Търговски недвижими имоти за продажба - Chieti

Locale commerciale in asta a Altino (CH) - Via Nazionale SNC (CAP 66040) Il locale commerciale in asta è ubicato al piano terra di un fabbricato residenziale di tre piani, oltre il sottotetto, nel Comune di Altino (CH), in località Selva D'Altino, lungo Via Nazionale. La zona è caratterizzata da un contesto misto residenziale e commerciale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 263 mq ed è situato al piano terra. Si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Parte dell'edificio è privo di intonaci e finiture esterne. Caratteristiche e dotazioni Il locale è inserito in un fabbricato di tre piani. Non sono specificate ulteriori dotazioni o finiture interne nei documenti disponibili. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in località Selva D'Altino, lungo la Via Nazionale, garantendo buona visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 29.250,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ottime condizioni di manutenzione • Ampia superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. M100- VIA PAPA GIOVANNI XXIII (CH) AD.ZE RIF. M100: 800MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M100: Zona industriale In una traversa interna di Sambuceto, proponiamo in vendita ampio capannone di 800mq, situato in contesto riservato e completamente recintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. CARATTERISTICHE: -Superficie coperta 800mq -Altezza interna 4,70 metri -Struttura a 3 campate con pilastri -2 ampi locali operativi -3 locali accessori -1 bagno -Ufficio di 55mq posizionato su un piano rialzato -Presente anche una taverna al piano terra adiacente al capannone -8 posti auto interni all'area recintata -Accesso comodo per mezzi anche di grandi dimensioni Immobile pronto all'uso e ben tenuto. LIBERO SUBITO. Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

A Sant'Eusanio del Sangro (CH), in via della Fonte, proponiamo in vendita compendio agricolo composto da tre capannoni di circa 320 mq, 380 mq e 155 mq, disposti su un lotto di terreno di circa 6.150 mq. All'interno della proprietà sono presenti anche un'unità collabente e un fienile di circa 150 mq, che completano la dotazione immobiliare offrendo ulteriori possibilità di utilizzo o recupero. La soluzione si presta a diverse destinazioni legate all'attività agricola, al deposito o a progetti di riorganizzazione e valorizzazione del complesso, grazie all'ampia metratura e alla disposizione funzionale degli spazi.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di complesso industriale commerciale sito ad Ari (CH), in via Foro. Trattasi di fabbricati adiacenti tra loro destinati a deposito, commercializzazione e vendita di prodotti e materiali per l'edilizia. Nello specifico la proprietà comprende: -Un fabbricato di due piani oltre sottotetto destinato a reception e uffici. -Un capannone di due piani a destinazione deposito, esposizione e vendita di materiali vari per edilizia (pesanti e di finitura). -Un capannone di un piano a destinazione deposito. -Un edificio di un piano a destinazione deposito. -Un capannone di un piano a destinazione magazzino-deposito-rimessa automezzi. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1b”. Il lotto 1a è in vendita al seguente [LINK] (https://www.quimmo.it/annunci-immobili/stabilimenti-produttivi-via-foro-66010-ari-ch-italia-ari-chieti-2640072). Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Porzione di complesso industriale produttivo sito ad Ari (CH), in via Foro. Trattasi di fabbricati, pertinenze ed aree scoperte destinate alla macerazione, trattamento e produzione di inerti e alla miscelazione, produzione e carico di calcestruzzi cementizi. Nello specifico la proprietà comprende: -Un fabbricato monopiano destinato a servizi con ambienti destinati ad uffici e locali macchine. Alle suddette porzioni sono collegate e abbinate attrezzature e strutture di varia natura. -Un fabbricato costituito da due porzioni contigue destinate a rimessa automezzi, officina, depositi, servizi e accessori, e una porzione residenziale destinata ai custodi. Sono presenti non conformità, le spese complessive delle eventuali pratiche di regolarizzazione saranno a carico dell'aggiudicatario. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata, immobile descritto come “Lotto 1a”. Il lotto 1b è in vendita al seguente [LINK] (https://www.quimmo.it/annunci-immobili/stabilimenti-produttivi-via-foro-66010-ari-ch-italia-ari-chieti-2640073). Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Rif. A162 ROCCA SAN GIOVANNI (CH): Proponiamo in vendita un capannone ad uso commerciale di 2425 mq situato nel comune di Rocca San Giovanni (CH), in una posizione strategica adiacente alla Strada Provinciale che collega il casello autostradale di Lanciano sulla A14 al centro abitato di Lanciano. Il terreno su cui sorge il fabbricato è destinato in Catasto a Zona "D1" - Artigianale di Completamento, consentendo la realizzazione di edifici e spazi attrezzati per attività artigianali, piccoli-industriali e commerciali, nonché attrezzature ricreative e di servizio come alberghi, ristoranti, palestre e centri sportivi. Il capannone si sviluppa su diversi livelli: il piano seminterrato di circa 900 mq è adibito a magazzino, deposito e parcheggio interno; il piano terra di circa 605 mq ospita un locale commerciale con annessi uffici e servizi; il primo piano di circa 620 mq è destinato a locale commerciale con uffici, servizi e residenza; infine, il piano copertura di circa 665 mq destinato a terrazzo praticabile. Il fabbricato è in corso di realizzazione e offre la possibilità di personalizzare le destinazioni d'uso previste nel progetto approvato, garantendo flessibilità e adattabilità alle esigenze del futuro acquirente. I vari livelli sono collegati da una gradinata e dotati di ascensore e montacarichi per agevolare la circolazione interna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una zona urbanizzata e ben servita, a breve distanza sia dall'autostrada che dal centro abitato. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questo capannone dalle ampie potenzialità commerciali. Ci trovate in Viale Lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: 0861.1864850 oppure tramite WhatsApp al 347.1498674, registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. “Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

