adatte a sviluppare un importante lavoro. la richiesta molto interessante causa motivi di salute risulta in gran parte dilazionabile. non si esclude una eventuale gestione a riscatto. agenzia ferrari tel. 0185.53677 oppure 3287819108 altre opportunita' visitando il sito : http://www.agenziaferrari.net/

Genova - Adiacenze casello autostradale Genova Ovest ( Sampierdarena ) si vende capannone industriale di 620 mq su tre livelli con montacarichi primi due piani in buone condizioni con impianti a norma ha ospitato recentemente un attività, l ultimo piano e' al grezzo. Euro 490 Mila trattabili.

Un'opportunità unica per entrare subito nel mondo delle due ruote con un'attività già avviata e pronta a lavorare. Proponiamo in vendita una storica officina moto convenzionata Harley-Davidson, situata a Genova Sampierdarena, in Vico della Catena, in una posizione strategica e facilmente raggiungibile. Caratteristiche dell'attività Officina completamente attrezzata e operativa. Convenzione Harley-Davidson. Reparto dedicato all'assistenza e alla manutenzione di moto e scooter. Area ricambi già organizzata e funzionante. Ampi spazi di lavoro. Magazzino incluso All'interno dell'officina sono già presenti circa 15 motociclette Harley-Davidson, oltre ad altre moto e scooter, che potranno essere venduti rappresentando un'importante opportunità di guadagno fin dal primo giorno di attività. Comfort e servizi L'immobile dispone inoltre di: un piccolo appartamento interno, ideale come zona relax, con spazio per cucinare e riposare; 2 bagni, di cui uno completo di doccia. Prezzo e modalità di acquisto Prezzo di vendita: € 150.000 È possibile acquistare l'attività con la formula Rent to Buy, versando € 2.000 al mese, una soluzione ideale per iniziare subito a lavorare senza sostenere l'intero investimento iniziale. Perché scegliere questa attività? Attività già avviata. Clientela consolidata. Convenzione Harley-Davidson. Magazzino moto incluso. Officina pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti. Formula di pagamento flessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

tabaccheria lotto slot totale n.8 forti ricavi ampia metratura 140 mq con possibilita' di inserimento licenza bar ottima ubicazione in zona fortemente popolosa tutta la documentazione visionabile in agenzia finanziamenti agevolati

Se stai cercando un locale spazioso, versatile e senza la necessità di affrontare una ristrutturazione importante, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te. In zona Sampierdarena proponiamo in vendita un ampio locale commerciale disposto su due livelli, libero e caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi. Il locale si presenta in buone condizioni, permettendo di poterlo personalizzare in base alle proprie esigenze senza dover sostenere eccessivi costi di manutenzione o ristrutturazione. È inoltre presente il bagno, elemento importante per molteplici attività. La generosa metratura e la disposizione su due piani offrono diverse possibilità di organizzazione: attività commerciale, studio professionale, showroom, laboratorio, deposito o altre soluzioni da valutare in base alle proprie necessità. Locale libero Ampia metratura Due livelli Bagno presente Buone condizioni Nessun intervento importante necessario Sampierdarena Un immobile che merita di essere visto di persona per comprenderne appieno gli spazi e le potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. La visita è consigliata!

