ROBECCO S/N: proponiamo in vendita Locale cantina/magazzino al piano seminterrato con doppio ingresso e finestrato di 28 mq con altezza di 2,30 metri. Le unità immobiliari sono state edificate negli anni 1989/1990. Per il locale magazzino/cantina si accede dal cancello condominiale e poi vi è una doppia possibilità di accesso. Possibilità di acquistare nello stesso stabile un locale autorimessa di circa 23 mq. si accede dal cancello carraio elettrico ed ha un facile accesso. Le unità immobiliari sono libere.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 70 metri quadrati, distribuiti su due piani terra e primo. Disponibile anche un magazzino di circa 20 metri quadri al piano terra nel complesso condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto misura complessivamente circa 90 metri quadrati, di cui 20 metri quadri di magazzino al piano terra nel complesso condominiale. La zona commerciale si divide in due piani open-space, entrambi di 35 metri quadri. Il locale gode della predisposizione dell'impianto di riscaldamento e condizionamento, dei sistemi elettrico e di illuminazione e dell'impianto allarme. L'ambiente si presenta luminoso grazie alla presenza di un'ampia vetrina. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nella zona commerciale/residenziale del Comune di Cernusco Sul Naviglio. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

CAPANNONE CON RIBALTE IN VENDITA A CERNUSCO SUL NAVIGLI Cernusco Sul Naviglio, proponiamo immobile industriale ( zona d/1 ) indipendente su quattro lati superficie territoriale 8.500 mq ca, 5 ribalte.Slp ( superficie lorda di pavimento/commerciale ) di mq 6.700 ca Piano terra magazzino 2.600 mq ca Piano ammezzato Deposito Laboratorio 325 mq ca Piano primo magazzino ufficio servizi 1.600 mq ca Piano secondo ufficio laboratorio 2.100 mq ca Piano cantina 75 mq ca Residuo edificabile 2.000 mq ca

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo in vendita un negozio con superficie complessiva di circa 235 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio su quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione misura circa 235 metri quadrati disposti al piano terra, si suddivide in sette locali ed è dotato di tre servizi igienici. Il negozio dispone del doppio ingresso, ha un'altezza di circa 2,70 metri ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine. L'immobile presenta l'impianto elettrico, la saracinesca manuale e la canna fumaria. UBICAZIONE E CONTESTO Il locale si trova del Comune di Cernusco Lombardone ed esternamente presenta circa una quindicina di posti auto pubblici. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Cernusco Sul Naviglio (Via Briantea - Ad.ze Centro storico): In ottima zona semicentrale e comoda per la presenza di parcheggi, proponiamo in vendita Esclusiva un negozio posto al piano terra (già parzialmente ristrutturato e adibito precedentemente a Pizzeria/Bar) suddiviso in: Ingresso dalla strada con porzione di portico esclusivo, ampio locale open-space, bagno con antibagno, locale cucina separato, uscita di emergenza sul cortile interno, scala interna in muratura che conduce al piano sottostante dove troviamo uno spazioso magazzino (diviso in due ambienti separati con altezza mt.2.25), servizi e locale spogliatoio per il personale. Possibilità di concordare la vendita dell'arredo esistente. Il locale è libero subito e si presta anche al cambio di destinazione d'uso per chi volesse trasformarlo in due unità residenziali abitative. Per info e appuntamenti potete contattarci al numero 02.9249542. Agente incaricato: Fabiana Moretti 391-7783840

CERNUSCO SUL NAVIGLIO - Zona Via Verdi, box mq 12 in vendita. Spese condominiali € 10,00 al mese € 14.000,00 Per informazioni e appuntamenti chiamare: 331 3519253

