Vânzare spațiu comercial - Cesiomaggiore

CESIOMAGGIORE (Loc. Busche) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un Capannone industriale/artigianale di 5.000 mq con terreno edificabile. In zona D1 del Comune di Cesiomaggiore, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 5.000 mq, situato in un'area strategica destinata ad insediamenti industriali, artigianali e produttivi. L'immobile si presta perfettamente ad ospitare attività manifatturiere, logistiche o artigianali, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza produttiva. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanisticamente regolamentato, dove è consentita anche la realizzazione di: - unità abitative fino a 500 mc per ogni unità produttiva (max 20% del volume produttivo); - spazi commerciali e direzionali fino al 50% della superficie utile destinata alla produzione; - strutture collettive a servizio delle attività presenti. A completare la proprietà, ulteriore terreno edificabile ricadente nella stessa zona D1, ideale per futuri ampliamenti, nuove costruzioni o insediamenti correlati all'attività produttiva. L'accesso è comodo, anche per mezzi pesanti, e la distanza minima di soli 5 metri dalle strade di lottizzazione consente un ottimo sfruttamento del lotto. Soluzione ideale per imprese in espansione, investitori o gruppi industriali alla ricerca di spazi versatili e con ottime potenzialità edificatorie, in un contesto ben collegato e adatto allo sviluppo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 1.700.000,00 Euro Rif. 34621023-58

CAPANNONE INDUSTRIALE / LOGISTICO - 5.500 MQ La struttura è predisposta per essere utilizzata come: centro logistico e distributivo capannone per attività produttive magazzino e deposito sede operativa per aziende che necessitano di importanti spazi coperti Caratteristiche principali Superficie complessiva: circa 5.500 mq Possibilità di ampliamento di ulteriori 2.000 mq Ampliamento già autorizzato/licenziato Immobile libero e disponibile da subito Struttura versatile, idonea a molteplici destinazioni industriali, produttive e logistiche Prezzo richiesto: € 1.800.000 Un'opportunità particolarmente interessante per aziende che desiderano ampliare la propria attività, creare un nuovo centro logistico o acquisire una struttura di grandi dimensioni con la possibilità di incrementare ulteriormente la superficie disponibile. Il rapporto tra superficie, possibilità di ampliamento e prezzo di vendita rende l'immobile particolarmente competitivo sul mercato. Per ulteriori informazioni, planimetrie, documentazione tecnica o per concordare un sopralluogo, resto a disposizione. Franco Buosi Agente Immobiliare Ital Immobiliare 340 7177431