Продажа коммерческой недвижимости - Centro Storico

BOLOGNA - CENTRO STORICO - CEDESI ATTIVITA' DI FORNO-PASTICCERIA - euro 240.000 (trattabili) - Un pezzo di storia e dolcezza nel cuore di Bologna. Immagina di entrare in un luogo dove la tradizione per la pasticceria e il pane fresco si incontrano in ogni angolo, nel cuore vibrante del centro storico di Bologna. Ecco l'opportunità di acquisire una attività di forno-pasticceria che è sinonimo di qualità, situata in una delle posizione più ambite della città: Superficie 250 mq circa, tra area di vendita, laboratorio e magazzino, canna fumaria, presente e funzionante, per un'atmosfera autentica e una produzione di alta qualità. Posizione di grande passaggio, sia veicolare che pedonale, garantendo visibilità ed accessibilità senza pari. Un'occasione unica: questa attività è più di un semplice forno pasticceria: è un punto di riferimento per gli amanti del dolce, con una clientela già consolidata e pronta a crescere con te. La sua posizione strategica e la sua struttura ben attrezzata offrono un potenziale di sviluppo e innovazione. Prezzo di cessione: euro 240.000 (trattabili) - Non lasciarti sfuggire l'opportunità di diventare parte di questa storia dolce e di portare avanti una attività che è già un simbolo della gastronomia bolognese. Contattaci per un tour privato e scopri come puoi trasformare questo gioiello in un successo ancora più grande. - PER INF E VISITE: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

BOLOGNA - ZONA UNIVERSITARIA - ATTIVITA' DI RISTORAZIONE IN VENDITA (NO MURA) - euro160.000 - Si propone in cessione attività di ristorazione in locale commerciale di circa 150 mq, sito al piano terra con vetrina fronte strada in pieno centro storico (zona universitaria) con grande afflusso di clientela business, turistica ed universitaria. Il locale ospita 50 posti a sedere interni e 30 nel dehor, è presente un'ampia cucina attrezzata con canna fumaria, un bagno per i clienti ed uno per il personale, aria condizionata ed una grande cantina nel seminterrato (con accesso dall'interno del locale). Canone di locazione: euro2.400 (NO IVA) - Nessuna spesa condominiale - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

Bologna (50 km. ca.) Vendesi Azienda zootecnica (all. tori) di 350 ha ca. in corpo unico, possibilità ampliamento (120 ha). Terreno medio impasto, irrigato. Centro Aziendale di oltre 30.000 mq. Stalle con 4.000 tori, PAC 1 ML. anno. Fatturato oltre 15 ML. anno TRATTATIVE SUPER RISERVATE. Classe Energetica: Non indicata

Bologna. Vendesi parco fotovoltaico a terra. Caratteristiche generali: potenza 480.000 Kwp autorizzazone Dia conto energia 2° incen. dopo spalma incen. 0,3252 Eu./Kwh data concess. 2011 Produzione 2014 505.000 ca. Kwh 2015 420.000 ca. " 2016 370.000 ca. " 2017 560.000 ca. " Costi: dir. superf. 5.400 Eu./anno imu 1.050 " costo assic. 2.350 " Attuale debito residuo 450.000 Eu. ca. Prezzo 1.250.000 Eu. NON TRATTABILI Classe Energetica: Non soggetto

Bologna. vendesi parco fotovoltaico a tera: DESCRIZIONE DESCRIPTION FV02 17.10 I-11ITN Tipo impianto Type of plant Impianto a terra Localizzazione Location Prov. Bologna Tipo autorizzazione Authorisation AU Cessione quote Shares of SPV SPV Impianto finanziato? Eventual financing SI Termini e condizioni finanziamento Financing terms LEASING Importo Finanziato Financ. Amount 2,654,596 Potenza autorizzata (kW) Peak power (kWp) 1606,15 Data entrata in esercizio impianto Connection Date AGO 2011 Distributore Grid Network ENEL Tariffa Incentivante riconosciuta (Euro / kwh ) Rate of competence 0,2500 Tariffa dopo riduzione da "spalmaincentivi" Rate after applied red. 0,2300 Opzione spalma incentivo A,B,C C Conto energia I, II,III,IV,V III Irraggiamento (fonte PVGIS European Comm.) Solar Rad. (hours/y) 1300 Vendita Energia (Euro / kwh ) Energy Sales 51,1455 Produzione annua da riscontri Year Production Standard 2.090.000 Modello pannello Modules type SUNAGE MONO Modello inverter Inverter Model POWER ONE Diritti di superficie /proprietà Landlease DDS Durata contratto diritti superficie Landlease (Years) 25 Costo contratto diritti superficie (Euro/anno) Landlease cost 15.000 IMU (Euro/anno) IMU (Euro/y) n.c. Assicurazione (Euro/anno) Insur. Cost (Euro/y) 7880 Contratto O. & M. (Euro/anno) O.&M. Cost (Euro/y) Classe Energetica: Non soggetto