OPPORTUNITÀ UNICA: LOTTO INDUSTRIALE EDIFICABILE CON CAPANNONE A CERNUSCO SUL NAVIGLIO! SITUATO A SOLI 500 METRI DALLA METROPOLITANA DI VILLA FIORITA, QUESTO SPAZIO OFFRE 1.720 MQ DI AREA COPERTA SU UNA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI CIRCA 5.000 MQ. Caratteristiche principali: Superficie totale di circa 5.000 mq, di cui 3.280 mq di spazio esterno e 1.720 mq coperti dal capannone, un ambiente ideale per attività produttive, magazzino, stoccaggio, uffici e con ampie possibilità di organizzazione interna. Opzioni di Intervento: Ristrutturazione completa Demolizione e costruzione ex novo: disponibili circa 5000 mq di slp Posizione: Situato in una zona strategica, il capannone gode di ottima accessibilità grazie alla vicinanza ai principali nodi di trasporto: A soli 500 metri dalla fermata della metropolitana di Villa Fiorita (Linea Verde). 8,1 km dal casello autostradale A4 Agrate Brianza. 17 km dal centro di Milano. 150 metri dalla strada statale padana superiore. Questa posizione rende l'immobile ideale per chi desidera ottimizzare le operazioni logistiche e produttive, con collegamenti rapidi sia verso Milano che verso le principali vie di comunicazione, oltre a offrire ampie possibilità di ampliamento sul lotto disponibile. Inquadramento Urbanistico: Destinazioni d'uso: Destinazione d'uso principale: uP - uT Destinazione d'uso esclusa: uR - UA Per la destinazione commerciale (uC) si applica il Titolo III "Insediamento di attività di commercio" delle presenti Disposizioni di Attuazione. Il sito industriale è regolato dall'Articolo 40 del Piano delle Regole ed è classificato come A7: Lotto Produttivo. Questa struttura è perfetta per chi cerca una soluzione flessibile e personalizzabile in base alle esigenze produttive, con la possibilità di sfruttare l'intera superficie del lotto per una massima resa operativa. Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.

Proponiamo in vendita comodo magazzino/deposito con parte adibita anche a show room con vetrata fronte strada. Completano la soluzione i bagni di servizio e il soppalco. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto in vendita a reddito possiede una superficie complessiva di circa 500 metri quadrati, a cui si aggiungono ulteriori 500 metri quadri di area esterna. Attualmente il capannone è affittato e la rendita annua è del 6,5%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il lotto misura complessivamente 1.000 metri quadrati. Il capannone di circa 500 metri quadri, comprende un ufficio di circa 30 metri quadri e un servizio igienico con spogliatoio e docce. La struttura è alta 6,00 metri, pari all'altezza sottotrave e l'ingresso è garantito da un portone di 4,00 metri. L'immobile possiede impianti elettrico e di illuminazione e sistemi di riscaldamento e condizionamento. La proprietà è inoltre servita dall'impianto allarme. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione si trova nel Comune di Osnago. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Vendesi a Cernusco sul Naviglio capannone di 380 mq commerciali al piano terra. L'immobile è costituito da unica campata senza pilastri, l'altezza del capannone è di 3,10 m, l'immobile è accessibile tramite corsello in comune con altri capannoni adiacenti. Collegamento immediato su S.S. 11 Padana Superiore, a pochi minuti dai principali svincoli stradali e autostradali quali Autostrada A4, Tangenziale Est, BreBeMI, TEEM. Libero subito Prezzo richiesto € 250.000,00 + IVA. Classe energetica "G" Le informazioni contenute nel presente annuncio sono state compilate con ogni cura affinché fossero complete, tuttavia, a volte possono contenere errori e omissioni. Si declina quindi ogni responsabilità se le informazioni consultate non dovessero corrispondere al reale stato di fatto. Per valutare altre soluzioni disponibili visitate il sito www.casaeazienda.it AGENZIA Casa&Azienda di Cernusco sul Naviglio MI La nostra agenzia è nata nel 2005 per soddisfare appieno le esigenze del territorio, in questi anni è cresciuto dal punto di vista organizzativo e qualitativo grazie all'esperienza maturata sul campo nella piazza di Cernusco sul Naviglio. L'obiettivo di oggi è quello di offrire ai nostri clienti un servizio trasparente e completo, capace di modellarsi sulle tendenze di mercato senza trascurare le esigenze personali che cambiano per ogni cliente sia esso un privato o una grande società. La nostra presenza capillare sul territorio ci consente di acquisire una profonda conoscenza del mercato immobiliare locale basata su dati oggettivi di domanda, offerta e compravenduto reale mentre la nostra rete informatica moltiplica le nostre possibilità di individuare l'immobile desiderato dal cliente o viceversa di portare all'attenzione di clienti i nostri immobili disponibili. Il nostro ufficio offre in modo indipendente la possibilità a tutte le aziende di poter verificare cosa al momento offre il mercato immobiliare, suscitare curiosità e interesse a tutte quelle realtà attuali in cui le imprese sono in continuo sviluppo ma comunque molto attente alle varie possibilità per costruire al meglio il proprio futuro. Ulteriori servizi offerti: valutazione commerciale previo verifica documentale e visita dell'immobile, promozione dell'immobile con fotografie, piantine dinamiche, virtual tour a cura e spese dell'agenzia.

