Capannone indipendente a destinazione artigianale/produttiva di medie/grandi dimensioni, ubicato nella periferia del comune di Ari (CH), a pochi chilometri dallo svincolo dell'Autostrada A14 - Pescara Sud - Francavilla al Mare. L'immobile è costituito da una struttura industriale di recente realizzazione, edificata nel 2007, realizzata in cemento armato e tamponature in laterizio in parte tinteggiate ed in parte lasciate grezze, su fondazioni a plinti in c.a. E' distinto in due corpi di fabbrica ciascuno a sua volta suddiviso in due parti: una produttiva con altezza di circa 6,30 m., con pavimenti di tipo industriale ed infissi in alluminio preverniciato e una destinata ad uffici e/o residenziale, disposta su tre livelli, funzionalmente collegate ai settori produttivi, con pavimenti in ceramica, porte in legno tamburato ed infissi di tipo preverniciato con vetro camera. Il piano sovrastante i settori produttivi in entrambi i blocchi sono costituiti da ampi vani privi di tramezzature e copertura con struttura in legno lamellare a falde. Nei locali a destinazione uffici vi è la predisposizione del sistema di riscaldamento a pavimento. I due blocchi sono uniti da una tettoia di 4,50 m di altezza. L'edificio è dotato di un'area esterna di pertinenza ad uso esclusivo di circa 5240 mq, interamente recintata e con triplo accesso: uno frontale all'ingresso principale esclusivamente pedonale e due laterali carrabili. Nella parte posteriore dell'opicifio piccole pertinenze funzionali al tipo di attività pregressa, una bilancia per la pesatura in entrata ed in uscita dei mezzi di carico ed una cabina elettrica con sistema antincendio dedicat “L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006”.

LOCALI COMMERCIALI di nuovissima costruzione al centro di Chieti Scalo, in Viale Abruzzo-angolo Via Sulmona. POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE USO UFFICIO. OPPURTUNITA' DI ACQUISTO TRAMITE LEASING IMMOBILIARE, CON FACILITAZIONI DI PAGAMENTO, E SGRAVI FISCALI PER UTILIZZO COME BENE STRUMENTALE. Possibilità di ampliamento della superficie fino ad un max di 139 Mq. L'immobile è situato a 200 mt dalla stazione FS e terminal autobus. Il fabbricato è stato costruito con strutture adeguate alla vigente normativa antisismica, secondo il D.M. del 14.01.2008 e relativa Circolare Ministeriale n. 617/2009. Ampia possibilità di personalizzazione di pavimenti ed infissi interni. L'immobile è dotato di parcheggi ad uso esclusivo delle attività commerciali. Possibilità, inoltre, di posto auto in proprietà in area condominiale recintata.

Rif. R/L61 - Vasto (CH) - In via Ciccarone 198 proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq. L'immobile è ubicato in zona di forte passaggio è ed composto da un ambiente unico con antibagno e bagno, quattro ampie vetrine e doppio ingresso. Climatizzato. AGENZIA VASTO IMMOBILIARE via Ravenna 7, Vasto (CH). www.vastoimmobiliare.it Tel. 3478756001

La CG immobiliare propone in vendita un locale commerciale in Via Amedeo Modigliani n. 8 a Sambuceto. L'immobile si compone di tre piani ognuno di 340 mq. Il piano terra è accatastato come locale commerciale, il primo piano e il sottotetto sono in via di definizione. Il sottotetto ha un'altezza media di mt 140 (40 cm/ 245). Intorno all'immobile troviamo un terreno edificabile di 500 mq che completa la proprietà. Il fabbricato ha il privilegio di trovarsi nel polo dei centri commerciali di San Giovanni Teatino, come Media World, Oviesse, Centro D'abruzzo.

rif. 360566 - magazzino, uffici e servizi con piazzale di 12.000 mq. totalmente pianeggiante sulla provinciale fondo alento a ripa teatina. posizione ottima e servita, ingresso autostrada e superstrada a poche centinaia di metri. disponibile da subito per vendita o affitto.