BOLOGNA - CENTRO STORICO - VIA D'AZEGLIO PEDONALE - CESSIONE ATTIVITA' - NEGOZIO 11 MQ - Si propone, in cessione di attività, negozio di circa 11 mq, sulla centralissima via D'Azeglio pedonale, nel cuore dello shopping Bolognese, storica via della residenza di Lucio Dalla, nelle immediate adiacenze della Piazza Maggiore. La richiesta di buonuscita è di euro 65.000. - Canone di locazione NUOVO, euro 1500 Mensili, garanzie richieste: fidejussione bancaria pari a 6 mensilità (euro 9.000) - PER INFO E VISITE: LE CASE DI PATTY: 328-6040506 - WWW.LECASEDIPATTY.IT - LECASEDIPATTY@GMAIL.COM - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO LE CASE DI PATTY DI PATRIZIA BETELLI - Bologna - Piazza Aldo Capitini, 3/a - 40133 - Tel. 328-6040506 www.LECASEDIPATTY.IT E-mail: lecasedipatty@gmail.com

VENDESI premiata e consolidata attività di BAR e Tabaccheria sita nella zona T del centro storico di Bologna nella via a più alto passaggio pedonale all'interno di un locale di circa 25 mq. Avviamento consolidato. TRATTATIVE RISERVATE. rif. 401/2

San Giovanni in Persiceto (BO), l'agenzia "Studio Immobiliare Zabini", propone in vendita, nel centro storico, un locale commerciale "open-space" di 63 mq con bagno, posto al piano terra, completo di vetrina fronte strada. Il tutto in buone condizioni. Per informazioni telefonare al numero 051.823805 o inviare email a sizcase@gmail.com.

LAVAGGIO, SANIFICAZIONE, RIMESSAGGIO MOTO, AUTO E VEICOLI IN GENERE con giro affari consolidato e clientela fidelizzata, attività snella senza costi di impresa e facilmente ampliabile, cedesi euro 50.000 a rogito più euro 40.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

info e visite: 334.25.24.986. tabaccheria in vendita

Info e visite: Concetta 334.25.24.986 Vendesi a Bologna avviata attività Ristorante/Pizzeria. Trattative riservate.

Cedesi storica attività di poliambulatorio medico in centro storico a Bologna, locale di 350 mq suddiviso in 10 locali e 1 palestra con attrezzature mediche di ultima generazione, medici professionisti di libera professione, convenzionata con SSNN, ottimi incassi incrementabili, contratto di locazione muri ad Euro 2.500,00 mensili. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 150.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 100.000,00 + Euro 50.000,00 con dilazioni. Rif. 25/BOV104

IMOLA CENTRO STORICO: vendesi in posizione centrale e pedonale attività di rivendita pane avviata. Rif ATTIVITA' PN

Nel pieno CENTRO STORICO di Imola, con affaccio diretto sulla PIAZZA PRINCIPALE, proponiamo in vendita NEGOZIO DI AMPIE DIMENSIONI in posizione strategica e di assoluto rilievo. L'immobile, disposto su più livelli, offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per attività commerciali che desiderano massima visibilità e un forte impatto sul pubblico. La presenza di due bagni garantisce comfort e funzionalità, rendendo la soluzione adatta a molteplici destinazioni d'uso. La location assicura ELEVATA VISIBILITA' E COSTANTE PASSAGGIO PEDONALE, inserita in un contesto dinamico e centrale, perfetto per valorizzare qualsiasi attività o investimento. Soluzione ideale per chi cerca centralità, immagine e valore nel tempo. Le immagini sono rendering a scopo illustrativo. Contatteci per maggiori informazioni! Off. 7449, 415.000,00€