Rif: IT - L'edificio ospitante le unità immobiliari è risalente presumibilmente agli '50/60, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un interrato. Il locale commerciale al piano terra è dotato di una vetrina che affaccia su via Cairoli e una su via San Siro, dove in quest'ultima sono presenti ulteriori 9 finestre di grandi dimensioni, ma non al piano strada, data la pendenza che contraddistingue Via San Siro. Il locale commerciale al piano terra è completato da un piano interrato di buone dimensioni e da locali al primo piano prima utilizzati come uffici. I tre piani sono collegati verticalmente sia da una scala che da un ascensore ad uso esclusivo. Il locale commerciale al piano terra è quasi interamente strutturato ad open space, con la sola presenza di 4 locali separati da pareti mobili vetrate con telaio in alluminio. Tutto il piano terra è controsoffittato con pannelli quadrati ispezionabili in cartongesso; all'interno del controsoffitto sono allocati i canali di distribuzioni dell'impianto di ventilazione e le parti costituenti l'impianto illuminante. Il piano interrato consta di due livelli, un primo considerabile come un “mezzanino”, perché a quota intermedia tra interrato e piano terra, dove è presente una sala riunioni e un archivio, e un secondo, a quota completamente interrata dove si trovano i locali ex caveau, un archivio, i servizi igienici e dei locali tecnici ospitanti la centrale di condizionamento e il locale tecnico ascensore. Il piano interamente interrato vede la presenza, in quasi tutti i locali, di controsoffittatura in griglie in alluminio ispezionabili. Gli uffici al piano primo oltre ad essere accessibili tramite i già menzionati connettivi verticali interni all'unità, risultano accessibili anche attraverso i connettivi verticali condominiali. Gli uffici sono collegati da un lungo corridoio che serve le diverse stanze di differenti dimensioni, la ex sala corsi, gli archivi ed i servizi igienici. I locali, ad esclusione del corridoio, non appaiono controsoffittati. Il piano terra e primo godono di pavimentazione galleggiante. La pavimentazione del piano interrato è normalmente rivestita da piastrelle di forma quadrata. Gli impianti meccanici di tutti i locali oggetto di stima sono ottimamente funzionanti e in buone condizioni manutentive. L'unità presenta le seguenti finiture: pavimento misto, controsoffitto con incassati corpi illuminanti e bocchette per il riciclo d'aria, serramenti in alluminio.

Edilizia SPA e Edilizia Genovese SPA, società di gestione immobiliare, intendono dismettere parte del proprio patrimonio immobiliare senza costi di mediazione. E' stato pertanto predisposto un piano di vendite per più di 100 opportunità immobiliari: appartamenti, locali commerciali, box e posti auto, cantine. Sul sito di Edilizia spa, www.ediliziaspa.it, è possibile visualizzare le schede di ciascun immobile in dismissione. La Dismissione immobiliare è attuata in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Sardegna ma NON SONO PREVISTI COSTI DI MEDIAZIONE, per rendere ancora maggiore accattivante l'investimento. In particolare,gli immobili di Via Fanti sono locali commerciali siti nel quartiere di Sampierdarena.Il locale si compone di n° 2 vani. Dispone di una vetrina con apertura direttamente su Via M. Fanti e di due finestre sul distacco laterale sud. Non presenta servitù condominiali.Gli spazi si presentano in mediocre stato manutentivo, i pavimenti sono in graniglia alla genovese, la serranda in ferro. È presente un locale adibito a bagno. Impianto elettrico in pessimo stato di manutenzione. Stato occupazionale libero. Disponibili 3 unità di 25, 26 e 35 mq. Categoria catastale C/2. E' possibile pertanto abbinarla all'abitazione ad uso cantina per ottenere agevolazioni fiscali. Per visualizzare le altre offerte immobiliare, visitare il sito www.ediliziaspa.it o il sito dell'agenzia Immobiliare Sardegna www.immsardegna.it PREZZI VANTAGGIOSI PER DISMISSIONE IMMOBILIARE. NESSUN COSTO DI MEDIAZIONE

Via Cristofoli, zona Don Bosco, a pochi passi da Via Carlo Rota, vendiamo muri di ampio negozio/laboratorio artigiano di mq. 165, bagno con antibagno, altezza interna mt. 3,66,impianto elettrico norma di legge (6 kwt con 380 w e 220 w). Ottima opportunità: a pochi metri ha aperto la nuova ASL, generando un grande afflusso di pubblico, ideale come studio medico, fisioterapia, sanitari o similari.

