In Corso Mameli, a ridosso di Piazza Loggia, in un contesto residenziale, proponiamo in vendita negozio suddiviso in un locale di 50 mq al piano terra e di 50 mq al primo piano commerciali, più 50 mq di magazzino. Il locale è completamente open space sia al piano terra che al primo piano. La soluzione al piano terra gode di luminosità grazie alla presenza di un'ampia vetrina al piano terra, mentre il primo piano gode di luminosità grazie alle due finestre che affacciano su Piazza Largo Formentone. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi tramite split. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il locale dispone di 1 servizio igienico. L'immobile è facilmente raggiungibile anche tramite mezzi pubblici data la vicinanza alla fermata dell'autobus e della metro. Il canone mensile d'affitto è di 1500€. Le spese condominiali sono comprese nel canone di affitto.

Su C.so Garibaldi, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 120mq distribuiti in unico locale open space Tramite scala interna si accede ad un interrato di circa 60mq ad uso magazzino con bagno. La palazzina è stata ristrutturata recentemente. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Il riscaldamento e il raffescamento non sono presenti. L'immobile si trova in posizione angolare e dispone di quattro vetrine su due lati. Le spese condominiali ammontano a circa euro 1.000 annui. Ideale per attività commerciali/professionali che necessitano di forte visibilità. L'immobile dispone di doppio accesso.

Nella zona del Carmine, proponiamo in vendita attività di pizzeria d'asporto. L'immobile vanta una superficie totale di circa 70mq distribuiti in ampio open space piano terra con servizio igienico e zona interrata ad uso magazzino di circa 15mq. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di canna fumaria. La soluzione dispone di una vetrina fronte strada. Il canone di locazione pattuito è di euro 6,780 annui (565 mensili). Il contratto ha scadenza el 2024. Ideale per chi cerca attività ben avviate.

RIF: RG-007-002 Adiacenze Corso Garibaldi signorile spazio commerciale uso studio/ufficio, o negozio 60 mq posto al piano terra composta da tre locali più servizi, interrato collegato con scala interna di 20 mq recente ristrutturazione, termoautonomo Euro 98.000. REMAX HOME DISTRICT è una società giovane e dinamica che con passione, entusiasmo e professionalità opera nel settore immobiliare sul territorio nazionale. REMAX HOME DISTRICT è composta da un team di persone giovani e unite dalla voglia di fare. L'età è un punto di forza: energia ed entusiasmo sono qualità forti, volte a soddisfare e stupire i clienti che vorranno affidarsi a menti flessibili e recettive. Per questo, REMAX HOME DISTRICT si rivolge al cliente approfondendo la sua richiesta con un forte potere comunicativo e basandosi su una strategia dettagliatamente pensata ed esplicita. REMAX HOME DISTRICT si affaccia sul mercato con curiosità e con un grande orientamento al cliente. L a società è fondata su valori aziendali forti: umiltà, correttezza, onestà, sempre uniti a precisione e passione. MISSION REMAX HOME DISTRICT vuole garantire un valore aggiunto nel servizio rivolto ai clienti, costruito sull'esperienza, l'affidabilità e la competenza del suo personale tecnico. REMAX HOME DISTRICT vuole instaurare rapporti privilegiati con tutti i soggetti presenti nelle comunità dove opera dalle maestranze qualificate agli investitori, piccoli o grandi che siano. REMAX HOME DISTRICT vuole gestire con riservatezza e discrezione qualsiasi tipo di transazione, con lo scopo di prestare la massima cura ed attenzione ad ogni singolo cliente. REMAX HOME DISTRICT è in grado di offrire soluzioni adeguate alle diverse esigenze, nel pieno rispetto delle modalità di intervento, del budget preventivato e delle tempistiche concordate con la committenza. Pertanto REMAX HOME DISTRICT persegue un costante miglioramento del prodotto e del servizio nella convinzione che sono una struttura molto professionale, flessibile e capace di operare con grande efficienza, possa realizzare iniziative di qualità ed assicurare al proprio cliente un servizio accurato.