Azienda bolognese di PRODUZIONE e COMMERCIALIZZAZIONE di INTEGRATORI FITOTERAPICI a base di piante ed erbe officinali con personale altamente specializzato e propri venditori. L'azienda è provvista di tutte le autorizzazioni per la preparazione diretta di prodotti idroalcolici all'interno del proprio capannone realizzato specificatamente per tale attività. Vendesi intera proprietà con cessione del 100% delle quote sociali comprensive di tutti i beni mobili ed immobili, ivi compreso il capannone e pregevole terreno agricolo di mq 37.000 nelle immediate colline bolognesi, utilizzabile volendo per la coltivazione di piante officinali, nonché attrezzature ed arredi, macchine automatiche realizzate appositamente, oltre ad importante magazzino merci e materie prime di primissima qualità. Prevista assistenza garantita quinquennele retribuita di uno dei massimi esperti in campo erboristico. Prezzo di vendita a porte chiuse onnicomprensivo euro 2.000.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. - Correttezza. - Esperienza. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Imola Centro Storico vendesi attivita' commerciale di Bar Caffetteria Tavola fredda con ottimo avviamento, alto fatturato. Il locale e' ristrutturato, la pedana banco nuova, si compone di: ampia sala e bagno al piano terreno - magazzino al seminterrato con bagno per dipendenti collegato da un comodo montacarichi. Impianto di condizionamento e riscaldamento, impianto di insonorizzazione. 15 tavoli interni e dehor esterno sino ad 11. Affitto €. 1.000 mensili, no spese di condominio. Maggiori informazioni in ufficio Imola Piazza Gramsci 15. Intercasa Immobiliare 05421880837 referente Emanuela 3355263810

In zona di ampio passaggio, nel centro di Bologna esattamente in via Ugo Bassi, vendiamo la licenza commercio e vendita oggetti preziosi,oro, argento, orologi,bigiotteria da oltre 35 anni, il negozio di circa 25 mq, nel prezzo compreso licenza, arredi e mobilio,vetrine, cassaforte. Contratto di locazione che scade Gennaio 2031 il prezzo mensili di € 850,00. Info Geom. Nicolo' Giacalone tel 335 5333706

OTTIMO INVESTIMENTO - BAR TAVOLA FREDDA CON INCASSI CONSOLIDATI NEL CENTRO STORICO DI BOLOGNA. Cedesi prestigiosa attività di bar con tavola fredda attualmente con apertura serale, situata nel cuore del centro storico di Bologna, ideale per chi desidera rilevare un'attività ben avviata e immediatamente operativa. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di 375 mq distribuiti su due livelli, con un ampio piano terra di 235 mq composto da ingresso indipendente, quattro grandi vetrine che garantiscono eccellente visibilità, cinque vani, bagno con antibagno, ripostiglio e soppalco, oltre a un piano interrato di 140 mq collegato internamente da scala e dotato di secondo accesso dall'antivano cantine. Gli ambienti si presentano in buone condizioni, con arredi funzionali e ben mantenuti, pronti per continuare l'attività senza ulteriori investimenti. La sala dispone di circa 90 posti a sedere, caratteristica che rende il locale particolarmente adatto sia al servizio diurno sia all'attività serale. L'attività vanta incassi consolidati e dimostrabili, grazie a una clientela fidelizzata e rappresenta un'interessante opportunità, con ottime potenzialità di crescita e sviluppo, trovandosi in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale e turistico. Richiesta totale Euro 180.000,00 di cui anticipo/contanti Euro 80.000,00 + Euro 100.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. 26/A136

In centro storico a Bologna adiacente zona universitaria, cedesi avviata attività di bar con piccola ristorazione, locale commerciale di circa 100 mq, sito al piano terra con vetrina fronte strada, in posizione con grande afflusso di clientela turistica ed universitaria. Il locale ospita 36 posti a sedere interni e 16 in area estiva, dotato di piccola canna fumaria, completo di attrezzature e arredamenti nuovi. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta totale Euro 320.000,00 di cui Euro 160.000,00 anticipo ed Euro 160.000,00 con dilazioni in 36 mesi. Rif. BOB109/25

Proponiamo in vendita un'attività avviata e ben consolidata nel settore vendita di piante e fiori situata nel cuore del centro storico di Bologna. il locale di circa 109 mq si sviluppa su due livelli funzionali: al piano terra troviamo un ampio spazio dedicato all'esposizione e alla vendita al pubblico di piante e fiori, un ulteriore ambiente destinato al confezionamento delle composizioni floreali e un bagno, mentre al piano seminterrato è presente un comodo magazzino a supporto dell'attività. A completare l'offerta oltre alla vendita, l'azienda offre un qualificato servizio di manutenzione e cura botanica a domicilio, garantendo una clientela fidelizzata e ulteriori possibilità di crescita. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Richiesta Euro 150.000,00. Rif. 26/A140