SAMPIERDARENA - Corso Magellano - Vicino all'ospedale di Villa Scassi, vendiamo muri negozio di 21 mq con una vetrina, piccolo retrobottega e bagno. L'immobile, in ordine, è dotato di serranda elettrica ed espone su corso Magellano. Richiesta 29.000 €. Eventualmente vendiamo altro negozio confinante leggermente più grande, unendo i due negozi si avrebbe uno spazio di circa 45 mq con due vetrine. Ideale anche come ufficio, studio medico o negozio. Ag. Unimmobiliare, Corso Buenos Aires 22/1, Genova - www.unimmobiliare.org - Tel 010.56.51.67 - 010.59.47.51 - WhatsApp 3474538936 - mail: [email protected]

Negozio/Magazzino Via Venezia 78R Locale commerciale in via Venezia, ristrutturato ed in perfette condizioni, la sua destinazione d'uo attuale è C/1, cioè Negozio, ciò non toglie la possibilità di trasformarlo ed utilizzarlo come magazzino o destinarlo ad altri impieghi, oppure sfruttarlo a scopo ludico, in quanto è ben conformato, da una sala perfettamente rettangolare, una stanza con lavandino ad uso ripostiglio ed un bagno e antibagno. Inoltre è fornito di condizionatore, acqua e corrente funzionanti. Ha una ulteriore entrata dalla parte retrostante dedicata allo scarico e carico merci. Inoltre sotto al locale esiste una stanza di circa 20 mq. utilizzata a scopo di magazzino si accede da una botola ed una scala di metallo. Spese ordinarie bassissime circa € 40, al mese.

Sampierdarena, via Luigi Dottesio, ( parallela via Antonio Cantore) proponiamo in vendita, muri negozio (ex polleria) 35 Mq. uso negozio, oltre 35 mq di magazzino adiacente, collegabile al negozio principale, zone di forte passaggio pedonale e veicolare, servizio igenico, canna fumaria a norma di legge per qualsiasi tipo di attività, comodissimo mezzi pubblici e negozi, possibilità di ottimo investimento, affitto presunto € 700 mensili richiesta € 55000

Con una REDDITIVITÀ pari a quasi l'11%, proponiamo un grande e spazioso locale commerciale in Via Cantore, nel notissimo “Palazzo Lancia”, ideale come OTTIMO INVESTIMENTO A REDDITO o per SVARIATI IMPIEGHI futuri. Nelle immediate adiacenze del Matitone e a poca distanza dal casello autostradale di Genova Ovest, in posizione di intensissimo passaggio veicolare è situato questo AMPIO E BEN VISIBILE LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 160 mq, caratterizzato da quattro luci con grandi vetrine su strada, che lo rendono immediatamente riconoscibile. L'immobile è ristrutturato, molto luminoso, in ottime condizioni generali e dotato di grandi spazi, uffici, due bagni. Sono compresi nel prezzo due piccoli locali ad uso deposito, raggiungibili dai portoni a lato del locale. L'attraversamento pedonale, situato a pochi metri dall'ingresso, permette al locale di essere comodamente raggiungibile dopo aver parcheggiato nell'area o nel parking che si trovano nella parte opposta, oppure dalle fermate dei bus per entrambe le direzioni, posizionate a pochi metri dall'entrata. L'immobile è attualmente locato a un affittuario molto affidabile e puntuale, con pagamenti dimostrabili, il che rende l'investimento realmente interessante. In sintesi: un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire! Dati immobile principale: categoria catastale C/1 rendita catastale: € 2.231,09 APE: classe E - 173.33 kWh/mq anno

Via Dino Col, a pochi metri dallo svincolo autostradale di Genova Ovest, vendiamo locale commerciale di 82 mq con 2 posti auto posti davanti l'ingresso dell'immobile. Pianta quadrata e molto luminoso si presta a qualsiasi attività: dallo studio veterinario al deposito. Per accedere con l'auto si arriva davanti all'immobile e pedonalmente con le scale o con un ascensore/montacarichi adiacente. Libero da Gennaio 2027

Negozio al piano terra con vetrina su strada, un secondo locale sul retro e un bagno raggiungibile da corridoio comune. Negozio al piano terra di un edificio in condominio, con accesso dalla strada, vetrina e serranda. Ha un locale fronte strada di circa 15,80 mq, un locale sul retro di circa 6,70 mq e un bagno di circa 3,80 mq raggiungibile da un corridoio comune. Pavimento in graniglia, in insufficiente stato di conservazione. Impianto elettrico non certificato. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 16/12/2026 Offerta minima: 25.312 € Procedura: 162/2014 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Torino, Cremona, Milano, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.