iQera offre una consulenza tecnica e legale totalmente gratuita per i partecipanti alle aste giudiziarie, anche in caso di aggiudicazione. Il team di esperti ti supportera' in tutte le fasi del processo di partecipazione. Per qualsiasi informazione potete contattarci al numero WhatsApp 324 0111214. Opificio uso artigianale - industriale con locali accessori della superficie di circa mq 2.730, e limitrofo fabbricato uso direzionale su tre piani della superficie di mq 410 circa oltre a portico, balconi e terrazzo, area esterna esclusiva. Il tutto della superficie tra coperta e scoperta di mq 8.246, siti nel Comune di Orsogna (CH), contrada Sterparo.

Capannone in asta a Vasto (CH) - Via Giuseppe Impastato snc (CAP 66054) L'immobile in asta è un capannone industriale con pertinenze, situato nella zona industriale del Porto di Vasto (CH), in via Giuseppe Impastato (ex Pennaluce). L'area è ben servita e rappresenta uno dei poli produttivi e logistici più rilevanti dell'Abruzzo meridionale, caratterizzato da una peculiare convivenza tra attività portuali, insediamenti industriali e aree naturali protette. L'edificio è stato edificato in data posteriore al 2 settembre 1967, con i primi titoli edilizi risalenti al 1991. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 3998 mq. L'opificio principale, di circa 3923 mq, è un capannone industriale destinato alla produzione e allo stoccaggio, corredato da una palazzina uffici e servizi disposta su due livelli. Lo spazio del capannone è suddiviso in una porzione di magazzino (circa 30 metri di lunghezza) e una zona di lavorazione (circa 60 metri di lunghezza), con un'altezza utile interna sotto trave di circa 8,50 metri. La palazzina uffici, di circa 500 mq lordi, ospita ingressi, uffici tecnici, centrale termica, autoclave, spogliatoi e servizi igienici al piano terra, e la zona direzionale con sala riunioni, uffici amministrativi, uffici vendite e direzione al primo piano. La cabina elettrica, di circa 75 mq, è composta da tre vani per celle di Media Tensione (MT), quadri di Bassa Tensione (BT) e locali di manovra, oltre a un vano minore accessorio e un torrino di derivazione. L'immobile si presenta in condizioni discrete. Caratteristiche e dotazioni Il capannone è realizzato con tecnologia prefabbricata in cemento armato precompresso (c.a.p.), con tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati con finitura in ghiaietto lavato. La copertura è a falde inclinate con lucernari zenitali (shed) per l'illuminazione naturale. La pavimentazione interna è di tipo industriale in calcestruzzo armato con trattamento superficiale a 'spolvero di quarzo'. L'impianto elettrico ha una potenza di circa 40 kW. Gli uffici presentano pavimentazioni in grès porcellanato, controsoffitti modulari con illuminazione a LED/fluorescenza e pareti mobili vetrate. Sono presenti impianti elettrici, dati, di illuminazione, citofonico, di allarme, di riscaldamento tramite termoconvettori e impianto idrico fognario. L'immobile include un'area pertinenziale esterna destinata a parcheggio e una cabina elettrica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato all'interno della Zona Industriale del Porto di Vasto, a circa 7 km a nord dal centro storico della città. La zona è servita dalla stazione ferroviaria di Porto di Vasto e da un sistema viario intimamente connesso alla SS16. L'area ricade in Zona Omogenea D1 - Zona per insediamenti industriali Piano ASI. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 835.000,00 Offerta minima: € 626.250,00 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 28/09/2026 Termine presentazione offerte: 25/09/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Zona industriale strategica • Buone condizioni generali • Impianti idonei alle attività produttive e logistiche • Libero per la procedura Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