Cediamo in vendita o per subentro storica attività di parrucchiere con più di trent'anni di avviamento in pieno centro storico ed in zona strategica dove nonn sono necessari permessi per la circolazione delle automobili. Si compone da grande salone al piano terra con tre postazioni lavatesta ed altrettante per l'acconciatura più servizi igenici con accesso anche per disabili. Al piano primo, raggiungibile con scala interna. locale/magazzino con possibilità di fare lavanderia.

Nella zona del Carmine, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie totale di circa 70mq distribuiti in ampio open space piano terra con servizio igienico e zona interrata ad uso magazzino di circa 15mq. Non vi sono spese condominiali. Il riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. La soluzione dispone di canna fumaria, di una vetrina fronte strada che consente l'ingresso al locale L'immobile è locato dal 2012 ad attività di pizzeria d'asporto. Il canone di locazione pattuito è di euro 6,780 annui (565 mensili). Il contratto ha scadenza el 2024. Ideale come investimento. Rendita dell'8,5%.

Nella zona di San Faustino, a pochi metri dalla Loggia, proponiamo in vendita negozio a reddito con una superficie di circa 80mq distribuiti in due locali con servizio igienico e antibagno. L'immobile è in posizione angolare e dispone di quattro vetrine fronte strada con doppio accesso Le spese condominiali ammontano a circa euro 400 annue. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite fancoil e poma di calore. L'immobile è locato ad euro 8.400 annui. Il contratto di locazione in essere da 6 anni è appena stato rinnovato per ulteriori 6 anni (scadenza nel 2026). Zona comoda, facilmente raggiungibile in contestto commerciale particolarmente vivivace. Ideale come investimento. Rendita del 6,5%

BRESCIA - Proponiamo esclusivo Ristorante con Lounge Bar a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche della città, posizionato all'interno del quartiere del Carmine, noto come uno dei principali punti di ritrovo della movida bresciana. Il Ristorante nasce nel 2021 a seguito di di una profonda ristrutturazione che ha portato al rifacimento dell'impianto elettrico e idraulico. L'immobile ha mantenuto i principali elementi architettonici che evidenziano la sua affascinante storicità, studiato per offrire alla clientela un ambiente molto intimo e accogliente dove si denota la maniacale attenzione dei particolari con l'accurata scelta degli arredi e dei suoi complementi che regalano un'atmosfera suggestiva e allo stesso tempo calda e famigliare. Oltre 120mq organizzati con ingresso e zona Lounge Bar, tre piccole sale distinte dedicate alla somministrazione per una totalità di circa 60 coperti; la cucina è ampia, dotata di CANNA FUMARIA e perfettamente attrezzata, zona lavaggio separata e zona spogliatoi e bagni per i dipendenti. Completa la soluzione il blocco bagni a norma per la clientela. Ingresso su Via San Faustino, fronte alla Chiesa dei Santi Faustino e Giovita, bancone bar moderno e funzionale per offrire un servizio di aperitivi e post cena. Completano l'immobile il dehors su suolo pubblico attrezzato (costo 1.700 euro annui di tassa di occupazione) e un magazzino esterno per lo stoccaggio della merce. Raffrescamento e riscaldamento a pavimento autonomi, nessuna spesa condominiale. Il ristorante si posiziona sul mercato con ottime recensioni che ne esaltano la qualità della cucina e il servizio. Adatto a tutte le tipologie di clientela, famiglie e giovani in particolare, ma anche clientela d'affari e clientela proveniente dalla vicina Università in particolare durante la pausa pranzo in cui si evidenziano percentuali di occupazione media decisamente elevate. L'investimento è fortemente consigliato a persone di settore, in grado di continuare l'ottima strada intrapresa dall'attuale gestione e consolidando di fatto un format che si sta rivelando realmente interessante e vincente. Le fotografie sono inserite puramente a scopo illustrativo Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Centro storico, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita immobile commerciale oltre a storica licenza (una delle prime di Brescia) AAMS (Agenzia delle Dogane e dei Monopoli). Ottimo volume d'affari molto consolidato con un Aggio anno tabacchi e giochi di circa €100.000,00, Ottima soluzione anche come investimento. Il prezzo comprende sia l'acquisto dei muri che della licenza. rif.n2313 L'attività è costituita da rivendita di generi di monopolio e tabacchi, rivendita di articoli da cartoleria e offre i seguenti servizi: - Servizio Fotocopie & Fax - Punto Vendita "Gratta&Vinci - Lotteria Italia" - Ricevitoria Gioco del LOTTO - "10&Lotto" - “Million Day” - Punto LIS: Ricariche telefoniche & Internazionali - Rivendita Biglietti trasporti urbani - Bollo "Auto & Moto" anche con BANCOMAT - Vendita Valori Bollati (Francobolli & Marche) - Emissione Biglietti e Abbonamenti Regionali TRENITALIA - Ricariche telefoniche: TIM, VODAFONE, WIND/TRE, ILIAD - Ricarica HO, VERY MOBILE, POSTE MOBILE, FASTWEB - Ricarica COOPVOCE, LYCAMOBILE, KENA, FASTWEB, PUNTO SERVIZI "Mooney" - Pagamento di tutti i Bollettini Postali - Pagamento Bollettini MAV, RAV - Pagamento PAGO PA (Pubblica Amministrazione) - PUNTO POSTE : Acquista su AMAZON, ritira in tabaccheria! - AMAZON HUB COUNTER

