Продажа коммерческой недвижимости - Cesenatico

Tribunale: Forli RGE: 197/2024 PVP: 4617833 1/1 di struttura alberghiera del tipo meublè, con ampia area scoperta esclusiva ove trovasi la piscina esterna ed un'area destinata a parcheggio - entrambe riservate agli ospiti della struttura -, posto in angolo fra Viale G.L. Bernini e Viale R. Sanzio in località Valverde di Cesenatico, distante circa un centinaio di metri dal lungomare. L'hotel ha pianta trapezoidale e si sviluppa su cinque livelli fuori terra oltre lastrico solare (che ospita locali tecnici e l'accesso al corpo scala); la struttura comprende 46 camere (di cui 41 matrimoniali, 2 singole, 2 triple ed 1 quadrupla) per gli ospiti tutte dotate di balcone, bagno privato e condizionamento, distribuite tra il I ed il IV piano, nonchè un alloggio per il custode al IV piano, il tutto collegato internamente da vano scala ed ascensore. Al piano terra trovasi l'ingresso/hall, zona “benessere”, Kindergarte, locali di servizio (depositi, ripostigli, spogliatoi) con 2 bagni ed accesso al portico che porta alla corte esclusiva, piscina e parcheggio; al I piano trovasi un grande disimpegno con cavedio e balconate, oltre le sale per l'intrattenimento (fitness, tv, lettura) ed alcune camere degli ospiti. La superficie commerciale lorda dei beni ammonta a 2.270,34 mq. Occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura ai sensi dell'art. 2923 c.c., registrato in data 04/03/2024 al n. 1936/3T, con canone di locazione annuo di € 50.000,00 oltre IVA (corrisposto in tre rate), della durata di 9 anni, tacitamente rinnovabile di ulteriori 9 anni. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

CESENATICO - ZADINA UN RISTORANTE CHE HA FATTO LA STORIA DELLA CUCINA DI MARE 176 mq commerciali - 100 coperti interni Ci sono locali che non sono soltanto luoghi in cui mangiare, ma diventano parte della storia e dei ricordi di un territorio. Per oltre vent'anni, questo ristorante è stato considerato uno dei più apprezzati punti di riferimento della cucina di pesce di Cesenatico: un luogo conosciuto e frequentato, nel quale generazioni di clienti hanno condiviso pranzi, cene e momenti speciali davanti ai sapori autentici del mare. Situato a Zadina, in una zona di forte passaggio e a pochi minuti dal mare, il locale offre circa 100 posti a sedere all'interno ed è composto da: due ampie sale ristorante; accogliente zona bar; cucina forno per pizza con canna fumaria dedicata; dispensa; servizi igienici. Il fabbricato, ristrutturato nel 2000, conserva ancora oggi tutto il potenziale per tornare a essere un'importante destinazione gastronomica della Riviera Romagnola. La vendita comprende la proprietà dell'immobile, la licenza completa per l'attività di ristorazione e tutte le attrezzature presenti. Non si acquista soltanto un ristorante, ma un luogo con un'anima, una storia importante e una reputazione costruita nel tempo. Un'opportunità ideale per chi desidera raccoglierne l'eredità e dare inizio a un nuovo capitolo, riportando nelle sale il profumo del mare, il calore dell'ospitalità e il piacere della buona cucina. Per informazioni e ulteriori dettagli: daniele@lenotedicasa.it cell: 3476989967

Cessione di ramo d' azienda: ristorante locanda Da Vinci sul porto canale di Cesenatico L'Immobile è attualmente locato con contratto ancora per 8 anni In posizione di forte passaggio e grande fascino, direttamente sul porto canale di Cesenatico, proponiamo la vendita di rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce. Il locale dispone di circa 70 coperti complessivi, così suddivisi: * 40 coperti in veranda esterna, ideale per la stagione estiva e per cene con vista sul canale * 30 coperti interni, in ambiente accogliente e curato Attività ben avviata, con clientela fidelizzata e ottima visibilità turistica. Cucina attrezzata, arredi inclusi e locale pronto all'uso. Ideale per gestione familiare o per professionisti della ristorazione che desiderano investire in una delle località più richieste della Riviera Romagnola. Per informazioni e visite: Fabrizio: 376.2521826 f.telleschi@immobiliarelh.it Matteo: 392.7892961 Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale

Tribunale: Forli RGE: 41/2025 PVP: 4616847 IMMOBILE UBICATO NEL COMUNE DI CESENATICO (FC) Viale Giosuè Carducci n. 82, rappresentato dall'intera proprietà (1000/1000) di porzione del fabbricato sito in Cesenatico, Viale Giosuè Carducci n. 82, catastalmente identificato da locali ad uso negozi, magazzino, servizi, uffici e corti scoperte esclusive posto al piano terra il tutto distinto al Catasto dei Fabbricati del detto Comune al foglio 9 con la particella 2663 sub. 26, Categoria C/1, Classe 5, mq. 252, superficie catastale totale mq. 296, Rendita catastale Euro 5.674,42.Situazione urbanistica e catastale: Si rinvia ai punti 11 e 12 dell'allegata relazione tecnico estimativa a pag. 9 e 10. L'immobile è attualmente occupato da terzo conduttore in virtù di contratto di locazione ad uso commerciale tuttora vigente sottoscritto il 13/12/2022 per cui si rimanda al punto 4, pag. 6, della relazione tecnico estimativa con allegati.Sul bene gravano iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, per cui si rimanda al punto 5, pag. 7, della relazione tecnico estimativa. Metratura stimata: gli atti d'asta ne riportano più d'una perché il lotto comprende più unità. Quella pubblicata è la stima dell'unità principale e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Tribunale: Forli RGE: 194/2024 PVP: 4612473 Bene 1 L'unità immobiliare fa parte del medesimo fabbricato a destinazione alberghiera di cui al subalterno 8 ed è stata individuata catastalmente come autonoma unità immobiliare in esito alla riorganizzazione interna della struttura. - Classe energetica “G”. - Stato: occupati entrambi dal debitore. Bene 2 struttura alberghiera su cinque livelli, di cui due destinati a servizi e tre destinati all'uso ricettivo, così articolati: - Piano seminterrato, destinato a locali di servizio e pertinenziali all'attività alberghiera; - Piano terra, destinato a ingresso principale, zona ricevimento e camere per l'ospitalità; - Piano primo e secondo destinati all'ospitalità; - Piano sottotetto destinato a locali di servizio. - Classe energetica “E". - Stato: occupati entrambi dal debitore. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

MYHAUS IMMOBILIARE - VALVERDE Proponiamo in vendita un negozio di 37 mq situato nel cuore della zona Valverde a Cesenatico, una delle aree più vivaci e frequentate sia dai residenti che dai turisti. L'immobile si presenta luminoso e ben organizzato, attualmente adibito a minimarket/alimentari con scaffalature su misura lungo le pareti, ampi frigoriferi verticali per bibite e prodotti freschi, espositori centrali e pavimentazione facile da pulire. Gli spazi sono ottimizzati per offrire la massima visibilità ai prodotti grazie all'illuminazione led moderna ed efficiente. Il locale è dotato di ingresso indipendente direttamente dalla strada principale del quartiere Valverde: posizione strategica vicina al mare, hotel, residence turistici e servizi essenziali come fermate degli autobus e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La zona garantisce un grande passaggio pedonale soprattutto durante la stagione estiva, rendendo questa soluzione ideale non solo per attività alimentari ma anche per altre tipologie commerciali (tabaccheria, bazar o negozio specializzato). La soluzione attualmente ha un contratto di affitto in essere in scadenza nel 2029 a un canone mensile di 800€. Le basse spese condominiali pari a soli 10 euro mensili rappresentano un ulteriore vantaggio economico; l'ambiente risulta climatizzato con impiantistica aggiornata secondo normativa vigente. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori dettagli o fissare una visita senza impegno.

