Vendesi bar completo di laboratorio pasticceria aperto negli anni 70 e gestito dall'attuale proprietà dal 2004. Possibilità di gestione per referenziati ad euro 3300 compreso affitto delle mura. Ultimo restauro Marzo 2024, attrezzature perfette. Il locale è regolarmente aperto ed è pronto per il passaggio di proprietà. Ottima posizione, con possibilità di parcheggio senza problemi. Ampi spazi esterni, e sala interna. Bagno avventori e bagno per il personale. Laboratorio attrezzato con ottimi macchinari, stanza congelatori/friggi e magazzino. Il locale nasce come bar ed è stata in seguito inserito il laboratorio dove viene preparata tutta la produzione interna. Ottimo per chi ha la passione della pasticceria o panetteria, ideale anche come piccolo ristorante o locale serale. Viene ceduto per possibili motivi di trasferimento.

Su Via Chiusure proponiamo in vendita negozio precedentemente utilizzato ad attività di bar. L'immobile vanta una superficie di circa 70mq distribuiti in primo locale open space con bancone, retro negozio piastrellato e servizio igienico a norma per disabili con antibagno e doccia. Il riscaldamento è autonomo tramite caloriferi e il raffrescamento tramite impianto a soffitto. L'immobile è in posizione angolare e dispone di due vetrine con serranda elettrica. Possibilità di accesso anche tramite androne condominiale. Tramite vano scale è possibile accede ad una cantina privata di circa 30mq al piano interrato. Buone possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

A ROMANO DI LOMBARDIA A 44 KM DA BRESCIA Vendesi Immobile con Attività di Pub e Ampio Terreno in Contesto Suggestivo Occasione unica: proponiamo la vendita di un immobile con annessa attività di pub, situato in una location strategica e suggestiva. Perfetto per chi desidera investire in un'attività già ben avviata e ampliare le proprie opportunità imprenditoriali. Dettagli del Pub: Locale molto frequentato, apprezzato da un pubblico diversificato, dalle famiglie con bambini fino agli adulti e anziani • Capienza interna: 70 posti a sedere. • Veranda chiusa: ulteriori 70 posti a sedere. • Veranda esterna coperta: 100 posti a sedere. • Giardino attrezzato: 150 posti, ideale per eventi e famiglie. Terreno annesso al pub: • Superficie totale: 26.837 mq. • Laghetto per pesca sportiva d'élite per unicità di specie ittiche : pesca storioni, lucci, lucioperca, black bass, striped bass, persico reale, anguille, pesce gatto, tinche, cavedani, amur e altri; può ospitare fino a 100 persone (10.500 mq circa di laghetto). • Il terreno, ampio e ben posizionato, offre straordinarie possibilità di sviluppo, sia per espandere l'attività attuale che per nuovi progetti imprenditoriali. Punti di forza: • Iniziative sportive: possibilità di realizzare iniziative sportive legate alla pesca grazie alla unicità delle specie ittiche • Eventi Esclusivi: organizzazione di serate speciali nell'ampio pub, tra cui karaoke, feste di compleanno, cene tra amici e serate a tema, come ad esempio Halloween. • Da Pub a Ristorante : Il pub attuale ha il potenziale per trasformarsi in un ristorante completo, offrendo una flessibilità unica per ampliare l'offerta culinaria e soddisfare diverse esigenze di mercato. • Contesto naturale unico: immerso in un paesaggio suggestivo che attira sia appassionati di pesca da tutta Italia che residenti per passare piacevoli giornate o serate al pub. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per unire un'attività già avviata con un immobile caratteristico e ampi spazi verdi. Contattaci per ulteriori informazioni dettagliate o per fissare un appuntamento per una visita.

Nelle immediate vicinanza della clinica Sant'Anna, proponiamo in vendita muri + attività di bar ben avviato. Il locale si sviluppa al piano terra in una luminosa sala di circa 29 mq con banco bar, tavolini e angolo slot. Al piano interrato si trova un locale di circa 23 mq adibito a magazzino e un bagno con antibagno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia/caloriferi. All'esterno c'è uno ampio spazio con tavolini e tenda da sole che viene utilizzato come dehòr pagando 1.400 circa all'anno di suolo publico. Le spese condominiali ammontano a 200 circa L'anno. La richiesta per la vendita dei muri + l'attività di bar con i cespiti compresi è di 139.000. Possibilità di acquisto solo attività di bar a 70.000 con canone di locazione mensile di 700. Possibilità di affitto ramo d'azienda con canone mensile di 1.400 mensili.