Brescia, Via Fratelli Bandiera vendesi negozio di 46 mq con due vetrine fronte strada. area vendita e bagno al piano terra, ripostiglio e bagno nel piano interrato CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 155 kWh/m2/anno. Responsabile incaricato: Marco Franchi - 3296715666 - franchi@maisonre.it L'agenzia MAISON REAL ESTATE SRL e' situata in Borgo Pietro Wuhrer n.83/85 a Brescia (BS). L'orario d'ufficio e' dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 14:30 alle 18:30, dal lunedi' al venerdi'. MAISON REAL ESTATE SRL si avvale della professionalita' di personale qualificato nella vendita di immobili, assicurando riservatezza, competenza e assistenza pre e post contrattuale.

pavia centro storico in posizione strategica cedesi avviata pizzeria ristorante avviatissima, 130 mq, locali molto signorili e ristrutturati, affitto euro 35.000, 2 cantine incasso elevato dimostrabile, cucina attrezzatissima, ampio dehor, euro 260.000 trattative riìservate

PAVIA - CENTRO STORICO, CORSO GARIBALDI - Libero locale commerciale di circa 179 mq con tre ampie luminose vetrine, composto da tre locali,servizio, magazzino e locale deposito. ULTERIORI INFORMAZIONI IN SEDE. Per informazioni rivolgersi Agorà Real Estate Services Company Corso Cairoli 30/B - 27100 Pavia tel. 0382/22283 Cell. 3397649781 e.mail segreteria.pavia@agorarealestate.it

PAVIA (PV) - CORSO GARIBALDI - In ottima posizione, ideale anche come operazione immobiliare, proponiamo ampia soluzione commerciale con quattro vetrine e area verde privata. L'immobile, molto luminoso e di dimensioni generose, è dotato di tre ingressi indipendente e risulta essere composto da n.7 locali utilizzabili in base alle proprie esigenze oltre ad un'interessante cantina pavimentata e un'area verde esclusiva di proprietà. La posizione strategica, oltre alle ottime condizioni manutentive e alla doppia esposizione, rendono questa soluzione idonea sia per utilizzarla come ufficio/locale commerciale, sia come un'interessante operazione immobile data la grande metratura e la possibilità di frazionarlo. Libero a Rogito. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. ARCADIA REAL ESTATE Via Roma n. 29 - 27100 PAVIA info@arcadiare.it www.arcadiare.it

V0079 -Pavia-centro-Corso Garibaldi- Locale commerciale di 70 mq, con vetrina composto da: due vani, bagno interno e cantina uso deposito di 40mq circa. Riscaldamento autonomo. Libero subito. CE E ipe 186,59 prezzo di vendita € 150.000,00