Siete alla ricerca di un locale artigianale spazioso e funzionale? Questa è l'occasione che stavate aspettando! Vi presentiamo questo immobile di 270m2 al piano S1 di un edificio di 3 piani. Attualmente utilizzato come officina meccanica, questo spazio di lavoro di 160m2 senza divisioni è perfetto per qualsiasi tipo di attività artigianale. Inoltre, l'immobile dispone di un'ufficio, due bagni, una mensa, due depositi ed un magazzino di 46 mq. Ma non finisce qui! L'immobile offre anche un parcheggio coperto di 70m2 e 6 posti auto privati ad uso pubblico. Inoltre, c'è anche un'area di parcheggio privata di 33m2. Non perdete questa opportunità unica e contattateci per prenotare una visita!

Chieti centro. Vendita di ampio locale commerciale posto al piano rialzato di fabbricato residenziale ubicato nel centro storico cittadino. L'immobile, con ingresso indipendente, è composto da grande vano oltre a locali accessori quali ripostiglio e servizio igienico. Prezzo trattabile.

V4685 All'interno del Complesso “Agorà” in Viale Cappuccini a Lanciano, proponiamo in vendita locale commerciale con vista sulla Piazza. A pochi passi dal centro città, nelle immediate vicinanze troviamo scuole di ogni grado, tutti i servizi di quartiere, banca, farmacia, lavanderia, bar, negozi di vario genere, fermate mezzi pubblici. In buono stato d'uso, il locale accatastato C/1 con destinazione commerciale, sviluppa una superficie di mq. 67 su un unico livello con doppio ingresso di cui il principale da Viale Cappuccini ed il secondario da Viale Marconi. Le ampie vetrate regalano all'immobile una straordinaria luminosità. La superficie sfruttabile offre l'opportunità di creare ambienti differenti in base alle proprie esigenze, dispone di due bagni di cui uno idoneo per portatori di handicap. Il locale si presta ad essere utilizzato per attività commerciali oppure uso ufficio, ottimo per uno studio medico essendo privo di barriere architettoniche. Possibilità di acquisto a parte di un garage posto al piano seminterrato. Un acquisto privato finalizzato all'apertura di una attività oppure una opportunità di investimento da mettere a reddito. Classe energetica e indice prestazione energetica sono in attesa di certificazione. Lo STUDIO non risponderà a richieste prive di recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE FARINA ATESSA - LANCIANO 0872715252337910607

Nella zona centrale di Sambuceto, all'interno della Galleria Wojtyla e vicina a tutti i principali centri di interesse della zona (scuola, uffici, farmacie, banche) VENDESI, avviata attività commerciale di piadineria. Il locale è di circa 65 mq con ampia vetrina e spazio per la vendita con bagno e anti bagno a norma per disabili, separato lo spazio adibito a cucina con ulteriore bagno per il personale. Di pertinenza del locale anche un magazzino sul soppalco. L'ubicazione consente di utilizzare anche lo spazio esterno per tavolini e sedie. Compreso nel prezzo anche la cucina attrezzata. Il contratto di affitto del locale commerciale è appena stato rinnovato, con scadenza 06/2027 e il canone di locazione è di € 500/mese. Visionabile in ufficio l'elenco delle attrezzature e il volume d'affari degli ultimi anni. RIF. S182

A Francavilla al Mare in via Duca degli Abruzzi n. 39 PROPONIAMO in VENDITA locale commerciale* (storico) di mq. 350,00 con ingresso dalla strada principale, molto in vista e con forte passaggio pedonale e veicolare, l'ingresso è caratterizzato da una scala mediante la quale si accede al locale leggermente sotto strada. All'interno il locale è diviso in tre sale da pranzo comunicanti tra loro di cui la prima per grandi banchetti la seconda di media superficie e la terza, più piccola, adibita ad angolo bar. Sullo stesso livello sono presenti altre due piccole sale riservate, la cucina, la cella frigorifera, quattro bagni, di cui uno per dipendenti e un magazzino con ingresso anche dall'esterno. Completa la proprietà una grande corte esterna all'ombra di un pino marittimo secolare.