a san giovanni teatino, e precisamente in via nuova chiacchieretta n.10, proponiamo in vendita capannone artigianale. la struttura offre ampi spazi all'interno, destinati alla lavorazione artigianale, allo stoccaggio e alla distribuzione dei beni; dispone, inoltre, di ampie aperture e ingressi, che permettono l'accesso di macchinari e mezzi di grandi dimensioni. l'area esterna e' completamente recintata, con grandi parcheggi e aree di manovra che facilitano il carico e scarico delle merci. la posizione e' strategica, poiche' ben collegata alle principali arterie (asse attrezzato e autostrada), oltre che essere ben inserito in un contesto dinamico per lo sviluppo economico, grazie alla presenza di importanti attivita' produttive artigianali e industriali (leroy marlin, globo, iper ceramica). a completare la proprieta', un appartamento posto al piano primo, a cui si accede attraverso una gradinata, con ingresso autonomo e indipendente dal capannone; l'abitazione si compone di una cucina, una sala, due camere, un bagno e balconi perimetrali. metri quadri netti capannone: 464 metri quadri netti piazzale: 500 metri quadri netti appartamento: 95 metri quadri commerciali totali: 640 riferimento stefania: 3774180389

Capannone composto da un corpo principale in muratura di mq 718 h 6,70-6,10, annessa tettoia chiusa di mq 468 h.4,50 - 3,37. L'area esterna è attualmente condivisa con un altro capannone, ma è possibile frazionarla e creare due differenti accessi. L' area esterna a uso esclusivo diventerebbe di circa 1100 mq circa. Il cortile in alcuni punti necessita di interventi di ripristino dell'asfalto e dei pluviali. No spese di agenzia.

Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali. - Posizione Strategica: L'immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all'Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali. - Struttura Spaziosa: L'immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'attività. - Accessibilità: L'immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi. - Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all'autostrada facilita la logistica e la distribuzione. Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno Superficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq Si segnala che l'immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese) Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio 5 - Particella 707 - Subalterno 27 F/1 (CF): Foglio 5 - Particella 707 - Subalterno 11, 17, 21, 22. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