ESCLUSIVA DI ZONA. Capannone ad uso artigianle/commerciale inserito nel complesso denominato 'Le Pagode' ubicato a Cernusco Sul Naviglio (MI). La proprietà, realizzata nel 2003, si sviluppa su due piani fuori terra di cui uno soppalcato; il piano terra è caratterizzato da un grande ambiente di tipo open space, da due locali ad uso ripostiglio, dalla zona bagni e dalla centrale termica per un totale di 1.000mq; la parte del piano soppalcata è composta da locale ad uso deposito, due uffici e un vano servizi per un totale di 520 mq. I due livelli sono collegati al loro interno da due corpi scale e da un montacarichi. La struttura dell'intero edificio è in C.A. prefabbricato con ampie vetrate al piano terra mentre i serramenti al piano soppalcato con telaio in alluminio e doppio vetro. L'intero complesso è recintato e vi sono due ampi accessi carrai, uno lungo la via principale e l'altro lungo Via I Maggio; l'area circostante, inoltre, è caratterizzata dalla presenza di numerosi parcheggi liberi. Lo stato manutentivo generale è buono. CHIAVI E DOCUMENTI IN UFFICIO NUMERO VERDE: 800.912.936 REF. ARCH. PAGNOTTI

Cernusco sul naviglio (MI) Via Torino n.34 Vendita capannone, superficie mq. 400 circa. Zona industriale, comodo con la nuova Strada Cassanese e la Padana Superiore. Composizione: Capannone h 5,90 metri, completo di ufficio e bagno. Impianti autonomi Buone condizioni. Libero. Per informazioni e appuntamenti contattare Gruppo GMG, Cernusco sul naviglio (MI) Via Bourdillon n.17 Cell. 351 5491244, Cell. 335 6856221, Tel. 02 9240516 Le informazioni e l immagini non costituiscono elemento contrattuale

