Vânzare spațiu comercial , Centro Residenziale Punta Grossa

Locale commerciale nei pressi del tribunale di Lecce situato su una via abbastanza trafficata. Ottima visibilità. Locali ristrutturati. Possibilità di divisione del locale in due unità attigue o di affitto parziale. Info e appuntamenti solo per telefono al.

Situata nel centro storico di Lecce, con affaccio al piano terra di un palazzo storico signorile settecentesco, a ridosso dell'antica Porta Napoli, la tabaccheria ha vista sull'arco di Trionfo di Lecce, una delle principali attrazioni turistiche della città, nonché ingresso dei visitatori alla città vecchia. La posizione garantisce ottima visibilità, sia per i flussi turistici che per la clientela abituale, grazie alla vicinanza a scuole ed uffici: siamo vicinissimi al liceo Palmieri ed all' ufficio dell' Agenzia delle entrate. Nonché si segnala una zona residenziale, con elevata presenza di strutture ricettive quali case vacanze e b&b nelle immediate vicinanze, oltre ad una fitta rete di attività commerciali quali ristoranti e pub. L'attività comprende tabacchi e prodotti da fumo elettronici, ricevitoria del lotto e SuperEnalotto, servizi di pagamento ed altri servizi, vendita di accessori e pastigliacci. L'attività si estende su due locali in affitto per una superficie totale di 40 mq, completamente arredato e avviato da oltre 50 anni. Offre una situazione pronta all' uso per chi voglia proseguire l' attività commerciale e ampliarla con altre offerte commerciali. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, comprendendo spazi destinati all' esposizione e alla vendita, spazio dedicato ai giocatori, due bagni ed un magazzino. La tabaccheria è dotata di un distributore automatico di recente istallazione, collegato on-line con la ditta di produzione per l'aggiornamento automatico dei prodotti e la trasmissione telematica dei corrispettivi. La tabaccheria è inoltre dotata di un frigorifero per la vendita di bevande da asporto. Essendo un' attività già avviata da molti anni, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento con un ritorno economico immediato. La presenza di arredi e stock merci consente di non avere tempi di allestimento del locale e di poter proseguire l'attività esistente. La posizione strategica, la varietà dei servizi offerti alla clientela, con la possibilità di aggiungere altre tabelle merceologiche, rendono questa attività un ottimo investimento. Servizi offerti: tabacchi, sigarette elettroniche, lotterie, lotto, 10eLotto, Milionday, fai3, fai4, SuperEnalotto, Eurojackpot, Win for Life, ricariche telefoniche, ricariche Postepay, pagamento bollettini postali, bonifici, pagamento tasse auto, pagamenti vari, servizi postali come francobolli e ritiro e spedizione di pacchi Punto Poste, centro di ritiro Amazon, servizi di biglietteria autobus urbani e suburbani, biglietteria Trenitalia, vendita marche da bollo. Vendita di accessori del tabacco quali cartine e filtrini, vendita di accendini, articoli da regalo, carte da gioco. Vendita di dolciumi quali caramelle e cioccolato. Vendita di articoli di igiene casa e persona, vendita di cancelleria. Vendita di bevande da asporto. Punti di forza dell' attività: - attività ben avviata - zona centrale altamente turistica - zona residenziale

Rif: TONICALY - Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA storica attività di bar situata in Via Andria a Lecce, a pochi passi da Piazza Palio, in una posizione strategica e di grande passaggio. L'attività è presente sul territorio da oltre 23 anni, con una clientela fidelizzata e un'ottima reputazione costruita nel tempo. Il locale si trova in una zona altamente commerciale e dinamica, caratterizzata dalla presenza di tre istituti superiori nelle immediate vicinanze, che garantiscono un flusso costante di studenti, docenti e residenti durante tutta la giornata. La posizione è ben servita e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera investire in un'attività solida e con ampie possibilità di crescita. Il bar dispone di una superficie interna di 96 mq, ben organizzata e funzionale. Gli spazi sono distribuiti in modo ottimale e permettono una gestione comoda ed efficiente. L'ambiente si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere operativo fin da subito. All'interno troviamo un'ampia sala principale con bancone attrezzato e area dedicata al servizio clienti, un vano con antibagno e bagno a norma, mentre nella parte retrostante è presente il laboratorio per le preparazioni e la gestione operativa quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività già consolidata, evitando i rischi della fase di start-up, oppure per operatori del settore che vogliono ampliare la propria presenza sul territorio. Il potenziale di sviluppo è elevato, soprattutto nei servizi dedicati alle colazioni, agli aperitivi e alla clientela studentesca. Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Via Braccio Martello 6, Lecce Tel: 08321990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it

Rif: GABSOZY - Tempocasa Lecce Porta Rudiae propone in vendita esclusiva, in Via Sozy Carafa 29, un interessante locale commerciale già locato, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con rendita immediata. L'immobile si trova al piano terra e ospita attualmente un birrificio ben avviato, inserito in un contesto urbano facilmente accessibile e con buona visibilità. La superficie interna è di circa 238mq, con spazi ampi e funzionali che rendono il locale adatto a diverse attività commerciali. Il contratto di locazione è in essere e garantisce un canone mensile di 916 €, per un introito annuo di circa 11.000 euro garantendo un rientro superiore al 5%. Le spese di gestione risultano contenute, attestandosi intorno ai 360 € annui, interamente a carico della parte conduttrice. Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per investitori che desiderano un immobile già a reddito, con una gestione semplice e un flusso economico stabile. La locazione è in vigore fino a marzo 2034. Contattaci subito per informazioni o per fissare un appuntamento! CONTATTI AGENZIA Tempocasa Lecce - Porta Rudiae Viale dell'Università 87A - Lecce Email: lecceportarudiae@tempocasa.it Telefono: 3492876622

Rif: TONIPAPI - In una delle zone più dinamiche e frequentate di Lecce, Tempocasa Lecce Centro propone in vendita ESCLUSIVA storica attività commerciale da anni punto di riferimento per residenti, professionisti e clientela di passaggio. L'attività, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 150 mq, sapientemente distribuiti tra l'ampia area dedicata alla somministrazione e vendita al pubblico e una funzionale zona cucina, attrezzata per la preparazione di colazioni, aperitivi e servizi di ristorazione veloce. La posizione strategica nel quartiere Ariosto garantisce un costante flusso di clientela durante tutta la giornata, grazie alla presenza di attività commerciali, uffici e servizi nelle immediate vicinanze. Dotata di un'ampia sala destinata alla vendita e alla somministrazione, affiancata da una zona cucina separata e funzionale. L'eccellente visibilità commerciale e la consolidata clientela fidelizzata rendono questa opportunità particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività già affermata e con ulteriori margini di crescita. Soluzione ideale per imprenditori del settore food & beverage o per chi desidera rilevare un'attività consolidata con importanti potenzialità di sviluppo. Che aspetti? Chiamaci al numero 0832/1990776, e fissa un appuntamento per poterla visionare! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: 0832/19990776 WhatsApp: 3336853156 E-mail: leccecentro@tempocasa.it Via Braccio Martello 6, Lecce Per chi avesse l'intenzione di acquistarlo attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile ricevere una consulenza gratuita, su richiesta, grazie ai nostri professionisti della PMC - Più Mutui Casa (società di mediazione creditizia del gruppo Tempocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.