Rif: RE - 31 - Sei alla ricerca di un'ottima opportunità di business? TEMPOCASA ha la soluzione ideale per te! Zona Brescia Due, proponiamo in vendita una fiorente attività commerciale operante nel settore bar, situata in una posizione assolutamente strategica. Il locale si trova adiacente a una delle principali vie di accesso al centro storico, garantendo ottima visibilità e un continuo passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 55 mq, ben suddivisi per offrire il massimo comfort ai clienti: - Una zona somministrazione di fronte al bancone e al punto cassa, ideale per l'accoglienza; - Una seconda sala perfetta per ospitare ulteriori clienti; - Un bagno funzionale; - Uno spazio esterno, perfetto per accogliere la clientela durante le belle giornate. Le attrezzature sono tutte di proprietà, il che rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi vuole intraprendere immediatamente l'attività. L'attività è perfetta per chi desidera operare nel settore della ristorazione, specificamente nella gestione di un bar. È un'opportunità facile da gestire per un piccolo team o una famiglia, ideale per chi vuole investire in un'attività consolidata e pronta per essere operativa da subito. I BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTIVITÀ: - Posizione strategica adiacente al centro storico di Brescia; - Visibilità eccellente e ampio passaggio pedonale; - Attività avviata e attrezzature di proprietà incluse; - Facile gestione, perfetta per un piccolo team o un nucleo familiare; - Spazio esterno per offrire un servizio all'aperto. Questa è l'occasione perfetta per chi cerca un investimento redditizio e un'attività chiavi in mano. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! AFFRETTATI! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita. Quando ci chiami, ricordati di comunicarci il riferimento annuncio. Grazie!

Rif: C995 - Brescia, nel cuore del centro storico a due passi da P.zza Loggia, dalla fermata della metropolitana di P. zza Vittoria e dalle principali facoltà universitarie, grazioso immobile commerciale composto da due locali con bagno più soppalco. La soluzione, dotata di una vetrina e caratterizzata da ampie altezze e più punti luce, gode di un secondo accesso affacciato sulla storica piazzetta nota ai bresciani come "Curt dei Pulì". L'immobile, adibito ad uso commerciale, presenta caratteristiche che lo rendono estremamente adatto anche all'uso studio/ufficio. Facciate e tetto appena rifatti, pavimento nuovo in gres porcellanato effetto legno. Teleriscaldamento centralizzato a gestione autonoma con termostato. 115.000 INTESA COMMERCIALE 0302423333 cod. C995

NEGOZIO ALL'ASTA IN VIA SAN FRANCESCO D'ASSISI, BRESCIA (BS) Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via San Francesco d'Assisi numero civico 10 nel Comune di Brescia (BS). Si tratta di piena proprietà su negozio posto al piano terra, con sottonegozio e locali accessori al piano interrato. Il collegamento interno tra i due livelli è assicurato da una scala a chiocciola a pianta quadrata. L'unità commerciale risulta avere una superficie complessiva di circa 70mq. DATI CATASTALI Identificazione catastale dell'immobile: - Fg. 118, mapp. 208, sub 22, cat. C/1 - cl. 13 - mq. 48 - R.C.Euro 2.801,26. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

Rif: BRESCIA corso Garibaldi - Trattasi di una porzione immobiliare a piano terra a destinazione ex agenzia bancaria, di proprietà del gruppo bancario Intesa San Paolo. L' unità risulta ricadere in più ampio fabbricato su tre piani fuori terra a prevalente destinazione residenziale. La costruzione evidenzia una struttura portante realizzata in c.a. con facciate intonacate e tinteggiate, sulla porzione di piano terra rivestite in pietra. Trattasi di edificio sottoposto a vincolo ai sensi della legge 1 giugno 1939 n. 1089 sulla tutela delle cose d'interesse artistico e storico trascritto a Brescia in data 11.05.1957 ai nn. 5767/4550 a favore del Ministero della Pubblica Istruzione ed è quindi sottoposto a tutte le disposizioni di tutela ai sensi del D.Lgs 42/2004. L'agenzia bancaria dispone di un accesso sul fronte principale di Corso Garibaldi con bussola di sicurezza e si sviluppa all'interno sul piano terreno, con collegamento interno verso il seminterrato. Il lay out interno del piano terra vede un'ampia superficie ad open space destinata alle attività di cassa e quindi aperta al pubblico, oltre che due uffici delimitati da pareti mobili in alluminio e vetro. Più in profondità si trovano i bagni del personale, un ufficio in muratura e, oltre un disimpegno, accessibile dal salone, l'ufficio della direzione. Al piano interrato, collegato al piano terra da scala interna, sono presenti locali ad uso archivi/depositi, una zona caveau e le stanze che contengono la centrale termica e i quadri elettrici. I serramenti esterni presentano profilature in alluminio e pannelli in vetro camera mentre la pavimentazione dei locali è in marmo a lastre ed in ceramica nei locali di servizio. Gli ambienti a piano terra presentano una controsoffittatura in alluminio con inseriti i corpi illuminanti. I serramenti interni sono in vetro o legno e in laminato nei bagni. Dal punto di vista impiantistico si segnala la presenza di impianto di riscaldamento con ventilconvettori allacciati al teleriscaldamento ed impianto di condizionamento; nel seminterrato caloriferi in ghisa verniciata. L'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagni elettrici, sono presenti impianto elettrico, idraulico e antincendio.