Oggi ti portiamo a Lanciano, precisamente in loc. Colle Pizzuto. Probabilmente non sai dov'è, ma siamo sicuri che ci sarai passato infinite volte per scendere giù al mare. Infatti questa località non è sperduta in campagna ma bensì nella primissima periferia Frentana, ovvero poco dopo l'area fiera, a soli 5 minuti di auto dal centro e 15 minuti dalla Val di Sangro. E proprio qui, lungo la strada provinciale "Lanciano-Fossacesia", identificata tra le arterie più importanti del nostro comprensorio, che è stato messo in vendita un fabbricato dalle elevate potenzialità per chi avesse l'esigenza di svolgere un'attività artigianale. Nello specifico parliamo di uno SCHELETRO IN CEMENTO ARMATO di provvisori 600 mq, attualmente su due livelli, ma progettato ed autorizzato per quattro livelli (superficie complessiva 800 mq), il tutto contornato da un TERRENO di 7320 mq a servizio dello stesso fabbricato. I restanti due livelli, non realizzati ma approvati, si estenderebbero per circa 100 mq a piano con una destinazione a uffici o residenziale. La versatilità di questa struttura sta proprio nel poter soddisfare le esigenze di svariare attività artigianali/produttive come falegnameria, metalmeccanica, officine, laboratori alimentari, depositi, etc. che hanno anche la necessità di un piazzale esterno o di un'ampia area di manovra per mezzi pesanti e leggeri. Non in ultimo, vi è la possibilità di convertire il fabbricato in una struttura ristorativa/ricettiva che, grazie alla presenza di questo terreno, potrà godere di un importante area verde esterna oggi sempre più richiesta. Quindi, se sei un artigiano o magari un imprenditore che sa guardare lungo, sappi che che una struttura del genere, non distante dal centro e facilmente raggiungibile, non la troverai così facilmente in giro. Se l'annuncio ti ha incuriosito in fondo a questo link troverai le mappe catastali e di piano regolatore. Lo step successivo è CHIAMARCI allo 0872. 320393 e fissare un appuntamento con un nostro consulente. APE esente Rif. 992 esclusiva

L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ortona al Foglio 62: Particella 4352 - Categoria D/1 - R.C. € 6.610 I terreni risultano censiti al catasto Terreni del Comune di Ortona al Foglio 62: Particelle 360 - 925-926-1014-226-359-361-1362-1365-4311-228-231-232-235-356-357-864-872-1066-1116-1118-119-4189-250-1117-352-4016-4001 La porzione di capannone oggetto di stima consiste nei locali ubicati al primo piano sottostrada e piano terra. La ripartizione interna degli ambienti ricomprende al piano seminterrato una superficie di circa mq. 286.00 ed altezza di m. 11.30, destinata alla conservazione del vino attraverso l'uso di n. 15 serbatoi in acciaio inox di elevata capienza costituenti parte integrante della porzione di capannone. E' attiguo a questo spazio il locale caldaia di circa mq. 53.00 ed altezza di m. 3.30. Dal piano seminterrato, attraverso una scala interna, si accede al piano terra del capannone costituito da un locale di circa mq. 550,00 ed altezza di m. 6.20, con annesso impianto di imbottigliamento formante una linea completa da ritenersi, per la sua estensione e funzionalità, parte integrante del capannone. Sono annessi alla porzione di capannone l'attigua Centrale Termica di circa mq. 42.00 ed altezza di m. 3.80 ed una porzione di tettoia di circa mq. 240.00 ed altezza di m. 7.20 ad uso rimessa e deposito. Di pertinenza del capannone c'è un'area esterna con una superficie catastale di circa mq. 2.538 sulla quale insiste l'impianto di depurazione di circa mq. 128.00 per il trattamento delle acque e reflui derivanti dalla produzione del vino. I terreni in oggetto ricadono tutti in zona agricola, si tratta infatti di appezzamenti che circondano il capannone industriale per lo più incolti ed abbandonati, ricoperti prevalentemente di una fitta vegetazione cresciuta in maniera spontanea.