Nelle immediate vicinanza della clinica Sant'Anna, proponiamo in vendita muri + attività di bar ben avviato. Il locale si sviluppa al piano terra in una luminosa sala di circa 29 mq con banco bar, tavolini e angolo slot. Al piano interrato si trova un locale di circa 23 mq adibito a magazzino e un bagno con antibagno. Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia/caloriferi. All'esterno c'è uno ampio spazio con tavolini e tenda da sole che viene utilizzato come dehòr pagando € 1.400 circa all'anno di suolo publico. Le spese condominiali ammontano a € 200 circa L'anno. La richiesta per la vendita dei muri + l'attività di bar con i cespiti compresi è di € 139.000. Possibilità di acquisto solo attività di bar a € 70.000 con canone di locazione mensile di € 700. Possibilità di affitto ramo d'azienda con canone mensile di € 1.400 mensili.

Nella zona di Via Torricella, in contesto residenziale e commerciale, proponiamo in vendita negozio con una superficie commerciale di circa 80mq attualmente distribuiti in unico locale open space, zona retro con predisposizione per la canna fumaria e doppio servizio igienico. La soluzione dispone di due vetrine fronte strada. L'immobile è parzialmente arredato a bar con bancone, tavolini, sedie e cucinotto che se necessario vengono lasciati a disposizione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Le spese condominiali ammontano a circa euro 50 euro mensili e comprendono le pulizie del portico e l'assicurazione. Fronte negozio vi è un ampio parcheggio pubblico. Zona comoda, facilmente raggiungibile. La soluzione si presta ad attività commerciali, somministrazione, bar o tavola fredda/calda dato che si trova in contesto residenziale molto frequentato in orari diurni.

IMMOBILCASA: SANT'ANNA: nel cuore del quartiere di Sant'Anna, a due passi dalla Chiesa e dalla Clinica omonima, proponiamo negozio sito al piano terra con una vetrina, due locali, anti bagno e bagno. l'immobile in oggetto necessita di una ristrutturazione. Il riscaldamento è autonomo a gas, la vetrina è semplice e la pavimentazione in marmette. Adatto ad attività che necessitano di spazi contenuti e pratici nella loro gestione. Spese condominiali quasi inesistenti. RIF N 12. A.P.E. C 413,75 kwh/mqa. € 38.000,00. L'Immobilcasa non è un'agenzia immobiliare in franchising. La nostra realtà è attiva dal 1978 ed opera secondo i valori di una volta con professionalità e metodologie sempre aggiornate ed al passo coi tempi. La conoscenza del mercato ed il legame che si crea con i nostri clienti ci hanno permesso di far fronte a periodi di difficoltà economiche che, purtroppo, hanno colpito l'intero sistema mondiale. La disponibilità, l'impegno e la costanza nel tempo sono caratteristiche che sempre ci hanno contraddistinto e fanno parte del nostro DNA. Speriamo, dunque, di continuare questo percorso raggiungendo, insieme a tutti voi, nuovi obiettivi.

BRESCIA, Viale Sant'eufemia - Negozio di 550 mq, suddiviso in due livelli che si affacciano su Viale Sant'Eufemia, con montacarichi interno, posti auto nel piazzale condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 550 mq, divisi in 230 mq di negozio al piano terra e 260 mq di magazzino al piano primo -Posizione: L'immobile è un complesso recintato che si affaccia su Viale Sant'Eufemia, una delle principali strade di accesso al centro cittadino -Visibilità: Il locale si affaccia direttamente su Viale Sant'Eufemia, garantendo un'alta visibilità pedonale e veicolare -Servizi igienici: Il negozio è dotato di doppio servizio igienico finestrato con antibagno -Impianti: Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi, completi di Robur industriale -Montacarichi: L'immobile è dotato di montacarichi interno, che lo collega al negozio al piano terra -Parcheggio: Presenza di piazzale condominiale -Nessuna spesa condominiale UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge in corrispondenza del semaforo che smista il traffico proveniente dalla città in direzione della località di Sant'Eufemia della Fonte. È situato fronte strada su una delle principali dorsali d'accesso della città. Dall'edificio con poche centinaia di metri di percorrenza si raggiungono gli svincoli d'accesso della Strada Provinciale BS 11, meglio conosciuta come Tangenziale Sud, via di comunicazione che permette il collegamento con tutti i principali quartieri cittadini e che consente di raggiungere l'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino ed A4 Milano - Venezia. Inoltre, la zona è raggiunta dal servizio di trasporto pubblico urbano, con la fermata degli autobus collocata in corrispondenza dell'ingresso carraio del complesso. La stazione Sant'Eufemia della metropolitana si trova distante un chilometro.

In zona Sant'Anna, proponiamo in vendita a piano terra negozio di circa 40mq con annesso magazzino al piano interrato di circa 80mq. E' così suddiviso: due locali a piano terra con servizio igienico e antibagno; tre locali al piano interrato. Dotato di una vetrina. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite pompa di calore. Il piano terra ha un'altezza di 4 metri mentre l'interrato ha un'altezza di 2,40 metri. Le spese condominiali ammontano a circa 400€ all'anno e comprendono la gestione delle spese comuni. Ideale per piccole attività commerciali che necessitano di uno spazio ad uso deposito.