Proponiamo in vendita esclusiva Dimora Storica nel Cuore del Centro di Brescia: Palazzo Quattrocentesco con Affreschi Originali e Storia Nobiliare. La Proprietà è situata all'interno di un Prestigioso Palazzo quattrocentesco, convertito nel tempo in sala mostre e quindi già predisposto per eventi di ogni genere con un'atmosfera intrisa di eleganza e autenticità. La Residenza si distingue per la sua architettura unica e le sue affascinanti caratteristiche storiche. Caratteristiche Principali: • Posizione Prestigiosa: Inserita tra i palazzi più eleganti della zona, questa proprietà vanta una collocazione invidiabile nel Centro Storico di Brescia. • Affreschi Unici: Le pareti della dimora sono adornate da affreschi originali risalenti al 1591, opera del rinomato artista Pietro Marone. • Flessibilità d'utilizzo: Con una superficie complessiva di 600 mq, la proprietà offre una vasta gamma di possibilità, ideale per uno studio professionale strutturato, attività commerciali o rappresentanza ricettiva. Dettagli dell'Immobile: • Open Space Affascinante: Circa 450 mq sono dedicati a un ampio open space con volte e mattoni a vista. • Sale Affrescate: Ulteriori 150 mq sono destinati a due ampi saloni affrescati, ideali per uno studio di rappresentanza. • Restauro Conservativo: Nel 2022, le facciate del palazzo e gli affreschi sono state oggetto di un attento ripristino e restauro conservativo volto a preservare il patrimonio storico della struttura. Caratteristiche Aggiuntive: • Accessi Indipendenti: Tre ingressi indipendenti per massima flessibilità. • Riscaldamento Autonomo: Comfort moderno in un contesto storico. • Spese Condominiali: Euro 350 mensili circa. • Bagni: 5. • Autorimessa, Cantina, Aria Condizionata, Sistema d'Allarme: Comfort e sicurezza integrati. • Camini Originali: Due, aggiungendo calore e autenticità. Storia del Palazzo e della Famiglia Caprioli: Il Palazzo, testimonianza dell'architettura quattrocentesca, è stato residenza della nobile Famiglia Caprioli, investita di feudi e titoli di Conti Palatini. La storia della Famiglia, legata indissolubilmente a Brescia, si riflette nell'architettura e negli affreschi dell'edificio. OPPORTUNITÀ UNICA PER COLORO CHE APPREZZANO LA CONNESSIONE TRA L'ELEGANZA STORICA E LA MODERNA VERSATILITÀ, IDEALE PER ASSOCIAZIONI CHE OPERANO NEL SETTORE ARTISTICO, MUSEI, SALONI PRESTIGIOSI D'ESPOSIZIONE, PER ORGANIZZAZIONI D'EVENTI DI ALTA CLASSE SOCIALE E MOLTO ALTRO. È un'esclusiva dell'Agenzia Immobil Global Service di Dadomo Michele, Via Creta n.21 (Finpro Palace), Brescia (BS).

Brescia, centro storico, proponiamo in vendita la licenza di una rinomata piadineria situata nel cuore pulsante della città. L'attività è situata in una posizione strategica, a breve distanza dall'Università di Brescia e circondata da edifici residenziali. Un flusso costante di studenti, docenti e residenti contribuisce a mantenere alta la domanda. Grazie alla fantastica posizione, alla clientela consolidata ed all'attrezzatura completa che consente di iniziare ad operare immediatamente, questa attività è l'occasione perfetta per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e un business già affermato. Rif. L2404