Capannone Commerciale in Vendita o alternativa affitto 9.000 € mensile - Zona Industriale Vicino alla SP 103 Proponiamo in vendita un ampio capannone commerciale su due livelli, con una superficie totale di 1600 mq, situato in una strategica zona industriale vicino alla SP 103. La posizione è ideale grazie al comodo accesso alle autostrade A58 (TEEM) e A35, facilitando il trasporto e la logistica. Il capannone offre una vasta area produttiva distribuita su piano terra e primo piano, adatta a diverse tipologie di produzione o laboratorio. È perfetto per attività di magazzino e altre funzioni polifunzionali. La struttura include anche una zona uffici ben attrezzata e locali accessori come spogliatoi e bagni, garantendo il massimo comfort per i dipendenti. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un appartamento di 55 mq per il custode, assicurando una sorveglianza continua della proprietà. L'ampia area scoperta di circa 1800 mq su due lati offre spazio aggiuntivo per parcheggio o stoccaggio all'aperto. Il capannone, costruito nel 1988, dispone di riscaldamento e si sviluppa su un unico piano con 5 stanze e 4 bagni. Con una superficie commerciale di 1800 mq e calpestabile di 1780 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato. Non perdere l'occasione di investire in questo capannone dalle grandi potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Spazio Industriale con Opportunità Uniche *Benvenuti a Cernusco sul Naviglio, nella zona del centro tessile, dove vi presentiamo una straordinaria opportunità commerciale. Questo capannone di circa 900 mq al piano terra, con ulteriori 100 mq di spaziosi uffici al piano superiore, rappresenta uno spazio industriale versatile con il potenziale per realizzare le vostre ambizioni imprenditoriali.* L'edificio risale al 1984 ed è in buone condizioni d'epoca, perfettamente adatto per l'utilizzo industriale. Questo spazio offre: - Ampio spazio al piano terra di circa 900 mq, ideale per attività industriali e di stoccaggio. - Uffici al piano superiore, offrendo 100 mq di spazio dedicato all'organizzazione e alla gestione delle vostre attività. - Due bagni per il comfort del vostro personale e clientela. Il capannone è dotato di un portone dedicato per il carico e lo scarico delle merci, semplificando le operazioni logistiche. Il riscaldamento è centralizzato, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, per soddisfare le vostre esigenze specifiche, vi offriamo l'opzione di acquistare una parte dell'immobile, composta da circa 560 mq al piano terra e ulteriori 100 mq di uffici al piano superiore, al prezzo di 450.000 euro. **Disponibilità: ** Questo spazio sarà disponibile a partire da giugno 2024, con la possibilità di concordare una liberazione anticipata. Tutto ciò è reso possibile grazie alla professionalità e all'esperienza di Geom. Stefano Tronca della Siacasa Immobiliare, che vi guiderà attraverso il processo di acquisizione con dedizione. **Nota Importante:** Si prega di notare che questo spazio non è idoneo per la vendita al dettaglio, ma è ottimizzato per scopi industriali e commerciali. **Disclaimer:** L'annuncio non costituisce elemento contrattuale ma è puramente indicativo. Questa è un'opportunità unica per gli imprenditori che cercano uno spazio industriale flessibile e con un potenziale di sviluppo. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci oggi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Il capannone proposto esclusivamente in vendita possiede una superficie di circa 1500 metri quadrati ed è presente un'area esterna di circa 500 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 1500 metri quadrati di cui 500 metri quadrati predisposti ad uffici, gode di sei servizi igienici con annesso spogliatoio. La struttura è alta 4,5 metri con un'altezza sottotrave di 4,5 metri e possiede un portone di accesso, alto 4 metri. L'immobile possiede l'impianto di riscaldamento (nuovo), condizionamento, l'impianto elettrico, di illuminazione, d'allarme (da revisionare) ed uscita di emergenza con annesse luci di emergenza. La soluzione risulta essere recintata e possiede una porta tagliafuoco. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone si trova nel Comune di Cernusco Sul Naviglio. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di formarsi ed avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di una superficie utile di circa 70 metri quadrati, inserito al piano terra di una palazzina ubicata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie di circa 70 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente diviso a stanze. La soluzione è stata costruita nel 1980. L'immobile è dotato di una predisposizione degli impianti di riscaldamento, dell'impianto elettrico, di illuminazione e di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è inserito nel comune di Cernusco Sul Naviglio. Nelle immediate vicinanze troviamo circa venti posti auto per clienti. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un locale commerciale che dispone di una superficie utile di circa 145 metri quadrati, inserito al piano terra di una palazzina ubicata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio proposto in vendita dispone di una superficie di circa 145 metri quadrati che si sviluppa lungo un unico livello al piano terra. Internamente troviamo un ambiente diviso a stanze. La soluzione è stata costruita nel 1980. L'immobile è dotato di una predisposizione degli impianti di riscaldamento, dell'impianto elettrico, di illuminazione e di due servizi igienici privati. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio è inserito nel comune di Cernusco Sul Naviglio. Nelle immediate vicinanze troviamo circa venti posti auto per clienti. Offriamo ai ragazzi tra i 18 e i 23 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Deposito con ufficio al rustico al piano secondo, posto auto multiplo e un posto auto singolo al piano interrato facenti parte di un più ampio fabbricato commerciale/direzionale denominato 'Centro Affari'costituito da una torre centrale di sette piani fuori terra ed un corpo a ferro di cavallo di quattro piani fuori terra collegati tra loro. Il fabricato presenta struttura portante in travi e pilastri in c.a., copertura piana agibile ma non praticabile, prospetti intonacati e tinteggiati, serramenti in alluminio con doppi vetri. Internamente si presenta al rustico. Si segnala la dotazione di impianto impianto elettrico e impianto idrico-sanitario con boiler.

In contesto di recente realizzazione proponiamo: Capannone di circa 900 mq commerciali composto da unico ambiente open space centrale di circa 700 mq, ufficio di 100 mq al piano primo, soppalco di circa 100 mq, doppi servizi. L'immobile è dotato di un doppio ingresso per carico e scarico merci, predisposizione impianto di riscaldamento ( manca motore), predisposizione impianto di allarme ed aria condizionata canalizzata. Possibilità di parcheggio esterno, soluzione facente parte di un contesto unico formato da soli capannoni ed uffici vicino a strade di percorrenza e a sbocchi stradali. Per maggiori informazioni rivolgersi allo 02.9240760 oppure visitare il sito internet www.tecnodomusimmobiliare.it

Complesso industriale situato fronte strada di particolare traffico automobilistico, composto da palazzina-uffici in ottimo stato di manutenzione per complessivi 1.700 mq, con annessi uffici e servizi oltre a spogliatoi. Capannone industriale di 1.600 mq sviluppato su due livelli circa 800 mq al piano, con altezza 4 mt, a campata unica. Completa la proprietà un ampio piazzale di 1.000 mq, sui quattro lati. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento, diversi locali ad uso ufficio, pavimento galleggiante, ascensore interno ad uso dedicato. Sorge nella zona Il nuovo polo scolastico di Cernusco sul Naviglio che è un'eccellenza italiana, la cui realizzazione è dipesa dalla collaborazione tra edilizia sostenibile e voglia di riscatto da parte del Paese. Per maggiori informazioni rivolgersi allo 02/9240760 oppure visitate il sito internet www.tecnodomusimmobiliare.it