Commercial real estate for sale - Centro Storico

Vendesi interessante complesso immobiliare sito nel centro storico di Asti, di superficie totale pari a 1100 mq, composto di tre fabbricati: un magazzino/laboratorio di circa 600 mq, una palazzina su due livelli adibita ad uffici ed un'ampia zona coperta da una tettoia di circa 110 mq, che ricopre parte del cortile. L'ottima location e l'ampia zona parcheggio all'interno, fanno di quest'immobile una proposta idonea a soddisfare svariate esigenze commerciali. POSSIBILITA' DI CAMBIO D'USO

Magazzino in asta a ASTI (AT) - Via G.M. Bonzanigo 25 L'immobile si trova ad Asti, in Via G.M. Bonzanigo, nel pieno centro storico della città, in una posizione di pregio (zona OMI Centro Storico Intorno a Piazza Alfieri - cod. B2). È inserito all'interno del Condominio "Tre Colonne", un fabbricato di antica costruzione con facciate ben tenute, copertura in coppi e ascensore esterno in struttura vetrata di recente realizzazione. L'edificio principale è stato interamente ristrutturato ad uso residenziale ai piani superiori. Superficie e distribuzione interna Il compendio in asta è costituito da due unità immobiliari con una superficie complessiva di circa 219,63 mq, suddivise tra piano terreno e piano interrato. L'unità al piano terreno (Sub. 55, con accesso anche dal n. 19) si presenta allo stato di rustico al grezzo, con destinazione attuale di "magazzino in corso di definizione" (cat. F/4). La composizione prevista includeva due locali magazzino, disimpegno, w.c. e una scala interna per il collegamento al piano interrato, ma internamente i locali sono al rustico, senza scala e tramezzi realizzati. L'unità al piano interrato (Sub. 54) è anch'essa al rustico/al grezzo, con destinazione "magazzino in corso di definizione" (cat. F/4), e prevedeva un grande magazzino con pilastro centrale, due locali magazzino adiacenti e un vano scala di accesso al piano superiore non realizzato. Entrambe le unità sono completamente prive di impianti e finiture, inclusi gli intonaci. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in murature portanti di mattoni pieni di laterizio parzialmente ripulite a vista, mentre le strutture orizzontali presentano volte in mattoni a vista. Le finiture interne sono assenti, mancano pavimentazioni, intonaci di finitura, rivestimenti, tinteggiature e controsoffitti. Gli infissi esterni sono parzialmente sostituiti con serramenti di nuova realizzazione in legno, dotati di vetrocamera, mentre gli infissi interni sono assenti. Gli impianti tecnologici sono completamente assenti. Lo stato manutentivo generale evidenzia opere di costruzione interrotte allo stadio di rustico, con presenza diffusa di detriti di cantiere, materiale edile, polvere e attrezzatura da lavoro abbandonata. L'edificio è dotato di ascensore esterno. Contesto e collegamenti Il lotto si trova in una zona centrale e di pregio di Asti, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. Il contesto urbanistico è caratterizzato da un mix di edifici storici ristrutturati e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.600,00 Offerta minima: € 82.200,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 26/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Fabbricato ristrutturato (parti comuni) • Potenziale di conversione (uffici) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Tribunale: Cuneo RGE: 66/2025 PVP: 4600907 Il lotto unico è ubicato in Cuneo (zona adiacente all'Ospedale) ed è composto da un locale commerciale posto al piano terreno (1° fuori terra) avente di pertinenza n. 2 cantine poste al piano primo interrato. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Asti RGE: 232/2021 PVP: 4610129 Bene 1 B) Locale deposito e terrazzo Bene 2 C) Cantina. Bene 3 A) Negozio e bagno/centrale termica VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.