CESENATICO | VALVERDE Negozio | 4 locali | 78 Mq Comm.li IMMOBILE: 2 locali uso negozio - 2 locali di servizio (Retro) - 2 Bagni - Corte FABBRICATO: Costruito nel 1968 Ristrutturato nel 2018 NOTE: I negozi si trovano fronte mare, sono liberi su due lati e sono dotati di ampia corte privata e ingresso indipendente. Sono situati al piano terra di un complesso condominiale polifunzionale. La soluzione è stata recentemente ristrutturata, ed è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomi a pompa di calore. Nelle immediate vicinanze del complesso, vi è ottima disponibilità di parcheggi. Immobile attualmente locato. INFO: Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENATICO-LEVANTE: a due passi da Viale Carducci e dalla spiaggia di Cesenatico, proponiamo in vendita l'attività "Kebab & Kitchen", già avviata. Esternamente troviamo la corte privata con numerosi tavoli e sedie con tende parasole/pioggia. Va specificato che non si paga nessun affitto di suolo pubblico per la corte esterna. Il negozio è così composto: ingresso con sala d'attesa e frigo per bevande, bancone con piastre per kebab e forno pizza, disimpegno, ampia cucina, spogliatoio e bagno. Adiacente al negozio principale dove si sviluppa l'attività, è presente un altro negozio utilizzato come magazzino, più un secondo bagno. Possibilità di collegare insieme i due negozi, aprendo una porta interna. La vendita è comprensiva di tutta l'attrezzatura (ottime condizioni): cucina, mobilio, due cappe aspiranti con canna fumaria, piastre, forno per pizza, frigo, 2 banco frigo e tavoli/sedie esterne. L'affitto dei muri è di 935 € mensili. Contratto commerciale di 6+6 anni. Da sottolineare particolarmente la posizione vicino ad altre attività e nelle immediate vicinanze della spiaggia e di Viale Carducci. Contattaci subito per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento al 3284627229 Marco, ufficio: 0547610063, e-mail: m.clementoni@agenziacasafacile.it oppure a info@agenziacasafacile.it

Adiacente Cesenatico, su strada di forte passaggio, vendiamo area di 1.200 mq ove poter realizzare 3 campi padel con spogliatoi, bagni e comodo parcheggio. Sull'area insiste già una parte coperta di 300 mq circa sui totali 830 mq edificabili. Disponibile documentazione con progettuale pronto. per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI - capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive - Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio.) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape NS

M2601, Cesenatico zona Bagnarola, proponiamo in esclusiva capannone artigianale, ottimo anche come deposito per attrezzature da lavoro o automobili. Per informazioni e visioni. Mirko 33397979798

VILLALTA di Cesenatico (CAPM5): Deposito agricolo (Mq287 ) grezzo, con area pertinenziale di 2500,00 mq. Ulteriori informazioni in ufficio. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORELLA di Cesenatico (CAPM4): proponiamo in vendita CUBATURA DI CAPANNONE ARTIGIANALE per costruire nuovo capannone da 78 mq con annessoTERRENO AGRICOLO di circa 7.000 mq. N.B.1: demolizione del vecchio capannone a carico dell'acquirente - N.B.2: le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Località Villalta, proponiamo IN ESCLUSIVA capannone industriale/artigianale indipendente in perfette condizioni. Al piano terra con una superficie complessiva di circa 472 mq. con deposito / area lavorazione oltre a ufficio, bagni e spogliatoi. Ulteriori 238 mq. circa di soppalco ad uso deposito. Dotato di ampio portone di ingresso/uscita con larghezza di 5 mt. L'immobile ad angolo è provvisto di una corte esclusiva di mq. 340 circa. Attualmente locato con contratto in scadenza nel 2029. Per ulteriori informazioni chiamare il 0547/57545 oppure il 0547/992025.