CHIETI SCALO -STABILE INDUSTRIALE E COMMERCIALE DI AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRATEGICA Proponiamo in vendita un immobile ad uso commerciale e artigianale, disposto su 4 livelli per un totale di 2.000 mq, con un ampio piazzale esterno di circa 2.000 mq destinato ad area di manovra e parcheggio. Posizione strategica e visibilità eccezionale: Situato in Via Custoza, Chieti, l'immobile si trova a pochi metri dall'ingresso e dall'uscita dell'Asse Attrezzato, una delle principali arterie di collegamento della regione, che consente di raggiungere rapidamente le autostrade A14 e A25. Grazie al suo affaccio diretto sull'Asse Attrezzato, garantisce una visibilità straordinaria alle migliaia di veicoli che transitano ogni giorno sia in direzione Chieti che in direzione Pescara. Questa posizione unica rende l'immobile ideale per attività che vogliono distinguersi e massimizzare la propria riconoscibilità sul territorio. Caratteristiche principali: Superficie totale: 2.000 mq distribuiti su 4 livelli. Piazzale esterno: 2.000 mq per manovre, carico/scarico e parcheggio. Accessibilità: Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'Asse Attrezzato. Servizi aggiuntivi: Grande montacarichi per il trasporto interno di merci anche pesanti ed ingombranti (tipo autoveicoli) tra i livelli. Ascensore per il comodo accesso ai vari piani. Scala antincendio esterna, conforme alle normative di sicurezza. Ideale per: Attività artigianali, industriali o commerciali. Logistica, deposito merci e movimentazione. Uffici amministrativi con spazi operativi annessi. Opportunità aggiuntiva: Disponibile anche una struttura adiacente di 800 mq ad uso misto commerciale/residenziale, con ampio piazzale e accesso diretto dall'Asse Attrezzato. Opzioni di vendita flessibili: Valutiamo permute parziali e opzioni a riscatto per offrire maggiore flessibilità agli acquirenti. Un'opportunità imperdibile a un prezzo di realizzo! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore del polo produttivo della Val di Foro (Villamagna), proponiamo in vendita un capannone industriale/artigianale di spessore, caratterizzato da un'impeccabile conservazione (2008) e una rara versatilità strutturale. Con una superficie interna utile di 582 mq, la proprietà integra in modo armonioso una spaziosa area produttiva e un raffinato ambiente espositivo di rappresentanza. L'opificio sorge su un lotto indipendente di circa 2000 mq, articolato tra una corte privata di 900 mq destinata alla logistica e alla manovra dei mezzi, e un'area verde/terreno di circa 600 mq, elemento che conferisce decoro architettonico, respiro formale e concrete possibilità di sviluppo. Punti di Forza e Peculiarità Strategiche Pronta Operatività: Finiture curate, serramenti perimetrali perfetti e impiantistica a norma per attività artigianali e produttive. Predisposizione Carroponte: Campata principale in cemento armato prefabbricato (C.A.P.) dotata di mensole strutturali già integrate sui pilastri ad un'altezza sotto trave di circa 6,0-6,5 metri. Layout Misto Versatile (1.500 mq di Lotto): 900 mq di piazzale pavimentato a quota strada affiancati da 600 mq di area verde/terreno sfruttabile per ulteriori utilizzi espositivi o funzionali. Showroom Vetrato di Rappresentanza: Piano superiore di 127 mq servito da un'ampia vetrata panoramica, ideale per accogliere la clientela e valorizzare le collezioni di prodotto. Potenziale di Connessione Diretta (Secondo Accesso): La vicinanza del confine a monte con la Strada permette la realizzazione tecnica di un ponte/rampa di collegamento diretto con la viabilità principale, garantendo un doppio accesso e ottimizzando i flussi di carico/scarico. Dettaglio degli Ambienti Interni (582 mq Utiil) 1. Laboratorio e Area Lavorazioni (455 mq - Piano Terra) Campata Principale (Volumetrica): Struttura in C.A.P. ad ampio respiro d'altezza (h 6,0-6,5 m), con portoni industriali a libro ad alto scorrimento, progettata per lavorazioni ad alto ingombro e movimentazioni gravose. Campata Secondaria (Operativa): Struttura in carpenteria metallica (h 4,0 m) idonea ad ospitare macchinari di precisione, presse, taglio e zone di stoccaggio materie prime. Deposito & Blocco Servizi (126 mq): Magazzino/scorta merci dedicato di 101 mq, spogliatoi e servizi igienici per le maestranze (24 mq). 2. Area Direzionale e Showroom (127 mq - Piano Primo) Showroom Espositivo (103,5 mq): Spazio inondato di luce naturale, rifinito con controsoffittature e pavimentazione dedicata, collegato all'officina tramite una scala interna in acciaio. Ufficio Direzionale (15 mq) & Servizi Dedicati (8,4 mq): Ambienti riservati per la gestione amministrativa e la vendita. Area Esterna & Sviluppo Evolutivo Piazzale operativo perimetrale progettato per la movimentazione fluida di furgoni e motrici di medie dimensioni, con ampia disponibilità di interni per collaboratori e clienti. Area Verde e Terreno (600 mq): Zona perimetrale piantumabile o sfruttabile come show-park all'aperto, in grado di elevare l'impatto visivo dell'intero complesso aziendale.

RIPA TEATINA (CH) La nostra agenzia propone in vendita o in locazione struttura dedicata per lavorazione e disosso/sezionamento e commercializzazione carni bovine e suine. In particolare la struttura è predisposta per il sezionamento carni e confezionamento in unità di vendita consumatore preparazione prodotti a base di carne e frattaglie, oltre al congelamento delle stesse. Sono presenti: Laboratori e 24 celle - tunnel incassato si trovano al piano seminterrato, oltre a 2 sale per il sezionamento e uffici La struttura è adeguata a tutti gli standard richiesti ed è pronta per essere funzionante e operativa. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale, la planimetria allegata è puramente indicativa. Ulteriori dettagli presso la nostra agenzia.