Si Propone in vendita un capannone di un piano fuori terra di 1.999 mq e altezza interna 5,2 mt, realizzato negli anni '80 e ristrutturato. Internamente il capannone ha una superficie di 1.733 mq ed è composto di: - una zona adibita a deposito commerciale a pianta libera con all'interno spogliatoi e relativi servizi igienici, disimpegni per il personale addetto; - un deposito commerciale, in precedenza ex tettoia di collegamento, posto tra il capannone e la porzione ad uso direzionale; - zona adibita ad ufficio formata da tre vani di complessivi 226 mq, un servizio igienico e il suo antibagno; - porticato di ingresso sul fronte di Sud-Ovest e tettoia di 91 mq. Completa la proprietà un'area di pertinenza esclusiva destinata a spazio di manovra, parcheggio e area a verde di oltre 2.000 mq. L'immobile è ubicato a Miglianico, un comune della provincia di Chieti, da cui dista circa 12 km. La zona è agricola, caratterizzata da abitazioni perlopiù singole e rurali, qualche capannone artigianale oltre a terreni agricoli coltivati. La strada di collegamento è la Provinciale Val di Foro che conduce all'ingresso della A14 in maniera agevolmente. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

RIF. 294548 - Locale commerciale in ottime condizioni, 120 mq con doppio entrata posto al piano terra con affaccio su strada, ampi finestroni laterali che rendono il locale luminoso è presente un bagno. A rendere particolarmente interessante l'immobile è l' ampio parcheggio antistante all'ingresso completamente gratuito, il locale si presta alle più svariate destinazioni d'uso. Il fabbricato è stato recentemente ristrutturato, locale luminoso e con possibilità di dividere in due moduli grazie ai due accessi. Zona centrale e ricca di attività, su strada ad alto passaggio. Si accede da Via Pitagora, il locale è in Via Socrate - Vasto. Il prezzo di vendita e 120.000 euro trattabile.

L'Aquila, nel pieno centro storico della città, adiacente Corso Vittorio Emanuele II e nelle vicinanze di Piazza Duomo, Vendesi attività di ristorante/pizzeria su locale di circa 80 MQ. Completa di ogni attrezzatura, di cucina (dotata di canna fumaria con carboni attivi), bagno a norma e permesso permanente per l'occupazione del suolo pubblico nella retrostante splendida piazzetta per ulteriori 35 mq. Canone d'affitto del locale 600 €/mese. Rif. VA 28 Prezzo info in sede.