Rif: FCCESEF9207591 - Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nella località di Sala, nel Comune di Cesenatico (FC), a soli 7 km dal centro cittadino. L'immobile si trova in una posizione strategica, all'interno di un'area a prevalente destinazione artigianale e commerciale, ideale per attività produttive, logistiche e artigianali. La proprietà gode di un'ottima accessibilità grazie alla rete viaria esistente ed è facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus Campone Sala I a circa 500 metri. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi e le attività commerciali di prima necessità. Il capannone fa parte di un più ampio complesso edilizio ed è composto da un'ampia area produttiva al piano terra e da una funzionale zona uffici al piano primo, progettata per garantire una gestione efficiente dell'attività. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale, particolarmente adatta alle operazioni di carico e scarico, alla movimentazione dei mezzi e al parcheggio. Grazie alla posizione, alla funzionale distribuzione degli spazi e alla presenza dell'area esterna, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede operativa pronta a soddisfare le esigenze di produzione, deposito e organizzazione amministrativa.

CESENATICO - VIA MAZZINI A breve distanza dal suggestivo Portocanale, proponiamo in vendita interessante unità commerciale situata in Via Mazzini, una delle principali arterie del tessuto urbano di Cesenatico, caratterizzata da un buon passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile è inserito in un fabbricato di recente costruzione e si presenta in ottime condizioni, con caratteristiche architettoniche moderne e finiture di buon livello. Caratteristiche principali: - Superficie commerciale di circa 70 mq - Ampia vetrina fronte strada con ottima visibilità - Accesso diretto da strada pubblica - Impianti a norma e finiture curate - Classe energetica D ⚡ Situazione locativa: - Attualmente locato con contratto commerciale in essere - Canone annuo: informazioni presso i nostri uffici - Contratto in scadenza il 31/12/2026, libero dal 01/01/2027 - Presenza di garanzie fideiussorie ️ Punti di forza: - Posizione strategica in una zona di forte interesse commerciale - Fabbricato recente con ridotte spese di manutenzione ️ - Interessante opportunità di investimento con buona redditività - Ottima commerciabilità e liquidabilità sul mercato A pochi passi dal Portocanale e dal centro di Cesenatico Ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito Soluzione commerciale moderna in posizione di forte visibilità e interesse commerciale. Per ulteriori informazioni, documentazione tecnica o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia ACASACesenatico, viale Roma 24: 366-1252033 Alex Tutte le nostre proposte sul sito www.acasa.info Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

In posizione strategico sul viale principale di Cesenatico, il Lungomare Carducci, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale di circa 115 mq. L'immobile, che ha ospitato per anni una storica e rinomata boutique, gode di una visibilità straordinaria in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare. Le ampie vetrine fronte strada inondano di luce naturale gli ambienti interni. Il layout comprende una generosa zona espositiva, completata sul retro da un pratico deposito merci e da un bagno di servizio perfettamente funzionale. La struttura non è dotata di canna fumaria, caratteristica che la rende ideale per showroom di moda, uffici di rappresentanza o studi professionali. La conformazione interna e la disposizione flessibile degli spazi si prestano inoltre a servizi alla persona o attività che cercano massima visibilità. Un'opportunità d'investimento unica per posizionare il proprio brand nel cuore pulsante di Cesenatico.

CESENATICO In posizione ben visibile, in vendita negozio al piano terra di circa 49 mq complessivi. L'immobile vanta un'esposizione angolare con doppia vetrina, affacciata direttamente sul viale principale e sul fianco dell'edificio e beneficia di un comodo doppio ingresso. La soluzione presenta un'altezza di 3 metri e garantisce ambienti ben aerati grazie ai vasistas presenti sia sopra l'ingresso che nel bagno. Punto di forza unico è la presenza della corte privata ad uso esclusivo nell'area esterna, protetta da una tenda da sole. Il regolamento condominiale consente inoltre l'esposizione di merci per oltre 3 metri dalla linea del fabbricato durante le ore di apertura sia nel fronte dell'immobile sia a lato. Il negozio è dotato di split per riscaldamento e condizionamento nel locale principale, boiler per l'acqua calda sanitaria, scaldino in bagno e predisposizione per l'impianto di filodiffusione. La corrente elettrica dispone di contatore indipendente, mentre l'utenza idrica è collegata alla rete condominiale. Il locale offre sul retro un'area parcheggio ad uso comune. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi in doppio vetro installati nel 2006. Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.454488, scrivici una mail a oppure passa a trovarci in ufficio!