A Vasto in posizione strategica, proponiamo in VENDITA, un fabbricato da cielo a terra di recente costruzione a destinazione commerciale situato in una area a prevalente destinazione residenziale. Il fabbricato è organizzato su due livelli e presenta una superficie complessiva di circa mq. 580, con annessa corte esclusiva destinata a parcheggio e locale deposito acqua interrato, il tutto in adiacenza ad un fabbricato residenziale e con accesso diretto da via Cardone. Il fabbricato è realizzato con struttura in cemento armato e copertura a solaio piano e muratura di tamponamento del tipo a cassetta con interposto strato coibente; le varie tramezzature interne sono state realizzate in laterizio forato e i pavimenti con mattonelle di gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in legno massello e vetri termoacustici, mentre gli infissi interni sono in legno. I rivestimenti dei bagni si presentano in mattonelle di ceramica, e le pareti intonacate sono pitturate con tinta lavabile. Per qualsiasi altra informazione o per poter effettuare una visita ci potete contattare telefonicamente.

Porzione di capannone ad uso commerciale - ristorazione L'immobile è costituito da porzione di capannone, composta da due unità immobiliari sovrapposte, di cui quella al piano terra a destinazione bar, ristorante, mensa, mentre quella al piano primo allo stato di grezzo, catastalmente in corso di costruzione. Completa l'asset un'area esterna di pertinenza esclusiva, in parte a verde e in parte a parcheggio, con accesso indipendente. Per maggiori informazioni e per prenotare il vostro appuntamento ci potete contattare telefonicamente.

Proponiamo in vendita questo interessante capannone prefabbricato di recente costruzione, in ottimo stato nella zona industriale di San Salvo. La superficie interna è di 500 mq, suddiviso tra il piano terra 250 mq e il piano primo di altri 250 mq. La struttura è stata realizzata in cemento armato. Gli ambienti sono suddivisi tra un ufficio di 80 mq comprensivo di servizi igienici, e l'area lavorativa adiacente Il capannone è dotato di prese elettriche industriali e una canna fumaria, il piano secondo si presenta completamente nuovo e non essendo mai stato utilizzato si presta ad ogni tipo di esigenza e variazione personalizzata. Il capannone è disposto su due lati e gode di un'area esterna di circa 250 mq completamente recintata e privata e accessibile dal cancello automatico.

SAN SALVO - Zona Industriale - Via Pertini La nostra agenzia propone in vendita struttura ad uso - commerciale / artigianale Nello specifico trattasi di capannone in ottime condizioni e dalla forma regolare, con facilità di accesso e ampio parcheggio in area antistante In adiacenza disponiamo di analoga superficie collegabile, che permette di avere e realizzare una struttura unica. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale, la planimetria è meramente indicativa. Ulteriori dettagli sono disponibili presso la nostra agenzia. Contattaci per ulteriori informazioni: 392/2427245