Yard RE srl propone in vendita nel Comune di Pistoia, in Viale Adua, unità immobiliare a destinazione commerciale. L'immobile, superficie di circa 296 mq, è distribuito su unico piano fuori terra con accesso indipendente, all'interno di un edificio condominiale. La proprietà è costituita da n.12 vani, ampio locale ad uso negozio, due locali adibiti ad archivio, sala riunioni oltre servizi e disimpegni È ubicato in zona periferica, prevalentemente residenziale ben servita dalle principali attività commerciali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.500.31.999

Pistoia pressi Viale Adua Fondo come magazzino eventualmente come garage di circa mq 170 richiesta € 65.000 rif 6767

Rif: IT017029000075 - FILIALE BANCARIA SUB. 13 - POSTI AUTO SUB. 7-8 Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, oltre a due posti auto ad essa abbinati; le unità sono ubicate ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista che si sviluppa su due piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano primo, con mattoni a vista al piano terreno; i serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, in alluminio e vetro al piano primo. L'accesso alla porzione destinazione filiale bancaria avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Farfengo; al piano terra vi è un ampio openspace ed i servizi; al piano interrato, a cui si accede attraverso una scala interna in c.a., si trovano dei locali deposito, altri servizi, un piccolo salotto, un ampio spazio ad uso archivio, un caveau per le cassette di sicurezza e dei locali tecnici. Le finiture interne sono caratterizzate da: porta d'ingresso blindata in vetro, come le quattro vetrine fronte strada, pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; le pareti perimetrali esterne verso nord sono composte dalle vetrate antisfondamento; le altre risultano intonacate e tinteggiate; soffitto controsoffittato con doghe in alluminio, che ospitano parte dell'impiantistica e l'illuminazione; finiture simili caratterizzano il piano interrato. Per quanto riguarda i due posti auto sono posizionati al piano interrato, sul retro, con entrata esclusiva attraverso la rampa posizionata sul lato sinistro dell'immobile. Antistante l'immobile si trova un piccolo piazzale adibito a parcheggio con 7 posti auto scoperti. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 661 mq.

Proponiamo in vendita negozio di 450 mq con annesso magazzino di 150 mq nel piano interrato. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: + 39 030 700.28.00 e-mail: bs.chiari@edilnordagency.it web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione e le informazioni pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

VEC10CVG - PISTOIA CENTRALE - VIALE ADUA - IMMOBILE COMMERCIALE 900 MQ - DUE ACCESSI CARRABILI- PARCHEGGIO INTERNO € 660.000,00 NS. ESCLUSIVA In zona centrale di Pistoia, a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dallo svincolo autostradale, Zona Coop Viale Adua con POSSIBILITA' di PARCHEGGIO INTERNO, vendiamo particolarissimo e funzionale immobile commerciale per una metratura complessiva di oltre 900 mq. L'immobile si sviluppa principalmente su due livelli con due accessi carrabili su strade parallele che ne consentono anche un utilizzo per due attività separate; internamente suddiviso in uffici e ampi spazi magazzino/deposito, si presta grazie alle tante finestre, ad una facile ridistribuzione degli spazi o alla creazione di ampi open space. L'attuale destinazione catastale ne consente un utilizzo plurimo che a titolo esemplificativo può essere la creazione di Uffici strutturati, Centri commerciali, Immobili destinati a grande distribuzione, immobili destinati al commercio all'ingrosso o al dettaglio Autorimesse pluripiano e autosilos, Scuole, Istituti universitari e conservatori, Collegi e convitti, educandati e seminari, Immobili per servizi di ristorazione, Discoteche, sale da ballo e simili et. Immobile di sicuro interesse considerato anche l'ottimo rapporto metratura/prezzo e il vantaggio del parcheggio privato. Buone condizioni generale, facile adattabilità a molteplici esigenze. NOSTRA ESCLUSIVA Cl. E. "G" € 660000 DISCLAIMER:La Beni Immobili nasce nel 1929 dall'idea di una giovane imprenditrice,la Rag.Gina Teresa Orlando.L'attività svolta era principalmente diretta agli investimenti in monete antiche e immobili di pregio appartenenti alla Nobiltà Fiorentina. Negli anni successivi l'impegno maggiore viene rivolto allo sviluppo e alla creazione di una delle prime agenzie immobiliari di Firenze con l'apertura del negozio nella ormai storica sede di Via Guelfa 20/22/Rosso attualmente trasferitasi in Viale Giuseppe Mazzini 14/r. Conti,Marchesi,alti graduati delle Forze dell'Ordine e dell'Esercito nonché importanti professionisti fiorentini e non si servono della Beni Immobili per la cura,la gestione e la realizzazione di tutti gli affari riguardanti le loro proprietà. Avvalendosi della collaborazione dei propri professionisti interni e di uno staff importante che garantisce la cura di ogni aspetto riguardante la cessione degli immobili,sia per la vendita che per la locazione,la rinnovata Beni Immobili S.r.l, fornisce tutt'oggi un servizio completo per chi si muove all'interno del mercato immobiliare.