Complesso immobiliare ad uso produttivo composto da due corpi di fabbrica (A e B) che hanno superficie complessiva di 4.446 mq e sono posizionati al centro di un' area pertinenziale di 3.366 mq di forma irregolare. Tale area esterna pertinenziale si sviluppa su due differenti livelli (entrambi pianeggianti) corrispondenti all'area fondiaria di ognuno dei due corpi di fabbrica. L'accesso all'area avviene all'incrocio tra la via SP Chieti-TolloIIela SP Santa Liberata. Sono presenti aree destinate a parcheggio auto, spazi di manovra, aree per il carico e scarico materiale, oltre ad un locale ad uso garage (ricovero automezzi di 65 mq). I due corpi di fabbrica si sviluppano ad un solo piano fuori terra a tutta altezza, ad eccezione della porzione ad uffici del corpo A che è su due livelli. Sono stati realizzati tra la fine degli anni Ottanta e i primi anni Novanta e si differenziano per tipologia architettonica, sistema costruttivo, qualità dei materiali e stato di manutenzione. Rif. 34888 ET Il Gruppo che gestisce Distretto Casa Agenzie nasce nel 2014 e opera sui comuni di Vicenza, Montecchio Maggiore, Trissino, Brogliano, Arzignano, Sovizzo, Creazzo. Altavilla V.na, Monteviale, Costabissara, Montebello Vicentino, Castelgomberto, Cornedo Vicentino, Brendola, Sarego, Chiampo, Torri di Quartesolo, Camisano, Isola Vicentina, Bolzano Vicentino, Grisignano, Thiene, Dueville,Caldogno e Villaverla. Da 2 anni il Gruppo ha aggiunto come territorio operativo anche il Comune di Jesolo per dare un servizio aggiuntivo alla nostra clientela. L' agenzia è organizzata in 6 sedi operative ed è l'unica ad offrire veramente un servizio a 360°. Mettiamo a disposizione: -Professionisti fortemente specializzati e preparati che grazie all' esperienza maturata conoscono il mercato immobiliare e tutte le sue normative ma principalmente credono nell' etica professionale nei confronti del cliente e ne tutelano la riservatezza. -Interior Designer qualificati per la progettazione e la creazione dell'arredamento della tua futura casa. -Consulente Creditizio per la ricerca del mutuo fatto su misura per l'acquisto del tuo futuro immobile. -Tecnici abilitati per verifiche urbanistico catastali e pratiche burocratiche. Il nostro obbiettivo è soddisfare tutte le vostre esigenze immobiliari con affidabilità, trasparenza, coerenza e serietà. Se vuoi vendere la tua abitazione o cerchi la tua nuova casa rivolgiti al nostro team di esperti. Ad oggi offriamo più di 250 immobili in vendita., più di 200 immobili compravenduti nell'ultimo anno e il 98% dei nostri clienti soddisfatti. Vieni a trovarci nelle nostre sedi: Montecchio Maggiore (VI) Viale Europa 57 0444602423 Sovizzo (VI) Via Cavalieri Vittorio Veneto 5 0444551722 Vicenza Strada Cà Balbi 309. 0444212088 Costabissara Via Rovereto 57 0444557005 Torri di Quartesolo Via Po 25/B 0444/264572 Jesolo (VE) Via dei Mille 90 340/6460474 DISTRETTOCASA AGENZIE, Il gruppo di intermediazione immobiliare che pensa differente.

Un edificio sviluppato su due livelli fuori terra e uno interrato, di complessivi 1.870 mq e suddiviso in: albergo di superficie 1.000 mq al piano terra e primo, ristorante di 450 mq e centro benessere di 200 mq al piano interrato. Il piano terra ospita anche due locali ad uso magazzino, di altezza 3,00 mt, con servizio igienico e un'area commerciale di 220 mq.

Lanciano centro - locale commerciale con doppio ingresso ottimamente illuminato. Possibilità di utilizzo anche per uso studio, immediata disponibilità. Struttura in cemento armato, serrande elettriche, predisposizione per scarichi igienici. Parcheggio pubblico antistante. Classe Energetica: G

Rif.L 2207 vasto in via corso Mazzini proponiamo la vendita di un locale magazzino al piano interrato di mq 605, da ristrutturare, adatto anche per ricavarci box auto, o anche per deposito.

Rif: YCHCHI67506631630002000132 - All'interno del “Villaggio Mediterraneo”, in Chieti Scalo, via Giovanni Paolo II, Palazzina R/5 (Torre 2). Locale magazzino di mq. 53 e posto macchina di mq. 92 ubicati al primo piano sotto strada posti a confine con terrapieno e spazio di manovra comune. In Catasto Urbano del Comune di Chieti il locale magazzino è riportato al foglio di mappa n. 17 particella n. 5351 sub 169, Categoria C/2, Cl. 3, mq. 53 Rendita € 125,91 mentre il posto macchina è riportato allo stesso foglio di mappa n. 17, particella n. 5351 sub 226, Categoria C/6, Cl. 2, mq. 92, Rendita € 275,78.