Vuoi realizzare un investimento "Safe Haven" - Rifugio Sicuro ? Questo prestigioso complesso immobiliare cielo-terra situato in Via Po 113, nel cuore dell'area industriale e commerciale di San Giovanni Teatino, oggi quasi interamente locato, garantisce una rendita di circa il 6,5%. Un investimento a basso rischio in una delle zone a più alta densità commerciale d'Abruzzo, con contratti di locazione stabili. Una soluzione ideale per investitori istituzionali o privati in cerca di un asset stabile. Allo stesso tempo, può essere una soluzione particolarmente adatta ad aziende in espansione già presenti in zona, a concessionarie automobilistiche, showroom o attività espositive, grazie all'ampia area esterna e alla possibilità di realizzare grandi superfici vetrate fronte strada, ideali per valorizzare spazi di esposizione e vendita. L'immobile è in una posizione altamente strategica, che garantisce la massima visibilità e una grande facilità di collegamento con le principali arterie autostradali (A14/A25) e con l'aeroporto d'Abruzzo. Realizzato negli anni '90, con una struttura in cemento armato, pilastri e travi, l'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, non necessita di interventi strutturali ma si presta a interventi di personalizzazione e modifiche interne. La proprietà si sviluppa su tre livelli - piano seminterrato, piano terra e piano primo - collegati tra loro sia da ampio montacarichi sia da scale interne ed esterne, garantendo funzionalità e facilità di movimentazione. La superficie complessiva è di circa 2.300 mq, così suddivisa: -circa 700 mq per ciascun piano, -area esterna di circa 1.600 mq, ideale per parcheggi, area manovra o esposizione. Gli spazi interni risultano attualmente suddivisi con pareti in cartongesso, rendendo l'immobile estremamente flessibile e facilmente riconfigurabile in base alle esigenze operative o commerciali. Le altezze interne sono: -piano terra una porzione da 3,00 m ed una porzione da 3,80 m -primo piano da 3,00m ma tra il corpo principale e quello secondario dell'edificio, il piano di calpestio ha un dislivello di 5 gradini pari ad 80 cm. -piano seminterrato: altezza di 2,40 m, con accesso garantito da rampa carrabile larga circa 6 metri. Il fabbricato è climatizzato ai piani terra e primo ed è attualmente quasi completamente locato ad attività commerciali, le quali potrebbero rendersi disponibili al rilascio dell'immobile. Tutti gli uffici sono dotati di utenze indipendenti. Non lasciarti sfuggire questa occasione, prenota una visita ! Il tuo agente di fiducia, Massimiliano Canale 347 4301352 Dopo aver descritto l'immobile in questo annuncio abbiamo pensato di offrirti una panoramica delle opportunità che possiamo offrirti per vendere la tua casa, al miglior prezzo ottenibile dal mercato. Se hai una casa che dovrai vendere per comprarne una nuova puoi usufruire dei seguenti servizi: -Valutazione gratuita online se preferisci avere un valore indicativo della tua abitazione immediatamente, -Valutazione con sopralluogo, dove un nostro incaricato visionerà il tuo immobile, compilerà una scheda sopralluogo, annotando cosa offre la tua proprietà, perché ogni singolo dettaglio può essere determinante al fine di dare il valore corretto. -Acquisiremo per te le schede planimetriche aggiornate e le visure -In pochi giorni redigeremo una valutazione puntuale che determina il prezzo di vendita della tua proprietà. La valutazione terrà conto di cosa offre il mercato di internet nella tua zona, dei valori OMI, dei prezzi delle compravendite indicati negli atti notarili stipulati nei pressi della tua proprietà oltre ai valori ricavati dal nostro venduto in zona. Il valore che ne uscirà fuori sarà il valore di mercato del tuo immobile, ma noi siamo sicuri che il nostro metodo di valorizzazione degli immobili ci permetterà di venderla a più di quanto vale, anche ad un 10% in più giustificando appieno il nostro compenso. Vuoi fare una prima stima online per avere un idea? Tra le foto trovi un QR Code da inquadrare dal tuo telefono cellulare che ti indirizzerà sul nostro valutatore onlin

In vendita complesso industriale composto da due capannoni con aree esterne pertinenziali Il perimetro di valutazione comprende due capannoni a destinazione industriale, sviluppati rispettivamente su uno e due piani fuori terra, oltre a terreni pertinenziali per complessivi circa 4.500 mq. Capannone Particella 4117 - Unità costituita da: Opificio produttivo con pianta regolare, struttura metallica, copertura piana e tamponamenti esterni in pannelli coibentati. Blocco uffici e servizi articolato su due livelli e sviluppato lungo un intero lato del fabbricato. Zona deposito in corpo separato e autonomo, con altezza interna di circa 5,80 m, dotata di accesso diretto dall'esterno. Capannone Particella 4116 Fabbricato con pianta rettangolare e altezza interna di circa 6,00 m, composto da: Opificio ad un unico livello con struttura prefabbricata in cemento armato e tamponamenti esterni in pannelli prefabbricati. Blocco uffici e servizi distribuito su due livelli. Accessi carrabili tramite due porte poste sui lati corti della struttura. Aree esterne Completano la proprietà terreni adiacenti costituenti aree scoperte pertinenziali utilizzabili per manovra, parcheggio, deposito o implementazione di funzioni accessorie. Per maggiori informazioni e documentazione tecnica contattare i nostri uffici. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: 0861/757021 - 320/7515022 Siamo disponibili tutti i giorni, dal Lunedì al Sabato, e la Domenica su appuntamento! Prezzo: € 190.000,00 Classe energetica Classe G con Epi 175.00.00 kWh/m²anno Rif. 1782 V